Bebauungsplanvorentwurf Nr. 187/12 „Zwischen

LEGENDE I. BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN III. 1$&+5,&+7/,&+(h%(51$+0(1 †$EV%DX*% AUFSTELLUNGSBESCHLUSS UND HINWEISE 6LJQDWXUHQJHPl‰GHU9HURUGQXQJEHUGLH$XVDUEHLWXQJGHU%DXOHLWSOlQHXQGGLH 1. $57'(5%$8/,&+(1187=81* †$EV1U%DX*%††II%DX192 Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 19.02.2018JHP†,%DX*%GLH$XIVWHOOXQJGHV %HEDXXQJVSODQV1UÄ=ZLVFKHQ)HOGEHUJVWUD‰HXQG,QGHQ%OHLFKZLHVHQ³EHVFKORVVHQ'LHRUWVEOLFKH Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung - PlanZV) vom 18. Dezember 1990 1.1 Als Art der baulichen Nutzung wird im gesamten Plangebiet ein ÄAllgemeines Wohngebiet³ (WA) 1. STELLPLATZ- UND EINFRIEDUNGSSATZUNG %HNDQQWPDFKXQJGHV$XIVWHOOXQJVEHVFKOXVVHVJHP†,6%DX*%HUIROJWHDP24.02.2018 im Amtsblatt %*%O,6 ]XOHW]WJHlQGHUWGXUFK$UWLNHOGHV*HVHW]HVYRP0DL IHVWJHVHW]W †%DX192  Nr. 8 der Stadt Kelkheim (Taunus). 'LHMHZHLOVJOWLJH6WHOOSODW]XQG(LQIULHGXQJVVDW]XQJGHU6WDGW.HONKHLP 7DXQXV LVW]XEHDFKWHQ (BGBl. I S. 1057) 1.2 'LHQDFK†$EV1U *DUWHQEDXEHWULHEH XQG1U 7DQNVWHOOHQ %DX192DXVQDKPVZHLVH ]XOlVVLJHQ1XW]XQJHQZHUGHQnicht%HVWDQGWHLOGHV%HEDXXQJVSODQV †$EV%DX192  2. $5&+b2/2*,6&+(%2'(1)81'( )5h+=(,7,*(%(7(,/,*81*'(5g))(17/,&+.(,7 1. NUTZUNGSSCHABLONE %HL(UGDUEHLWHQHQWGHFNWH%RGHQGHQNPlOHUVLQGJHPl‰†GHV+HVVLVFKHQ'HQNPDOVFKXW]JHVHW]HV 2. 0$66'(5%$8/,&+(1187=81* †$EV1U%DX*%††II%DX192 XQYHU]JOLFKGHP/DQGHVDPWIU'HQNPDOSIOHJH Hessen in Wiesbaden, Abteilungsbereich 'LHIUK]HLWLJH%HWHLOLJXQJGHUgIIHQWOLFKNHLWJHP†,%DX*%L9P†D,,,1U%DX*% fand nach $UFKlRORJLVFKHXQG3DOlRQWRORJLVFKH'HQNPDOSIOHJHRGHUGHU8QWHUHQ'HQNPDOVFKXW]EHK|UGHGHV RUWVEOLFKHU%HNDQQWPDFKXQJDP00.00.2020 im Amtsblatt Nr. 00 der Stadt Kelkheim (Taunus) vom 2.1 $OV*UXQGIOlFKHQ]DKO *5= ZLUG0,35 festgesetzt. Main-Taunus-Kreises anzuzeigen. Funde und Fundstellen sind bis zu einer Entscheidung im 1. 2. 1. Art der baulichen Nutzung XQYHUlQGHUWHQ=XVWDQG]XHUKDOWHQXQGLQJHHLJQHWHU:HLVHYRU*HIDKUHQIUGLH(UKDOWXQJGHV)XQGHV 00.00.2020 bis zum 00.00.2020 im Rathaus der Stadt Kelkheim (Taunus) statt. ]XVFKW]HQ 0D‰GHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ *UXQGIOlFKHQ]DKO 'LH]XOlVVLJH*UXQGIOlFKHEDXOLFKHU+DXSWDQODJHQGDUIMHGRFKPD[LPDO Pð pro Einzelhaus bzw. maximal PðSUR'RSSHOKDXVKlOIWHEHWUDJHQ 3. 