Urkundenrolle Nr. Sammlung Nr.
IDENTIFIZIERUNG
KAUFVERTRAG
ITALIENISCHE REPUBLIK
Am zweitausendfünfzehn
( - - )
In Lana, in meiner Kanzlei, Boznerstraße Nr. 2.
Vor mir Dr. Mastellone Vincenzo, Notar in Lana mit Amtssitz in Lana,
Boznerstraße Nr. 2, eingetragen im Notariatskollegium von Bozen,
sind persönlich erschienen:
- KAHL MARGARETH, geboren in Brixen (BZ) am 28. September
1944, wohnhaft in Meran (BZ), Cavourstr. Nr. 44/C, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex KHL MGR 44P68 B160C,
- SCHWEIGKOFLER HEINER, geboren in Tscherms (BZ) am 25. Juli
1967, wohnhaft in Bozen (BZ), Parkstraße Nr. 38, italienischer
Staatsbürger,
Steuer Kodex SCH HNR 67L25 A022U, in seiner Eigenschaft als Präsident des INSTITUT FÜR DEN
SOZIALEN WOHNBAU DES LANDES SÜDTIROL, in italienischer
Sprache "ISTITUTO PER L'EDILIZIA SOCIALE DELLA PROVINCIA
AUTONOMA DI BOLZANO", mit Sitz in 39100 Bozen (BZ),
Horazstrasse Nr. 14,
(Mehrwertsteuernummer: 00121630214), in Ausführung des Beschlusses vom 13.10.2015, Nr...... ; - NOCK IRENE ANNA ROSA, geboren in Bozen (BZ) am 18.
November 1960, wohnhaft in Lana (BZ), St.-Agatha-Weg Nr. 12, italienische Staatsbürgerin,
Steuer Kodex NCK RNN 60S58 A952A,
- MOSER MARTHA, geboren in Lana (BZ) am 18. März 1946, wohnhaft in Lana (BZ), Meranerstr. Nr. 5, italienische Staatsbürgerin,
Steuer Kodex MSR MTH 46C58 E434Q,
- FABI LAURENT, geboren in Bozen (BZ) am 26. Juni 1965, wohnhaft in Lana (BZ), Blumenstr. Nr. 5, italienischer Staatsbürger,
Steuer Kodex FBA LNT 65H26 A952U, und
- FABI ASTRID, geboren in Bozen (BZ) am 13. September 1966, wohnhaft in Meran (BZ), Garibaldistr. Nr. 33, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex FBA SRD 66P53 A952H, beide als rechtliche Vertreter und Komplementäre der
- "FABI LAURENT & Co. KG" mit Sitz in Meran (BZ), Carduccistr. Nr.
1,
Steuer- und Eintragungsnummer im Handelsregister Bozen
01071770216,
- GANTERER EVI, geboren in Tscherms (BZ) am 5. Februar 1966, wohnhaft in Burgstall (BZ), Romstrasse Nr. 39, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex GNT VEI 66B45 A022W,
- GANTERER PAUL, geboren in Tscherms (BZ) am 8. September
1969, wohnhaft in Lana (BZ), Lorenzerweg Nr. 11, italienischer Staatsbürger,
Steuer Kodex GNT PLA 69P08 A022L,
- STAUDER CHRISTINE, geboren in Lana (BZ) am 6. Juni 1939, wohnhaft in Lana (BZ), Lorenzerweg Nr. 11, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex STD CRS 39H46 E434N,
- NOCK BRIGITTE KATHARINA, geboren in Tscherms (BZ) am 25.
