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2 Bis 3-Zimmerwohnung in Aeschi B

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2 Bis 3-Zimmerwohnung in Aeschi B Zu verkaufen 2 bis 3-Zimmerwohnung in Aeschi b. Spiez (Berner Oberland) CHF 515‘000 inkl. ESH-Platz Diese im Jahre 2010 neu erstellte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses an sonniger Lage am Wachthubel Süd in Aeschi. Die gepflegte, moderne Dachwohnung mit einer BGF von rund 80 m2 besticht dank den grosszügigen Fenstern durch einen hellen, geschmackvollen und zeitlosen Ausbau. Die Wohnung verfügt über einen grossen, süd/südwestlich ausgerich- teten Balkon. Die Abendsonne verwöhnt Sie an dieser ausgesuchten Wohnlage im Sommer bis kurz vor 21.30 Uhr. Die Wohnung ist zum einen mittels Treppenhaus direkt ab der Einstellhalle erreichbar und zum anderen dank einem Lift im Nachbargebäude rollstuhlgängig erschlossen. Die kostengünstige Heizlösung mittels Wärmepumpe kann auf Wunsch durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt werden. Parkmöglichkeiten bestehen in der Autoeinstellhalle. Ein Einstellhallenplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein grosszügiger Keller. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Dorf vorhanden. Dieses exklusive und einmalige Angebot bietet idealen Platz für Singles, Senioren oder 2-Personenhaushalte und lässt die Möglichkeit zur Nutzung als Zweit- oder Fe- rienwohnung offen (auch durch ausländische Staatsangehörige erwerbbar). Kontakt: Zurbrügg Treuhand & Beratung AG Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel. 033 655 02 84 / www.zurbruegg-treuhand.ch / [email protected] zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 Das Dorf Aeschi Das Dorf Aeschi liegt auf 860 m.ü.M. und das höher gelegene Aeschiried auf 1000 m.ü.M. in einer Region mit einem hohen Freizeitwert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf halbem Wege zwischen diesen beiden Orten im hinteren Teil der Gesamtüberbauung Wachthubel, abseits der Strasse und ruhig gelegen. Aeschi liegt auf einer Sonnenterrasse und bietet einen herrlichen Blick auf das um- liegende Bergpanorama und den Thunersee. Aeschi – im Herzen des Berner Ober- landes gelegen – ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatauto gut zu erreichen (10 Fahrminuten ab Autobahn). Dank der zentralen Lage sind Ausflüge zu bekannten Orten (Stadt Thun, Bern) und Skigebieten (Adelboden- Lenk…dänk!, Jungfrauregion) im Berner Oberland möglich. Die Gemeinde Aeschi hat rund 2'250 Einwohner. Steueransatz Gemeinde Aeschi: 1.69 Raumprogramm / weitere Informationen zur Wohnung Dachgeschoss 2 ½-Zimmerwohnung mit zusätzlichem (Schlaf-)Raum, Dusche/WC, Balkon Einstellhallenplatz ein Platz Waschmasch. / Tumbler direkt in der Wohnung Lift im Nachbarhaus mit Verbindungsweg eigene Nebenräume Keller mit Wasseranschluss gem. Nebenraum Velo- und Abstellraum Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe Anteil Erneuerungsfonds CHF 3‘106 Besonderes Gewürz- und Beerengarten mit Trockenmauer der Wachhubel Süd in Aeschi = traumhafte Wohnlage über dem Nebel! Kontakt: Zurbrügg Treuhand & Beratung AG Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez Tel. 033 655 02 84 / www.zurbruegg-treuhand.ch / [email protected] zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 Unbenannte Karte Legende Erstellen Sie bitte eine Beschreibung für Ihre Karte. Aeschi b. Spiez, Wachthubel Dachwohnung mit traumhafter Aussicht Jugend-und Ferienhaus Aeschi Merkmal 1 Wachthubel Süd 14 N➤ zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 100 m zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 Anzeige aller Grundbuchdaten Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszugs. Aeschi bei Spiez / 1262-3 _________________________________________________________________________________________________ Grundstückbeschreibung Gemeinde 562 Aeschi bei Spiez Grundstück-Nr 1262-3 Grundstückart Stockwerkeigentum E-GRID CH 69461 77635 28 Stammgrundstück LIG Aeschi bei Spiez 562/1262 Wertquote 330/1'000 Sonderrecht Wohnung im Dachgeschoss mit Nebenraum Bemerkungen _________________________________________________________________________________________________ Dominierte Grundstücke Keine _________________________________________________________________________________________________ Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 205'230 2012 _________________________________________________________________________________________________ Eigentum Alleineigentum 31.05.2010 037-2010/2445/0 Kauf 14.12.2012 037-2012/5122/0 Schenkung _________________________________________________________________________________________________ Anmerkungen 31.08.2009 010-2009/3240/0 Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft _________________________________________________________________________________________________ Dienstbarkeiten Keine _________________________________________________________________________________________________ Grundlasten Keine _________________________________________________________________________________________________ Vormerkungen Keine _________________________________________________________________________________________________ Pfandrechte 31.08.2009 010-2009/3240/0 Inhaber-Papier-Schuldbrief, Fr. 250'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet 21.8.2009, Bel. 3240, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/1266-10 Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland 23.10.2017 037-2017/5391/0 Genossenschaft, Frutigen (UID: CHE-105.756.755) 31.05.2010 037-2010/2445/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 160'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/1266-10 Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland 23.10.2017 037-2017/5391/0 Genossenschaft, Frutigen (UID: CHE-105.756.755) _________________________________________________________________________________________________ Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis 06.08.2018 Keine Grundbuchgeschäfte bis 05.08.2018 Keine _________________________________________________________________________________________________ ÖREB-Kataster Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen siehe Stammgrundstück: LIG Aeschi bei Spiez 562/1262 _________________________________________________________________________________________________ Seite 1 von 1 zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84 Anzeige aller Grundbuchdaten Das ist ein GRUDIS-Auszug; er hat nicht die Wirkungen eines beglaubigten Grundbuchauszugs. Aeschi bei Spiez / 1266-10 _________________________________________________________________________________________________ Grundstückbeschreibung Gemeinde 562 Aeschi bei Spiez Grundstück-Nr 1266-10 Grundstückart Miteigentum E-GRID CH 55414 61335 61 Stammgrundstück SDR Aeschi bei Spiez 562/1266 Wertquote 1/10 Bemerkungen _________________________________________________________________________________________________ Dominierte Grundstücke Keine _________________________________________________________________________________________________ Amtliche Bewertung Amtlicher Wert CHF Ertragswert gemäss BGBB CHF Gültig ab Steuerjahr 12'740 2009 _________________________________________________________________________________________________ Eigentum Alleineigentum 31.05.2010 037-2010/2445/0 Kauf 14.12.2012 037-2012/5122/0 Schenkung _________________________________________________________________________________________________ Anmerkungen Keine _________________________________________________________________________________________________ Dienstbarkeiten Keine _________________________________________________________________________________________________ Grundlasten Keine _________________________________________________________________________________________________ Vormerkungen Keine _________________________________________________________________________________________________ Pfandrechte 31.05.2010 037-2010/2445/0 Inhaber-Papier-Schuldbrief, Fr. 250'000.00, 1. Pfandstelle, Max. 10%, errichtet 21.8.2009, Bel. 3240, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/1262-3 Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland 23.10.2017 037-2017/5391/0 Genossenschaft, Frutigen (UID: CHE-105.756.755) 31.05.2010 037-2010/2445/0 Namen-Papier-Schuldbrief, Fr. 160'000.00, 2. Pfandstelle, Max. 10%, Gesamtpfandrecht, mit Aeschi bei Spiez/1262-3 Grundpfandgläubiger Raiffeisenbank Frutigland 23.10.2017 037-2017/5391/0 Genossenschaft, Frutigen (UID: CHE-105.756.755) _________________________________________________________________________________________________ Hängige Geschäfte Geometergeschäfte bis 06.08.2018 Keine Grundbuchgeschäfte bis 05.08.2018 Keine _________________________________________________________________________________________________ ÖREB-Kataster Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen siehe Stammgrundstück: SDR Aeschi bei Spiez 562/1266 _________________________________________________________________________________________________ Seite 1 von 1 zu verkaufen Dachwohnung in Aeschi b. Spiez - Zurbrügg Treuhand & Beratung AG - 033 655 02 84.
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