4. 0D‰GHUEDXOLFKHQ1XW]XQJ =DKOGHU9ROOJHVFKRVVH 3. ALTLASTEN %(7(,/,*81*'(5g))(17/,&+.(,7 'LHIHVWJHVHW]WH*5= ]XOlVVLJH*UXQGIOlFKHGHU+DXSWDQODJH GDUIGXUFKGLH*UXQGIOlFKHYRQ 4. Bauweise (offen / geschlossen) HEHQHUGLJHQ7HUUDVVHQEHUVFKULWWHQZHUGHQVRIHUQGHU:HUWIUGLH]XOlVVLJH*HVDPW*5= LQNOXVLYH ,P3ODQJHELHWVLQGZHGHU$OWODVWHQ $OWDEODJHUXQJHQ$OWVWDQGRUWH QRFKDOWODVWYHUGlFKWLJH)OlFKHQ Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 00.00.2020 den Entwurf des Bebauungsplans mit GHUEDXOLFKHQ$QODJHQQDFK†$EV%DX192 LQ+|KHYRQ0,525 eingehalten wird. bekannt. 5. %DXZHLVH ]XOlVVLJH+DXVIRUPHQ %HJUQGXQJJHELOOLJWXQGGLH|IIHQWOLFKH$XVOHJXQJJHP†,,%DX*%VRZLHGLH%HWHLOLJXQJGHU%HK|UGHQ JHP†,,%DX*%EHVFKORVVHQ1DFKRUWVEOLFKHU%HNDQQWPDFKXQJGHV2IIHQOHJXQJVEHVFKOXVVHV 2.2 =XOlVVLJVLQGPD[LPDO2 Vollgeschosse. Werden im Rahmen von Erdarbeiten organoleptisch (optisch, geruchlich) Verunreinigungen des Bodens IHVWJHVWHOOWLVWGDV5HJLHUXQJVSUlVLGLXP'DUPVWDGW$EWHLOXQJ,9$UEHLWVVFKXW]XQG8PZHOW:LHVEDGHQ JHP†,,6%DX*%am 00.00.2020 im Amtsblatt Nr. 00 der Stadt Kelkheim (Taunus) hat der Entwurf des 'H]HUQDW,9:L*UXQGZDVVHU%RGHQVFKXW]XQYHU]JOLFK]XLQIRUPLHUHQ)HUQHULVWGLHVHU%HK|UGH %HEDXXQJVSODQVPLW%HJUQGXQJYRP00.00.2020 bis zum 00.00.2020 im Rathaus der Stadt Kelkheim 3 2.3 )U*HElXGHPLW6DWWHOGDFK 6' :DOPGDFK :' RGHU=HOWGDFK =' JLOW$OVPD[LPDOH)LUVWK|KH GLHRUGQXQJVJHPl‰H%HVHLWLJXQJXQG(QWVRUJXQJDOOHUNRQWDPLQLHUWHQ(UGPDVVHQDQ]X]HLJHQ 2. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (FHmax) wird 10,5 mVRZLHDOVPD[LPDOH7UDXIK|KH 7+max) 7 m festgesetzt (siehe Skizze 1). 7DXQXV |IIHQWOLFKDXVJHOHJHQ )U*HElXGHPLW)ODFKGDFK )' RGHU3XOWGDFK 3' JLOW$OVPD[LPDOH+|KHGHU*HElXGHREHUNDQWH 4. /(,781*(19219(5625*81*675b*(51 :RKQJHELHWVIOlFKHPLW%DXIHQVWHU (OKmax) wird 7,5 m festgesetzt (siehe Skizze 2). %HL(UGDUEHLWHQLVWYRUDOOHPLP|IIHQWOLFKHQ6WUD‰HQUDXPDXIYRUKDQGHQH/HLWXQJHQYRQ9HUVRUJXQJV %(7(,/,*81*'(5%(+g5'(1 3 F/R 8QWHUHU%H]XJVSXQNWGHU+|KHQDQJDEHQLVWGLH2EHUNDQWH5RKIX‰ERGHQGHV(UGJHVFKRVVHV