November 1962, wohnhaft in Lana (BZ), Laugengasse Nr. 9, italienische Staatsbürgerin,
Steuer Kodex NCK BGT 62S65 A022L,
- RAINER MARIA LUISE, geboren in Naturns (BZ) am 17. November
1951, wohnhaft in Meran (BZ), Carduccistr. Nr. 55, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex RNR MLS 51S57 F849E, nicht für sich selbst, sondern in ihrer Eigenschaft als Sachwalterin des
- RAINER HERMANN, geboren in Naturns (BZ) am 18. September
1942, wohnhaft in Lana (BZ), Lidostr. Nr. 22, italienischer
Staatsbürger,
Steuer Kodex RNR HMN 42P18 F849U, ernannt mit Dekret des Landesgerichtes Bozen vom 12. März
2010 und hierzu ermächtigt mit Dekret des Landesgerichtes
Bozen vom ...... , Fasc. Nr...... , welches dieser
Urkunde unter Buchstabe "A" beigelegt wird;
- GÖLLER CHRISTINE, geboren in Graz (A) am 28. Dezember 1948, wohnhaft in Lana (BZ), Boznerstr. Nr. 7/1, italienische Staatsbürgerin, Steuer Kodex GLL CRS 48T68 Z102O,
- GAMPER MONIKA, geboren in Tscherms (BZ) am 6. September
1968, wohnhaft in Marling (BZ), Anselm-Pattis-Str. Nr. 24, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex GMP MNK 68P46 A022V,
- GRÜNER MICHAEL, geboren in Meran (BZ) am 1. Juli 1955, wohnhaft in Schnals (BZ), Karthaus Nr. 47, italienischer Staatsbürger,
Steuer Kodex GRN MHL 55L01 F132X,
- PFATTNER LEIDLIEB, geboren in Brixen (BZ) am 1. September
1968, wohnhaft in Lana (BZ), Meranerstrasse Nr. 5, italienische
Staatsbürgerin,
Steuer Kodex PFT LLB 68P41 B160Y,
- "TEISS K.G. DES STAUDER FRANZ & CO." mit Sitz in Lana (BZ),
Meranerstrasse Nr. 5, Steuer- und Eintragungsnummer
02698200215 im Handelsregister Bozen, Gesellschaftskapital von
Euro, vertreten durch die beiden Komplementäre und rechtlichen
Vertreter:
- STAUDER FRIEDRICH FRANZ, geboren in Lana (BZ) am 27. März
1943, wohnhaft in Lana (BZ), Meranerstr. Nr. 5/1, italienischer
Staatsbürger,
Steuer Kodex STD FDR 43C27 E434Y,
- STAUDER FRANZ GEORG, geboren in Tscherms (BZ) am 18. Juni
1965, wohnhaft in Lana (BZ), Meranerstraße Nr. 5/2, italienischer
Staatsbürger,
Steuer Kodex STD FNZ 65H18 A022X, "RAIFFEISENKASSE MERAN GENOSSENSCHAFT" mit Sitz in
Meran (BZ), Freiheitsstrasse Nr. 40, Steuer- und Eintragungsnummer
00179580212 im Handelsregister Bozen, eingetragen im
Bankenverzeichnis, dem Einlagensicherungsfonds der
Genossenschaftsbanken und dem Nationalen Garantiefonds laut Art.
62 LD Nr. 415/96 angeschlossen, vertreten durch ......
- "RAIFFEISENKASSE LANA GENOSSENSCHAFT - CASSA
RAIFFEISEN LANA SOCIETA' COOPERATIVA" mit Sitz in Lana
(BZ), Maria-Hilf-Strasse Nr. 22,
Steuer- und Eintragungsnummer im Handelsregister Bozen
00186510210, eingetragen im Bankenverzeichnis, dem
Einlagensicherungsfonds der Genossenschaftsbanken und dem
Nationalen Garantiefonds laut Art. 62 LD Nr. 415/96 angeschlossen, vertreten durch ......
Die Erschienenen, deren persönlicher Identität, Eigenschaften und
Vertretungsbefugnisse ich Notar mir gewiss bin, ersuchen mich, diese
Urkunde aufzunehmen und vereinbaren folgendes:
- I -
Es wird vorausgeschickt:
- dass Frau KAHL MARGARETH grundbücherliche volle
Eigentümerin des m.A. 1 (eins) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass das INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU DES
LANDES SÜDTIROL grundbücherlicher voller Eigentümer des m.A. 2
(zwei) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau NOCK IRENE ANNA ROSA grundbücherliche volle Eigentümerin des m.A. 3 (drei) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass die TEISS K.G. DES STAUDER FRANZ & CO. grundbücherliche volle Eigentümerin der mm.AA. 4 (vier), 5 (fünf), 6
(sechs), 7 (sieben), 8 (acht), 9 (neun), 13 (dreizehn), 14 (vierzehn), 16
(sechzehn), 17 (siebzehn), 18 (achtzehn), 19 (neunzehn) der Bp.
