Mémoire HAMMA Walid
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ا اا ااط ا Répulique Algérienne Démocratique et Populaire وزارة ا ا و ا ا Ministère de l’Enseignement Supèrieur et de la Recherche Scientifique # ا"! ا$ $" $ - '&ن Université Abou Bakr Belkaïd – Tlemcen Faculté de Technologie (& ا!) ار Département d’Architecture Mémoire Pour l’obtention du Diplôme de Magister en Architecture Option : La ville, Patrimoine et Urbanisme Thème : Intervention sur le patrimoine urbain ; acteurs et outils Le cas de la ville historique de Tlemcen Préparé par : Mr HAMMA Walid Soutenu le 7 Juillet 2011 Devant le jury composé de Mr OUISSI Mohammed Nabil Maître de conférences A UABB Tlemcen Président Mr DJEDID Abdelkader Maître de conférences A UABB Tlemcen Encadreur Mme SALMI Souad Maître assistant A UABB Tlemcen Co Encadreur Mr BOUMACHRA Nadir Maître de conférences A UABB Tlemcen Examinateur Mr BESSEDIK Madani Maître de conférences B UABB Tlemcen Examinateur Mr BABA HAMED Hadj Ahmed Maître assistant A UABB Tlemcen invité Année Universitaire : 2010/2011 Résumé : Tlemcen, ville d’art et d’histoire et ancienne capitale du Maghreb central à l’époque Zianide présentant un remarquable patrimoine architectural qui témoigne du passage de nombreuses civilisations. Actuellement, la ville est en péril où elle rencontre de nombreux problèmes comme la dégradation de son patrimoine, la perte de son identité et de sa structure originelle. Cependant, des actions d’intervention ont été entamées en 1996 et en 2009 dans le cadre de Tlemcen capitale de la culture islamique (2011), ces dernières restent isolées car elles ont touché les monuments historiques et quelques aménagements urbains. La ville historique de Tlemcen nécessite alors une intervention globale qui la prendra en charge dans sa totalité en intervenant sur les différents domaines économique, social, culturel et environnemental. C’est pour cela que, l’objectif de ce travail est d’essayer de comprendre pourquoi elle n’a pas connu ce type d’intervention à travers l’implication des différents acteurs et l’usage des outils d’interventions qui sont la législation, les instruments d’urbanisme et les modes de financement. La recherche porte sur les définitions du patrimoine urbain, les différents types d’intervention, les acteurs internationaux, nationaux et locaux, les outils utilisés, les législations et réglementations internationales et nationales, les documents d’urbanisme, les montages financiers ainsi que l’étude de cas d’expériences internationales présentant une démarche et une stratégie efficaces qui se sont vues couronnées de succès. Ces dernières nous permettent d’élaborer une comparaison avec le cas de la ville historique de Tlemcen pour faire sortir les insuffisances et ensuite donner des recommandations pour la sauvegarde de cette dernière. Mots clés : Patrimoine urbain- Ville historique- intervention- acteurs- outils- législation instruments d’urbanisme- financement. Summary : Tlemcen town of art and history and the old capital of the central Maghreb at the time Zianide presenting a remarkable architectural heritage which testifies to the passage of many civilizations. Currently, the city is in danger because it meets many problems such as degradation of its inheritance and the loss of its identity and its original structure. However, actions of intervention were started in 1996 and 2009 in the field of Tlemcen Capital of the Islamic culture (2011), but these interventions remain insulated because it the historic buildings and some urban developments touched.The historical city of Tlemcen needs then a total intervention while intervening on the various fields economic, social, cultural and environmental. For that, the aim of this work is to try to understand why it did not undergo this type of intervention, through the implication of the various actors and the use of the tools interventions which are the legislation, the instruments of town planning and the modes of financing. Research will concern the definitions of the urban inheritance, the different types of intervention, international, national and local actors, tools used, international and national legislation and regulation, documents of town plannings, them financial arrangements as well as the case study of international experiment presenting good steps and an effective strategy which will allow to compare them with the case of the historical city of Tlemcen to find insufficiencies and then to give recommendations for the safeguard of this latter. Key words: Urban inheritance- historical City- intervention- actors- tools- legislation - instruments of town planning- financing. : ' '&ن ! ا=4 و ار> و 6; ا:ب ا-و)8 7 6 ا45، و '12 ھه ا-,ة إر* <Bر و ھ!) 6@ ور 6ة <Bرات 6@ ار> . < '" '&ن 4 'ھ ر < ا!&C اا5 ا و 7ا5 اBر و $! ا-; . Eت ! '&ن 6ة وDت ا!