Mietberatung Mal wieder Post vom Vermieter im Briefkas- „Wohnen muss ten? Eine fette Mieterhöhung? Eine unver- Stadtteilzeitung für Tempelhof-Schöneberg für alle ständliche Betriebskostenabrechnung? Die ein Menschenrecht sein“ Ankündigung einer Modernisierung? Das von sind die Augenblicke in denen man*frau Interview mit Jonas Eibl THEMA : Wohnpolitik Nina Freund dringend eine Mieterberatung bräuchte. von der Mieter*inneninitiative gleditsch3943° • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Aber nicht jede*r ist Mitglied im Mieterver- Kreisverband Tempelhof-Schöneberg ein. Da ist es gut, dass der Bezirk seit Som- mer 2019 eine kostenfreie, soziale und zivil- Im Sommer 2019 hat der GRÜNE Stadtrat lobby hinter der medialen Kampagne steckt. Vor Verdrängung schützen – rechtliche Mieter*innenberatung anbietet. Jörn Oltmann für die Häuser der Gleditsch- Mieterberatung Anlaufstellen Die GRÜNE Fraktion hatte im Bezirksparla- straße 39,41,43 das bezirkliche Vorkaufs- Wie bewerten Sie die Zusammenarbeit Ihrer Neubau schaffen ment einen entsprechenden Antrag gemein- recht(Foto: Felix Rösch) zugunsten der Wohnungsgenossen- Mieter*innen-Initiative mit Stadtrat Jörn Mieter*innenberatung in Schöneberg, sam mit der Linken gestellt. Mit zusätzli- schaft DIESE eG gezogen. Oltmann? Interview mit Jörn Oltmann Friedenau sowie Marienfelde und Es war und ist ein Segen, Herrn Oltmann Lichtenrade Kontakt: Welche Bedeutung hat für Sie das während des gesamten Prozesses an unse- Lieber Jörn Oltmann, was AG SPAS e.V. Hilfe an vier verschiedeneren Standorten Vorkaufsrecht, Herr Eibl? rer Seite gehabt zu haben. Er hat sich von raten Sie einer Rentnerin, „Wohnung und Nachbarschaft Telefon: 215 43 30 im Bezirk. Dort wird auch geholfen, wenn es Das bezirkliche Vorkaufsrecht ist das einzige Beginn an für unser Vorhaben eingesetzt die seit 30 Jahren in einem um Anträge zum Wohnberechtigungsschein Instrument, das wir spekulativ agierenden und hat nie locker gelassen, auch wenn es Haus wohnt, das nun von sind Teil der persönlichen Beauftragtes Büro für Mieter*innen- geht, oder wenn Wohngeld beantragt wer- Investoren entgegensetzen können. Ohne mal wieder etwas Gegenwind gab. In vielen einem Investor gekauft beratung in Tempelhof, Mariendorf: den soll. Der GRÜNE Stadtrat Jörn Oltmann: Vorkaufsrecht und einen Dritten wie die Situationen haben sicher auch seine Kennt- werden soll? Identität“ gesoplan gGmbH „Wir wollen auf diese Weise betroffene DIESE eG könnten die Investoren ungestört nisse der Immobilienbranche das gesamte Zunächst sollte sie sich mit Telefon: 695 044 27 Mieter*innen in möglichen Krisensituationen kaufen, sanieren und verdrängen. Es ist sehr Projekt ein gutes Stück voran gebracht. anderen Mieterinnen und fachgerecht und professionell beraten.“ wichtig, dass die Investoren wissen, dass Mietern zusammentun und der Bezirk zur Not eingreift. Es sei denn, Wir danken für das Gespräch. im Stadtplanungsamt an- sie unterschreiben eine Abwendungsver- fragen, ob das Haus bereits Spekulation ist kein Naturgesetz Das Gespräch führte vor dem Erlass eines Milieu- Vermieter zum Wohle der Allgemeinheit zu Bertram von Boxberg schutzgebietes aufgeteilt Der Mietendeckel in Stichworten handeln. • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN wurde. Dies ist entscheidend Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung dafür, wie lange sie vor einer von • Eine Miete kann gesenkt werden, wenn Um das Vorkaufsrecht zugunsten der jungen Tempelhof-Schöneberg Eigenbedarfskündigung Mats Kröger sie über 20 Prozent der Mietentabelle liegt. Genossenschaft DIESE eG gab es politisch und geschützt ist. Für weitere • AG Mieten/Wohnen Diese Regelung wird erst neun Monate nach medial seit Sommer 2019 große Auseinander- Social Media: Details kann sie unsere Inkrafttreten des Gesetzes wirksam. setzungen. Wie sehen Sie das? kostenlose Mieterberatung facebook.com/GrueneTempelhofSchoeneberg • Die Mieten in Berlin werden für die In der Presse und insbesondere im Tages- im Bezirk aufsuchen, die wir • nächsten fünf Jahre auf Antrag eingefroren. Bei Wiedervermietung gilt die Netto- spiegel wurde von Beginn an Stimmung ge- twitter.com/GrueneTS an vier verschiedenen