210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau MOSER MARTHA grundbücherliche volle Eigentümerin des m.A. 10 (zehn) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass die FABI LAURENT & Co. KG grundbücherliche volle
Eigentümerin der mm.AA. 11 (elf), 23 (dreiundzwanzig), 24
(vierundzwanzig), 25 (fünfundzwanzig), 26 (sechsundzwanzig), 27
(siebenundzwanzig), 28 (achtundzwanzig), 29 (neunundzwanzig) der
Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau GANTERER EVI, Herr GANTERER PAUL und Frau
STAUDER CHRISTINE grundbücherliche volle Eigentümer zu je 1/3
(einem Drittel) der mm.AA. 12 (zwölf), 21 (einundzwanzig) der Bp.
210/2 in K.G. Lana sind;
- dass Frau NOCK BRIGITTE KATHARINA grundbücherliche volle
Eigentümerin des mm.AA. 15 (fünfzehn), 22 (zweiundzwanzig) der
Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Herr RAINER HERMANN grundbücherlicher voller Eigentümer des m.A. 20 (zwanzig) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau GÖLLER CHRISTINE grundbücherliche volle
Eigentümerin des m.A. 30 (dreißig) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau GAMPER MONIKA grundbücherliche volle Eigentümerin des m.A. 31 (einunddreißig) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Herr GRÜNER MICHAEL grundbücherlicher voller Eigentümer des m.A. 32 (zweiunddreßig) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Frau PFATTNER LEIDLIEB grundbücherliche volle
Eigentümerin des m.A. 33 (dreiunddreßig) der Bp. 210/2 in K.G.
Lana ist;
- dass Frau MOSER MARTHA grundbücherliche volle Eigentümerin des m.A. 34 (vierunddreißig) der Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass die RAIFFEISENKASSE LANA GENOSSENSCHAFT -
CASSA RAIFFEISEN LANA SOCIETA' COOPERATIVA grundbücherliche volle Eigentümerin des m.A. 35 (fünfunddreißig) der
Bp. 210/2 in K.G. Lana ist;
- dass Herr STAUDER FRIEDRICH FRANZ grundbücherlicher voller
Eigentümer folgender Liegenschaften ist: in E.Zl. 1619/II K.G. Lana Bp. 209 mm.AA. 1 (eins) und 2 (zwei),
- dass weiters die Gesellschaft TEISS K.G. DES STAUDER FRANZ &
CO. grundbücherliche volle Eigentümerin folgender Liegenschaft ist: in E.Zl. 2389/II K.G. Lana Bp. 210/1 (zweihundertzehn Strich eins), welche vormals im Eigentum des STAUDER FRIEDRICH FRANZ stand und mit Urkunde vom 21. Dezember 2010 in die TEISS K.G.
DES STAUDER FRANZ & CO. unter T.Zl. 8154/2010 eingebracht wurde,
- dass mit Teilungsplan Nr. 492/1987, welcher verfallen ist und grundbücherlich nicht durchgeführt wurde unter anderem folgende
Flächenverschiebungen vorgesehen waren: die Bp. 210/1 sollte der Bp. 210/2 eine Fläche von 15 m² abtreten, welche laut digitaler Vermessung einer Fläche von 11 m² entspricht, weiters sollte die Bp. 209 mit 79 m² gelöscht und ihre Fläche an die
Bp. 210/2 abgetreten werden, jedoch wurde unter T.Zl. 3929/87 irrtümlicherweise die Hausteilung der Bp. 210/2 in 34 materielle
Anteile ohne Teilungsplan Nr. 492/1987 durchgeführt, so dass nun die Umrisse der Bp. 210/2 auf der Hausteilung und der
Katastermappe nicht mehr übereinstimmen,
- dass die mm.AA. 1 und 2 der Bp. 209 mit einer Katasterfläche von
79 m² grundbücherlich im Eigentum des STAUDER FRIEDRICH
FRANZ stehen, aber laut der im Grundbuch hinterlegten Hausteilung
Bestand der Bp. 210/2 mm.AA. von 1 bis 35 sind,
- dass die Bp. 210/1 grundbücherlich im Eigentum der TEISS K.G.
DES STAUDER FRANZ & CO. steht und laut der im Grundbuch hinterlegten Hausteilung Bestand der Bp. 210/2 mm.AA. von 1 bis 35 ist,
- dass mit Teilungsplan 414/2014 eingereicht am 15 Mai 2014 des
Geom. Michael Gamper die Hausteilung und die Katastermappe richtiggestellt werden sollen und zwar durch die Löschung der Bp.
