Internet Ausgabe 16 01 09

Landkreis Leer

Nr. 16 Amtsblatt Donnerstag, 01.09.2011

A. Bekanntmachungen des Landkreises Leer Seite

B. Bekanntmachungen der Städte, Gemeinden, Samtgemeinden und Verbände Seite

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. W 42 für ein Gebiet zwischen der Gerhart-Hauptmann-Straße, Am Helling und südöstlich des Loggerweges in einer Tiefe von 95 m 92

■ Gemeinde Rhauderfehn

2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3.10 „Erweiterung Loogsiedlung“ (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) 92 – 93

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.25 „Südlich der Mühlenstraße“ (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) 93

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.28 „Reit- und Fahranlage“ (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) 93 - 94

■ Gemeinde Uplengen

Satzung über den Erlass von örtlichen Bauvorschriften (§§ 56 und 97 NBauO) für den Ortskern Bühren 94 – 95

Satzung über den Erlass von örtlichen Bauvorschriften (§§ 56 und 97 NBauO) für den Ortskern Großsander 95 – 97

9. Änderung der Satzung über die Erhebung von Beiträgen und Gebühren für die zentrale Abwasser- beseitigung (Abwasserbeseitigungsabgabensatzung) 97

■ Samtgemeinde Jümme

Haushaltssatzung für das Haushaltsjahr 2011 97 - 98

C. Sonstiges Seite

■ Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Niedersachsen

Öffentliche Bekanntmachung in der Flurbereinigung Jemgum-Holtgaste 98 - 100

- 92 - Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. W 42 Quelle: DGK –Rasterdaten der Nds. Vermessungs- und für ein Gebiet zwischen der Gerhart-Hauptmann- Katasterverwaltung Straße, Am Helling und südöstlich des Loggerweges in einer Tiefe von 95 m Moormerland, 09.08.2011

Der Rat der Gemeinde Moormerland hat in seiner Gemeinde Moormerland Sitzung am 15.12.2010 die Aufstellung des Bebau- Der Bürgermeister ungsplanes Nr. W 42 gemäß § 10 Baugesetzbuch ______(BauGB), in der Fassung vom 23.09.2004 (BGBl. I, S. 2414), zuletzt geändert durch Gesetz vom 31.07.2009 Bauleitplanung der Gemeinde Rhauderfehn (BGBl. I S. 2585) in Verbindung mit den §§ 6 und 40 der Niedersächsischen Gemeindeordnung (NGO) in der 2. Änderung des Bebauungsplanes Fassung vom 28.10.2006 (Nds. GVBl., S. 473), zuletzt Nr. 3.10 „Erweiterung Loogsiedlung“ geändert durch Gesetz vom 13.05.2009 (Nds. GVBl., S. (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) 191), als Satzung sowie die Begründung und den Umweltbericht beschlossen. Der Rat der Gemeinde Rhauderfehn hat in seiner Sitzung am 23. November 2010 die 2. Änderung des Der Bebauungsplan Nr. W 42 liegt mit Begründung Bebauungsplanes Nr. 3.10 „Erweiterung Loogsiedlung“ und Umweltbericht vom Tage der Ausgabe dieses als Satzung beschlossen. Amtsblattes im Rathaus der Gemeinde Moormerland, Theodor-Heuss-Straße 12, 26802 Moormerland, wäh- Der Änderungsbereich des Bebauungsplanes ist aus rend der Dienststunden zu jedermanns Einsicht öf- dem folgenden Kartenausschnitt ersichtlich: fentlich aus. Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt am 01.09.2011 tritt der Bebauungsplanes Nr. W 42 gemäß § 10 BauGB in Kraft.

Es wird darauf hingewiesen, dass

1. die Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB der dort näher bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis der Bauleitplanung und 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Män- gel des Abwägungsvorganges nur beachtlich sind, wenn sie innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sach- verhalt, der die Verletzung begründet, ist darzulegen.

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von durch die Satzung eintretenden Vermögensnachteilen sowie Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3.10 „Er- über die Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender weiterung Loogsiedlung“ einschließlich der Begrün- Entschädigungsansprüche wird hingewiesen. dung liegt vom Tage der Ausgabe dieses Amtsblattes im Rathaus der Gemeinde Rhauderfehn, 1. Südwieke Geltungsbereich Bebauungsplan W 42 2a, 26817 Rhauderfehn, II. Obergeschoß, Zimmer 219, öffentlich aus und kann während der Dienststunden von jedermann eingesehen werden.

Mit der Bekanntmachung tritt die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3.10 „Erweiterung Loogsiedlung“ gemäß § 10 Abs. 3 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2011 (BGBl. I S. 1509).