kaltmiete der Vorvermietung – maximal gen die Genossenschaft gemacht. Letztend- Standorten anbieten. Stadtrat Jörn Oltmann im Gespräch mit Mieter*innen. – Foto © BvB • Keine höhere Miete als die am 18. Juni jedoch eine Miete bis zur Höhe der Mieten- lich waren diese Artikel jedoch so schlecht gruene-ts.de 2019 geltende Nettokaltmiete. tabelle (Ausnahmen bei Mieten unter 5 € / recherchiert und die dahinterstehenden Warum ist das Vorkaufsrecht in Milieuschutz- Erhaltungsbiet (Milieuschutzgebiet). Wird hier instagram.com/Die_Gruenen_TS qm sind möglich). Interessen so leicht zu durchschauen, dass gebieten so wichtig? ein Mehrfamilienhaus verkauft, hat der Bezirk • Die Modernisierungsumlage wird auf Ein Drittel aller Bürgern und Bürgerinnen von ein Vorkaufsrecht, damit Menschen nicht aus 1,00 Euro pro Quadratmeter begrenzt. allen war schnell klar, dass die Immobilien- Tempelhof-Schöneberg lebt in einem sozialen ihren Wohnungen verdrängt werden.
Fortsetzung Neu und grün Die Wohnraumkiller Interview mit Jörn Oltmann in der Mitte von Tempelhof von Bertram von Boxberg Ein Stadtquartier entsteht • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN Wir versuchen allerdings zunächst, mit dem einen großen Teil ihres Lebens aus – sie wer- Durch Neubauten des Schwimm- Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung Käufer eine Abwendungsvereinbarung abzu- den mit den Jahren zur persönlichen Identität. von bades, der Polizei und der Bib- Tempelhof-Schöneberg - Wenn ich etwas für sie erreichen kann, ist das Ralf Kühne liothek wird mit dem späteren lung in Eigentumswohnungen langfristig für mich ein besonders emotionaler Moment. • Sprecher für Stadtentwicklung der GRÜNEN Fraktion in der Abriss der alten Gebäude Platz für Bezahlbarer Wohnraum ist in Berlin ein ausschließt. Bezirksverordnetenversammlung Tempelhof-Schöneberg bezahlbaren Wohnraum geschaf- äußerst knappes Gut. Deswegen hat der „Tempelhof-Schöneberg ist Jörn Oltmann ist stellvertretender fen – eine Neue Mitte Tempelhof Senat 2014 die Zweckentfremdung für Vorreiter beim Kampf gegen Kannst du damit jede Wohnung retten? Bezirksbürgermeister und Stadtrat in entsteht. Dies geschieht vor allem gewerbliche Nutzungen verboten. Seither illegale Ferienwohnungen.“ Nein, beim Vorkaufsrecht bin ich darauf an- Tempelhof-Schöneberg dort, wo heute nur Parkplätze sind. darf das Wohnungsangebot nicht durch Foto © BvB gewiesen, dass eine städtische Wohnungsbau- Am Tempelhofer Damm wird ein gewerbliche Nutzungen reduziert werden. Das Gespräch führte neues Kultur- und Bildungshaus Aber genau das geschieht, wenn Mietwoh- bewirtschaften kann. Alternativ muss ich auch Nina Freund gebaut – mit großer moderner nungen als Ferienwohnungen angeboten Ferienwohnungen über das Internet ver- andere gemeinwohlorientierte Vermieter an- • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Bibliothek, attraktiven Angeboten werden. Das lukrative Geschäft mit den mittelt, den Bezirken ihre Vermieter*innen sprechen können. Kreisverband Tempelhof-Schöneberg der Musik- und Volkshochschule Ferienwohnungen in der Touristenhochburg offen legen würde. Das aber verweigert (VHS). Dies alles ist nur möglich, Berlin boomt. Immer mehr „Supervermieter“ die Firma und das Bezirksamt muss müh- Kritische Stimmen sagen, das Vorkaufsrecht weil auch im Bezirksamt zwischen verdienen mit illegalen Ferienwohnungen sam die Identität der Vermieter*innen schaffe keinen Wohnraum und sei zu teuer. allen Ämtern gut zusammenge- das vier- und fünffache von längerfristigen ermitteln. Denn viele Ferienwohnungen Beim Vorkaufsrecht geht es um Sicherung arbeitet wird. Vermietungen. Daher wurden 2018 die Auf- werden auf der Airbnb Plattform ohne die von Wohnraum. Eine generelle Entspannung lagen verschärft: Jede*r Vermieter*in muss vorgeschriebene Registrierungsnummer am Wohnungsmarkt erreichen wir dagegen Die Neuordnung soll gemeinsam seither Leerstand und Kurzzeitvermietung angeboten. Deswegen hat jetzt der Bezirk Grafik © Land Berlin nur durch Neubau. Hier haben wir in Tempel- mit den Bürger*innen entwickelt beim Bezirksamt registrieren und geneh- Tempelhof-Schöneberg gemeinsam mit drei hof-Schöneberg gute Zahlen vorzuweisen. Bei Das Rathaus