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Innenstadt / Studienpreis Überseestadt Delmenhorst / Nachhaltigkeit Wohnen 72

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Innenstadt / Studienpreis Überseestadt Delmenhorst / Nachhaltigkeit Wohnen 72 der aufbau der aufbau FORUM FÜR STADTENTWICKLUNG UND REGIONALPLANUNG INNENSTADT / STUDIENPREIS ÜBERSEESTADT DELMENHORST / NACHHALTIGKEIT WOHNEN 72. Jahrgang JUNI 18 Kompetenz, die bleibt. Seit 1825 sind wir als Sparkasse Bremen fest in unserer Stadt verankert – und das bleiben wir auch. Mit echter Wertpapierkompetenz und großem Expertenwissen, direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihre optimalen Anlagelösungen. www.sparkasse-bremen.de/wertpapiere Stark. Fair. Hanseatisch. der aufbau INHALT 03 EDITORIAL 04 // Chance für die Innenstadt WETTBEWERBE 05 // Aufbaugemeinschaft schreibt Gerhard-Iversen-Studienpreis aus 06 // Bremer Wohnbaupreis 2018 würdigt Qualität und Innovationen 07 // Bauherrenpreis 2018: Vier Auszeichnungen für das Land Bremen 09 // Bundespreis für Denkmalpflege ausgeschrieben INNENSTADT 10 // Innenstadt vor massiven Veränderungen 12 // Belebung zwischen Obernstraße und Weser 07 // Bauherrenpreis 2018 14 // Städtebauliche Studie für Sparkassen-Areal am Brill vorgelegt 16 // Kühne + Nagel legt Grundstein für neues Stammhaus 17 // Bauarbeiten für das „Wallkontor“ gestartet 18 // Citylab-Geschäfte etablieren sich am Markt 19 // Studie: „Tiefgaragen und attraktive Garagenbauten für Bremen“ NACHHALTIGKEIT 20 // Fahrradmodellquartier gewinnt Deutschen Fahrradpreis 2018 21 // Bund fördert „Green-City-Masterplan“ 22 // In Osterholz entsteht ein „sozial-ökologisches Modellquartier“ 24 // Bremen Nord: „Grüner wird’s nicht“ WOHNEN 25 // Alter Charme, neue Qualität 26 // Diskussion um Zukunft des Neustädter Hafens 26 // Diskussion um Zukunft des Neustädter Hafens 28 // Nachhaltiges Wohnen in der Gartenstadt Werdersee 31 // Delmenhorst – Hohe Qualität als Wohnort 30 // Wohnbebauung auf der Galopprennbahn steht nichts mehr im Wege 30 // Mehr als 2.000 Wohneinheiten pro Jahr genehmigt UMLAND 31 // Delmenhorst – „Hohe Qualität als Wohnort“ ÜBERSEESTADT 34 // Kellogg’s-Gelände wird zur „Überseeinsel“ 35 // Aus „Weiche Kante“ wird „Waller Sand“ GEWERBEGEBIETE 37 // Gewerbegebiet Hansalinie – Bauen für hohe Nachfrage 38 // Sparkasse zieht in den Technologiepark Titelbild: Studio B, Bremen 39 // Impressum der aufbau EDITORIAL 04 CHANCE FÜR DIE INNENSTADT Liebe Freunde und Förderer, liebe Mitglieder unserer Aufbaugemeinschaft, lange Zeit tat sich in der Bremer Innenstadt relativ wenig und es war zu befürch- ten, dass die zahlreichen Herausforderungen nicht rechtzeitig angegangen werden, um die Attraktivität der City für die Besucher zu erhalten. Innerhalb kurzer Zeit hat sich die Lage jedoch deutlich geändert: Persönlich hoch engagierte Investoren packen verschiedene zentrale Punkte der Innenstadtentwicklung an, um neue, moderne Angebote zu schaffen, die mehr sind als eine Summe ihrer Einzelteile. Das Herz des Einzelhandels rund um die Karstadt-Immobilie soll radikal erneuert werden, aber auch die Langenstraße als Übergang zur Weser, der Brill als Brücke ins Faulenquartier und das Mondelez-Gelände als Erweiterung der Innenstadt auf der linken Weserseite stehen vor erheblichen Investitionen. Bereits