WUlJHUQ]XDFKWHQ,QVEHVRQGHUHEHL%DXYRUKDEHQXQG$QSIODQ]XQJHQYRQ%lXPHQLVWPLWGHQMHZHLOLJHQ /HLWXQJVWUlJHUQIUK]HLWLJ5FNVSUDFKH]XKDOWHQ 'LH%HWHLOLJXQJGHU%HK|UGHQXQGVRQVWLJHQ7UlJHU|IIHQWOLFKHU%HODQJHJHP†,,%DX*%HUIROJWHPLW 2EHUHU%H]XJVSXQNWIUGLH)LUVWK|KHVRZLHGLH+|KHGHU*HElXGHREHUNDQWHLVWGLHK|FKVWH Schreiben vom 00.00.2020. Stellungnahmen konnten bis zum 00.00.2020 abgegeben werden. 3 $OOJHPHLQHV:RKQJHELHW QLFKWEHUEDXEDUH*UXQGVWFNVIOlFKH VFKDWWHQZHUIHQGH.DQWHGHV*HElXGHV2EHUHU%H]XJVSXQNWIUGLH7UDXIK|KHLVWGHU6FKQLWWSXQNWGHU =XVWlQGLJVLQG $X‰HQZDQGPLWGHU2EHUNDQWHGHU'DFKKDXW 6ZDJ9HUWULHE$* &R.*)UDQNIXUWDP0DLQ 6WURPYHUVRUJXQJ - Syna GmbH, Frankfurt am Main (Stromversorgung) 20 SATZUNGSBESCHLUSS 'LHPD[LPDOH+|KHYRQ2EHUNDQWH5RKIX‰ERGHQGHV(UGJHVFKRVVHV 6RFNHOK|KH EHWUlJW1 m, wobei - Mainova AG, Frankfurt am Main (Gasversorgung) DOVXQWHUHU%H]XJVSXQNWGLHPLWWOHUH+|KHGHUDQGDV*UXQGVWFNDQJUHQ]HQGHQ9HUNHKUVIOlFKH - NRM Netzdienste Rhein-Main GmbH, Frankfurt am Main (Gasversorgung) 3. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG JHPHVVHQDQGHU*UXQGVWFNVJUHQ]HPD‰JHEOLFKLVW - Deutsche Telekom AG, Niederlassung Eschborn (Telekommunikation) Die Stadtverordnetenversammlung hat in ihrer Sitzung am 00.00.2020EHUGLHIULVWJHPl‰HLQJHJDQJHQHQ BACH - Stadtwerke Kelkheim (Wasserversorgung, Abwasserentsorgung) 6WHOOXQJQDKPHQHQWVFKLHGHQXQGGHQ%HEDXXQJVSODQJHP†,%DX*%DOV6DW]XQJEHVFKORVVHQ

0,35 *UXQGIOlFKHQ]DKO *5= DOV+|FKVWPD‰ Skizze 1: Skizze 2: 5. TRINKWASSERSCHUTZGEBIET Kelkheim (Taunus), den 00.00.2020 'DV3ODQJHELHWOLHJWLQQHUKDOEGHU6FKXW]JHELHWV]RQH,,,GHVJHSODQWHQ7ULQNZDVVHUVFKXW]JHELHWHVIUGLH :DVVHUJHZLQQXQJVDQODJHQ7LHIEUXQQHQ,,XQG,,,.UDXWJlUWHQGHU6WDGW.HONKHLP 7DXQXV ZHOFKHV VLFKLP)HVWVHW]XQJVYHUIDKUHQQDFK†I:+*EHILQGHW0LWDEVFKOLH‰HQGHU)HVWVHW]XQJGHV:DVVHU II =DKOGHU9ROOJHVFKRVVHDOV+|FKVWPD‰ Dachgeschoss schutzgebietes sind die Schutzbestimmungen der Wasserschutzgebietsverordnung zu beachten. 