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ANZEIGE Günstig gelegen Friedewald wächst weiter Kommune mit guter Infrastruktur Die Gemeinde weist das zusätzliche Baugebiet „Sommersgarten“ aus n schönster Natur und nur I ca. 12 Kilometer von der n nur knapp zwei Jahren Kreisstadt Bad Hersfeld ent- I waren alle Bauplätze im fernt leben in Friedewald Neubaugebiet „Sonnenweg“ rund 2.400 Einwohner in den in Friedewald verkauft. Da die vier Ortsteilen Friedewald, Nachfrage nach Baugrund im- Motzfeld, Lautenhausen und mer noch groß ist, möchte die Hillartshausen. Gemeinde jetzt ein weiteres Bald werden es hoffentlich Gebiet ausweisen. Der „Som- noch ein paar Einwohner mersgarten“ liegt direkt über mehr werden. Denn im nord- dem „Sonnenweg“, ebenfalls westlichen Bereich des Kern- in Südhanglage und mit einer ortes Friedewald entsteht ein hervorragenden Aussicht auf weiteres Neubaugebiet, der das Biosphärenreservat Drei- „Sommersgarten“. „Wegen enberg. Geplant sind 22 Bau- unserer guten infrastrukturel- plätze. Die Grundstücke wer- len Lage aber auch wegen des den voraussichtlich zwischen reichhaltigen Angebotes in Dirk Noll, Bürgermeister der 550 und 1200 Quadratmeter der Gemeinde ist die Nachfra- Gemeinde Friedewald. Foto: privat groß sein und ab Herbst zum ge nach Grundstücken anhal- Verkauf zur Verfügung ste- tend groß und wir sind sicher, bautes Radwegenetz laden zu hen. Eine Bebaubarkeit wird dort bald viele weitere Famili- vielfältigen Outdooraktivitä- ab 2019 möglich sein. Oberhalb des Baugebietes „Sonnenweg“ entstehen 22 neue Bauplätze im „Sommersgarten“, eben- en begrüßen zu können“, ten ein. Dazu bieten ca. 30 Die Grundstücke werden falls in Südlage mit Blick auf den Dreienberg. Foto: Gemeinde Friedewald sagt Bürgermeister Dirk Noll. Vereine ein breites Spektrum voll erschlossen angeboten, an Freizeitmöglichkeiten. einschließlich des Glasfaser- FAMILIENFREUNDLICH Wahrzeichen der Gemein- kabelnetzes der Telekom Die Lage des Baugebietes ist de sind die Wasserburg und Deutschland mit bis zu 200 günstig: Das Ortszentrum mit das Jagdschloss mitten in Frie- MBit/s. „Trotz allgemeiner Einkaufsmöglichkeiten, Ärz- dewald. Die bedeutende Preissteigerungen ist unser ten, Apotheke, Rathaus und Burganlage wird gerne als Ziel, den vollerschlossenen Gastronomie ist gerade mal Trauungsort oder für Veran- Verkaufspreis unter 60 Euro je ein paar hundert Meter ent- staltungen genutzt. In den Quadratmeter zu halten“, so fernt und auch die Kinderta- Schlossgebäuden ist das ein- Bürgermeister Dirk Noll. gesstätte sowie die Grund- drucksvolle Heimatmuseum Mit dem Neubaugebiet schule befinden sich in unmit- und seit kurzem auch das Rat- wächst Friedewald näher zu- telbarer Nachbarschaft. In- haus der Gemeinde unterge- sammen. Vom „Sommersgar- nerhalb kurzer Zeit ist mit bracht. Außerdem beher- ten“ kommt man auf kurzem dem Auto Bad Hersfeld zu er- bergt die Anlage seit 1997 das Weg direkt zur Grundschule, reichen. Nach , noble 5-Sterne Göbel’s zum Kindergarten sowie zur oder gelangt man di- Schlosshotel „Prinz von Hes- Festhalle und dem Sportzen- rekt über den Autobahnzu- sen“. trum. bringer und die A4; in Rich- > Weitere Informationen zum tung Thüringen führt die B62. HANDEL UND GEWERBE Baugebiet „Sommersgarten“ Auch verfügt die Gemeinde In dem großen Gewerbege- sind unter www.gemeinde- über eine gute ÖPNV-Anbin- biet mit direktem Anschluss friedewald.de zu finden. dung in Richtung Bad Salzun- an die Bundesautobahn A4 Ansprechpartner: gen bzw. Bad Hersfeld. haben in den letzten Jahren Bürgermeister Dirk Noll - namhafte Unternehmen ih- 06674/921061 - FREIZEIT UND ERHOLUNG ren Standort gefunden und buergermeister@friedewald- Nicht nur die idyllische Lage beschäftigen dort rd. 1.200 hessen.de Friedewalds und seiner Orts- sozialversicherungspflichtige Bauamtsleiter Rainer Holz- teile bietet einen hohen Personen. Insgesamt hat sich hauer - 06674/921030 - Wohn- und Freizeitwert. Der in der Gemeinde eine solide rainer.holzhauer@friede- Weil alle Grundstücke verkauft sind, erschließt die Gemeinde Friedewald neues Bauland in einem Premiumwanderweg „Drei- Infrastruktur aus Handwerk wald-hessen.de zweiten Bauabschnitt. Hier sind bereits vier Grundstücke reserviert. Grafik: Gemeinde/GEOS enberg“ und ein gut ausge- und Einzelhandel etabliert.

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