INVENTONS LA METROPOLE DU GRAND PARIS

Clichy-sous-Bois Terrains Leclaire, 93390 Clichy-sous-Bois Clichy-sous-Bois

Site « Inventons la Métropole du Grand Paris », Terrains Leclaire

e site « Leclaire » est composé d’une he «Leclaire» site is composed of a former ancienne carrière (2,25ha) et d’une quarry (2.25 hectares) and an adjacent lot Lparcelle adjacente (0,7ha) où se trouve T (0.7 hectares), to which a conservatory is un conservatoire en cours de relocalisation. currently being relocated. Located on the border Situé en bordure de Clichy-sous-Bois, il dispose of Clichy-sous-Bois, it has many assets: a hillside de nombreux atouts: situation en coteau location making it possible to create views of permettant de dégager des vues sur le Grand Greater Paris, a green setting, integration within Paris, cadre verdoyant, intégration dans un a coherent and attractive residential area, along ensemble pavillonnaire cohérent et valorisé, a main route leading to RN3 road and the future axe de desserte structurant menant à la RN3 et Greater Paris Express station. The City is seeking à la future gare du Grand Paris Express. Dans to continue recent urban development projects la continuité des récentes évolutions urbaines, and welcome an innovative project strengthening la Ville souhaite accueillir un projet innovant the appeal of this area. renforçant son attractivité.

OCCUPATION ACTUELLE PROPRIÉTAIRES CURRENT USE OWNER Libre de construction à Clichy-sous-Bois Free from buildings except Clichy-sous-Bois l’exception d’un conservatoire SURFACE DU TERRAIN a municipal conservatory LAND AREA municipal en cours de 29 500 m² currently being relocated to 29,500m² relocalisation NATURE ENVISAGÉE DES DROITS the site. PLANNED NATURE OF THE PROGRAMMATION ENVISAGÉE TRANSFÉRÉS PLANNED PROGRAMME TRANSFERRED RIGHTS Logements Cession Housing Transfer Plan de situation du site

Site de l'appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris

Projets d'aménagement urbain à l'étude ou en cours

Espaces verts publics projetés

Transports en commun

Tracés existants

Stations existantes

Projets de transports

Réseau du Grand Paris Express (RGPE)

Gares du Grand Paris Express Transports Collectifs en Site Propre (TCSP) , TZen Tramway

Tangentielle

Métro RER CDG Express

Sources : Apur, Photo aérienne - 2015 - (c) Aérodata

PISTES D’INNOVATION Enjeu de proposer une offre de logements nouvelle et innovante (exploitation des vues lointaines, aménagement des espaces extérieurs…).

PROSPECTS FOR INNOVATION Challenge of providing a new, innovative housing offer (taking advantage of distant views, layout of exterior spaces…).

CONTEXTE URBAIN/CONSTRUCTIONS EXISTANTES URBAN CONTEXT / EXISTING BUILDINGS Le site est localisé au nord de Le site est desservi par le RER This site is located in the north at the Sevran-Livry station Clichy-sous-Bois, face à la B à la gare Sevran-Livry située of Clichy-sous-Bois, across located at a distance of commune de Livry-Gargan. à environ 2km. Plusieurs lignes from the municipality of about 2 km. Several bus lines Clichy-sous-Bois est en de bus assurent des relations Livry-Gargan. For 15 years provide services throught the profonde mutation depuis à l’échelle du grand Est avec now, Clichy-sous-Bois has east of Greater Paris with the 15 ans grâce aux projet de notamment la ligne 147 been experiencing profound 147 line in particular (Sevran- renouvellement urbain (1e et (Sevran-Pantin) qui dessert la changes through ongoing Pantin), which serves the RER 2e génération) qui ont permis gare du RER B et les centres urban renewal projects (1st B station and the city-centres une transformation complète villes de Livry-Gargan, de and 2nd generation), of Livry-Gargan, Sevran, and des grands ensembles de Sevran et des Pavillons-sous- resulting in a complete Pavillons-sous-Bois; as well as logements des années 1960, Bois, les lignes 100 (Chelles- transformation of the large lines 100 (Chelles-Roissy), 613 qui se poursuit aujourd’hui. Roissy), 613 (Aulnay-Chelles) housing complexes built in (Aulnay-Chelles) and 347 Ancienne carrière de gypse, et 347 (Pont de Bondy- the 1960s. A former gypsum (Pont de Bondy-Montfermeil). le site est entouré de terrains Montfermeil). quarry, the site is surrounded The site is located within occupés par des services et Le site est proche des voies by land occupied by services proximity to the area’s two des équipements. La majeures du secteur que sont and facilities. Vegetation is major roads, RN3 (greater végétation y est très présente. la RN3 (grand axe est-ouest) very present here: Le Chemin east-west axis) and N370 (the Le chemin des postes est et la N370 (seule grande voie des Postes is lined with trees; only large north-south road planté de grands arbres nord-sud qui relie Sevran à a view of the greenery of linking Sevran and Marne la d’alignement, le Parc Vincent Marne la Vallée). Parc Vincent Auriol, and the Vallée). Auriol offre un vis-à-vis En 2018, le prolongement du site itself is a brownfield where The extension of the T4 verdoyant et le site lui-même, tramway T4 de Gargan à nature has now taken over. It tramway from Gargan to est une friche où la nature Montfermeil, puis en 2024, is neighboured by residential Montfermeil in 2018, followed s’est redéveloppée. Des l’arrivée de la ligne 16 du areas and communal by the arrival of line 16 of the quartiers pavillonnaires le réseau du Grand Paris Express gardens. The plot slopes Greater Paris Express network jouxtent ainsi que des jardins ainsi que la mise en œuvre gently toward the north and in 2024, combined with the ouvriers. Le terrain descend en du projet Médicis « Clichy the west, providing expansive launch of the Médicis «Clichy pente douce vers le nord et Montfermeil » donneront un views of the great scenery of Montfermeil» project, will l’ouest, offrant de larges vues nouvel élan au the eastern and northern provide help boost this entire lointaines sur le grand paysage développement urbain de Greater Paris area. area’s urban development de l’est et du nord francilien. l’ensemble du secteur. The site is served by the RER B

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