6. ARTENSCHUTZ $OEUHFKW.QGLJHU 10,5 m Obergeschoss Obergeschoss %UJHUPHLVWHU 7 m 7,5 m %HLP$EULVVXQGGHU6DQLHUXQJYRQ*HElXGHQVRZLHEHLGHU%HVHLWLJXQJYRQ*HK|O]HQVLQGGLH 4. BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN DUWHQVFKXW]UHFKWOLFKHQ%HVWLPPXQJHQGHV%XQGHVQDWXUVFKXW]JHVHW]HV LQVEHVRQGHUH†%1DW6FK* zu beachten. Erdgeschoss Erdgeschoss INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANS +|KHGHU beispielhafter natürl. Geländeverlauf +|KHGHU beispielhafter natürl. Geländeverlauf o offene Bauweise 9HUNHKUVIOlFKH 9HUNHKUVIOlFKH :HUGHQEHVWHKHQGH*HElXGHQLHGHUJHOHJWRGHUVDQLHUWLVWHLQH$UWHQVFKXW]hEHUSUIXQJPLWJH]LHOWHU 1 m 1 m 'HU6DW]XQJVEHVFKOXVVLVWJHP†,,,6%DX*%DP00.00.2020 im Amtsblatt Nr. 00 der Stadt Kelkheim Kellergeschoss Kellergeschoss 6XFKHQDFK,QGLYLGXHQRGHULQGLUHNWHQ%HVLHGOXQJVVSXUHQHUIRUGHUOLFKGD*HElXGH/HEHQVVWlWWHQYRQ 20 HXURSDUHFKWOLFKVWUHQJJHVFKW]WHQ9RJHODUWHQRGHU)OHGHUPlXVHQVHLQN|QQHQ 7DXQXV RUWVEOLFKEHNDQQWJHPDFKWZRUGHQ*HP†,,,6%DX*%LVWGHU%HEDXXQJVSODQPLWGHP7DJH 3 seiner Bekanntmachung in Kraft getreten. 0LW5FNVLFKWDXIGLH%UXW]HLWGHU9|JHOLVW*HK|O]EHVWDQGLP=HLWUDXP]ZLVFKHQ2NWREHUXQGGHP 3. %$8:(,6(h%(5%$8%$5(*581'67h&.6)/b&+(7,()('(5$%67$1'6)/b&+(1 28./29. Februar zu entfernen. ED QXU(LQ]HOXQG'RSSHOKlXVHU]XOlVVLJ †$EV1UXD%DX*%††%DX192 Kelkheim (Taunus), den 00.00.2020 9RUGHU%HVHLWLJXQJYRQ+|KOHQElXPHQLVW.RQWDNWPLWGHU8QWHUHQ1DWXUVFKXW]EHK|UGHGHV 3.1 Es wird offene Bauweise (o) festgesetzt. 0DLQ7DXQXV.UHLVHVDXI]XQHKPHQGD%DXPK|KOHQ/HEHQVVWlWWHQYRQHXURSDUHFKWOLFKJHVFKW]WHQ 7LHUDUWHQVHLQN|QQHQ Baugrenze 3.2 =XOlVVLJVLQGDXVVFKOLH‰OLFK(LQ]HOXQG'RSSHOKlXVHU †$EV6%DX192  30 7. .$03)0,77(/%(/$6781*81'5b8081* 3.3 1HEHQDQODJHQL6G†%DX192GLHHLQH+|KHYRQmehr als 1,5 mEHUGHU*HOlQGHREHUIOlFKH Wolf-Dieter Hasler $OEUHFKW.QGLJHU 3 F/R DXIZHLVHQVRZLH*DUDJHQXQG&DUSRUWVPVVHQDOV0LQGHVWDEVWDQG]XDQJUHQ]HQGHQ6WUD‰HQGLH HQWODQJGHU9HUNHKUVIOlFKHQIHVWJHVHW]WHQYRUGHUHQ%DXJUHQ]HQHLQKDOWHQ 6ROOWHEHL(UGDUEHLWHQLP5DKPHQYRQ%DXWlWLJNHLWHQHLQNDPSIPLWWHOYHUGlFKWLJHU*HJHQVWDQGJHIXQGHQ (Stadtverordnetenvorsteher) %UJHUPHLVWHU ZHUGHQLVWGHU.DPSIPLWWHOUlXPGLHQVWGHV/DQGHV+HVVHQEHLP5HJLHUXQJVSUlVLGLXP'DUPVWDGW *5h1)/b&+(1 +LQWHUGHQIHVWJHVHW]WHQUFNZlUWLJHQ%DXJUHQ]HQVLQG*DUDJHQ&DUSRUWVXQG6WHOOSOlW]HQLFKW]XOlVVLJ Dezernat I 18 - gIIHQWOLFKH6LFKHUKHLWXQG2UGQXQJXQYHU]JOLFK]XYHUVWlQGLJHQ †$EV%DX192 'LHVJLOWQLFKWIU7LHIJDUDJHQGHUHQ2EHUNDQWHPLQGHVWHQV0,6 