Une Adresse Au Cœur De Toutes Vos Envies
UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR UN AVENIR SEREIN À 30 MIN* DE PARIS UNE ADRESSE AU CŒUR SEVRAN Pharmacie École maternelle DE TOUTES VOS ENVIES Freinville Sevran Aulnay-sous-BoisSevran-Livry Sevran-Livry Cinéma B O Supermarché AVE E U NU C L E LI N S E EGEA T V RD A E A R Futur F U R D Q E
S L O A AVENUE O B T L S L A E É N D E A E Boulangerie S Supermarché É U . L UIE K L Q U A ES NT B J MO A E E C I A NU K ÉR N VE I AV A LL J CO A AR U ÉS R C L’Abbaye Boulangerie È UE S N A VE L ’ORLÉANS A L AVENUE D É N E RC Crèche E J CL O LE SE L PH A École élémentaire H N ÉC O R IZ A É M Pharmacie U Bureau de Poste D Collège V. A F u
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LE PARC l i A Gymnase g VE LEFÈVRE Conservatoire n N Hôtel de ville e U E Complexe sportif 1 G 6 Lycée AM PARC BE TT BELLEVUE A Médiathèque Gymnase N O L A M Château Boulangerie ÎT O PARC Lycée-Henri-Sellier N E B VINCENT-AURIOL A B E U U A N V E V E LIVRY-GARGAN A U N École élémentaire E A VVE V A D EN AN UE RI RO W B ENG I DE AL N I S S ST TO I N AR E U R Gymnase FR École maternelle EN OG E • V R AAV C H D UR R CH É A Boulangerie ILL N V G E I L A ÉV U VEN E S A O UE D Lycée VE B LESSCARABEES NU E C AM IL LE Supermarché DE SM Supermarché OU LIINN CLICHY-SOUS-BOIS S Boulangerie
AAVE VE NUUE E LÉ LÉOON N BBLL UUMM COMMERCES PARCS ET TERRAINS ÉTABLISSEMENTSIN SCOLAIRES LÉE MAURICE AUD À MOINS 2 MIN* DE SPORT À 10 MIN* Boulangerie AALL À MOINS DEBureau 20 de PosteMIN*
STATION MAIRIE ET CINÉMA ET À 8 MIN* CENTRE-VILLE À 15 MIN* MÉDIATHÈQUE À 17 MIN* LIVRY-GARGAN - 93 - LIVRY-GARGAN
LES ACCÈS* Tramway T4, avec 2 stations L’Abbaye et Lycée LIVRY-GARGAN, UNE VILLE Par l’A3 depuis Paris en 30 minutes* Henri Sellier, qui accueille sa nouvelle branche jusqu’à Clichy-Montfermeil RÉSOLUMENT ATTRACTIVE RER B, gare Aulnay-sous-Bois pour rejoindre Paris Gare du Nord en 20 minutes* Nombreuses lignes de bus et Noctilien *Sources : Google Maps, RATP. Société Aegefi m - RCS Nanterre - 453 318 693 - SCCV LIVRY-GARGAN JAURÈS. Architecte : Alain Bourcier. Illustrations et plan à caractère d’ambiance non contractuels, susceptibles d’être modifi és. m - RCS Nanterre 453 318 693 SCCV LIVRY-GARGAN JAURÈS. Architecte : Alain Bourcier. Illustrations et plan à caractère d’ambiance non contractuels, susceptibles d’être modifi *Sources : Google Maps, RATP. Société Aegefi Perspectiviste : SAS imagedoing. Photos : Philippe Moulu, Trendsetter, Matej Kastelic. 02/2020 -
À 12 kilomètres au Nord Est de Paris, Livry-Gargan Elle dispose d’un fi er patrimoine architectural et est desservie par l’A3, le RER B, le tramway T4 historique, de 80 hectares d’espaces verts, idéal pour Station Sevran-Livry du Grand Paris Express pour la ligne 16 et sa nouvelle branche ainsi que la future ligne 16 du profi ter du grand air. Dynamique, elle offre une belle (Noisy-Champs-Saint-Denis Pleyel) prévue d’ici 2024. Grand Paris Express, prévue en 2024. palette éducative, culturelle avec son conservatoire, sa médiathèque, son centre culturel, le Château de la Forêt et ses nombreuses installations sportives. INFORMATIONS & VENTE 0 800 710 712 aegefi m.fr SERVICE & APPEL GRATUITS
AEG-livry-gargan-plaquette-210x297-XII-19.indd 1-3 28/02/2020 10:41 DÉCORATION
› Carrelage au sol dans les cuisines, salles de bains et toilettes DES APPARTEMENTS › Parquet dans les salons et les chambres › Meuble vasque, surmonté d’un miroir AVEC DE BELLES et bandeau lumineux et sèche-serviettes
SURFACES ESPACES EXTÉRIEURES COMMUNS › Ascenseur desservant étages et sous-sol Du studio au 5 pièces, les appartements aux fi nitions › Espace paysager et cœur d’îlot végétalisé claires et soignées sont pensés pour votre confort et votre bien-être. Respectant les dernières normes › Local à vélos environnementales, ils bénéfi cient d’une parfaite › Parking pré-équipé pour recharge isolation thermique et acoustique et de nombreux des véhicules électriques avantages qui vous faciliteront la vie. PROFITEZ DU CALME ET DE Ils s’ouvrent sur de vastes surfaces extérieures ÉQUIPEMENTS LA VERDURE EN CŒUR DE VILLE baignées de lumière : grands jardins privatifs, › Vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs terrasses et balcons généreux. Un magnifique › Chauffage gaz espace paysager en