209 und Bp. 210/1 und die Zuschreibung ihrer Flächen zur Bp. 210/2, womit nun die Katastermappensituation an jene der Hausteilung der
Bp. 210/2 angepasst werden kann,
- dass es sich bei gegenständlicher Urkunde um eine reine
Richtigstellung der grundbücherlichen Eigentumsverhältnisse und der
Katastermappe mit den wirklichen Grenzen handelt, wobei die übertragenen Liegenschaften bereits immer von der übernehmenden
Partei besessen waren, die Vertragsparteien haben sich deshalb darüber geeinigt, um einem Rechtsstreit zuvorzukommen, die gegenständlichen Liegenschaften und Teilflächen auch im
Vergleichswege zu übertragen,
- dass zu Gunsten der Bp. 210/1 und zu Lasten der mm.AA. von 1 bis
34 der Bp. 210/1 alle K.G. Lana, folgende Dienstbarkeiten einverleibt sind unter:
- T.Zl. 4629/5 vom 23/11/1987 Dienstbarkeit zufuß und mit
Fahrzeugen jeder Art zulasten des Hofraumes im Erdgeschoss der mm.AA. 1 bis 34, im Sinne des Vertragspunktes 10 a,
- T.Zl. 4629/6 vom 23/11/1987 Dienstbarkeit des Durchgangsrechtes zufuß und mit Handwagen zulasten des Ganges zu ebener Erde, des
Stiegenhauses und der Gänge im Erdgeschoss, im 1., 2. und 3.
Obergeschoss der m.A. 1 bis 34, im Sinne des Vertragspunkt 10 b,
- T.Zl. 4629/7 vom 23/11/1987 Dienstbarkeit Verlegung aller Elektro- und Telefonleitungen zulasten des Abstellraumes im 1.
Obergeschoss der m.A. 1 bis 34, im Sinne des Vertragspunktes 10 c,
- T.Zl. 4629/8 vom 23/11/1987 Dienstbarkeit Verbot zur Ausübung eines Bar-Gasthaus-Hotel oder gastwirtschaftlichen Betriebes zulasten der m.A. 1 bis 34, im Sinne des Vertragspunktes 10 d,
- dass mit der Abänderung der Hausteilung unter T.Zl. 165/1997 der m.A. 13 in die mm.AA. 13 und 35 unterteilt wurde und mit der
Zuschreibung der Bp. 210/1 zur Bp. 210/2 mm.AA. 1 bis 35 laut
Teilungsplan Nr. 414/2014 vom 15/05/2014 des Geom. Michael Gamper die obgenannten Dienstbarkeiten wegen Vereinigung gelöscht werden sollen.
- II -
IDENTIFIZIERUNG
Dies vorausgeschickt identifizieren alle Erschienenen ausdrücklich, den Bestand der materiellen Anteile von 1 (eins) bis 35
(fünfunddreißig) der B.p. 210/2 K.G. Lana, so wie er in der unter
Anlage "B" beigelegten Abänderung des Hausteilungsplanes und dem obgenannten Teilungsplan Nr. 414/2014 aufscheint.
Weiters ersuchen die Parteien um Anwendung der Registrierung mit
Fixgebühren, da es sich um keine Eigentumsübertragung handelt, sondern lediglich um eine grundbücherliche Identifizierung und
Richtigstellung.
III
KAUFVERTRAG
Dies vorausgeschickt, verkaufen und übergeben nun Frau KAHL
MARGARETH, das INSTITUT FÜR DEN SOZIALEN WOHNBAU
DES LANDES SÜDTIROL, Frau NOCK IRENE ANNA ROSA, die
TEISS K.G. DES STAUDER FRANZ & CO., Frau MOSER MARTHA, die FABI LAURENT & Co. KG, Frau GANTERER EVI, Herr
GANTERER PAUL, Frau STAUDER CHRISTINE, Frau NOCK
BRIGITTE KATHARINA, Herr RAINER HERMANN, wie oben vertreten, Frau GÖLLER CHRISTINE, Frau GAMPER MONIKA, Herr
GRÜNER MICHAEL, Frau PFATTNER LEIDLIEB an die
RAIFFEISENKASSE LANA GENOSSENSCHAFT - CASSA RAIFFEISEN LANA SOCIETA' COOPERATIVA, welche kauft und
übernimmt das volle Eigentum all jener Flächen, welche laut unter
Anlage "C" beigelegter Abänderung der Hausteilung und dem obgenannten Teilungsplan Nr. 414/2014 vom gemeinschaftlichen
Hofraum im Erdgeschoss zwischen den mm. AA. von 1 bis 35 abgeschrieben und zum m.A. 35 zugeschrieben werden in der im
Grundbuch aufscheinenden Beschaffenheit, mit allen grundbücherlich und gesetzlich verbundenen Miteigentumsrechten.
