BAGNOLET BAGNOLET, Un cadre dynamique une ville aux portes de Paris BAGNOLET Bagnolet est une ville audacieuse et dynamique. Elle abrite RT 2012 une économie en plein développement avec un pôle tertiaire REGION ILE-DE-FRANCE important concentré autour du métro Gallieni avec les tours Mercuriales, Gallieni et Qwalys. Dans le prolongement nord-est de la capitale, aux portes du 20ème arrondissement de De nombreux espaces verts disséminés dans la ville, notamment le Paris, Bagnolet bénéficie d’un emplacement stratégique. Desservie par 7 lignes de parc Jean Moulin ainsi que les squares et jardins partagés, deviennent bus, 2 lignes de métro et le tramway 3b à proximité, elle dispose d’un accès rapide au des lieux d’échange et de découverte pour petits et grands. boulevard périphérique et à l’A3 qui permet de rejoindre rapidement l’A86. Forte de nombreux équipements à vocation sportive, éducative et de loisirs, Bagnolet attire une population jeune et active. La vie associative est au cœur de la relation avec les habitants, de par un tissu riche, dense et varié. L’équilibre parfait entre sérénité, tranquillité et praticité avec la proximité des grands axes routiers et du centre commercial (Bel-Est). Accès Bagnolet est idéale pour un investissement immobilier prometteur en région A 10 minutes à pied de la station « Mairie des lilas » (ligne 11) parisienne. En transports en commun : • Métro « Mairie des Lilas » (ligne 11) à 20 minutes de « Châtelet »
• Métro « Galliéni » (ligne 3) A3 à 25 minutes de « Saint Lazare » A 86 En voiture : PANTIN • RCS Saint-Brieuc 444 180 434 E A 1 km du bd Périphérique « Porte de Bagnolet » M M LES LILAS Porte des Lilas BAGNOLET A3 Par avion : Ligne 11 A 20 minutes de Ligne 3 M
l’aéroport Roissy Porte A 86 Le pavillon de l’Hermitage Parc Jean Moulin Charles-de-Gaulle de Bagnolet MONTREUIL PARIS T 3 Bis Bois de Vincennes
A4 PIERREVAL INGENIERIE – Siège : 1 rue Pierre et Marie Curie 22190 PLERIN • SARL au capital de 2000 et Marie Curie 22190 PLERIN • SARL au capital INGENIERIE – Siège : 1 rue Pierre PIERREVAL - Mise en page : R&M Studio 05 49 64 14 Fotolia Mairie de Bagnolet, : © ANAWA, non contractuels Visuels et photos
Une réalisation RD 5 Parc du Château de l’Etang A 6 Créteil REGION ILE-DE-FRANCE
A 86 A 86
Choisy-le-Roi
RD 7 Un confort de vie au quotidien Des prestations de qualité Intégrée dans un environnement urbain, la résidence se compose de 33 appartements de standing allant du studio au 5 pièces. Les logements profitent • Revêtements de sols : de prestations soignées avec un séjour ouvert sur une terrasse ou un balcon, parquet contrecollé et carrelage et en rez-de-chaussée, des jardins privatifs orientés plein sud. Ils disposent de • Double vitrage isolant beaux volumes et ont été conçus pour être à la fois fonctionnels et confortables en garantissant des prestations de qualité. • Sèche-serviettes dans salle de bains/salle d’eau A taille humaine, la résidence se distingue par une architecture moderne et élégante. Un parking privatif, des locaux vélos et deux-roues desservis par • Chauffage par chaudière ascenseur avec accès sécurisé, permettent de profiter simplement de la résidence gaz individuelle avec radiateurs
et de faciliter le quotidien de chacun. à eau chaude N
Respectant les normes de la RT2012, le bâtiment est particulièrement économe • Thermostat d’ambiance O en énergie et permet de bénéficier d’un confort optimal pour une garantie programmable E
d’économies dans le respect des générations futures. S
204, avenue Pasteur - 93170 BAGNOLET
Mairie des Lilas M T 3B
Porte des Lilas M B Bus ligne 115 B La résidence bénéficie de toutes Avenue Pasteur Lycée Avenue Raspail les commodités à proximité Commerce R ue (commerces, etablissements Gir ardo Collège t scolaires, transports en Ecole commun…). Commerce La Poste
Mairie A seulement 10 minutes
Avenue Pierre et Marie Curie Ecole à pied du métro « Mairie Avenue Gambetta des Lilas », la ligne 11 permet de rejoindre le Ru e du Avenue Sadi Carnot G éné centre de Paris en 20 ral L PARIS ecler A3 c minutes.
3B T M Galliéni Une situation idéale pour
e Rue de la Capsulerie investir dans l’immobilier u
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i r Rue Robespierre
é aux portes de Paris !
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i Parc départemental r
é Jean-Moulin les Guilands
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u Avenue Sadi Carnot Avenue de la République o B Exemples d’agencements - visuels non contractuels