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ROUTE DE CHANCY 41-43 LOGEMENTS À LOYERS MODÉRÉS Lancy - GE

Maître de l’ouvrage ACASE Association Catholique d’Action Sociale et Educative Rue de la Maladière 4 1205 Genève

Entreprise totale 2dlc Développement Sàrl Chemin des Courtillets 6 1212 Grand-Lancy

Entreprise générale Karl Steiner SA Rue de Lyon 87 1201 Genève Chef de projet: Gil Bordet

Architectes 2dlc Architectes partenaires SA Chemin des Courtillets 6 1212 Grand-Lancy Stéphane Lorenzini Gilles Degaudenzi

Ingénieurs civils Perreten & Milleret SA Rue Jacques-Grosselin 21 1227 Carouge

Bureaux techniques Chauffage: Bosson et Pillet SA SITUATION / PROGRAMME PROJET Avenue des Morgines 3 1213 Petit-Lancy 18 logements, dont 8 d’utilité publique. Inscrit dans le périmètre Des appartements particulièrement soignés. L’aspect volumétrique Ventilation: d’un plan localisé de quartier sur la commune de Lancy, le terrain reste et le traitement de l’éclairage naturel ont fait l’objet d’une attention Traitair SA propriété de la paroisse du Christ-Roi et de l’Etat de Genève. La créa- particulière, notamment en regard du contexte urbain dans lequel ils se Chemin du Foron 14 tion de droits de superfi cie a permis la construction de deux immeubles situent. Les contraintes acoustiques ont dicté un certain nombre de choix, 1226 Thônex contigus, situés dans un tissu urbain assez dense, bordés par la Route notamment celui du traitement de façades, de façon à pouvoir offrir des Sanitaire: de Chancy et ses nuisances sonores et par le chemin du Gué. Au Nord- logements en adéquation avec les prescriptions en matière de bruit. Schneider A. SA Est, le parc de la paroisse permet un dégagement visuel sur un espace Route de Saint-Julien 44 de verdure qui a largement conditionné la typologie des logements. Les fenêtres des chambres situées au Nord-Est sont équipées de volets 1227 Carouge coulissants pleins qui coupent le bruit nocturne, tout en laissant la pos- Electricité: Le Maître de l’ouvrage dispose de 18 logements, dont 8 sous le régime sibilité de dormir les fenêtres entrouvertes. Sur la façade Sud-Ouest, les Sedelec SA de la catégorie LUP-HM, soit “Logements d’Utilité Publique”, dont il est appartements de l’immeuble 43 disposent d’une loggia sur laquelle les Rue Blavignac 1 1227 Carouge à relever que ce sont les premiers construits dans le canton de Genève pièces peuvent s’ouvrir, réduisant de façon notable les nuisances sonores. avec un fi nancement privé. Pour l’immeuble 41, les mesures acoustiques ont été disposées au droit Géotechnique: Géotechnique appliquée des balcons, par l’intermédiaire d’un revêtement en lames de bois à joints Dériaz SA Disposés en quatre niveaux sur rez-de-chaussée, tous les logements sont ouverts sur un panneau d’isolation acoustique. Chemin des Vignes 9 traversants dans une orientation Nord-Est / Sud-Ouest. Du 4 pièces au 6 1213 Petit-Lancy pièces, chaque logement bénéfi cie d’un large balcon ou d’une loggia qui Tous les appartements sont traversants, afi n de bénéfi cier d’un ensoleille- Acoustique: offrent des espaces extérieurs de qualité. Une surface commerciale de ment idéal sur les pièces de jour et d’une vue privilégiée sur le parc de la ©Architectes.ch2 Décibel Acoustique 180 m est accessible de plain-pied depuis le parvis de l’immeuble 43. paroisse. Constructivement, on a fait appel à des solutions traditionnelles Christian Zufferey Outre les locaux communs et techniques, le sous-sol abrite un garage de et économiques. La structure porteuse repose sur un radier général, les Rue de la Muse 1 27 places accessibles par une rampe depuis le chemin du Gué. murs et dalles sont en béton armé coulé sur place, escaliers et paliers 1205 Genève

Géomètres HKD Géomatique SA Kohler et Dunant ingénieurs-géomètres Chemin de l’Echo 3 1213 Onex