Tempelhof, die Gebäude von migen lassen. In Tempelhof-Schöneberg ist anderen Bezirken den Ferienwohnungs- den Wohnungsbaugenehmigungen liegen wir Polizei, Schwimmbad und Bibliothek sind 2020 ein kooperatives Werkstattverfahren das Wohnungsamt unter Leitung der GRÜ- vermittler Airbnb an seinem Firmensitz an dritter Stelle aller Berliner Bezirke. sanierungsbedürftig. Sie erfüllen nicht mehr statt. Es geht darum, auf weniger Grund- NEN Stadträtin Christiane Heiß zuständig. in Irland verklagt. Die GRÜNE Stadträtin die Anforderungen der heutigen Zeit. Gleich- Christiane Heiß: „Zweckentfremdung von Was war dein schönstes Erlebnis im zeitig besteht mit der wachsenden Stadt ein Ihr Ziel: Alle illegalen gewerblichen Wohnraum ist kein Kavaliersdelikt, sondern Kontakt mit Anwohner*innen? großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum Nutzungen wieder in den längerfristigen muss konsequent verfolgt werden. Wenn Am meisten beeindrucken mich die Menschen, und an einer gut ausgestatteten sozialen Dabei soll die Kleingartenanlage Feldblume Mietwohnungsmarkt zurück zu führen. Airbnb die Mitwirkung verweigert, müssen die schon sehr lange in ihrem Haus wohnen. und kulturellen Infrastruktur. für immer erhalten bleiben. Die Neue Mitte Das macht sie sehr erfolgreich. So sind in die Gerichte entscheiden.“ Protest in der Hohenfriedbergstraße – Foto © BvB Ihre Wohnung und Nachbarschaft machen Tempelhof setzt auf weniger Autoverkehr, unserem Bezirk in den letzten Jahren ins- In einer außergewöhnlich guten Koopera- schafft mit einem modernen Mobilitätskon- gesamt 2093 Wohnungen in den Mietwoh- Wenn der Verdacht auf eine längerfristige Impressum: Kontakt Gestaltung Namentlich gekennzeichnete Beiträge tion haben sich das Land Berlin und der Be- zept für Fuß- und Radverkehr wesentliche nungsmarkt zurückgeführt worden. Davon professionelle Vermietung im Rahmen Kolonnenstraße 53 www.oliverdix.de werden von den Autor*innen selbst Nr. 236 | Thema Wohnen zirk Tempelhof-Schöneberg dazu entschlos- Voraussetzungen für ein klimaneutrales sind 1239 Ferienwohnungen für langfris- einer Zweckentfremdung besteht, können 10829 Berlin verantwortet und geben nicht immer Tel.: 030 - 9152 0086 die Meinung der Redaktion wieder. Die sen, den Stadtraum rund um das Rathaus Quartier. Die landeseigenen Flächen sollen Bürger*innen an folgende Adresse eine Herausgeber E-Mail: [email protected] 1.000 Redaktion behält sich vor, Beiträge zu Kreisvorstand von Bündnis 90/Die Grünen neu zu ordnen. Mit dem Beschluss des Se- für genossenschaftlichen Wohnungsbau Bezirk steht damit berlinweit an zweiter E-Mail schreiben: kürzen. Bildmaterial unterliegt dem Tempelhof-Schöneberg, Berlin V.i.S.d.P. Druckerei Urheberrecht. nats für ein Stadtumbaugebiet werden hier genutzt werden. So soll die Neue Mitte Tem- Stelle. Diese Zahl könnte noch höher sein, [email protected] Kolonnenstraße 53, 10829 Berlin Bertram von Boxberg laser-line.de Sprecher AG Mieten/Wohnen Förder- und Investitionsmittel bereitgestellt. pelhof werden: Grün und sozial. wenn die Firma Airbnb, die im großen Stil E-Mail: [email protected]
Fortsetzung Neu und grün Die Wohnraumkiller Interview mit Jörn Oltmann in der Mitte von Tempelhof von Bertram von Boxberg Ein Stadtquartier entsteht • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN Wir versuchen allerdings zunächst, mit dem einen großen Teil ihres Lebens aus – sie wer- Durch Neubauten des Schwimm- Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung Käufer eine Abwendungsvereinbarung abzu- den mit den Jahren zur persönlichen Identität. von bades, der Polizei und der Bib- Tempelhof-Schöneberg - Wenn ich etwas für sie erreichen kann, ist das Ralf Kühne liothek wird mit dem späteren lung in Eigentumswohnungen langfristig für mich ein besonders emotionaler Moment. • Sprecher für Stadtentwicklung der GRÜNEN Fraktion in der Abriss der alten Gebäude Platz für Bezahlbarer Wohnraum ist in Berlin ein ausschließt. Bezirksverordnetenversammlung Tempelhof-Schöneberg bezahlbaren Wohnraum geschaf- äußerst knappes Gut. Deswegen hat der „Tempelhof-Schöneberg ist Jörn Oltmann ist stellvertretender fen – eine Neue Mitte Tempelhof Senat 2014 die Zweckentfremdung für Vorreiter beim Kampf gegen Kannst du damit jede Wohnung retten? Bezirksbürgermeister und Stadtrat in entsteht. Dies geschieht vor allem gewerbliche Nutzungen verboten. Seither illegale Ferienwohnungen.