Die Liegenschaft ist wie folgt beim Katasteramt auf den Namen
RAIFFEISENKASSE LANA GENOSSENSCHAFT - CASSA
RAIFFEISEN LANA SOCIETA' COOPERATIVA gemeldet: im N.S.G.K.:
Blatt 29, Parzelle 210/2,B.E. 17, m.A. 35, zusammen mit der Parzelle
2163, B.E. 22, m.A. 2, Kat. C/1, Kl. 4, Bestand 26 m², Ertrag Euro
624,71 €.
Die verkaufende Partei erklärt, dass die vorgenannten Katasterdaten und die Pläne, welche beim Katasteramt hinterlegt sind (Nr.
2615.001.2014 vom 13. Juni 2014), mit der Wirklichkeit
übereinstimmen.
- IV -
Der gemeinsam vereinbarte Kaufpreis beträgt Euro 4.208,80
(viertausendzweihundertacht komma achtzig) und ist von der kaufenden Partei durch folgenden Ausgleich bereits bezahlt worden:
Wiederherstellung von Blumenbeeten im gemeinschaftlichen
Eigentum zwischen den mm.AA. von 1 bis 35 der Bp. 210/2 K.G. Lana, weshalb die Parteien vereinbaren die gleichwertigen und gegenseitigen Forderungen aufzuheben und erlassen sich volle
Quittung.
Die verkaufenden Parteien verzichten auf die Eintragung der
Legalhypothek und befreien den Grundbuchsführer von jeglicher
Verantwortung.
- V -
Weiters geben alle Parteien, soweit notwendig, ausdrücklich ihre
Zustimmung zu allen Änderungen in den Hauptmauern, inklusive
Fenster- und Türöffnungen und Ähnliches, welche sich aus den
Änderungen der materiellen Teilungen, welche diesem Vertrag beigelegt sind, ergeben und beauftragen den Notar zur grundbücherlichen Löschung der Dienstbarkeiten unter T.Zl.en
4629/5, 4629/6, 4629/7, 4629/8 alle vom 23. November 1987 zu
Lasten der mm.AA. von 1 bis 34 der Bp. 210/2 und zu Gunsten der
Bp. 210/1, wegen Vereinigung und der Löschung des
Fruchtgenussrechtes unter T.Zl. 774/1978 zu Gunsten der
Reithmayer Leonie geb. am 16/09/1908 in Meran, weil verstorben.
- VI -
FREISTELLUNG
Die RAIFFEISENKASSE LANA GENOSSENSCHAFT - CASSA
RAIFFEISEN LANA SOCIETA' COOPERATIVA gibt, wie oben vertreten, ausdrücklich ihre Zustimmung zur Freistellung all jener
Flächen, welche, von den materiellen Anteilen 4, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 14,
16, 17, 18, 19 abgeschrieben werden und zum m.A. 35 der Bp. 210/2 K.G. Lana zugeschrieben werden, laut unter Anlage "C" beigelegter
Hausteilung und dem obgenannten Teilungsplan Nr. 414/2014 von der grundbücherlich unter T.Zl. 671/2010 einverleibten Hypothek.
Die RAIFFEISENKASSE MERAN GENOSSENSCHAFT gibt, wie oben vertreten, ausdrücklich ihre Zustimmung zur Freistellung all jener Flächen, welche, vom materiellen Anteil 33 abgeschrieben werden und zum m.A. 35 der Bp. 210/2 K.G. Lana zugeschrieben werden, laut unter Anlage "C" beigelegter Hausteilung und dem obgenannten Teilungsplan Nr. 414/2014 von der grundbücherlich unter T.Zl. 394/2005 einverleibten Hypothek.
Es wird gleichzeitig bemerkt, dass die vorangeführte Hypothek auf allen restlich belasteten Flächen und Liegenschaften uneingeschränkt weiter bestehen bleibt.
Die Hypothekenfreistellung ist gebührenfrei im Sinne des Art. 15 und folgende des D.P.R. vom 29. September 1973 Nr. 601.
