3-Zimmerwohnung CHF 365'000

Zu verkaufen

3-Zimmerwohnung in Aeschi b. Spiez

Richtpreis CHF 365‘000 inkl. Einstellhallenplatz

Diese gemütliche und mit viel Charme aus- gestattete 3-Zimmerwohnung mit separater, von zwei Seiten her zugänglichen Küche, befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1991 erstellten 3-Familienhauses an der Zwygartenstrasse in Aeschi bei Spiez. Zur Wohnung gehört ein Mitbenutzungsrecht an einem schönen Gartenhaus sowie ein eigener Keller und Estrich. Ein Autoeinstell- platz ist im Preis inbegriffen. Vom verglasten Balkon aus geniessen Sie einen schönen Ausblick gegen Süden. Die Liegenschaft, im Stile eines Oberländer Chalets erbaut, grenzt an die Landwirt- schaftszone und ist trotz der zentralen Lage ruhig und sehr sonnig gelegen. Ein- kaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und der öffentliche Verkehr sind in unmittelba- rer Nähe oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkauft.

Kontakt:

Zurbrügg Treuhand Rolf Zurbrügg Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel. 033 655 02 84 / www.zurbruegg-treuhand.ch / [email protected]

3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84

Das Dorf Aeschi

Das Dorf Aeschi liegt auf 860 m.ü.M. in einer Region mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich leicht zurückversetzt von der Strasse zentrumsnah in Fahrtrichtung Krattigen. Aeschi liegt auf einer Sonnenterrasse und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Berg- panorama und den Thunersee. Aeschi, im Herzen des Berner Oberlandes gelegen, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatauto gut zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind Ausflüge zu bekannten Orten (Stadt Thun, Bern) und Skigebieten (Adelboden-Lenk…dänk!, Jungfrauregion) im Berner Ober- land möglich. Die Gemeinde Aeschi hat rund 2'250 Einwohner.

Steueransatz Gemeinde Aeschi: 1.69

Raumprogramm / weitere Informationen zur Wohnung erster Stock 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und verglastem Balkon

Nettowohnfläche 72 m2

Einstellhallenplatz ein Platz eigene Nebenräume Keller, Estrich gemeinsame Nebenräume Waschküche/Trockenraum, Besucherparkplatz

Heizung Oel-Heizung

Eigenmietwert CHF amtlicher Wert CHF 264‘870

Anteil Erneuerungsfonds CHF 9‘221

Kontakt:

Zurbrügg Treuhand Rolf Zurbrügg Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel. 033 655 02 84 / www.zurbruegg-treuhand.ch / [email protected]

3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 zu verkaufen: 3-Zimmerwohnung in Chalet Legende Aeschi b. Spiez,

257 263967

1 Zwy garte nstr 263965 288750 asse 3 1067 4a 264267

146 4 1116 263984

264000 Aeschi bei Spiez 32 515

1122

264274

1144

Alleestrasse

Grundstückdaten-Informationssystem GRUDIS

Bemerkungen: Freier Text m it m ax. 120 Zeichen Kartenherr: Amt für Geoinformation des Kantons Bern Copyright: © Kanton Bern / © swisstopo / © TomTom, swisstopo Detaillierte Angaben zu Copyright und Legende sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen: https://w ww.m ap.apps.be.ch/pub/pub/doku/grudis_de.pdf Erstellt für M assstab 1:500 Für Richtigkeit und Vollständigkeit der D aten wird keine Haftung übernommen. Rechtlich verbindliche Auskünfte sind beim Kartenherrn einzuholen. Erstellungsdatum 25.05.2018 3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 3-Zimmerwohnung in Aeschi / Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 Druckdatum: 17.03.2018

Auszug Grundstück-Informationen

Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszuges

Aeschi bei Spiez / 1116-3 ______Grundstückbeschreibung Gemeinde 562 Aeschi bei Spiez Grundstück-Nr 1116-3 Grundstückart Stockwerkeigentum

E-GRID CH 81357 84605 88 Stammgrundstück LIG Aeschi bei Spiez 562/1116 Wertquote 220/1'000 Sonderrecht Wohnung 1. Stock mit Nebenräumen Bemerkungen ______Dominierte Grundstücke Keine ______Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 264'870 2010 ______Eigentum Alleineigentum 09.07.1992 010-1992/1019/0 Kauf 23.12.1999 010-1999/3462/0 Erbgang 04.01.2000 010-2000/17/0 Erbteilung 18.12.2002 010-2002/3675/0 Kauf ______Anmerkungen 11.10.2010 037-2010/4461/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ID.037-2010/002443 ______Dienstbarkeiten Keine ______Grundlasten Keine ______Vormerkungen Keine ______Pfandrechte 24.11.1992 010-1992/1701/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 120'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 10%, Einzelpfandrecht Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland Genossenschaft 25.11.2004 010-2004/3705/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 100'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 10%, Einzelpfandrecht Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland 27.01.2005 010-2005/323/0 Genossenschaft ______Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis 16.03.2018 Keine Grundbuchgeschäfte bis 15.03.2018 Keine ______ÖREB-Kataster Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen siehe Stammgrundstück: LIG Aeschi bei Spiez 562/1116 ______

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