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie des Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Gel- tendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch den Bebauungsplan und das Erlöschen von Entschädi- gungsansprüchen wird hingewiesen.

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 93 - Ferner wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeich- sowie des Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Gel- neten Verfahrens- und Formvorschriften, eine Verlet- tendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für zung der Vorschriften unter der Berücksichtigung des Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch den § 214 Abs. 2 BauGB sowie ein Mangel des Abwä- Bebauungsplan und das Erlöschen von Entschädi- gungsvorganges nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB gungsansprüchen wird hingewiesen. gemäß § 215 Abs. 1 BauGB dann unbeachtlich ist, wenn nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Be- Ferner wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung kanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeich- Rhauderfehn geltend gemacht worden ist. Der Sach- neten Verfahrens- und Formvorschriften, eine Verlet- verhalt, der die Verletzung von Verfahrens- und Form- zung der Vorschriften unter der Berücksichtigung des vorschriften oder den Mangel begründen soll, ist dar- § 214 Abs. 2 BauGB sowie ein Mangel des Abwä- zulegen. gungsvorganges nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB gemäß § 215 Abs. 1 BauGB dann unbeachtlich ist, Rhauderfehn, 16. August 2011 wenn nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Be- kanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Gemeinde Rhauderfehn Rhauderfehn geltend gemacht worden ist. Der Sach- Der Bürgermeister verhalt, der die Verletzung von Verfahrens- und Form- ______vorschriften oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen. Bauleitplanung der Gemeinde Rhauderfehn Rhauderfehn, 17. August 2011 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.25 „Südlich der Mühlenstraße“ Gemeinde Rhauderfehn (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) Der Bürgermeister ______Der Rat der Gemeinde Rhauderfehn hat in seiner Sitzung am 21. Juni 2011 die 1. Änderung des Bebau- Bauleitplanung der Gemeinde Rhauderfehn ungsplanes Nr. 9.25 „Südlich der Mühlenstraße“ als Satzung beschlossen. 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.28 „Reit- und Fahranlage“ Der Änderungsbereich des Bebauungsplanes ist aus (vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB) dem folgenden Kartenausschnitt ersichtlich: Der Rat der Gemeinde Rhauderfehn hat in seiner Sitzung am 22. September 2010 die 1. Änderung des

e Bebauungsplanes Nr. 9.28 „Reit- und Fahranlage“ als k e i Müh Satzung beschlossen. w len d stra ü ße S

. . 1 r Der Änderungsbereich des Bebauungsplanes ist aus t S - g dem folgenden Kartenausschnitt ersichtlich: in W lp ilh o .-M K i - dd f en l dor o f-S d tr. A

Unter den Eichen

e k ie w d Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.25 „Süd- ü S

. lich der Mühlenstraße“ einschließlich der Begründung 1 liegt vom Tage der Ausgabe dieses Amtsblattes im N Rathaus der Gemeinde Rhauderfehn, 1. Südwieke 2a, 26817 Rhauderfehn, II. Obergeschoß, Zimmer 219, öffentlich aus und kann während der Dienststunden von jedermann eingesehen werden. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 9.28 „Reit- Mit der Bekanntmachung tritt die 1. Änderung des und Fahranlage“ einschließlich der Begründung liegt Bebauungsplanes Nr. 9.25 „Südlich der Mühlenstraße“ vom Tage der Ausgabe dieses Amtsblattes im Rathaus gemäß § 10 Abs. 3 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung der Gemeinde Rhauderfehn, 1. Südwieke 2a, 26817 vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt Rhauderfehn, II. Obergeschoß, Zimmer 219, öffentlich geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli aus und kann während der Dienststunden von jeder- 2011 (BGBl. I S. 1509). mann eingesehen werden.

