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350.000 € 73,04 m² 3 1 Kaufpreis Größe Zimmer Badezimmer
Object-ID: 396FBG Exklusivität garantiert! Bezugsfreie 75 m² im Erstbezug in Woltersdorf!
15569 Woltersdorf - Woltersdorf
Wohnung zum Kauf Objektzustand Erstbezug
Qualität der Ausstattung Gehoben Balkon
Stellplatz
WunderAgent - Mein Partner in Vermietung und Verkauf Weitere Immobilien finden Sie auf www.wunderagent.de Beschreibung der Immobilie
Immobiliendetails
Immobilienart: Wohnung Immobilientyp: Etagenwohnung Etage: 1 von 1 Wohnfläche: 73,04 m² Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Baujahr: 2021 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Kosten
Sofort-Kaufpreis: 360.000,00 € 4.928,81 €/m² Kaufpreis: 350.000,00 € 4.791,89 €/m² Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Information zur Provision: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden. Vermietung
Gesamt-Kaltmiete: 977,60 € (13,38 €/m²)
2 [email protected] 0800 673 82 23 Garage
Parkplatz Typ: Stellplatz Anzahl der Parkplätze: 1 Parkplatz Kaufpreis: 10.000,00 €
3 [email protected] 0800 673 82 23 Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im mit Badewanne, ein Schlaf- sowie ein Obergeschoss eines neu errichteten Kinderzimmer, welche alle separat über den Flur Mehrfamilienhauses mit voraussichtlicher begehbar sind. Ein weiteres Highlight ist der zur Fertigstellung Anfang 2022. Wohnung zugeteilte Stellplatz, welcher im Die tolle Lage vor den Toren Berlins zeichnet sich Kaufpreis bereits enthalten ist. vor allem durch Idylle und Ruhe aus, dem gegenüber steht eine gut ausgebaute In der Wohnung werden hochwertige Böden und infrastrukturelle Versorgung. Sanitäreinrichtungen verbaut - exklusive Standards werden hier groß geschrieben! Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und kann Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach hervorragend zum Eigenbedarf genutzt oder neu Kontaktaufnahme mit uns in unserem vermietet werden. Dokumenten Center des Inserates. Überzeugen Sie sich selbst von der ####################################### Hochwertigkeit dieser Immobilie! Verkaufsstart ist ##################### der 01.05.2021 - doch ergreifen Sie schon jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre hochwertige Die Wohnung ist aufgeteilt auf eine Wohnküche Traum-Immobilie in einer idyllischen Lage! mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein Tageslichtbad
Ausstattung
++ Neubau ++ Fertigstellung Q1 2022 ++ Modern & hochwertig ++ Erstbezug ++ Stellplatz ++ Balkon ++ Nutzung erneuerbarer Energien
4 [email protected] 0800 673 82 23 Lage
Woltersdorf liegt als amtsfreie Gemeinde im der Falkensee oder der Kalksee in den idyllischen Landkreis Oder-Spree im südöstlichen Sommermonaten sehr begehrt. Im Osten und Berliner Umland, inmitten einer üppigen Wald- Südwesten grenzt Woltersdorf an die und Seenlandschaft. Genau das richtige für Waldgebiete des Rüdersforder und Köpenicker Naturliebhaber, die dem Großstadtdschungel Forst und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, bei entfliehen wollen! jeder Jahreszeit, ein.
Ein echtes Wahrzeichen der kleinen Gemeinde Die kleine Kommune verfügt über ein eigenes ist die historische Woltersdorfer Straßenbahnlinie Krankenhaus und ist auch verkehrstechnisch gut 87, die bereits seit 1913 verkehrt und die durch den Rüdersdorfer Autobahnanschluss an Gemeinde Woltersdorf im 20-Minuten- Takt mit die A10 und den östlichen Berliner Ring sowie Berlin (S-Bahnhof Rahnsdorf) verbindet. durch die Landesstraße L30 zwischen Woltersdorf gilt somit als die kleinste Kommune Rüdersdorf und Erkner, angebunden. Woltersdorf Deutschlands mit eigenem Straßenbahnbetrieb. besitzt zwar keinen eigenen Bahnhof, dennoch Dieser kleine Ort im Südosten Berlins ist ein verbinden Buslinien den Ort mit Bahnhof Erkner echter Magnet für Touristen und Ausflügler aus und somit der Bahnstrecke Berlin-Frankfurt Berlin und Umgebung. Neben der Woltersdorfer (Oder). Schleuse oder dem Kranichsberg sind vor allem die Seen wie der Bauersee, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung sowie zahlreiche Restaurants, Kitas, Schulen, Banken oder Ärzte.
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Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgenten! WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir ************* Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der WunderAgent – Mein Partner rund um angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie Immobilien. hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer ************* Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient vertraglich geregelt werden. lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte
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Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens Verkäufer/Vermieter getätigt. WunderAgent ub̈ ernimmt keine Gewähr fur̈ die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere fur̈ die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität gepruf̈ t. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erful̈ lt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden. Auch hierfur̈ ub̈ ernimmt WunderAgent keine Haftung.