auf dem Weg der Fertigstellung befindet sich das „City Gate“ auf dem Bahnhofsvorplatz, der jahrzehntelang weitgehend brach lag. Diese Großprojekte werden durch zahlreichere kleinere ergänzt und ergeben in der Gesamtheit eine große Chance, die Innenstadt für die mittlere Zukunft erfolgreich aufzustellen. An neuen Herausforderungen für die Stadtentwicklung wird es natürlich auch weiterhin nicht mangeln. Die Aufbaugemeinschaft fördert daher jetzt verstärkt den Nachwuchs, der diese Aufgaben künftig meistern soll. Gemeinsam mit der School of Architecture an der Hochschule Bremen führen wir aktuell den ersten Wettbewerb um den Gerhard-Iversen-Studienpreis durch – auch, um frische Ideen für die Stadtentwicklung zu generieren. Konkret geht es im Rahmen einer städtebaulichen Konzeption um die Umnutzung von Kleingarten-Arealen für den Wohnungsbau und das Gewerbe. Wir sind gespannt, welche Lösungen die vielen engagierten Studierenden erarbeiten, und werden sie im Herbst öffentlich präsentieren. Die kleinere Schwesterstadt Delmenhorst steht unterdessen vor ganz ähnli- chen Aufgaben wie Bremen. Bianca Urban, die zuvor als Abteilungsleiterin im Bremer Bauressort tätig war, übernahm vor zwei Jahren den Posten als Stadtbaurätin in Delmenhorst und arbeitet seither auf verschiedenen Ebenen erfolgreich an der Weiterentwicklung der Stadt. In dieser Ausgabe des „Aufbau“ berichtet sie von ihren Erfahrungen und von den Besonderheiten ihres neu- en Tätigkeitsfelds, das sie als „Wohnort mit hoher Qualität“ beschreibt. Ich wünsche ich Ihnen viel Vergnügen beim Lesen. Ihr Uwe A. Nullmeyer Vorsitzender der Aufbaugemeinschaft Bremen e. V. der aufbau WETTBEWERBE 05 AUFBAUGEMEINSCHAFT SCHREIBT GERHARD-IVERSEN-STUDIENPREIS AUS Kooperation mit School of Architecture der Hochschule zu erarbeiten. Anschließend entscheidet eine Jury mit jeweils einem Vertreter Bremen: Studierende entwickeln neue Nutzungsformen für oder einer Vertreterin des Senators für Kleingartenflächen Umwelt, Bau und Verkehr, des Ortsamts Walle, der Aufbaugemeinschaft Ein zentrales Anliegen der Aufbau- baulichen Vorschlägen entwickelt wer- Bremen, des Landesverbandes der gemeinschaft Bremen besteht darin, den. „Die besondere Atmosphäre dieses Gartenfreunde Bremen und der School neue Ideen zu unterstützen und damit Ortes am idyllischen Waller Graben und of Architecture sowie einem freischaf- eine gesunde Entwicklung der Stadt die Lage zwischen der Stadt und dem fenden Architekten oder Stadtplaner. zu fördern. Mit diesem Ziel wird in grünen Gebiet der Kleingartenparzellen diesem Jahr erstmals ein Preis für soll Inspiration dafür sein, eine Der Sieger des Wettbewerbs erhält Architektur-Studierende ausgeschrie- städtebauliche Struktur sowie beson- 1.000 Euro. Hinzu kommen drei ben: Der Gerhard-Iversen-Studienpreis dere Wohnformen zu entwickeln, die Anerkennungen, die jeweils mit 500 konfrontiert die Nachwuchskräfte mit zwischen den hier aufeinandertreffenden Euro dotiert sind. Die Ergebnisse werden einer spannenden Aufgabe und prämiert Welten vermitteln“, heißt es in der im Oktober öffentlich ausgestellt und die besten Lösungsvorschläge. „Die Ausschreibung. „Dabei soll ein beson- sollen einen Anstoß für einen breiten Zukunft neu zu denken ist ein Anspruch, derer Schwerpunkt auf der Entwicklung Diskurs zu diesem Thema sein. (ak) den man an Architektur-Studierende von Wohnangeboten in Kombination stellen kann“, erklärt Uwe A. Nullmeyer, mit Gewerbe für Baugruppen und Vorsitzender der Aufbaugemeinschaft. Baugemeinschaften liegen.