m unter der *HOlQGHREHUIOlFKHOLHJWXQGGLHPLWHLQHPPLQGHVWHQV0,6 mVWDUNHQ%HJUQXQJVDXIEDX 'UDLQXQG 8. *(:b66(55$1'675(,)(1 BACH gIIHQWOLFKH*UQIOlFKH=ZHFNEHVWLPPXQJ%DFKSDU]HOOH /LHGHUEDFK 9HJHWDWLRQVVFKLFKW EHUGHFNWVLQG 'LHIHVWJHVHW]WHQSULYDWHQ*UQIOlFKHQPLWGHU=ZHFNEHVWLPPXQJÄ*HZlVVHUUDQGVWUHLIHQ³ unterliegen 3.4 $EZHLFKHQGYRQGHQ$EVWDQGVUHJHOXQJHQQDFK†+%2EHWUlJWGLH7LHIHGHU$EVWDQGVIOlFKHQ GHQZDVVHUUHFKWOLFKHQ1XW]XQJVXQG%DXEHVFKUlQNXQJHQGLHIU*HZlVVHUUDQGVWUHLIHQJHOWHQ'LH mindestens 4 m$XVJHQRPPHQGDYRQVLQGYRUGHUH$EVWDQGVIOlFKHQ $EVWlQGHJHJHQEHU %HVWLPPXQJHQQDFK†GHV:DVVHUKDXVKDOWVJHVHW]HV :+* VRZLHQDFK†GHV+HVVLVFKHQ BACH 9HUNHKUVIOlFKHQ VRZLHVHLWOLFKH$EVWDQGVIOlFKHQ :DVVHUJHVHW]HV +:* VLQG]XEHDFKWHQ LQVEHVRQGHUHGLH9HUERWVWDWEHVWlQGHQDFK†$EV:+* Vereinshaus gIIHQWOLFKH*UQIOlFKH=ZHFNEHVWLPPXQJ3DUNDQODJH XQG†$EV+:*  Hornau (Kino) :LFKWLJHU+LQZHLV'DVLFKGHUPEUHLWH*HZlVVHUUDQGVWUHLIHQDEGHU%|VFKXQJVREHUNDQWHGHV Liederbachs bemisst, zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Vorentwurfs aber noch keine Vermessungs- II. BAUORDNUNGSRECHTLICHE UND WASSERRECHTLICHE HUJHEQLVVHYRUJHOHJHQKDEHQZXUGHGHU9HUODXIGHU%|VFKXQJVREHUNDQWHDXVDNWXHOOHQ/XIWELOGHUQ 3ULYDWH*UQIOlFKH=ZHFNEHVWLPPXQJ*HZlVVHUUDQGVWUHLIHQ> siehe Hinweise )(676(7=81*(1 †$EV%DX*% abgegriffen. Sobald die Vermessungsergebnisse vorliegen, wird die Abgrenzung der als Ä*HZlVVHUUDQG streifen³IHVWJHVHW]WHQ*UQIOlFKHQHQWVSUHFKHQGDQJHSDVVW

1. '$&+*(67$/781* †$EV1UXQG1U+%2 9. h%(56&+:(0081*6*(%,(7(;75(0+2&+:$66(5 9(5.(+56)/b&+(1 1.1 'lFKHUYRQ+DXSWDQODJHQVLQGQXUDOV6DWWHO:DOP=HOWGDFK 6':'=' PLWHLQHU'DFKQHLJXQJ %H]JOLFKGHVLQGHU3ODQ]HLFKQXQJQDFKULFKWOLFKGDUJHVWHOOWHQhEHUVFKZHPPXQJVJHELHWHVGHV von ƒ oder als Flach-/ Pultdach (FD, PD) mit einer Dachneigung von maximal ƒ]XOlVVLJZREHL $QEDXWHQDQEHVWHKHQGH'lFKHUGLHJOHLFKH1HLJXQJZLHGDV%HVWDQGVGDFKDXIZHLVHQGUIHQ /LHGHUEDFKV hEHUVFKZHPPXQJVJHELHWVYHURUGQXQJYRP5HJLHUXQJVSUlVLGLXP'DUPVWDGW ZLUGLQVEHVRQGHUHDXIGLH]XEHDFKWHQGHQ6FKXW]YRUVFKULIWHQQDFK††DGHV:DVVHUKDXVKDOWV 6WUD‰HQYHUNHKUVIOlFKHQ 1.2 Staffelgeschosse oberhalb des Obergeschosses sind ausgeschlossen. gesetzes (WHG) hingewiesen.