cœur d’îlot vous permettra Placards aménagés de profi ter du calme et de la nature. › › Double-vitrage Dans un écrin de verdure, les Terrasses d’Amélie à Accessible à pied, vous profi terez de tout : boulangerie, › Volets roulants l’architecture épurée et contemporaine s’intègrent école, collège, lycée, parcs et commerces de centre-ville. parfaitement au quartier Danton, partagé entre une Pour vos courses, vous aurez l’embarras du choix entre majorité de pavillons et quelques résidences. Ses le Marché Jacob les mercredi et samedi matins et SÉCURITÉ façades, claires et rythmées, dévoilent de généreux le marché Chanzy les mardi, jeudi et dimanche matins. › Résidence calme et sécurisée avec balcons et de belles terrasses. La résidence abrite À quelques pas du Tramway 4, vous pourrez rejoindre sas d’entrée, digicode et visiophone d’agréables jardins privatifs et un vaste espace la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois en 4 min*, puis Paris › Parking sécurisé en sous-sol paysager planté d’érables champêtres et de cerisiers en 20 min*. La proximité de l’A3 vous rendra accessible avec ouverture télécommandée du Japon. Paris en 30 min* en voiture. › Porte avec serrure 3 points
AEG-livry-gargan-plaquette-210x297-XII-19.indd 4-6 28/02/2020 10:41 DÉCORATION
› Carrelage au sol dans les cuisines, salles de bains et toilettes DES APPARTEMENTS › Parquet dans les salons et les chambres › Meuble vasque, surmonté d’un miroir AVEC DE BELLES et bandeau lumineux et sèche-serviettes
SURFACES ESPACES EXTÉRIEURES COMMUNS › Ascenseur desservant étages et sous-sol Du studio au 5 pièces, les appartements aux fi nitions › Espace paysager et cœur d’îlot végétalisé claires et soignées sont pensés pour votre confort et votre bien-être. Respectant les dernières normes › Local à vélos environnementales, ils bénéfi cient d’une parfaite › Parking pré-équipé pour recharge isolation thermique et acoustique et de nombreux des véhicules électriques avantages qui vous faciliteront la vie. PROFITEZ DU CALME ET DE Ils s’ouvrent sur de vastes surfaces extérieures ÉQUIPEMENTS LA VERDURE EN CŒUR DE VILLE baignées de lumière : grands jardins privatifs, › Vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs terrasses et balcons généreux. Un magnifique › Chauffage gaz espace paysager en cœur d’îlot vous permettra Placards aménagés de profi ter du calme et de la nature. › › Double-vitrage Dans un écrin de verdure, les Terrasses d’Amélie à Accessible à pied, vous profi terez de tout : boulangerie, › Volets roulants l’architecture épurée et contemporaine s’intègrent école, collège, lycée, parcs et commerces de centre-ville. parfaitement au quartier Danton, partagé entre une Pour vos courses, vous aurez l’embarras du choix entre majorité de pavillons et quelques résidences. Ses le Marché Jacob les mercredi et samedi matins et SÉCURITÉ façades, claires et rythmées, dévoilent de généreux le marché Chanzy les mardi, jeudi et dimanche matins. › Résidence calme et sécurisée avec balcons et de belles terrasses. La résidence abrite À quelques pas du Tramway 4, vous pourrez rejoindre sas d’entrée, digicode et visiophone d’agréables jardins privatifs et un vaste espace la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois en 4 min*, puis Paris › Parking sécurisé en sous-sol paysager planté d’érables champêtres et de cerisiers en 20 min*. La proximité de l’A3 vous rendra accessible avec ouverture télécommandée du Japon. Paris en 30 min* en voiture. › Porte avec serrure 3 points
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À 12 kilomètres au Nord Est de Paris, Livry-Gargan Elle dispose d’un fi er patrimoine architectural et est desservie par l’A3, le RER B, le tramway T4 historique, de 80 hectares d’espaces verts, idéal pour Station Sevran-Livry du Grand Paris Express pour la ligne 16 et sa nouvelle branche ainsi que la future ligne 16 du profi ter du grand air. Dynamique, elle offre une belle (Noisy-Champs-Saint-Denis Pleyel) prévue d’ici 2024. Grand Paris Express, prévue en 2024. palette éducative, culturelle avec son conservatoire, sa médiathèque, son centre culturel, le Château de la Forêt et ses nombreuses installations sportives. INFORMATIONS & VENTE 0 800 710 712 aegefi m.fr SERVICE & APPEL GRATUITS
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