&C اا5 ا &! 1996 و 2009 7 إطر 'Fھة '&ن 6; ا72 اK(L، "4 '@ ھه ا-,ة و و ذH&$ I '!و ودة و 'M$ N ا&<ت اا5 و ' ! ا ا '@ 7 < ) ,1 6@ & ى 6ل Q 1 اDت اP)Dد و ا6D و ا72 و اN. ف ھ/ا ا1 إ@ و 7 ا-)ب ا <S دون <P ل ',1 7 ا!&C اا5 ! ا 4 < ',1 ا!4 $- و ا)ل ا )1 ا< و ھ اQ و أدوات ا و طق ا 1. # ھ/ا ا YZ ' @6 ا=ت ا $Lرث اا5 و اري و #/اI اNت او و ا ط! و ا و YZ ا!P ص ا او و ا ط! ا F7$ 6@ ااث و&!ات ا و و)1 ا 1 . 4 5< أ,ى درا) <Dت رب دو 'ض ,\ ',S# 7 1 $!ح و رQ 5 < ! '&ن Z(Dاج ا!_ و ' ' ت =ظ 6@ ھه ا-,ة. ت : ااث اا5 - ! ارZ - ا,1 - ا ,4 - ا )1 - اQ - أدوات ا - ا 1. Remerciements : Je tiens à exprimer mes sincères remerciements à mon Directeur de Recherche Mr DJEDID Abdelkader et mon Co-Encadreur Mme SALMI Souad qui m’ont assisté, éclairé avec les critiques et suggestions fructueuses et orienté tout au long de cette recherche. Mes remerciements anticipés vont aux membres du jury pour l’honneur qu’ils me font pour juger et apprécier mon travail. J’adresse également mes sincères remerciements à toutes les personnes qui m’ont apporté leur aide précieuse sous forme de conseils ou de documentation pour mener à terme ce mémoire : - A mes professeurs du Département d’Architecture de Tlemcen. - A Mr HADJILA Hocine, Architecte-Urbaniste à la Direction de l’Urbanisme et de la Construction de la Wilaya de Tlemcen. - A Mr BELARBI Saïd, Architecte à l’Office de Gestion et d’Exploitation des Biens Culturels Protégés. - Aux personnels de : - La Direction de la Culture. - La Direction des Affaires Religieuses et des Waqfs. - La Direction de l’Urbanisme et de la Construction. - L’A.P.C. de Tlemcen. Merci à toutes et à tous Dédicaces : Je dédie ce mémoire : - A mes chers parents pour leur encouragement et soutien moral tout au long de mon parcours universitaire. - A mon petit frère Amine. - A mes camardes de la promotion de Magister Ilyès, Islam, Sonia et Soumia. - A mes amis Aziz, Ismail et Nasredine à qui je souhaite tout le bonheur du monde. - Et à toutes les personnes qui ont su être présentes lorsque j’en avais besoin. HAMMA WALID SOMMAIRE : INTRODUCTION GENERALE : Introduction :…………………………………………………………………………………..1 1. L’objet de recherche:………………………………………………………………………..2 2. Importance de la recherche :………………………………………………………………...3 3. Problématique:………………………………………………………………………………3 4. Hypothèse de travail:………………………………………………………………………..4 5. Objectifs de la recherche:…………………………………………………………………....4 6. Méthodologie d’approche:…………………………………………………………………..4 7. Structure du mémoire :………………………………………………………………………5 CHAPITRE 1 : DU PATRIMOINE AU PATRIMOINE URBAIN Introduction :…………………………………………………………………………………………7 1. L a notion de patrimoine :…………………………………………………………………………7 1.1. Définition du patrimoine :……………………………………………………………....7 1.2. Le patrimoine et la mémoire :…………………………………………………………..9 1.3. Evolution de la notion du patrimoine :………………………………………….............9 1.4. La nature des objets:…………………………………………………………………..11 1.5. Patrimoine monumental ou patrimoine commun :……………………..……………...12 1.6. La production patrimoniale :…………………………………………………………..12 1.7. Le processus de patrimonialisation :…………………………………………………..13 1.7.1. Généralités :………………………………………………………………………13 1.7.2. Les étapes du processus de patrimonialisation :………………………………….13 1.7.3. La dimensions socio historique du processus de patrimonialisation :……………14 1.8. Le système de valeurs:………………………………………………………………...14 1.8.1. Généralités :………………………………………………………………………14 1.8.2. Les valeurs traditionnelles :………………………………………………………15 1.8.3. Les nouvelles valeurs:…………………………………………………………….16 1.8.4. La sélection des valeurs patrimoniales :………………………………………….19 1.9. Elargissement du champ patrimonial :………………………………………………...19 3.3.1. Les nouvelles extensions :………………………………………………………...19 3.3.2. Les problèmes liés à l’extension du champ patrimonial récent :………………...19 2. La notion de patrimoine urbain :……………………………………………………………….20 2.1. Définition du patrimoine urbain :……………………………………………………...20 2.2. Apparition et développement de la notion du patrimoine urbain:……………………..25 2.3. Délimiter la cité historique :…………………………………………………………....29 2.4. Modéliser la cité historique :…………………………………………………………..30 2.5. La forme urbaine : support de valeurs patrimoniales :………………………………...31 2.5.1 La forme urbaine et le système de valeurs :………………………………………31 2.5.2. La forme urbaine et l’image des lieux :…………………………………………..31 2.5.3. La forme urbaine support d’une dynamique socio-culturelle :…………………...32 2.6. Les menaces qui pèsent sur le patrimoine urbain :…………………………………...33 2.6.1. Les dégradations et les destructions :…………………………………………….33 2.6.2. L’urbanisation :…………………………………………………………………..34 2.6.3. La spéculation foncière :………………………………………………………...34 2.6.4. L’effet démographique :…………………………………………………………34 2.6.5. La perte des équilibres :………………………………………………………….35 2.6.6. La perte de l’identité:……………………………………………………………..35