1.3 'RSSHOKlXVHUVRZLHGRSSHOKDXVDUWLJH(LQ]HOKlXVHUVLQGPLWHLQKHLWOLFKHU+DXSWILUVWULFKWXQJXQG 'HUhEHUVFKZHPPXQJVEHUHLFKEHL([WUHPKRFKZDVVHU +4Extrem) ist der Risikokarte zum Hochwasser- einheitlicher Dachneigung zu errichten. ULVLNRPDQDJHPHQWSODQ6XO]EDFK/LHGHUEDFKGHV5HJLHUXQJVSUlVLGLXPV'DUPVWDGWYRP$XJXVW]X F/R 9HUNHKUVIOlFKHQEHVRQGHUHU=ZHFNEHVWLPPXQJKLHU)X‰XQG5DGZHJ HQWQHKPHQ VLHKH.DSLWHOGHU%HJUQGXQJ  1.4 'DFKDXIEDXWHQXQGHLQVFKQLWWHZLH*DXEHQ=ZHUFKKlXVHUXQG/RJJLHQVLQG]XOlVVLJZHQQGHUHQ Gesamtbreite je Dachseite maximal 1/2GHU%UHLWHGHUGDUXQWHUOLHJHQGHQ$X‰HQZDQGEHWUlJW'LH%UHLWH YRQ=ZHUFKKlXVHUQGDUIMH'DFKVHLWHMHGRFKPD[LPDO1/3GHU%UHLWHGHUGDUXQWHUOLHJHQGHQ$X‰HQZDQG betragen. 6WUD‰HQEHJUHQ]XQJVOLQLH 13,5 'LH+|KHYRQ*DXEHQXQG=ZHUFKKlXVHUQ JHPHVVHQYRQ2.5RKIX‰ERGHQ'DFKJHVFKRVVELV2. Gauben-/ Zwerchhausdach) sowie Dacheinschnitten darf maximal 75 %GHU*HVDPWK|KHGHV'DFKHV JHPHVVHQYRQ2.5RKIX‰ERGHQ'DFKJHVFKRVVELV2.)LUVW EHWUDJHQ

7. SONSTIGE PLANZEICHEN *DXEHQXQG'DFKHLQVFKQLWWHPVVHQPLQGHVWHQV0,5 m KLQWHUGLH$X‰HQNDQWHGHUGDUXQWHUOLHJHQGHQ $X‰HQZDQG]XUFNVSULQJHQ

Dachaufbauten und -einschnitte haben mindestens 1,25 m Abstand von Giebeln, Graten und Kehlen, *UHQ]HGHVUlXPOLFKHQ*HOWXQJVEHUHLFKVGHV%HEDXXQJVSODQV gemessen an der engsten Stelle, einzuhalten.

3 'LH$QVLFKWVIOlFKHQYRQ*DXEHQVLQGDOV)HQVWHUDXV]XELOGHQ

1.5 *DUDJHQXQG&DUSRUWVVLQGPLWEHJUQWHQ)ODFKGlFKHUQ]XYHUVHKHQGLHPLQGHVWHQVHLQH BACH hEHUVFKZHPPXQJVJHELHW QDFKULFKWOLFK > siehe Hinweise ([WHQVLYEHJUQXQJ ]%6HGXP0RRV*UDV.UDXW PLWHLQHU0LQGHVWVWlUNHGHVJHVDPWHQ %HJUQXQJVDXIEDXV 'UDLQXQG9HJHWDWLRQVVFKLFKW YRQ10 cmDXIZHLVHQPVVHQ$XVJHQRPPHQ hiervon VLQGIU6RODUDQODJHQ ]%6RQQHQNROOHNWRUHQ3KRWRYROWDLNDQODJHQ EHQ|WLJWH'DFKIOlFKHQ 3 F/R Rathaus )OlFKHQIU9HUVRUJXQJVDQODJHQ=ZHFNEHVWLPPXQJ(OHNWUL]LWlW 2. *(67$/781*81'%(3)/$1=81*'(5*581'67h&.6)5(,)/b&+(1 †$EV1U+%2

3 3 $OOHEHIHVWLJWHQ)OlFKHQDXIGHP%DXJUXQGVWFN ]%6WHOOSOlW]H=XIDKUWHQXQG:HJH GLHQLFKW]XU +DXSWDQODJHJHK|UHQVLQGHQWZHGHUPLWZDVVHUGXUFKOlVVLJHP%HODJDXV]XJHVWDOWHQ ]%ZDVVHU 3 JHEXQGHQH)OlFKHQ5DVHQJLWWHUVWHLQH)XJHQSIODVWHU RGHUVRKHU]XVWHOOHQGDVVGDVDXIGLHVHQ %HPD‰XQJLQ0HWHU )OlFKHQDQIDOOHQGH1LHGHUVFKODJVZDVVHUDXIGHP%DXJUXQGVWFNYHUVLFNHUWZLUG