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 94 - Mit der Bekanntmachung tritt die 1. Änderung des 1.1 Zulässig sind Sattel-, Walm- und Krüppelwalm- Bebauungsplanes Nr. 9.28 „Reit- und Fahranlage“ dächer mit Dachneigungen zwischen 3o° und gemäß § 10 Abs. 3 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung 6o°. vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt Dabei sind Nurdachhäuser nicht zulässig, wobei geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli als Nurdachhäuser Gebäude mit einer Trauf- 2011 (BGBl. I S. 1509). wandhöhe unter 1,8o m gelten. Die Traufwand- höhe für die Traufpunkte (Schnittpunkt Außen- Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 wand mit Dachfläche) darf die Maximalhöhe von sowie des Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Gel- 4,25 m nicht überschreiten. Die maximale First- tendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für höhe beträgt 9,oo m. Bezugspunkt für die Maß- Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch den angaben ist die Oberkante der zur Erschließung Bebauungsplan und das Erlöschen von Entschädi- des einzelnen Grundstücks notwendigen angren- gungsansprüchen wird hingewiesen. zenden öffentlichen Verkehrsfläche, gemessen in Straßenmitte. Ferner wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB bezeich- Bei Garagen gemäss § 12 BauNVO und Gebäu- neten Verfahrens- und Formvorschriften, eine Verlet- den als Nebenanlagen gemäss § 14 BauNVO gilt zung der Vorschriften unter der Berücksichtigung des diese Festsetzung nicht. Hier sind auch Flachdä- § 214 Abs. 2 BauGB sowie ein Mangel des Abwä- cher oder geneigte Dächer mit Dachneigungen gungsvorganges nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB unter 3o° zulässig. gemäß § 215 Abs. 1 BauGB dann unbeachtlich ist, wenn nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Be- 1.2 Die Breite der Dachgauben darf einzeln oder kanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde zusammengenommen an jeder Seite eines Ge- Rhauderfehn geltend gemacht worden ist. Der Sach- bäudes 1/3 der Trauflänge nicht übersteigen. Die verhalt, der die Verletzung von Verfahrens- und Form- Festsetzung schließt auch Dachflächenfenster vorschriften oder den Mangel begründen soll, ist dar- ein. Die Seitenflächen der Dachgauben müssen zulegen. senkrecht stehen.

Rhauderfehn, 29. August 2011 2. Baumaterialien

Gemeinde Rhauderfehn 2.1 Für alle baulichen Anlagen ist nur rot/rotbraunes Der Bürgermeister unglasiertes Verblendmauerwerk als Grundmate- ______rial zulässig. Als Grundlage für die zulässigen Farbtöne gelten die RAL-Farbwerte 2001, 2002, Satzung der Gemeinde Uplengen über den 3000 – 3003, 3009, 3011, 3013, 3016, 8001 und 8012. Erlass von örtlichen Bauvorschriften

(§§ 56 und 97 NBauO) Für Gliederungs- und Gestaltungszwecke ist die für den Ortskern Bühren Verwendung von Holz bis zu jeweils 1/3 der einzelnen Gebäudeseiten zulässig. In den zulässigen Aufgrund der §§ 1 Abs. 3, § 10 des Baugesetzbuches Anteil werden alle Öffnungen mit eingerechnet. (BauGB), §§ 56 u. 97 NBauO i.V.m. § 40 der Nieder- sächsischen Gemeindeordnung (NGO) hat der Rat der 2.2 Für die Dacheindeckung der Gebäude sind nur Gemeinde Uplengen den Erlass von örtlichen Bauvor- unglasierte Ton- und Betondachsteine in schriften für den Ortskern Bühren bestehend, aus den rot/rotbrauner Farbgebung zulässig. Als Grund- nachstehenden textlichen Festsetzungen, am 28. Juni lage für die zulässigen Farbtöne der Ton- und 2011als Satzung beschlossen: Betondachsteine gelten die RAL-Farbwerte 2001, 2002, 3000 – 3003, 3009, 3011, 3013, § 1 3016, 8001 und 8012. Bei Garagen gemäss § 12 Abgrenzung BauNVO können andere Materialien verwendet werden, wenn Flachdächer oder geneigte Dächer Für den aus der Anlage 1 dieser Satzung ersichtlichen mit Dachneigungen unter 3o° gebaut werden. Ortskernbereich von Bühren werden folgende örtliche Bauvorschriften gem. §§ 56 u. 97 NBauO erlassen: 2.3 Von den Vorschriften 2. Nr. 2.1 und 2.2 ausge- nommen sind § 2 Örtliche Bauvorschriften a) bauliche Anlagen die der aktiven Nutzung von Sonnenenergie (z.B. Sonnenkollektoren (1) Für die äußere Gestaltung der baulichen Anlagen u.ä.) und passive Sonnennutzungssysteme auf den Grundstücken, wie in § 1 der Satzung näher (z.B. Wintergärten u.ä.) dienen und bezeichnet, werden nach §§ 56 u. 97 NBauO folgende b) Gebäude für die Unterbringung von Garten- örtliche Bauvorschriften festgesetzt: geräten bis zu einer Größe von 2o m² sowie Carports. 1. Dachformen 2.4 Bei Gebäuden, die vor Inkrafttreten der bauge- stalterischen Festsetzungen entstanden sind und diesen Festsetzungen nicht entsprechen, können

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 95 - Erweiterungen (Anbauten, Garagen, Abstellräu- Die o.a. Satzung liegt mit Begründung vom Tage der me etc.) und Unterhaltungsmaßnahmen aus- Ausgabe dieses Amtsblattes an im Rathaus der Ge- nahmsweise den vorhandenen Gebäuden ange- meinde Uplengen, Alter Postweg 113, Zimmer 10, passt werden. Hierzu können Ausnahmen nach § während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht 86 NBauO zugelassen werden. öffentlich aus.

