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Am Friedrichsfeld

KIRCHHEIM HILLWOOD ENTFERNUNG KIRCHHEIM / DISTANCE:

Das Gebäude befindet sich im erschlossenen Gewerbegebiet Friedrichsfeld-, welche eine von der Logistik geprägte Kommune im Westen des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, in der Mitte Deutschlands, ist. Unmittelbar an der BAB- Bushaltestelle 1,2 km Anschlusstelle Kirchheim gelegen, profitiert der Standort von Bus stop: der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A4, A5 und A7. Der A7 Standort Kirchheim verfügt über insgesamt 21 002 m2 moderne 2,1 km A7 highway: Industriefläche. Die Andienung erfolgt über Rampen sowie ebenerdige Tore. A4 Autobahn 2,3 km A4 highway: The building is loctaed in the fully developed commercial area A5 Autobahn of Friedrichsfeld-Niederaula, which is a logistical community 4,9 km in the west of the Hersfeld-Rotenburg district, in the middle of A5 highway: . Located directly at the motorway junction in Kirchheim, Airport am Main 133 km the site benefits from the easy accessibility to the A4, A5 and A7 Airport Frankfurt am Main: highways. The Kirchheim location offers a total of over 21 002 sqm of modern warehouse space, the service takes place via ramps and ground-level gates. Frankfurt 134 km 1:27 h am Main

OBJEKT-DATEN / KEY FACTS: Dortmund 219 km 2:30 h

Lage Am Friedrichsfeld Nürnberg 242 km 2:30 h Location: 36272 Niederaula

Hallenfläche 21 002 m2 266 km 2:38 h Warehouse space: 21 002 sqm

Andienung einseitig Düsseldorf 278 km 3:00 h Premises Configuration: single load

Hauptverkehrsanbindung A7 I A4 Autobahn 420 km 4:27 h Main thoroughfares: A7 I A4 highway 7

7 20 23 21 20 20 19 1 20

27 14 20 26 24 29 20 21

19 20 1 24 28 14 7

11 1 24 27 39 31

7 10 Berlin 1 14 Hannover 12 10 30 31 2 2 2 30 33 9 1 Bielefeld 43 2 15 3 36 33 14 13 57 7 44 9 Dortmund 40 Essen 38 Duisburg 46 Leipzig 38 4 52 Düsseldorf 45 14 61 44 3 71 46 7 9 72 4 44 Köln 4 Hillwood 17 4 4 4 4 KIRCHHEIM Kirchheim 61 454 5 45 72 9 1 71

4 GERSHAUSEN 3 48

73 60 Frankfurt am Main HSFELD RIC 61 D E I 70 R

F

Hillwood M 3 70 A Kirchheim 9 5 73 93 3 454 7 63 67 7 6 KLEBA 81 Nürnberg 6 62 65 5 93 6

9

81 3 8

93

92 8 81 9 8 7 5 81 96

98 95 8 96 7 93 LAGEPLAN / SITE PLAN

192

24 12

A B

8 2 2 10 10 501 m 10 501 m

Verfügbare Mietflächen Gesamt 23 409 m2 Total available rental space: 23 409 sqm Total A B Hallenfläche 21 002 m2 10 501 m2 10 501 m2 Warehouse space: 21 002 sqm 10 501 sqm 10 501 sqm Bürofläche 659 m2 305 m2 354 m2 Office space: 659 sqm 305 sqm 354 sqm Mezzaninfläche 1 748 m2 918 m2 866 m2 Mezzanine space: 1 748 sqm 918 sqm 866 sqm SPEZIFIKATION / SPECIFICATION:

Dachaufbau Trapezblech, Isolierung , PVC-Abdichtung Roof Construction: Trapezoid sheet, Insulation, PVC-Membrane

Lichte Höhe Fertigstellung 10.5 m Q3 2021 Clear height: Completion:

Stützenraster Überladebrücken 12 x 24 m 16 Column grid: Dock High Doors:

Bodenbelastbarkeit Überladebrücken Jumbo 5 t/m2 4 Floor loading: Dock High Doors Jumbo:

RWAs Ebenerdige Tore bis zu / up to 2% 2 Skylights: Drive-In Doors:

PKW-Stellplätze 60 Automobile Parking:

Optionale LKW-Stellplätze 6 Optional trailer parking:

LKW-Ladehof LED Beleuchtung Staubfreier Boden 35 m Truck Court: LED Lighting Anti-dust floor finishing

ESFR Sprinkleranlage WGK-fähig ESFR sprinkler installation Water hazardous foil

WEITERE INFORMATIONEN WWW Lage / ADDITIONAL INFORMATION: Website Location 4

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Am Friedrichsfeld

Kontakt / Contact: HWE Germany GmbH | An der Welle 4, 60322 Frankfurt, Deutschland www.hillwood.de | [email protected]