Die Eigentumsübertragung erfolgt mit der grundbücherlichen
Eintragung dieses Vertrages. In jeder weiteren Hinsicht erlangt der
Vertrag seine Wirkung mit heutigem Datum.
- VII -
Die Vertragsparteien beantragen und bewilligen die grundbücherliche
Durchführung dieses Vertrages auf Antrag von mir Notar und sie ersuchen um Zustellung des Grundbuchsbeschlusses und der
Urkunde, in einer einzigen Ausfertigung, zu meinen Händen.
- VIII -
Die Liegenschaft wird übergeben und übernommen, so wie sie heute liegt und steht, in den alten Rechten, aktiven und passiven Servituten, frei von Hypotheken und sonstigen Belastungen.
- IX -
Im Sinne der im E.T. V.P.R. 445/2000 vorgesehenen Bestimmungen und der anderen einschlägigen Rechtsbestimmungen geben die
Parteien folgende Erklärungen ab, wobei sie anerkennen von mir
Notar auf die strafrechtlichen Folgen im Falle von falschen Aussagen aufmerksam gemacht und für jede Notwendigkeit auch ermahnt worden zu sein:
Die verkaufende Partei erklärt im Sinne des geltenden urbanistischen
Gesetzes, dass der Bau des Gebäudes, welches Gegenstand dieses
Vertrages ist, vor dem 01. September 1967 begonnen worden ist und dass in Folge Änderungen bezüglich des Vertragsobjekt vorgenommen worden sind und mit Baukonzessionen vom Nr. 1965 vom 4. November 1987, Nr. 1965 vom 9. April 1986, Nr. 94/123 vom
23. November 1994, Nr. 04/125 vom 15. Juni 2006 Nr. 04/125 vom
13. Dezember 2004 und Nr. 04/125 vom 14. Dezember 2006 ausgestellt vom Bürgermeister der Gemeinde Lana errichtet wurden.
Hinsichtlich der Mitwirkung von Vermittlern erklären die Parteien sich keines Vermittlers bedient zu haben um zum Abschluss des vorliegenden Vertrages zu gelangen.
- X -
Im Sinne des geltenden urbanistischen Gesetzes wird von den
Vertragsparteien dieser Urkunde die vom Bürgermeister der
Gemeinde Lana am 26. März 2015, ausgestellte Bescheinigung bezüglich der urbanistischen Zweckbestimmung der Liegenschaften, die Gegenstand dieses Vertrages sind, unter "D" beigelegt.
Die Parteien erklären, dass bis heute keinerlei Änderungen der
Raumordnung eingetreten, noch Zustellungen von Verfügungen gemäß geltendem urbanistischen Gesetz, welche die
Vertragsliegenschaften betreffen, erfolgt sind.
Die Parteien erklären:
- über die gesetzlichen Bestimmungen hinsichtlich der
Energiebescheinigung gemäß GvD vom 19. August 2005, Nr. 192 in
Kenntnis zu sein;
- dass die Verpflichtung zur Ausstattung der vertragsgegenständlichen Liegenschaft mit der
Energiebescheinigung aufgrund ausdrücklicher gesetzlicher
Bestimmungen bzw. der sog. "Linee guida nazionali per la certificazione energetica" (staatliche Richtlinien für die
Energiebescheinigung) nicht besteht;
- im Besonderen, dass es sich um nicht beheizte Flächen handelt, für welche diese Verpflichtung laut Art. 3, 3. Abs., Buchst. e) Dlgs. Nr
192/2005 ausgeschlossen ist.
- XI -
Im Sinne des Legislativdekretes Nr. 196 vom 30. Juni 2003, nehmen die Vertragsparteien zur Kenntnis, dass der Notar "Inhaber der
Behandlung" der "persönlichen Daten" ist, welche in diesem Vertrag
(und in den Dokumenten für die Vorbereitung) enthalten sind und dass dieser, als Freiberufler, aufgrund seiner Eintragung im Berufsverzeichnis für die Verwendung der selben autorisiert wurde, auch ohne ausdrückliche Zustimmung der "Partei", durch
Autorisierung der Sicherheit für Datenschutz Nr. 4/2013 vom 12.
Dezember 2013.
- XII -
Alle Spesen und Kosten dieses Vertrages gehen zu Lasten der kaufenden Partei.
- XIII -
Die Parteien verzichten auf die Verlesung der Anlagen und erklären davon bereits in Kenntnis zu sein.