2.5 Für landwirtschaftliche Vorhaben (mit Ausnahme Gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) wird der Wohngebäude) gelten die Festsetzungen des die o.a. Satzung mit der Bekanntmachung (Ausgabe- § 2 dieser Satzung nicht. datum des Amtsblattes) rechtsverbindlich.

3. Einfriedungen entlang öffentlicher Verkehrsräu- Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 me sowie des Abs. 4 des Baugesetzbuches (BauGB) über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädi- Einfriedungen sind nur als lebende laubabwer- gungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige fende Hecken und als senkrechte oder waage- Nutzung durch die o.a. Satzung und über das Erlö- rechte Holzlattenzäune, auch mit dahinter ge- schen von Entschädigungsansprüchen wird hingewie- pflanzter Hecke entlang von öffentlichen Ver- sen. kehrsräumen zulässig. Zulässig sind auch aus Verblendmauerwerk hergestellte Pfeiler mit da- Es wird darauf hingewiesen, dass gem. §§ 233 Abs. 2 zwischen liegenden senkrechten Holzlattenzäu- i.V.m. 215 BauGB (i.d.F. der Bek. vom 27.8.1997, BGBl. nen, sowie Zäune aus Holzrahmen und dazwi- I S. 2141, ber. 1998 S. 137, zuletzt geändert durch schen angebrachten Maschendrahtzaun. Art. 1 G vom 24.6.2004, BGBl. I S. 1359 bzw. durch Die Holzteile der Einfriedungen sind in weiß, das Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben naturbelassen oder in grün in folgenden Farben für die Innenentwicklung der Städte vom 21.12.2006, zulässig: 6000-6002, 6004, 6005, 6010, 6012, BGBl. Teil I Nr. 64 S. 3316) 6016-18, 6024, 6026 und 6029. 1. die Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis Die Höhe der Einfriedung darf 1,20 m nicht 3 des Baugesetzbuchs der dort näher bezeichneten übersteigen. Verfahrens- und Formvorschriften, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 und § 3 2 a) beachtliche Verletzung der Vorschriften über Inkrafttreten das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flä- chennutzungsplanes und Diese Satzung tritt am Tage mit der Bekanntmachung 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des im Amtsblatt des Landkreises Leer in Kraft. Abwägungsvorgangs

Uplengen, den 28. Juni 2011 nur beachtlich sind, wenn sie innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde Uplengen Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sach- Der Bürgermeister verhalt, der die Verletzung begründet, ist darzulegen. ______Uplengen, den 22. August 2011 Abgrenzung Ortskernbereich von Bühren (Anlage 1 der Satzung) gemäß § 1 der Satzung (Karte nicht maß- Gemeinde Uplengen stäblich): Der Bürgermeister ______

Satzung der Gemeinde Uplengen über den Erlass von örtlichen Bauvorschriften (§§ 56 und 97 NBauO) für den Ortskern Großsander

Aufgrund der §§ 1 Abs. 3, § 10 des Baugesetzbuches (BauGB), §§ 56 u. 97 NBauO i.V.m. § 40 der Nieder- sächsischen Gemeindeordnung (NGO) hat der Rat der Gemeinde Uplengen den Erlass von örtlichen Bauvor- schriften für den Ortskern Großsander bestehend, aus den nachstehenden textlichen Festsetzungen, am 28. Juni 2011 als Satzung beschlossen:

§ 1 Abgrenzung

Für den aus der Anlage 1 dieser Satzung ersichtlichen Ortskernbereich von Großsander werden folgende

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 96 - örtliche Bauvorschriften gem. §§ 56 u. 97 NBauO werden, wenn Flachdächer oder geneigte Dächer erlassen: mit Dachneigungen unter 3o° gebaut werden.

§ 2 2.3 Von den Vorschriften 2. Nr. 2.1 und 2.2 ausge- Örtliche Bauvorschriften nommen sind

