Großes Einfamilienhaus Mit Wellnessbereich Und Pool

Großes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Pool

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Scout-ID: 126223641 Objekt-Nr.: 67363101-451

Ihr Ansprechpartner: GIRMANN-Immobilien Herr Horst Girmann E-Mail: [email protected] Tel: +49 6347 608108 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Fax: +49 6347 6080619 Grundstücksfläche ca.: 530,00 m² Web: http://www.immo-girmann.de Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Keller: Ja Objektzustand: Modernisiert Provision für Käufer: 3,57% Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1995 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 109,30 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Anzahl Garage/Stellplatz: 6

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Objektbeschreibung: Schiebetor geschlossen werden. Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Die Einfahrten sind auf beiden Seiten mit elektrischen einer Sackgasse in Freisbach, inmitten der schönen Pfalz. Edelstahltoren ausgestattet.

Sie gelangen durch das elektrische Edelstahltor über die Einfahrt Ausstattung: zum Eingang sowie zu der Doppelgarage, die sich rechts vom Haus befindet. Immobilie auf einen Blick

Im Erdgeschoss geht es gleich links in das Badezimmer mit -Wohnfläche ca. 170m² Dusche und Badewanne, rechts die Treppe hinauf in das -Grundstück ca. 530 m² Obergeschoss. -7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen -Wellnessbereich Weiter geradeaus gelangen Sie durch einen Windfang, der -voll unterkellert auf zwei Ebenen Dachgeschoss und Erdgeschoss trennt, in den Flur, in ein kleines -Garten , Pool, Garage, Carport Büro, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum/ Haushaltsraum. -Grundstück komplett eingezäunt Weiter geht es in das Herzstück des Hauses. Es erwartet Sie eine traumhaft schöne Küche mit offenem Essbereich und dem Lage: fließenden Übergang in das große Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Freisbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit an. Blick auf den Garten und den beheizbaren Pool. Zentral gelegen zwischen den Städten Speyer, Germersheim, Landau i.d.Pfalz und Neustadt an der Weinstraße, weiß Freisbach Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit auch durch die hervorragende Anbindung nach Karlsruhe und Zugang zu Loggia sowie eine abgetrennte kleine Wohnung mit Ludwigshafen/Mannheim zu überzeugen. Am Fuße des Pfälzer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einer Küche. Waldes kann Freisbach auch mit einem hervorragenden Klima auftrumpfen. Alle Dachflächenfenster sowie die Fenster der Loggia sind mit Freisbach steht für Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. elektrischen Rollläden ausgestattet. Nicht zuletzt deswegen lohnt es sich in Freisbach zu wohnen.

Im Keller befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses. Freisbach ist über die Landesstraße L 507 und die Bundesstraße Es erwartet Sie ein sehr geschmackvoll eingerichteter 272 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Wellnessbereich. Dieser ist ausgestattet mit Sauna inkl. Bundesstraße verbindet den Ort mit Landau in der Pfalz, Dampfsauna, Dusche und Eckbadewanne und allem, was man Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. braucht, um sich wohl zu fühlen. Freisbach ist durch Linienbusse an den öffentlichen Personennahverkehr nach Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Ebenfalls befindet sich ein großes Schlafzimmer im Keller. Germersheim und Lingenfeld angebunden. (mehr Informationen unter www.freisbach.de ) Alle Böden im Keller sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Decken sind mit Holz verkleidet. Sonstiges: Damit es in den beheizten Kellerräumen freundlich und hell Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben erscheint, wurden zu den anthrazitfarbenen Kunststofffenstern des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben Abböschungen mit Sandsteinen angelegt. stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Nun gelangen Sie in den Raum unter der Garage, der eine Ihnen gefällt die Einbauküche? Wir verhandeln gerne für Sie mit Deckenhöhe von 2,60m aufweist und derzeit als Fitnessstudio dem Verkäufer. genutzt wird. Er verfügt ebenfalls über eine Heizung und ein

Fenster. Wenn Sie diesen Raum über die Treppe verlassen, Sie möchten die Photovoltaik Anlage übernehmen? Wir sind kommen Sie in die große Doppelgarage, die über ein Ihnen bei allen Fragen behilflich und stehen Ihnen mit allen elektrisches Tor verfügt und erreichen den Garten. Informationen zur Verfügung.

Über den Heizungsraum gelangen Sie in ein zusätzliches Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 1,25m.

Der Garten bietet genügend Platz zum Austoben und der Pool ist eine willkommene Erfrischung an heißen Sommertagen.

Links am Haus befindet sich zusätzlich ein Schuppen sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Dieser kann mit einem elektrischen

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Hausansicht Hausansicht

Küche Esszimmer

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Kachelofen Wohnzimmer

Wohnzimmer Bad EG

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG

Küche OG Bad OG

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Schlafzimmer Keller Wellnessbereich

Sauna Sommerbild Pool und Garten

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Sommerbild Pool

Im Wasen 16 67361 Freisbach

Zimmer: 7,00 Wohnfläche ca.: 170,00 m² Kaufpreis: 499.000,00 EUR