Sanierung Der Ehem. Bahnhofgaststätte
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FRÄNKISCH NATÜRLICH ZUKUNFTSSTARK dombühl AMTS- UND MITTEILUNGSBLATT DER MARKTGEMEINDE DOMBÜHL Dombühl, Kloster Sulz Baimhofen, Binsenweiler, Bortenberg, Höfen, Höfstettermühle, Ziegelhaus, Ziegelhütte Sanierung der ehem. Bahnhofgaststätte Die Sanierung der ehem. Bahnhofgaststätte durch einen Investor ist ein weiterer wichtiger Schritt in Sachen Neugestaltung Bahnhofareal Nr. 15 Mittwoch, (siehe auch Bericht zur Gemeinderatssitzung vom 29.06.2020). 15.07.2020 Nummer 15 2 Mittwoch, 15. Juli 2020 Von insgesamt 31 Bauplätzen im ersten Bauabschnitt sind aktuell 17 Baugrundstücke veräußert, 4 Grundstücke sind reserviert, sodass AUS DEM GEMEINDERAT noch 10 Bauplätze vergeben werden können. Je nach weiterer Entwicklung kann evtl. nach der Sommerpause an die Erweiterung des Gebiets bzw. Aufstellung eines weiteren Bebau- ungsplans gedacht werden, so der Bürgermeister. Bericht zur Gemeinderatssitzung Neubau Kläranlage/Druckleitungen vom 29. Juni 2020 Derzeit werden noch kleinere Mängel an der Anlage sowie im Außen- bereich behoben. Die Inbetriebnahme für den Einzugsbereich Klos- Bekanntgabe von Beschlüssen aus den öffent- ter Sulz ist bekanntlich seit geraumer Zeit erfolgt. lichen und nicht öffentlichen Gemeinderatssit- Hinsichtlich Bau des Pumpwerks am RÜB Dombühl ist es seitens der beauftragten Firma Reitinger aus Nürnberg zu Verzögerungen zungen vom 27. April 2020 und 11. Mai 2020 gekommen. Die Beschlüsse aus der öffentlichen Sitzung vom 24. Februar 2020 Die einzubauenden Pumpen sind jedoch mittlerweile bestellt, haben wurden im Amtsblatt vom 11.03.2020 öffentlich bekannt gemacht. aber eine relativ lange Lieferzeit, sodass mit dem Einbau und der Aus der nicht öffentlichen Sitzung vom 27. April 2020 ist folgender Fertigstellung des Pumpwerks erst im September gerechnet werden Beschluss bekannt zu geben: kann. • Veräußerung der Baugrundstücke Nr. 13 und 14 mit einem Mess- Ab Ende September/Anfang Oktober kann dann auch das Abwasser gehalt von ca. 601 m2 und 729 m2. aus dem Einzugsbereich der bisherigen Teichkläranlage Dombühl Aus der nicht öffentlichen Sitzung vom 11. Mai 2020 sind keine Be- am neuen Standort Kloster Sulz gereinigt werden und die alte Teich- schlüsse bekannt zu geben. kläranlage aufgelassen werden. Industrie- und Gewerbegebiet Dombühl-Süd Laufende Projekte und Maßnahmen Baugenehmigung DLH Der Eilantrag des Bund Naturschutz auf Anordnung der aufschieben- Sachstandsbericht den Wirkung der eingereichten Klage gegen die Baugenehmigung Bürgermeister Jürgen Geier gab im Gremium einen ausführlichen von DLH ist bekanntlich vom Verwaltungsgericht (VG) Ansbach abge- Sachstandsbericht zu den derzeit laufenden größeren Maßnahmen lehnt worden. und Projekten: Die Entscheidung wurde vom Bund Naturschutz leider nicht akzep- Sanierung des ehem. Bahnhofgebäudes Dombühl tiert, weshalb innerhalb von 2 Wochen Beschwerde beim Verwal- Aktuell läuft der Innenausbau. Bis Ende Juni/Anfang Juli werden die tungsgerichtshof (VGH) in München eingereicht wurde. Mit einer Trockenbauarbeiten abgeschlossen sein, die Innenputzarbeiten ha- Entscheidung beim VGH in München kann vermutlich im Spätsom- ben ebenfalls bereits