(1) Für die äußere Gestaltung der baulichen Anlagen a) bauliche Anlagen die der aktiven Nutzung auf den Grundstücken, wie in § 1 der Satzung näher von Sonnenenergie (z.B. Sonnenkollektoren bezeichnet, werden nach §§ 56 u. 97 NBauO folgende u.ä.) und passive Sonnennutzungssysteme örtliche Bauvorschriften festgesetzt: (z.B. Wintergärten u.ä.) dienen und b) Gebäude für die Unterbringung von Garten- 1. Dachformen geräten bis zu einer Größe von 2o m² sowie Carports. 1.1 Zulässig sind Sattel-, Walm- und Krüppelwalm- dächer mit Dachneigungen zwischen 3o° und 2.4 Bei Gebäuden, die vor Inkrafttreten der bauge- 6o°. stalterischen Festsetzungen entstanden sind und Dabei sind Nurdachhäuser nicht zulässig, wobei diesen Festsetzungen nicht entsprechen, können als Nurdachhäuser Gebäude mit einer Trauf- Erweiterungen (Anbauten, Garagen, Abstellräu- wandhöhe unter 1,8o m gelten. Die Traufwand- me etc.) und Unterhaltungsmaßnahmen aus- höhe für die Traufpunkte (Schnittpunkt Außen- nahmsweise den vorhandenen Gebäuden ange- wand mit Dachfläche) darf die Maximalhöhe von passt werden. Hierzu können Ausnahmen nach § 5,50 m nicht überschreiten. Die maximale First- 86 NBauO zugelassen werden. höhe beträgt 9,oo m. Bezugspunkt für die Maß- angaben ist die Oberkante der zur Erschließung 2.5 Für landwirtschaftliche Vorhaben (mit Ausnahme des einzelnen Grundstücks notwendigen angren- der Wohngebäude) gelten die Festsetzungen des zenden öffentlichen Verkehrsfläche, gemessen in § 2 dieser Satzung nicht. Straßenmitte. 3. Einfriedungen entlang öffentlicher Verkehrsräu- Bei Garagen gemäss § 12 BauNVO und Gebäu- me den als Nebenanlagen gemäss § 14 BauNVO gilt diese Festsetzung nicht. Hier sind auch Flachdä- Einfriedungen sind nur als lebende laubabwer- cher oder geneigte Dächer mit Dachneigungen fende Hecken und als senkrechte oder waage- unter 3o° zulässig. rechte Holzlattenzäune, auch mit dahinter ge- pflanzter Hecke entlang von öffentlichen Ver- 1.2 Die Breite der Dachgauben darf einzeln oder kehrsräumen zulässig. Zulässig sind auch aus zusammengenommen an jeder Seite eines Ge- Verblendmauerwerk hergestellte Pfeiler mit da- bäudes 1/3 der Trauflänge nicht übersteigen. Die zwischen liegenden senkrechten Holzlattenzäu- Festsetzung schließt auch Dachflächenfenster nen, sowie Zäune aus Holzrahmen und dazwi- ein. Die Seitenflächen der Dachgauben müssen schen angebrachten Maschendrahtzaun. senkrecht stehen. Die Holzteile der Einfriedungen sind in weiß, naturbelassen oder in grün in folgenden Farben 2. Baumaterialien zulässig: 6000-6002, 6004, 6005, 6010, 6012, 6016-18, 6024, 6026 und 6029. 2.1 Für alle baulichen Anlagen ist nur rot/rotbraunes unglasiertes Verblendmauerwerk als Grundmate- Die Höhe der Einfriedung darf 1,20 m nicht rial zulässig. Als Grundlage für die zulässigen übersteigen. Farbtöne gelten die RAL-Farbwerte 2001, 2002, 3000 – 3003, 3009, 3011, 3013, 3016, 8001 § 3 und 8012. Inkrafttreten

Für Gliederungs- und Gestaltungszwecke ist die Diese Satzung tritt am Tage mit der Bekanntmachung Verwendung von Holz bis zu jeweils 1/3 der ein- im Amtsblatt des Landkreises Leer in Kraft. zelnen Gebäudeseiten zulässig. In den zulässigen Anteil werden alle Öffnungen mit eingerechnet. Uplengen, den 28. Juni 2011

2.2 Für die Dacheindeckung der Gebäude sind nur Gemeinde Uplengen unglasierte Ton- und Betondachsteine in Bürgermeister rot/rotbrauner Farbgebung zulässig. Als Grund- ______lage für die zulässigen Farbtöne der Ton- und Betondachsteine gelten die RAL-Farbwerte Abgrenzung Ortskernbereich von Großsander (Anlage 2001, 2002, 3000 – 3003, 3009, 3011, 3013, 1 der Satzung) gemäß § 1 der Satzung (Karte nicht 3016, 8001 und 8012. Bei Garagen gemäss § 12 maßstäblich): BauNVO können andere Materialien verwendet

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 97 -

9. Änderung der Satzung über die Erhebung von Beiträgen und Gebühren für die zentrale Abwasserbeseitigung der Gemeinde Uplengen (Abwasserbeseitigungsabgabensatzung)

Aufgrund der §§ 6 und 83 der Niedersächsischen Ge- meindeordnung (NGO) und der §§ 5, 6 und 8 des Nie- dersächsischen Kommunalabgabengesetzes (NKAG) in den jeweils zur Zeit gültigen Fassungen hat der Rat der Gemeinde Uplengen in seiner Sitzung am 28.06.2011 folgende Satzung zur Änderung der Ab- wasserbeseitigungsabgabensatzung beschlossen:

§ 1

§ 15 Abs. 2 erhält folgende neue Fassung:

„ Die Abwassergebühr beträgt ab dem 01.01.2012: Die o.a. Satzung liegt mit Begründung vom Tage der 2,40 €/cbm“ Ausgabe dieses Amtsblattes an im Rathaus der Ge- meinde Uplengen, Alter Postweg 113, Zimmer 10, § 2 während der Dienststunden zu jedermanns Einsicht

öffentlich aus. Diese Änderungssatzung tritt am 01.01.2012 in Kraft.

Gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches (BauGB) wird Uplengen, den 28.06.2011 die o.a. Satzung mit der Bekanntmachung (Ausgabe- datum des Amtsblattes) rechtsverbindlich. Gemeinde Uplengen

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 Der Bürgermeister sowie des Abs. 4 des Baugesetzbuches (BauGB) über ______die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädi- gungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Haushaltssatzung der Samtgemeinde Jümme Nutzung durch die o.a. Satzung und über das Erlö- für das Haushaltsjahr 2011 schen von Entschädigungsansprüchen wird hingewie- Aufgrund des § 84 der Niedersächsischen Gemeinde- sen. ordnung hat der Rat der Samtgemeinde Jümme in der Sitzung am 05.07.2011 folgende Haushaltssatzung Es wird darauf hingewiesen, dass gem. §§ 233 Abs. 2 beschlossen: i.V.m. 215 BauGB (i.d.F. der Bek. vom 27.8.1997, BGBl. I S. 2141, ber. 1998 S. 137, zuletzt geändert durch § 1 Art. 1 G vom 24.6.2004, BGBl. I S. 1359 bzw. durch das Gesetz zur Erleichterung von Planungsvorhaben Der Haushaltsplan für das Haushaltsjahr 2011 wird für die Innenentwicklung der Städte vom 21.12.2006, BGBl. Teil I Nr. 64 S. 3316) 1. im Ergebnishaushalt mit dem jeweiligen Gesamtbetrag 1. die Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 des Baugesetzbuchs der dort näher bezeichneten 1.1 der ordentlichen Erträge auf 3.295.800,-- € Verfahrens- und Formvorschriften, 1.2 der ordentlichen Auf- 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 und wendungen auf 3.295.800,-- € 2 a) beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes und des Flä- 1.3 der außerordentlichen Erträge auf 0,-- € chennutzungsplanes und 1.4 der außerordentlichen 3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 beachtliche Mängel des Aufwendungen auf 0,-- € Abwägungsvorgangs 2. im Finanzhaushalt nur beachtlich sind, wenn sie innerhalb eines Jahres mit dem jeweiligen Gesamtbetrag seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Der Sach- 2.1 der Einzahlungen aus laufender verhalt, der die Verletzung begründet, ist darzulegen. Verwaltungstätigkeit 2.997.700,-- € 2.2 der Auszahlungen aus laufender Uplengen, den 24. August 2011 Verwaltungstätigkeit 2.971.900,-- € 2.3 der Einzahlungen für Gemeinde Uplengen Investitionstätigkeit 809.300,-- € 2.4 der Auszahlungen für Der Bürgermeister Investitionstätigkeit 1.202.100,-- € ______

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 98 - Öffentliche Bekanntmachung des Landesamtes 2.5 der Einzahlungen für für Geoinformation und Landentwicklung Finanzierungstätigkeit 392.800,-- € Niedersachsen - Regionaldirektion Aurich – 2.6 der Auszahlungen für Amt für Landentwicklung Finanzierungstätigkeit 62.900,-- € in der Flurbereinigung Jemgum-Holtgaste festgesetzt. V. Anordnung

§ 2 In der Flurbereinigung Jemgum-Holtgaste, Landkreis Leer wird aufgrund des § 8 Abs. 1 Flurbereinigungsge- Der Gesamtbetrag der vorgesehenen Kreditaufnahmen setz (FlurbG) in der Fassung vom 16.03.1976 (BGBl. I für Investitionen und Investitionsförderungsmaßnah- S. 546), zuletzt geändert durch Art. 17 des Gesetzes men (Kreditermächtigung) wird auf 392.800,-- EUR vom 19.12.2008 (BGBl. I, S. 2794), angeordnet: festgesetzt. a) die Zuziehung folgender Flurstücke: § 3 Gemeindebezirk Verpflichtungsermächtigungen werden nicht veran- Leer, Stadt schlagt.