“ ANZEIGE Benannt ist der Preis nach Gerhard Im ersten Schritt wird eine städtebauli- Iversen (1917 – 1982), dem Gründer che Konzeption für das gesamte Gebiet der Aufbaugemeinschaft, der diesen zwischen dem Waller Damm im Westen, ENERGIEHANDEL GMBH Anspruch nach dem Zweiten Weltkrieg dem Gewerbegebiet am Loosesweg im Süden, dem Hohweg im Osten und den mit großem Engagement für Bremen Wir liefern Ihnen Wärme auf Vorrat ENERGIE vorlebte. Kooperationspartner bei Sportplätzen im Norden entworfen. STROM der Durchführung des Wettbewerbs Im zweiten Schritt soll mindestens ein Koopmann-Jindelt ist die School of Architecture an Haustyp entwickelt werden, der ein ERDGAS der Hochschule Bremen, betei- Wohnangebot für eine Baugruppe und Heizoel-Handel und Spedition GmbH www.koopmann-jindelt.de ligen können sich jedoch auch Flächen für Gewerbe beinhaltet. Dabei Barlachweg 19 Architektur-Studierende beliebiger wird es darum gehen, die städtebauliche Barlachweg 19 · 28355 Bremen 28355 Bremen Universitäten und Hochschulen. Idee und die besondere Atmosphäre Tel. 0421 / 32 00 77 (0-24 Uhr) Telefon (04 21) 32 00 78 Stadtkontor des Ortes auch im hochbaulichen Stadtkontor Böttcherstraße 9 Aufgabe: Übergang zwischen Entwurf sichtbar zu machen. Böttcherstraße 9 · 28195 Bremen 28195 Bremen Tel. 0421 / 32 00 77 (0-24 Uhr) Neuer Hafen Stadt und Naturraum gestalten Schleusenstraße 1 Wettbewerb soll öffentlichen Schleusenstraße 1 · 27568 Bremerhaven 27568 Bremerhaven Konkret geht es in der ersten Diskurs anregen Tel. 0471 / 4 40 12 (0-24 Uhr) Telefon (04 71) 4 40 13 Ausschreibung des Preises unter dem Titel „Garten/Wohnen/Arbeiten“ Der Startschuss für den Wettbewerb [email protected] darum, moderne Wohnangebote für fiel im März mit einem zweitägigen www.koopmann-jindelt.de Kleingartenflächen in Walle zu entwer- Workshop an der Hochschule Bremen, Heizoel fen. Am Rand eines Kleingartenareals, der für die Teilnehmer verpflichtend Service-Ruf 0800 5667626 Service-Ruf 0800 5667626 das sowohl an Wohnbebauung als auch war und auf sehr großes Interesse Ihr Energie-BeraterEnergie-Berater für für Ihr Energie-Berater für an Gewerbeflächen grenzt, soll ein städ- stieß. Bis zum 4. September haben die Bremerhaven und umzu. Bremerhaven und umzu. tebauliches Konzept mit konkreten hoch- Studierenden nun Zeit, ihre Entwürfe Bremerhaven und umzu. der aufbau WETTBEWERBE 06 BREMER WOHNBAUPREIS 2018 WÜRDIGT QUALITÄT UND INNOVATIONEN Bausenator und Architektenkammer zeichneten neue • Umbau Schuppen Eins Lösungen für das Wohnen in der Stadt aus Kategorie: Mehrfamilienhäuser od. gemischt genutzte Gebäude mit Wohnen Anschrift: Konsul-Smidt-Straße 26, 28217 Bremen Baufrau/Bauherr: KJH Verwaltungs- GmbH & Co.KG Architekten: Westphal Architekten BDA • 3 Wohnhäuser Kategorie: Mehrfamilienhäuser oder gemischt genutzte Gebäude mit Wohnen Anschrift: Schneiderstraße 8, 28717 Bremen Baufrau/Bauherr: BSB Baubetreuung und Bauträger GmbH Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten BDA • Übergangswohnheim Bausenator Joachim Lohse (r.) und der Präsident
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