“ Nein, beim Vorkaufsrecht bin ich darauf an- Tempelhof-Schöneberg dort, wo heute nur Parkplätze sind. darf das Wohnungsangebot nicht durch Foto © BvB gewiesen, dass eine städtische Wohnungsbau- Am Tempelhofer Damm wird ein gewerbliche Nutzungen reduziert werden. Das Gespräch führte neues Kultur- und Bildungshaus Aber genau das geschieht, wenn Mietwoh- bewirtschaften kann. Alternativ muss ich auch Nina Freund gebaut – mit großer moderner nungen als Ferienwohnungen angeboten Ferienwohnungen über das Internet ver- andere gemeinwohlorientierte Vermieter an- • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Bibliothek, attraktiven Angeboten werden. Das lukrative Geschäft mit den mittelt, den Bezirken ihre Vermieter*innen sprechen können. Kreisverband Tempelhof-Schöneberg der Musik- und Volkshochschule Ferienwohnungen in der Touristenhochburg offen legen würde. Das aber verweigert (VHS). Dies alles ist nur möglich, Berlin boomt. Immer mehr „Supervermieter“ die Firma und das Bezirksamt muss müh- Kritische Stimmen sagen, das Vorkaufsrecht weil auch im Bezirksamt zwischen verdienen mit illegalen Ferienwohnungen sam die Identität der Vermieter*innen schaffe keinen Wohnraum und sei zu teuer. allen Ämtern gut zusammenge- das vier- und fünffache von längerfristigen ermitteln. Denn viele Ferienwohnungen Beim Vorkaufsrecht geht es um Sicherung arbeitet wird. Vermietungen. Daher wurden 2018 die Auf- werden auf der Airbnb Plattform ohne die von Wohnraum. Eine generelle Entspannung lagen verschärft: Jede*r Vermieter*in muss vorgeschriebene Registrierungsnummer am Wohnungsmarkt erreichen wir dagegen Die Neuordnung soll gemeinsam seither Leerstand und Kurzzeitvermietung angeboten. Deswegen hat jetzt der Bezirk Grafik © Land Berlin nur durch Neubau. Hier haben wir in Tempel- mit den Bürger*innen entwickelt beim Bezirksamt registrieren und geneh- Tempelhof-Schöneberg gemeinsam mit drei hof-Schöneberg gute Zahlen vorzuweisen. Bei Das Rathaus Tempelhof, die Gebäude von migen lassen. In Tempelhof-Schöneberg ist anderen Bezirken den Ferienwohnungs- den Wohnungsbaugenehmigungen liegen wir Polizei, Schwimmbad und Bibliothek sind 2020 ein kooperatives Werkstattverfahren das Wohnungsamt unter Leitung der GRÜ- vermittler Airbnb an seinem Firmensitz an dritter Stelle aller Berliner Bezirke. sanierungsbedürftig. Sie erfüllen nicht mehr statt. Es geht darum, auf weniger Grund- NEN Stadträtin Christiane Heiß zuständig. in Irland verklagt. Die GRÜNE Stadträtin die Anforderungen der heutigen Zeit. Gleich- Christiane Heiß: „Zweckentfremdung von Was war dein schönstes Erlebnis im zeitig besteht mit der wachsenden Stadt ein Ihr Ziel: Alle illegalen gewerblichen Wohnraum ist kein Kavaliersdelikt, sondern Kontakt mit Anwohner*innen? großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum Nutzungen wieder in den längerfristigen muss konsequent verfolgt werden. Wenn Am meisten beeindrucken mich die Menschen, und an einer gut ausgestatteten sozialen Dabei soll die Kleingartenanlage Feldblume Mietwohnungsmarkt zurück zu führen. Airbnb die Mitwirkung verweigert, müssen die schon sehr lange in ihrem Haus wohnen. und kulturellen Infrastruktur. für immer erhalten bleiben. Die Neue Mitte Das macht sie sehr erfolgreich. So sind in die Gerichte entscheiden.“ Protest in der Hohenfriedbergstraße – Foto © BvB Ihre Wohnung und Nachbarschaft machen Tempelhof setzt auf weniger Autoverkehr, unserem Bezirk in den letzten Jahren ins- In einer außergewöhnlich guten Koopera- schafft mit einem modernen Mobilitätskon- gesamt 2093 Wohnungen in den Mietwoh- Wenn der Verdacht auf eine längerfristige Impressum: Kontakt Gestaltung Namentlich gekennzeichnete Beiträge tion haben sich das Land Berlin und der Be- zept für Fuß- und Radverkehr wesentliche nungsmarkt zurückgeführt worden. Davon professionelle Vermietung im Rahmen Kolonnenstraße 53 www.oliverdix.de werden von den Autor*innen selbst Nr. 236 | Thema Wohnen zirk Tempelhof-Schöneberg dazu entschlos- Voraussetzungen für ein klimaneutrales sind 1239 