Coordonnées Route de Chancy 41-43 1213 Petit-Lancy Conception 2007 - 2009 Réalisation 2009 - 2010 balcons, coulissants à sur trame. sont dotéesd’uneisolationpériphériqueaveccrépissage ture métallique. Lesautresfaçades, Nord-estetpignons, des balustrades enverreopaqueextra-blanc surstruc- éléments préfabriquésenbétonnaturel, soulignéspar les balconsSud-Ouest, lesconcepteursontoptépourdes intermédiaires sontréalisésenpréfabriquésbéton. Pour jouent lecontrasteavecdesmatériauxbrutstelsquebéton, leboisetverre. Photos: Unearchitecturesobreetfactuelle, deslignessimples etunchoixdecouleurschaudesqui entreprises adjudicataires etfournisseurs Installations électriques Stores etvoletsroulants Isolation defaçade Etanchéité Fenêtres Eléments PréfabriquésAbrisPC Eléments PréfabriquésAbrisPC Eléments préfabriquésenbéton Canalisations extérieures Echafaudages Béton Armé Terrassement volets coulissantsenmétalpleinpourl’occulta- Revêtements enlamesdeboisajourées, volets ©Architectes.chlamelles fi xes pourlaprotectionsolairedes 1227 Carouge SEDELEC SA 1227 Carouge SCHENKER Stores SA 1217 Meyrin DITECO SA 1227 Les Acacias DENTAN Georges SA 1530 Payerne TRIPLAST Sàrl 1214 Vernier ABRIMAT Sàrl 1024 Ecublens Ernst SCHWEIZER AG 2074 Marin-Epagnier MFP Préfabrication 1217 Meyrin BERNASCONI F. etCieSA 1214 Vernier ECHAMI SA 1227 Carouge BELLONI SA 1228 Plan-les-Ouates PIASIO SA la posed’unemachineàlaverlelingeindividuelle. d’une alimentationd’eauetévacuation destinéesà pement standardsanitaire, chaqueappartementdispose de jouretpapierpeintdansleschambres. Outrel’équi- et chambres, mursavecenduitminéral danslespièces des locauxsanitairesetcuisines, parquetdanslesséjours A l’intérieur, lasimplicitéestderigueur, carrelageausol phonique participentaucaractère particulierdel’ouvrage. tion desfenêtreschambres, lesélémentsderéduction Jardinage Tri etrecyclage Nettoyage dubâtiment Parquet -Moquette Carrelages Chapes Menuiseries courantes Ouvrages métalliques Ascenseurs Agencement decuisines Sanitaire Ventilation Production dechaleur biP : : Abri PC Nombre deniveauxsouterrains: : : Nombre d’appartements : Coût m Coût total Volume SIA Emprise aurez : Surface brutedeplanchers CARACTÉRISTIQUES 1232 Confi gnon LEONELLI &Fils 1020 Renens MATTHEY TransportsSA 1213 Petit-Lancy MULTINET ServicesSA 1201 Genève GATTO SA 1904 Vernayaz COLORCHAPES Sàrl 1245 Collonge-Bellerive GARIN-DAVET &CieSA 1228 Plan-les-Ouates AAV Contractors SA 1213 Petit-Lancy OTIS 1227 Carouge Bruno PIATTI AG 1227 Carouge SA SCHNEIDER A. 1226 Thônex TRAITAIR SA 1213 Petit-Lancy BOSSON+PILLET SA 3 SA(F ) : SIA(CFC2) l’exploitation. Ce procédépermettra desubstantielleséconomiesà tements parlebiaisdesextractions d’airdessanitaires. disposée entoiture, quirécupèrelachaleurdesappar- sanitaire estréaliséeàl’aided’unepompechaleur température parlesol. Laproductiond’eauchaude une chaudièreàgazavecdistributiondechaleurbasse Pour cequiestdelatechnique, lechauffageestassurépar liste nonexhaustive 18 +1 commercede180m 6’550’000.- 11’640 m 2’471 m 471 m 69 pl. 563.- 1 3 2 2 2

Architecture & Construction CRP Sàrl 1020 Renens [email protected] © P. Guillemin juillet 2010 - Pressor 2283 - Photos: Rainer Sohlbank