Gemarkung Bingum Flur 8 Flurstück 76/27 § 4

Der Höchstbetrag, bis zu dem im Haushaltsjahr 2011 Gemeindebezirk Liquiditätskredite zur rechtzeitigen Leistung von Aus- Jemgum zahlungen in Anspruch genommen werden dürfen, wird auf 1.300.000,-- EUR festgesetzt. Gemarkung Böhmer- Flur 4 Flurstück 65/3 wold § 5 Gemarkung Marienchor Flur 3 Flurstücke 11/3, 27/1, Der Hebesatz für die Samtgemeindeumlage wird nach 27/2, den Bemessungsgrundlagen der Kreisumlage auf 27/3, 24,7875 v.H. festgesetzt. 28/1

Filsum, 05. Juli 2011 b) die Ausschließung folgenden Flurstücks: Der Samtgemeindebürgermeister ______Gemeindebezirk Jemgum Bekanntmachung der Haushaltssatzung Gemarkung Jemgum Flur 14 Flurstück 25 Die vorstehende Haushaltssatzung für das Haushalts- jahr 2011 wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Durch diese Anordnung vergrößert sich die Verfah- rensfläche um 6,7370 ha auf rd. 1.988 ha. Die hinzu- Die gem. §§ 71 Abs. 2, 92 Abs. 2 und 94 Abs. 2 der zuziehenden bzw. auszuschließenden Flurstücke sind Niedersächsischen Gemeindeordnung (NGO) in Ver- in der zu dieser Anordnung gehörenden Gebietskarte bindung mit § 15 Abs. 6 des Niedersächsischen Geset- gekennzeichnet. zes über den Finanzausgleich (NFAG) erforderliche Genehmigung ist durch den Landkreis Leer – Rech- Begründung nungs- und Kommunalprüfungsamt - am 17.08.2011 unter Az.: -14- erteilt worden. Der Haushaltsplan liegt Durch die Zuziehung von Flächen in der Gemarkung gem. § 86 Abs. 2 Satz 3 NGO vom 01.09.2011 bis Marienchor ist es möglich, die Ziele des Flurbereini- 09.09.2011 während der Dienststunden zur Einsicht- gungsverfahrens Jemgum-Holtgaste in einem größe- nahme im Rathaus in Filsum, Rathausring 8/12 - ren Umfang als bisher zu verwirklichen. Das Flurstück Zimmer 23- öffentlich aus. 65/3, Flur 4, Gemarkung Böhmerwold ist zuzuziehen, weil es für einen im Rahmen der Flurbereinigung Filsum, 31.08.2011 erfolgen Ausbau eines Weges beansprucht wurde.

Samtgemeinde Jümme Das zuzuziehende Flurstück in der Gemarkung Bingum Der Samtgemeindebürgermeister dient Zwecken des Flurbereinigungsverfahrens Ihrho- ______ve. Durch die Ausführungsanordnung im Verfahren Jemgum-Holtgaste erfolgt eine beschleunigte Ab- wicklung einer Landverzichtserklärung und Tauschver- einbarung. Das betroffene Flurstück wird dadurch vorzeitig in das Eigentum des Begünstigten gebracht.

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 99 - Die Ausschließung ist zur Übertragung des Abfin- d) Eigentumsrechte an den unter c) genannten dungsanspruches in das Flurbereinigungsverfahren Anlagen, Midlum erforderlich. e) Rechte an den zum Flurbereinigungsgebiet gehö- renden Grundstücken, insbesondere Nutzungs- Beschränkung der Nutzungs- und Baurechte im rechte oder andere Dienstbarkeiten, wie Wasser- Flurbereinigungsgebiet (§ 34 FlurbG) leitungsgerechtigkeiten, außerdem Wege-, Was- ser- und Fischereirechte, die vor dem 01.01.1900 Für die zugezogenen Flurstücke gelten folgende Ein- begründet worden sind und deshalb der Eintra- schränkungen gung in das Grundbuch nicht bedurften, f) Rechte an den unter e) bezeichneten Rechten, 1. In der Nutzungsart der Grundstücke dürfen ohne g) Rechte an Grundstücken, die noch nicht in das Zustimmung des Amtes für Landentwicklung Au- Grundbuch oder das Liegenschaftskataster rich, Oldersumer Straße 48, 26603 Aurich, nur übernommen worden sind. Änderungen vorgenommen werden, die zum ord- nungsgemäßen Wirtschaftsbetrieb gehören, Werden Rechte nach Ablauf der Frist von 3 Monaten 2. Bauwerke, Brunnen, Gräben, Wälle, Einfriedigun- angemeldet, so kann das Amt für Landentwicklung die gen und ähnliche Anlagen dürfen nur mit Zu- bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen gemäß stimmung des Amtes für Landentwicklung Aurich § 14 Abs. 2 und 3 FlurbG gelten lassen. errichtet, hergestellt, wesentlich verändert oder Sind Eintragungen im Grundbuch durch Rechtsüber- beseitigt werden, gang außerhalb des Grundbuches unrichtig geworden, 3. Obstbäume, Beerensträucher, Bäume, Hecken, werden die Beteiligten darauf hingewiesen, im eige- Feld- und Ufergehölze dürfen nur mit Zustim- nen Interesse beim Grundbuchamt auf eine baldige mung des Amtes für Landentwicklung Aurich be- Berichtigung des Grundbuches hinzuwirken bzw. den seitigt werden, Auflagen des Grundbuchamtes zur Beschaffung feh- 4. Holzeinschläge und Baumaßnahmen dürfen nur lender Unterlagen umgehend nachzukommen. mit Zustimmung des Amtes für Landentwicklung Aurich ausgeführt werden. Hinweis