Ferienwohnungen für langfris- einer Zweckentfremdung besteht, können 10829 Berlin verantwortet und geben nicht immer Tel.: 030 - 9152 0086 die Meinung der Redaktion wieder. Die sen, den Stadtraum rund um das Rathaus Quartier. Die landeseigenen Flächen sollen Bürger*innen an folgende Adresse eine Herausgeber E-Mail: [email protected] 1.000 Redaktion behält sich vor, Beiträge zu Kreisvorstand von Bündnis 90/Die Grünen neu zu ordnen. Mit dem Beschluss des Se- für genossenschaftlichen Wohnungsbau Bezirk steht damit berlinweit an zweiter E-Mail schreiben: kürzen. Bildmaterial unterliegt dem Tempelhof-Schöneberg, Berlin V.i.S.d.P. Druckerei Urheberrecht. nats für ein Stadtumbaugebiet werden hier genutzt werden. So soll die Neue Mitte Tem- Stelle. Diese Zahl könnte noch höher sein, [email protected] Kolonnenstraße 53, 10829 Berlin Bertram von Boxberg laser-line.de Sprecher AG Mieten/Wohnen Förder- und Investitionsmittel bereitgestellt. pelhof werden: Grün und sozial. wenn die Firma Airbnb, die im großen Stil E-Mail: [email protected]
Fortsetzung Neu und grün Die Wohnraumkiller Interview mit Jörn Oltmann in der Mitte von Tempelhof von Bertram von Boxberg Ein Stadtquartier entsteht • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN Wir versuchen allerdings zunächst, mit dem einen großen Teil ihres Lebens aus – sie wer- Durch Neubauten des Schwimm- Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung Käufer eine Abwendungsvereinbarung abzu- den mit den Jahren zur persönlichen Identität. von bades, der Polizei und der Bib- Tempelhof-Schöneberg - Wenn ich etwas für sie erreichen kann, ist das Ralf Kühne liothek wird mit dem späteren lung in Eigentumswohnungen langfristig für mich ein besonders emotionaler Moment. • Sprecher für Stadtentwicklung der GRÜNEN Fraktion in der Abriss der alten Gebäude Platz für Bezahlbarer Wohnraum ist in Berlin ein ausschließt. Bezirksverordnetenversammlung Tempelhof-Schöneberg bezahlbaren Wohnraum geschaf- äußerst knappes Gut. Deswegen hat der „Tempelhof-Schöneberg ist Jörn Oltmann ist stellvertretender fen – eine Neue Mitte Tempelhof Senat 2014 die Zweckentfremdung für Vorreiter beim Kampf gegen Kannst du damit jede Wohnung retten? Bezirksbürgermeister und Stadtrat in entsteht. Dies geschieht vor allem gewerbliche Nutzungen verboten. Seither illegale Ferienwohnungen.“ Nein, beim Vorkaufsrecht bin ich darauf an- Tempelhof-Schöneberg dort, wo heute nur Parkplätze sind. darf das Wohnungsangebot nicht durch Foto © BvB gewiesen, dass eine städtische Wohnungsbau- Am Tempelhofer Damm wird ein gewerbliche Nutzungen reduziert werden. Das Gespräch führte neues Kultur- und Bildungshaus Aber genau das geschieht, wenn Mietwoh- bewirtschaften kann. Alternativ muss ich auch Nina Freund gebaut – mit großer moderner nungen als Ferienwohnungen angeboten Ferienwohnungen über das Internet ver- andere gemeinwohlorientierte Vermieter an- • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Bibliothek, attraktiven Angeboten werden. Das lukrative Geschäft mit den mittelt, den Bezirken ihre Vermieter*innen sprechen können. Kreisverband Tempelhof-Schöneberg der Musik- und Volkshochschule Ferienwohnungen in der Touristenhochburg offen legen würde. Das aber verweigert (VHS). Dies alles ist nur möglich, Berlin boomt. Immer mehr „Supervermieter“ die Firma und das Bezirksamt muss müh- Kritische Stimmen sagen, das Vorkaufsrecht weil auch im Bezirksamt zwischen verdienen mit illegalen Ferienwohnungen sam die Identität der Vermieter*innen schaffe keinen Wohnraum und sei zu teuer. allen Ämtern gut zusammenge- das vier- und fünffache von längerfristigen ermitteln. Denn viele Ferienwohnungen Beim Vorkaufsrecht geht es um Sicherung arbeitet wird. Vermietungen. Daher wurden 2018 die Auf- werden auf der Airbnb Plattform ohne die von Wohnraum. Eine generelle Entspannung lagen verschärft: Jede*r Vermieter*in muss vorgeschriebene Registrierungsnummer am Wohnungsmarkt erreichen wir dagegen Die Neuordnung soll gemeinsam seither Leerstand und Kurzzeitvermietung angeboten. Deswegen hat jetzt der Bezirk Grafik © Land Berlin nur durch Neubau. Hier haben wir in Tempel- mit den Bürger*innen entwickelt beim Bezirksamt registrieren und