8QEHIHVWLJWH*UXQGVWFNVIOlFKHQVLQG]XEHJUQHQ%HL%DXPX6WUDXFKSIODQ]XQJHQVLQGHLQKHLPLVFKH VWDQGRUWJHUHFKWH$UWHQ JHPl‰QDFKIROJHQGHU3IODQ]OLVWHRGHUYHUJOHLFKEDUH$UWHQ ]XYHUZHQGHQ STADT KELKHEIM (TAUNUS) 9RUVFKOlJHIU%lXPH,,,2UGQXQJXQG*HK|O]H $PWIU3ODQHQXQG%DXHQ WA 0,35 Feld-Ahorn - Acer campestre /HGHUEOlWWULJH5RVH5RVDFDHVLD Hainbuche - Carpinus betulus Hunds-Rose - Rosa canina Abteilung Stadtplanung Kornelkirsche - Cornus mas Hecken Rose - Rosa corymbifera Roter Hartriegel - Cornus sanguine Wein-Rose - Rosa rubiginosa II o Hasel - Corylus avellana Sal-Weide - Salix caprea :HL‰GRUQ&UDWDHJXVR[\DFDQWKD Schwarzer Holunder - Sambucus nigra 3IDIIHQKWFKHQ(XRQ\PXVHXURSDHD Roter Holunder - Sambucus racemosa Liguster - Ligustrum vulgare Mehlbeere - Sorbus aria Bebauungsplanvorentwurf Nr. 187/12 ED Rote Heckenkirsche - Lonicera xylosteum Eberesche - Sorbus aucuparia Wildapfel - Malus sylvestris Schwedische Mehlbeere - Sorbus intermedia Mispel - Mespilus germanica Haselnuss - Corylus avellana Ä=ZLVFKHQ)HOGEHUJVWUD‰HXQG,QGHQ 6‰NLUVFKH3UXQXVDYLXP Gemeiner Schneeball - Viburnum opulus Traubenkirsche - Prunus padus Wolliger Schneeball - Viburnum lantana Bleichwiesen³ Schlehdorn / Schwarzdorn - Prunus spinosa Echter Kreuzdorn - Rhamnus cathartica Wildbirne - Pyrus pyraster Datum: 14.01.2020 0D‰VWDE 1:500 3. =,67(51(1 †$EV+:*

'DVDXIGHQ'DFKIOlFKHQGHU+DXSWDQODJHDQIDOOHQGH1LHGHUVFKODJVZDVVHULVWLQHLQHDXIGHP Bearbeitet: Dipl.-Ing. Benjamin Knop Dr.-Ing. %DXJUXQGVWFN]XHUULFKWHQGH=LVWHUQH]XOHLWHQ'DV)DVVXQJVYHUP|JHQGHU=LVWHUQHPXVVPLQGHVWHQV Amtsleitung: Patrick 2.000 lEHWUDJHQLKUhEHUODXINDQQDQGLH|UWOLFKH.DQDOLVDWLRQDQJHVFKORVVHQZHUGHQ'LH=LVWHUQHLVW Gezeichnet: Dipl.-Ing. Benjamin Knop %WWQHU so zu konstruieren, dass sich unmittelbar nach einem Regenereignis 50 % des Zisternenvolumens ]HLWYHU]|JHUWVHOEVWlQGLJHQWOHHUHQ$XVJHQRPPHQKLHUYRQVLQG=LVWHUQHQ]XU%UDXFKZDVVHUQXW]XQJ 'LH3ODQXQWHUODJHKDWGHQ6WDQGYRP1RYHPEHUXQGHQWVSULFKWGHQ$QIRUGHUXQJHQGHV†GHU3ODQ]HLFKHQYHURUGQXQJYRP 'H]HPEHU'LH*UHQ]HQXQG%H]HLFKQXQJHQGHU)OXUVWFNHVWLPPHQPLWGHP/LHJHQVFKDIWVNDWDVWHUEHUHLQ