Änderungen oder Herstellung von Anlagen ohne eine Sollten bei geplanten Bau- und Erdarbeiten ur- oder nachweisbare Genehmigung des Amtes für Landent- frühgeschichtliche Bodenfunde gemacht werden, wird wicklung können im Flurbereinigungsverfahren unbe- darauf hingewiesen, dass diese Funde meldepflichtig rücksichtigt bleiben. Das Amt für Landentwicklung sind. Es wird gebeten, die Funde unverzüglich einer kann den früheren Zustand auf Kosten desjenigen, der Denkmalbehörde oder einem Beauftragten für die eine solche Änderung oder Herstellung veranlasst Archäologische Denkmalpflege zu melden. hat, wieder herstellen lassen. Gegebenenfalls sind Ersatzpflanzungen anzuordnen. Rechtsbehelfsbelehrung

Anmeldung von Rechten (§ 14 FlurbG) Gegen diesen Verwaltungsakt kann innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe schriftlich oder zur Nieder- Rechte und Pflichten, die aus dem Grundbuch nicht schrift Widerspruch beim Landesamt für Geoinforma- ersichtlich sind, aber zur Beteiligung am Flurbereini- tion und Landentwicklung Niedersachsen - LGLN -, gungsverfahren berechtigen können, sind innerhalb Podbielskistr. 331, 30659 Hannover oder bei der Regi- von 3 Monaten beim Amt für Landentwicklung Aurich onaldirektion Aurich des LGLN, Oldersumer Str. 48, anzumelden. 26603 Aurich Widerspruch erhoben werden.

Insbesondere kommen in Betracht: Gemäß § 115 FlurbG beginnt die Rechtsbehelfsfrist, wenn öffentliche Bekanntmachung erfolgt, mit dem a) Rechte der Wasser- und Bodenverbände, deren ersten Tage der Bekanntmachung. Bei schriftlicher Gebiet mit dem Flurbereinigungsgebiet räumlich Einlegung wird die Frist nur gewahrt, wenn das Wi- zusammenhängt und dieses beeinflusst oder von derspruchsschreiben bis zum Ablauf der angegebenen ihm beeinflusst wird, Frist bei dem Landesamt für Geoinformation und b) Rechte an den zum Flurbereinigungsgebiet gehö- Landentwicklung Niedersachsen, - LGLN -, Pod- renden Grundstücken oder persönliche Rechte, bielskistr. 331, 30659 Hannover oder bei der Regio- die zum Besitz oder zur Nutzung solcher naldirektion Aurich des LGLN, Oldersumer Str. 48, Grundstücke berechtigen oder die Nutzung be- 26603 Aurich eingegangen ist. schränken (z.B. Pacht-, Miet- oder ähnliche Rech- te), Aurich, 24.08.2011 c) die Verpflichtung zum Unterhalt von Anlagen nach § 45 Abs. 1 S. 2 FlurbG, d.h. Anlagen, die Landesamtes für Geoinformation und dem öffentlichen Verkehr, dem Hochwasser- Landentwicklung Niedersachsen schutz, der öffentlichen Wasser- und Energiever- - Regionaldirektion Aurich – sorgung sowie der Abwasserverwertung oder - Amt für Landentwicklung beseitigung dienen,

Amtsblatt f. d. Landkreis Leer v. 01.09.2011/Ausgabe 16 - 100 - (Ihler) (S.) ______

Herausgeber: Landkreis Leer, Der Landrat, Bergmann- straße 37, 26789 Leer, Tel.: (04 91) 9 26 - 0.

Das Amtsblatt erscheint jeweils zum 01. und 15. eines Monats, an arbeitsfreien Tagen am darauf folgenden Arbeitstag. Annahmeschluss ist fünf Arbeitstage vor dem Erscheinungstag .

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