geneh- Tempelhof-Schöneberg gemeinsam mit drei hof-Schöneberg gute Zahlen vorzuweisen. Bei Das Rathaus Tempelhof, die Gebäude von migen lassen. In Tempelhof-Schöneberg ist anderen Bezirken den Ferienwohnungs- den Wohnungsbaugenehmigungen liegen wir Polizei, Schwimmbad und Bibliothek sind 2020 ein kooperatives Werkstattverfahren das Wohnungsamt unter Leitung der GRÜ- vermittler Airbnb an seinem Firmensitz an dritter Stelle aller Berliner Bezirke. sanierungsbedürftig. Sie erfüllen nicht mehr statt. Es geht darum, auf weniger Grund- NEN Stadträtin Christiane Heiß zuständig. in Irland verklagt. Die GRÜNE Stadträtin die Anforderungen der heutigen Zeit. Gleich- Christiane Heiß: „Zweckentfremdung von Was war dein schönstes Erlebnis im zeitig besteht mit der wachsenden Stadt ein Ihr Ziel: Alle illegalen gewerblichen Wohnraum ist kein Kavaliersdelikt, sondern Kontakt mit Anwohner*innen? großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum Nutzungen wieder in den längerfristigen muss konsequent verfolgt werden. Wenn Am meisten beeindrucken mich die Menschen, und an einer gut ausgestatteten sozialen Dabei soll die Kleingartenanlage Feldblume Mietwohnungsmarkt zurück zu führen. Airbnb die Mitwirkung verweigert, müssen die schon sehr lange in ihrem Haus wohnen. und kulturellen Infrastruktur. für immer erhalten bleiben. Die Neue Mitte Das macht sie sehr erfolgreich. So sind in die Gerichte entscheiden.“ Protest in der Hohenfriedbergstraße – Foto © BvB Ihre Wohnung und Nachbarschaft machen Tempelhof setzt auf weniger Autoverkehr, unserem Bezirk in den letzten Jahren ins- In einer außergewöhnlich guten Koopera- schafft mit einem modernen Mobilitätskon- gesamt 2093 Wohnungen in den Mietwoh- Wenn der Verdacht auf eine längerfristige Impressum: Kontakt Gestaltung Namentlich gekennzeichnete Beiträge tion haben sich das Land Berlin und der Be- zept für Fuß- und Radverkehr wesentliche nungsmarkt zurückgeführt worden. Davon professionelle Vermietung im Rahmen Kolonnenstraße 53 www.oliverdix.de werden von den Autor*innen selbst Nr. 236 | Thema Wohnen zirk Tempelhof-Schöneberg dazu entschlos- Voraussetzungen für ein klimaneutrales sind 1239 Ferienwohnungen für langfris- einer Zweckentfremdung besteht, können 10829 Berlin verantwortet und geben nicht immer Tel.: 030 - 9152 0086 die Meinung der Redaktion wieder. Die sen, den Stadtraum rund um das Rathaus Quartier. Die landeseigenen Flächen sollen Bürger*innen an folgende Adresse eine Herausgeber E-Mail: [email protected] 1.000 Redaktion behält sich vor, Beiträge zu Kreisvorstand von Bündnis 90/Die Grünen neu zu ordnen. Mit dem Beschluss des Se- für genossenschaftlichen Wohnungsbau Bezirk steht damit berlinweit an zweiter E-Mail schreiben: kürzen. Bildmaterial unterliegt dem Tempelhof-Schöneberg, Berlin V.i.S.d.P. Druckerei Urheberrecht. nats für ein Stadtumbaugebiet werden hier genutzt werden. So soll die Neue Mitte Tem- Stelle. Diese Zahl könnte noch höher sein, [email protected] Kolonnenstraße 53, 10829 Berlin Bertram von Boxberg laser-line.de Sprecher AG Mieten/Wohnen Förder- und Investitionsmittel bereitgestellt. pelhof werden: Grün und sozial. wenn die Firma Airbnb, die im großen Stil E-Mail: [email protected]
Mietberatung Mal wieder Post vom Vermieter im Briefkas- „Wohnen muss ten? Eine fette Mieterhöhung? Eine unver- Stadtteilzeitung für Tempelhof-Schöneberg für alle ständliche Betriebskostenabrechnung? Die ein Menschenrecht sein“ Ankündigung einer Modernisierung? Das von sind die Augenblicke in denen man*frau Interview mit Jonas Eibl THEMA : Wohnpolitik Nina Freund dringend eine Mieterberatung bräuchte. von der Mieter*inneninitiative gleditsch3943° • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Aber nicht jede*r ist Mitglied im Mieterver- Kreisverband Tempelhof-Schöneberg ein. Da ist es gut, dass der Bezirk seit Som- mer 2019 eine kostenfreie, soziale und zivil- Im Sommer 2019 hat der GRÜNE Stadtrat lobby hinter der medialen Kampagne steckt. Vor Verdrängung schützen – rechtliche Mieter*innenberatung anbietet. Jörn Oltmann für die Häuser der Gleditsch- Mieterberatung Anlaufstellen Die GRÜNE Fraktion hatte im Bezirksparla- straße 39,41,43 das bezirkliche Vorkaufs- Wie bewerten Sie die Zusammenarbeit Ihrer Neubau schaffen
