KALLELSE/UNDERRÄTTELSE Kommunstyrelsens Arbetsutskott Sammanträde 9 Februari 2016 Klockan 8.30 I Kungsbackarummet, Stadshus
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
KALLELSE/UNDERRÄTTELSE Upprättad 2016-02-04 Kommunstyrelsens arbetsutskott Sammanträde 9 februari 2016 klockan 8.30 i Kungsbackarummet, stadshuset Ärende Beteckning Förslag 1. Val av justerare Eva Borg (S) 2. Planprogram för utveckling av KS/2002:239 Förslag till kommunstyrelsen Annebergs centrum Kommunstyrelsen godkänner förslag till planprogram, daterat juni 2015, för utbyggnad av bostäder och verksamheter i Annebergs centrum. Kommunstyrelsen hemställer hos byggnadsnämnden att upprätta förslag till detaljplan för utbyggand av Annebergs centrum i enlighet med godkänt planprogram, daterat juni 2015. Kommunstyrelsen ger kommunstyrelsens förvaltning uppdraget att inleda diskussion med SW Fastigheter avseende eventuell omlokalisering av Annebergs Snickerifabrik. Kommunstyrelsen ger kommunstyrelsens förvaltning uppdraget att genom ett anbudsförfarande ta fram förslag på byggherre för utveckling av Annebergs Centrum. Maria Svenningsson Kungsbacka kommun Kommunstyrelsens förvaltning 434 81 Kungsbacka Direkt:0300-83 42 25 [email protected] Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon: 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se KUNGSBACKA KOMMUN 2 (4) Ärende Beteckning Förslag 3. Planprogram för nytt bostadsområde KS/2010:82 Förslag till KS inom fastigheten Tölö 8:14 Kommunstyrelsen godkänner förslag till planprogram, daterat maj 2015, för nytt bostadsområde inom fastigheten Tölö 8:14 i Kungsbacka. Kommunstyrelsen hemställer hos byggnadsnämnden att upprätta förslag till detaljplan för nytt bostadsområde inom fastigheten Tölö 8:14 i enlighet med godkänt planprogram, daterat maj 2015. 4. Information om utveckling av KS/2015:45 Kungsbacka sportcenter 5. Förfrågan om planbesked för KS/2015:318 Förslag till KS verksamhetsområde inom del av Kommunstyrelsen ställer sig fastigheten Frillesås-Rya 4:17 positiv till förfrågan, daterad 2015-08-17, att utveckla del av fastigheten Frillesås-Rya 4:17, norr om Almedalsvägen, till ett nytt verksamhetsområde. Kommunstyrelsen ger kommunstyrelsens förvaltning uppdraget att utarbeta förslag till principavtal med fastighetsägarna till Frillesås-Rya 4:17, delen norr Almedalsvägen. Kommunstyrelsen hemställer hos byggnadsnämnden att utarbeta förslag till detaljplan för verksamhetsändamål för del av Frillesås-Rya 4:17 när godkänt principavtal är tecknat med fastighetsägarna. KUNGSBACKA KOMMUN 3 (4) Ärende Beteckning Förslag 6. Förfrågan om planläggning för KS/2015:5 Förslag till KS bostadsändamål inom fastigheten Kommunstyrelsen beslutar att Gressela 7:6 i Hanhals med hänvisning till kommunens översiktsplan avslå förfrågan, senast daterad 2015-10-29, om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Gressela 7:6 i Hanhals. 7. Förfrågan om planläggning för KS/2016:17 Förslag till KS bostadsändamål inom del av Kommunstyrelsen beslutar att fastigheten Hanhals 11:1 med hänvisning till kommunens översiktsplan avslå förfrågan, daterad 2016-01-15, om planläggning för bostadsändamål inom fastigheten Hanhals 1:11. 8. Kommunstyrelsens årsredovisning Senare utskick 2015 och underlag till budget 2017 9. Ombudgetering och omdisponering av KS/2016:61 Förslag till KS drift- och investeringsprojekt från Kommunstyrelsen godkänner 2015 till 2016 begäran om ombudgetering för driften med 2 854 tkr. Kommunstyrelsen godkänner begäran om ombudgetering för investeringar med 31 019 tkr. Kommunstyrelsen godkänner begäran om omdisponering av investeringsbudget inom projektet Kungsbacka 2020 med 1 730 tkr. KUNGSBACKA KOMMUN 4 (4) Ärende Beteckning Förslag 10. Remissvar - Granskning av samverkan KS/2015:431 Förslag till KS och förebyggande arbete för att Kommunstyrelsen godkänner motverka psykisk ohälsa bland barn yttrande daterat 2016-02-03 som och unga kommunens svar på kommunrevisionens remiss Granskning av samverkan och förebyggande arbete för att motverka psykisk ohälsa bland barn och unga. 11. Information - Integrationssamordning klockan 8.30-9 Anders Ekström (M), Thure Sandén (M), Kalle Sundvall (M) och Fredrik Geijer 12. Information - chef- och ledarutbildning klockan 9-9.30 Camilla Rehnman 13. Information - Vision 2030 klockan 10-10.45 Anders Kardborn och Magnus Almhed 14. Information från förvaltningen och ledamöter Hans Forsberg (M) Ordförande TJÄNSTESKRIVELSE Datum 2015-12-07 Diarienummer KS/2002:239 Planprogram för utveckling Annebergs Centrum Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till planprogram, daterat juni 2015, för utbyggnad av bostäder och verksamheter i Annebergs centrum, Kommunstyrelsen hemställer hos byggnadsnämnden att upprätta förslag till detaljplan för utbyggand av Annebergs centrum i enlighet med godkänt planprogram, daterat juni 2015, Kommunstyreslen beslutar att ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att inleda diskussion med SW Fastigheter avseende eventuell omlokalisering av Annebergs Snickerifabrik, Kommunstyrelsens förvaltning får i uppdrag att genom ett anbudsförfarande ta fram förslag på byggherre för utveckling av Annebergs Centrum. Sammanfattning Kommunstyrelsen beslutade 2015-06-16 att samråda över programförslag för utveckling av Annebergs centrum, daterat maj 2015, innan samrådet kompletterat med datering juni 2015. Berörda förvaltningar har nu genomfört samrådet under hösten 2015. Samrådet har omfattat utställning i stadshuset, ett välbesökt informationsmöte, uppvaktning av intressegrupper samt många enskilda kontakter. Inkomna skrivelser, se bifogad samrådsredogörelse, daterad 2105-12-01, är överlag positiva till föreslagen centrumutveckling. Flera är dock kritiska till snickerifabrikens omgivningspåverkan. Även frågan om bebyggelsens täthet och höjd berörs i flera skrivelser. Kommunstyrelsens förvaltning gör dock bedömningen att programförslaget inte behöver revideras för att utgöra underlag för kommande planläggning. 1 (2) Kommunstyrelsens förvaltning Kungsbacka kommun Hasse Andersson 434 81 Kungsbacka 0300-83 46 51 Besöksadress [email protected] Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 www.kungsbacka.se KUNGSBACKA KOMMUN 2 (2) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2015-12-07, Förslag till planprogram, daterat juni 2015, för utveckling av Annebergs centrum, Samrådsredogörelse, daterad 2015-12-01, Samtliga yttranden. Hasse Andersson Strateg fysisk planering Alafors kvarnby Annebergs centrum Älvsåkerskyrkan Älvsåkersskolan Annebergs station Gammalt Annebergs stationshus snickerifabrik Kungsbackaån Planprogram för Annebergs centrum, i Älvsåker inom fastigheterna Alafors 2:16 mfl Upprättad i maj 2015 2004/P038 P8/03.03 Handlingar: • Planprogram (denna handling) Övriga handlingar: • Tåg- och vägtrafikbullerutredning, 2014-04-15, kompletterad 2014-09-24 med skärm- förslag öster om spår, Norconsult • Utredning av buller från Annebergs Snickerifabrik, 2014-10-06, Norconsult • Miljöutredning, 2014-11-20, Norconsult • Geoteknisk undersökning, 2003-10-06, GF konsult (numera Norconsult) • Byggbarhetsbedömning, geoteknik och hydrologi 2014-10-24. Norconsult Handlingar finns att läsa på: Stadshusets entré, Storgatan 37, Kungsbacka www.kungsbacka.se/aktuellaprojekt Skriftliga synpunkter skickas till: Planavdelningen Plan & Bygg 434 81 Kungsbacka Upplysningar om planprogrammet lämnas av: Hasse Andersson, strateg fysisk planering 0300-83 46 51 Inger Gennerud, strateg mark och exploatering 0300-83 42 64 Nina Hannula, planarkitekt 0300-83 86 95 Samrådstid xx xx 2015 - xx xx 2015 Planprogram Samråd Detaljplan Samråd Granskning Laga kraft Planprocessen Synpunkter kan lämnas flera gånger under planeringsprocessen, under program- samrådet, under detaljplanesamrådet och vid utställningen av planförslaget. Mellan de olika skedena redovisas de framförda synpunkterna och politiska beslut tas om ändringar och om hur det fortsatta arbetet ska bedrivas. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige. Detaljplaneprocessen tar cirka 1,5 år efter det att planprogrammet har godkänts av kommunstyrelsen. 2 Planprogram Planprogram 3 Planprogram för Annebergs centrum Sammanfattning Kommunens nordöstra del, Anneberg och Älvsåker, är en gammal jordbruksbygd under om- vandling. Det attraktiva läget med närhet till Kungsbacka, pendeltåg till Göteborg och med naturen inpå knuten, gör att det är en del av kommunen som har goda förutsättningar att växa. Anneberg är också en av kommunens tio tätorter men saknar idag en tydlig centrum- kärna. Planområdets strategiska läge i nära anslutning till Annebergs pendeltågstation samt som länk till kringliggande område i Anneberg, gör området attraktivt att utveckla med centrumverksamheter samt bostäder. Syftet med planprogrammet är att pröva lämpligheten att komplettera Anneberg med ett kommersiellt centrum samt med cirka 75 till 100 nya bostäder. Närheten till järnvägen, Kungsbackaån och snickerifabriken ställer krav på att hänsyn tas till buller, riskfaktorer och geoteknik. En exploatering av området handlar om att förstärka den upplevda tillgängligheten till pendeltåget genom att tillföra ny bebyggelse längs med stråket samt skapa ett trivsamt och tryggt centrumområde som människor vill bo, besöka och vistas i. 2 Planprogram Planprogram 3 Förutsättningar Bakgrund Kommunstyrelsen godkände ett planprogram för fastigheten Alafors 2:16 i Älvsåker 2005- 06-15 (Annebergs centrum) med förslag på cirka 50 bostäder varav hälften hyresrätter. Förutsättningarna och innehållet har efter det flera gånger förändrats och planområdet har sedan dess legat på is. Under 2007 beslutade kommunstyrelsen att programförutsättningarna skulle revideras och omfatta förutom centrumfunktioner ett äldreboende om 40 lägenheter, ett seniorboende omfattande cirka 20