begonnen. Im Juli werden auch noch die Est- mer gerechnet werden. Der Eilantrag des Privatklägers wurde vom rich- sowie die Außenputzarbeiten ausgeführt. Die Fliesenarbeiten VG Ansbach ebenfalls abgelehnt. Nach Auskunft von DLH ist hier sind für Ende August/Anfang September vorgesehen. Weitere Innen- keine Beschwerde beim VGH eingegangen. Nach der Entscheidung gewerke folgen. Der Einzug der örtlichen Arztpraxis ist für Ende Ok- des VGH München in Sachen Eilantrag Bund Naturschutz folgt das tober/Anfang November geplant, so der Vorsitzende. Hauptsacheverfahren der Klage beim Verwaltungsgericht (VG) Ans- Hinsichtlich der Einrichtung des Dorfladens/Dorfcafés werden nach bach. der Sommerpause weitere Entscheidungen notwendig (Innenein- Im Zuge der Ansiedlung war es bekanntlich notwendig, den beste- richtung, Mietvertrag mit BAG, Personal). Eine Öffnung kann daher henden rechtskräftigen Bebauungsplan zu ändern. Die 1. Änderung voraussichtlich erst Anfang 2021 erfolgen. In der ersten Sitzung nach des Bebauungsplans Industrie- und Gewerbegebiet Dombühl-Süd der Sommerpause im September wird voraussichtlich der nächste ist Ende September 2019 in Kraft getreten. Die Klagefrist läuft hier Vor-Ort-Termin mit dem Gemeinderat stattfinden. bis Ende September 2020. Sowohl der Bund Naturschutz als auch der Privatkläger haben die Möglichkeit, auch gegen die Änderung Erschließung „Baugebiet Zimmerplatz“ des Bebauungsplans per Normenkontrollklage vorzugehen. Die Aus- wirkungen auf die bereits erteilte Baugenehmigung müssen ggf. ebenfalls abgewartet werden. Ehem. Bahnhofgaststätte in Dombühl Der Vorsitzende informiert, dass die Gemeinde seit 15. Mai 2020 Besitzer der ehem. Bahnhofgaststätte ist. Das Mietverhältnis muss bis zum 31.10.2020 beendet werden und die Räumung erfolgen. Grundstück und Gebäude sollen zeitnah an einen Investor weiterver- äußert werden, der das Gebäude komplett saniert und Mietwohnun- gen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus nach dem Bayeri- schen Wohnungsbauprogramm errichtet. Die Gemeinde erhält dadurch günstige Mietwohnungen für Berech- tigte. Vor allem bedeutet die Sanierung des Gebäudes aber eine enorme städtebauliche Aufwertung für den Bereich Bahnhofareal und stellt einen weiteren wichtigen Meilenstein hinsichtlich der Neu- gestaltung des Areals dar. KIP-S-Maßnahmen Schulgebäude und Schulsport- und Mehr- -Bild Baugebiet Zimmerplatz- zweckhalle Die Erschließung des nördlichen Teils ist bis auf die Asphaltarbeiten Der Vorsitzende informiert, dass die Maßnahmen am Schulgebäude weitestgehend fertiggestellt und vermessen. Derzeit laufen die Stra- und an der Schulsport- und Mehrzweckhalle im Rahmen des Kom- ßenbauarbeiten für den Bereich „Verlängerung Amselweg“. Anschlie- munalinvestitionsprogramms Schule (KIP-S) weitestgehend abge- ßend erfolgt die weitere Erschließung des südlichen Teils Richtung schlossen sind. Vom Bauhof sind in den kommenden Wochen im Kreisstraße AN 4, so der Bürgermeister. Mit einer Fertigstellung ist Außenbereich noch kleinere Ergänzungen vorzunehmen. Folgende voraussichtlich bis Mitte/Ende September zu rechnen. Maßnahmen wurden umgesetzt: Die Bauplatzverkäufe laufen sehr zufriedenstellend. Allein in der • Ertüchtigung der Fassaden am Schulgebäude (Westgiebel mit heutigen nicht öffentlichen Sitzung ist für 4 Baugrundstücke der Ver- Wärmedämmung) gabeschluss vorgesehen. • Küche für die Mittagsbetreuung Nummer 15 Mittwoch, 15. Juli 2020 3 • Komplettsanierung des Werkraums mit Elektroinstallation Unterstützung von Projekten durch die Gemeinde und Schlammbecken Verlängerung der S-Bahn von Dombühl nach Crailsheim • Schulsport- und Mehrzweckhalle Erfreulich ist, dass sich hier was tut, so der Bürgermeister und die Außensanierung Anbau West: Wärmedämmung, neue Verklei- Thematik jetzt hoffentlich eine gewisse Eigendynamik entwickelt, dung, Abdichtung Flachdach (punktuell). Schon in 2015 wurde wenngleich schon noch ein langer Weg vor uns liegt! das Hauptdach komplett saniert. Wir wollen die S-Bahn-Verlängerung und wir brauchen die S-Bahn- Verlängerung! Noch nicht begonnene Projekte Der Bürgermeister nutzte die Gelegenheit, um der Forderung der Im Weiteren ging der Vorsitzende auf kommende, noch nicht begon- S-Bahn-Verlängerung nach Crailsheim Nachdruck zu verleihen. Die nene Projekte ein: Verbindung ist wichtig, für unsere Pendler, für die Schüler, für den • Fahrradabstellplätze am Bahnhof Tourismus und auch für den Klimaschutz. Der Bauantrag ist gestellt und die Ausschreibung erfolgt (Submission Das beauftragte Gutachten bzw. die Machbarkeitsstudie kam zum am 1.7.2020). Die Umsetzung wird im Herbst 2020, abhängig vom Ergebnis, dass die Verlängerung möglich ist. Es wäre die erste länder- beauftragten Unternehmen ggf. auch erst Anfang 2021 erfolgen. übergreifende S-Bahn (Bayern-B.-W.). Die Machbarkeitsstudie soll den Beteiligten demnächst vorgestellt werden. • Neugestaltung Bahnhofareal Danach müssen die Finanzierung abgestimmt und ein belastbarer P+R-Parkplätze, Bushaltebereiche, Straße „Am Bahnhof“ Zeitplan vereinbart werden. Diese Projekte sind geschoben bzw. „liegen auf Eis“. Eine Umset- zung hängt von den Entwicklungen im Industrie- und Gewerbegebiet Ev. Kirchengemeinde Dombühl – Instandsetzung Kirche St. Veit Dombühl-Süd ab (Klagen). • Kiosk- und Umkleidegebäude für das Naturerlebnisbad und den Erlebnispark Natur und Teich Gemäß LEADER-Förderbescheid ist eine Fertigstellung und Abrech- nung bis 31.10.2021 vorgegeben. Dies ist aufgrund der Klagen gegen die Ansiedlung im Industrie- und Gewerbegebiet und dadurch feh- lender Einnahmen nicht machbar. Evtl. besteht auf Antrag die Möglichkeit der Verlängerung der Bewil- ligungszeit bis 31.12.2022 (Begründung: Klagen, Corona). Mit dem Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten in Uffenheim wurde besprochen, dass ein entsprechender Antrag zu gegebener Zeit ge- stellt wird. Ob eine Umsetzung dann in 2022 erfolgen kann, hängt von den beschriebenen weiteren Entwicklungen ab. • Unterhaltung Feldwege/Wirtschaftswege Aufgrund der Corona-Pandemie mussten auch die Jagdgenossen- schaftsversammlungen Dombühl und Kloster Sulz abgesagt werden. Dennoch wurde mit den Beteiligten vereinbart, zeitnah sowohl auf Gemarkung Dombühl als auch auf Gemarkung Kloster Sulz Feld- und Wirtschaftswege zu ertüchtigen (redaktioneller Hinweis: die Maß- nahme wurde mittlerweile umgesetzt). Die Wehrkirche ist das Wahrzeichen schlechthin und ortsbildprä- gend. U. a. deshalb wurde in der Gemeinderatssitzung