ment einen entsprechenden Antrag gemein- recht(Foto: Felix Rösch) zugunsten der Wohnungsgenossen- Mieter*innen-Initiative mit Stadtrat Jörn Mieter*innenberatung in Schöneberg, sam mit der Linken gestellt. Mit zusätzli- schaft DIESE eG gezogen. Oltmann? Interview mit Jörn Oltmann Friedenau sowie Marienfelde und Es war und ist ein Segen, Herrn Oltmann Lichtenrade Kontakt: Welche Bedeutung hat für Sie das während des gesamten Prozesses an unse- Lieber Jörn Oltmann, was AG SPAS e.V. Hilfe an vier verschiedeneren Standorten Vorkaufsrecht, Herr Eibl? rer Seite gehabt zu haben. Er hat sich von raten Sie einer Rentnerin, „Wohnung und Nachbarschaft Telefon: 215 43 30 im Bezirk. Dort wird auch geholfen, wenn es Das bezirkliche Vorkaufsrecht ist das einzige Beginn an für unser Vorhaben eingesetzt die seit 30 Jahren in einem um Anträge zum Wohnberechtigungsschein Instrument, das wir spekulativ agierenden und hat nie locker gelassen, auch wenn es Haus wohnt, das nun von sind Teil der persönlichen Beauftragtes Büro für Mieter*innen- geht, oder wenn Wohngeld beantragt wer- Investoren entgegensetzen können. Ohne mal wieder etwas Gegenwind gab. In vielen einem Investor gekauft beratung in Tempelhof, Mariendorf: den soll. Der GRÜNE Stadtrat Jörn Oltmann: Vorkaufsrecht und einen Dritten wie die Situationen haben sicher auch seine Kennt- werden soll? Identität“ gesoplan gGmbH „Wir wollen auf diese Weise betroffene DIESE eG könnten die Investoren ungestört nisse der Immobilienbranche das gesamte Zunächst sollte sie sich mit Telefon: 695 044 27 Mieter*innen in möglichen Krisensituationen kaufen, sanieren und verdrängen. Es ist sehr Projekt ein gutes Stück voran gebracht. anderen Mieterinnen und fachgerecht und professionell beraten.“ wichtig, dass die Investoren wissen, dass Mietern zusammentun und der Bezirk zur Not eingreift. Es sei denn, Wir danken für das Gespräch. im Stadtplanungsamt an- sie unterschreiben eine Abwendungsver- fragen, ob das Haus bereits Spekulation ist kein Naturgesetz Das Gespräch führte vor dem Erlass eines Milieu- Vermieter zum Wohle der Allgemeinheit zu Bertram von Boxberg schutzgebietes aufgeteilt Der Mietendeckel in Stichworten handeln. • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN wurde. Dies ist entscheidend Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung dafür, wie lange sie vor einer von • Eine Miete kann gesenkt werden, wenn Um das Vorkaufsrecht zugunsten der jungen Tempelhof-Schöneberg Eigenbedarfskündigung Mats Kröger sie über 20 Prozent der Mietentabelle liegt. Genossenschaft DIESE eG gab es politisch und geschützt ist. Für weitere • AG Mieten/Wohnen Diese Regelung wird erst neun Monate nach medial seit Sommer 2019 große Auseinander- Social Media: Details kann sie unsere Inkrafttreten des Gesetzes wirksam. setzungen. Wie sehen Sie das? kostenlose Mieterberatung facebook.com/GrueneTempelhofSchoeneberg • Die Mieten in Berlin werden für die In der Presse und insbesondere im Tages- im Bezirk aufsuchen, die wir • nächsten fünf Jahre auf Antrag eingefroren. Bei Wiedervermietung gilt die Netto- spiegel wurde von Beginn an Stimmung ge- twitter.com/GrueneTS an vier verschiedenen kaltmiete der Vorvermietung – maximal gen die Genossenschaft gemacht. Letztend- Standorten anbieten. Stadtrat Jörn Oltmann im Gespräch mit Mieter*innen. – Foto © BvB • Keine höhere Miete als die am 18. Juni jedoch eine Miete bis zur Höhe der Mieten- lich waren diese Artikel jedoch so schlecht gruene-ts.de 2019 geltende Nettokaltmiete. tabelle (Ausnahmen bei Mieten unter 5 € / recherchiert und die dahinterstehenden Warum ist das Vorkaufsrecht in Milieuschutz- Erhaltungsbiet (Milieuschutzgebiet). Wird hier instagram.com/Die_Gruenen_TS qm sind möglich). Interessen so leicht zu durchschauen, dass gebieten so wichtig? ein Mehrfamilienhaus verkauft, hat der Bezirk • Die Modernisierungsumlage wird auf Ein Drittel aller Bürgern und Bürgerinnen von ein Vorkaufsrecht, damit Menschen nicht aus 1,00 Euro pro Quadratmeter begrenzt. allen war schnell klar, dass die Immobilien- Tempelhof-Schöneberg lebt in einem sozialen ihren Wohnungen verdrängt werden.
