Typ des Objektes 18 erschlossene Bauplätze in Steinhorst - in herrlicher waldreicher Umgebung.

Lagebeschreibung Steinhorst verfügt - als zweitgrößter Ort in der Samtgemeinde Hankensbüttel - über eine intakte Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. DSL ermöglicht die Nutzung schneller Kommunikationswege. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Sportanlagen, Tennisplätze sowie ein kleines Freibad - weitere Kennzeichen der hohen Wohnqualität in diesem Ort. Das Steinhorster Schulmuseum mit seinem reichhaltigen Kulturangebot "Steinhorster Lesesommer" und dem bekannten Bücherflohmarkt locken zum Besuch. Das Samtgemeindezentrum Hankensbüttel ist in 15 km mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen - Gymnasium und Schulzentrum (Hauptschule) - und einem schönen Waldbad per Bus angebunden. Das Otter-Zentrum Hankensbüttel und das bekannte Bauplätze in Steinhorst Zisterzienserkloster in Isernhagen sind immer einen Besuch Wert. Celle ist in 20 Min., Gifhorn und Uelzen in 25 Min. erreicht. “Auf der Bünte II”

Größe/Aufteilung In herrlicher waldreicher Umgebung entstehen 18 Bauplätze. Die Grundstücke sind zwischen 651 m² und 835 m² groß.

Bebauung Definiert als Allgemeines Wohngebiet (WA), I Vollgeschoss als Höchstmaß, Grundflächenzahl 0,25, Gebäudehöhe über Bezugspunkt 9,0 m, offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig. Grundsätzlich sind sehr freie Gestaltungsmöglichkeiten gegeben; weitere Details sind im Bebauungsplan festgelegt. Gasversorgung der Grundstücke ist möglich. Die Bebauung muss nicht in vorgegebener Zeit erfolgen. Alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen - jedoch ohne Garantie. Rat und Verwaltung könnten den Bebauungsplan oder weitere Bestimmungen im Zeitverlauf noch ändern. Der genannte Preis gilt beispielhaft für das Grundstück Nr. 9 - 667 m² groß:

Kaufpreis € 18.676,00

Erschließung Die Grundstücke werden kurzfristig erschlossen. Die Grundstückspreise verstehen sich als erschlossen gem. § 127 Abs. 2 BauGB. Die Kosten des Revisionsschachtes, die Hausanschlusskosten und die Baukostenzuschüsse (Gas, Wasser, Schmutzwasser, Strom, Telefon etc.) sind direkt mit den Versorgern abzurechnen und somit nicht im Kaufpreis enthalten. Die m²-Preise variieren zwischen € 25,00 und € 28,00.

Käuferprovision entfällt

Vermittlung / Beratung durch Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg, ImmobilienCenter Wittingen Lange Straße 11, 29378 Wittingen Vertrieb durch: Herrn Jörg Anders Tel. 0 58 31/2 58 27 Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg ImmobilienCenter Wittingen Frau Jessica Buhr Tel. 0 58 31/2 58 29 Herrn Jörg Anders Tel. 0 58 31/2 58 27 Frau Andrea Wesemann Tel. 0 58 31/2 58 29 Frau Jessica Buhr Tel. 0 58 31/2 58 29 E-Mail: [email protected] Frau Andrea Wesemann Tel. 0 58 31/2 58 29 IDB - Stand: 17. März 2008 / Objekt - Nr. 1959