Mietberatung Mal wieder Post vom Vermieter im Briefkas- „Wohnen muss ten? Eine fette Mieterhöhung? Eine unver- Stadtteilzeitung für Tempelhof-Schöneberg für alle ständliche Betriebskostenabrechnung? Die ein Menschenrecht sein“ Ankündigung einer Modernisierung? Das von sind die Augenblicke in denen man*frau Interview mit Jonas Eibl THEMA : Wohnpolitik Nina Freund dringend eine Mieterberatung bräuchte. von der Mieter*inneninitiative gleditsch3943° • Vorstandsmitglied B‘90/GRÜNE Aber nicht jede*r ist Mitglied im Mieterver- Kreisverband Tempelhof-Schöneberg ein. Da ist es gut, dass der Bezirk seit Som- mer 2019 eine kostenfreie, soziale und zivil- Im Sommer 2019 hat der GRÜNE Stadtrat lobby hinter der medialen Kampagne steckt. Vor Verdrängung schützen – rechtliche Mieter*innenberatung anbietet. 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Dort wird auch geholfen, wenn es Das bezirkliche Vorkaufsrecht ist das einzige Beginn an für unser Vorhaben eingesetzt die seit 30 Jahren in einem um Anträge zum Wohnberechtigungsschein Instrument, das wir spekulativ agierenden und hat nie locker gelassen, auch wenn es Haus wohnt, das nun von sind Teil der persönlichen Beauftragtes Büro für Mieter*innen- geht, oder wenn Wohngeld beantragt wer- Investoren entgegensetzen können. Ohne mal wieder etwas Gegenwind gab. In vielen einem Investor gekauft beratung in Tempelhof, Mariendorf: den soll. Der GRÜNE Stadtrat Jörn Oltmann: Vorkaufsrecht und einen Dritten wie die Situationen haben sicher auch seine Kennt- werden soll? Identität“ gesoplan gGmbH „Wir wollen auf diese Weise betroffene DIESE eG könnten die Investoren ungestört nisse der Immobilienbranche das gesamte Zunächst sollte sie sich mit Telefon: 695 044 27 Mieter*innen in möglichen Krisensituationen kaufen, sanieren und verdrängen. Es ist sehr Projekt ein gutes Stück voran gebracht. anderen Mieterinnen und fachgerecht und professionell beraten.“ wichtig, dass die Investoren wissen, dass Mietern zusammentun und der Bezirk zur Not eingreift. Es sei denn, Wir danken für das Gespräch. im Stadtplanungsamt an- sie unterschreiben eine Abwendungsver- fragen, ob das Haus bereits Spekulation ist kein Naturgesetz Das Gespräch führte vor dem Erlass eines Milieu- Vermieter zum Wohle der Allgemeinheit zu Bertram von Boxberg schutzgebietes aufgeteilt Der Mietendeckel in Stichworten handeln. • wohnungspolitischer Sprecher der GRÜNEN wurde. Dies ist entscheidend Fraktion in der Bezirksverordnetenversammlung dafür, wie lange sie vor einer von • Eine Miete kann gesenkt werden, wenn Um das Vorkaufsrecht zugunsten der jungen Tempelhof-Schöneberg Eigenbedarfskündigung Mats Kröger sie über 20 Prozent der Mietentabelle liegt. Genossenschaft DIESE eG gab es politisch und geschützt ist. Für weitere • AG Mieten/Wohnen Diese Regelung wird erst neun Monate nach medial seit Sommer 2019 große Auseinander- Social Media: Details kann sie unsere Inkrafttreten des Gesetzes wirksam. setzungen. Wie sehen Sie das? kostenlose Mieterberatung facebook.com/GrueneTempelhofSchoeneberg • Die Mieten in Berlin werden für die In der Presse und insbesondere im Tages- im Bezirk aufsuchen, die wir • nächsten fünf Jahre auf Antrag eingefroren. Bei Wiedervermietung gilt die Netto- spiegel wurde von Beginn an Stimmung ge- twitter.com/GrueneTS an vier verschiedenen kaltmiete der Vorvermietung – maximal gen die Genossenschaft gemacht. Letztend- Standorten anbieten. Stadtrat Jörn Oltmann im Gespräch mit Mieter*innen. – Foto © BvB • Keine höhere Miete als die am 18. Juni jedoch eine Miete bis zur Höhe der Mieten- lich waren diese Artikel jedoch so schlecht gruene-ts.de 2019 geltende Nettokaltmiete. tabelle (Ausnahmen bei Mieten unter 5 € / recherchiert und die dahinterstehenden Warum ist das Vorkaufsrecht in Milieuschutz- Erhaltungsbiet (Milieuschutzgebiet). Wird hier instagram.com/Die_Gruenen_TS qm sind möglich). Interessen so leicht zu durchschauen, dass gebieten so wichtig? ein Mehrfamilienhaus verkauft, hat der Bezirk • Die Modernisierungsumlage wird auf Ein Drittel aller Bürgern und Bürgerinnen von ein Vorkaufsrecht, damit Menschen nicht aus 1,00 Euro pro Quadratmeter begrenzt. allen war schnell klar, dass die Immobilien- Tempelhof-Schöneberg lebt in einem sozialen ihren Wohnungen verdrängt werden.