Wohnanlage Lauter Park

Wendlingen Lauter Park 16 Eigentumswohnungen

Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm Wohnen im Lauter Park

Referenzobjekte der Pommer Unternehmensgruppe in Remseck und Heilbronn

Der Baupartner Die Pommer Wohnbau GmbH gehört zur Pommer energie kommen modernste Technologien zum Einsatz. Unternehmensgruppe, ein renommierter Bauträger mit über 20-jähriger Erfahrung. Zu den Schwerpunkten Auch bei diesem Bauvorhaben garantiert unser Know- der Unternehmensgruppe gehören der Bau von how den Bauherren einen unbeschwerten Weg zu den Eigentumswohnungen und Sanierungsobjekten. Wir eigenen vier Wänden. verwirklichen unsere Projekte hauptsächlich im Raum Haben Sie Interesse, dann sind Sie hier in Wendlingen Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart. Mittlerweile haben absolut richtig. wir über 2500 Wohnungen erstellt. Die Firma Pommer Wohnbau legt ihren Fokus auf Niedrigenergiehäuser, Wir informieren Sie gerne! wobei man hier auf die langjährigen Erfahrungen im Bau Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger: von Effizienz- und Passivhäusern der Unternehmensgruppe Pommer zurückgreifen kann. Daniela Seeberger, In diesem Bereich arbeiten wir mit dem renommierten Ins- Telefon: 07132 9510-113 oder 0152 21790198 titut für Sonnenenergie Stahl + Weiß in Freiburg (Prof. Dr. Telefax: 07132 9510-111 Stahl und Dipl. Ing. Weiß) zusammen. Im Bereich Niedrig-

Pommer Wohnbau GmbH · Salinenstraße 17 · 74172 Neckarsulm Wendlingen – alles da, alles nah!

Wohnen im Lauter Park

Das schöne Stadtbild. Beste Bahnanschlüsse: Der Bahnhof von Wendlingen.

Die Stadtkirche und die Kreissparkasse Wendlingen. Die Stadt am Fluß: Der Neckar.

Der neue und beliebte „Treffpunkt Stadtmitte“. Wendlingen – hier lebt man gern!

Wohnen im Lauter Park

Eine junge und lebendige Stadt mit Traditionen: Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Land- kreises Esslingen. Mit ihren ca. 16.000 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Kno- tenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tü- bingen und seit Dezember 2009 mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1. Diese Eigenschaften und Vorteile machen die Stadt Wendlingen am Neckar zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem interessanten Standort für Industrie, Handel und Gewerbe. Die hervorragende geo- graphische Lage zieht viele innovative Unternehmen an. Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stutt- gart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen.

Hier lebt und wohnt man gerne! Herzlich willkommen in Wendlingen! Das neue Wohngebiet „Lauter Park“

Wohnen im Lauter Park

Im Osten der Stadt entsteht mit dem Wohngebiet „Lauter tig gute Erreichbarkeit der Grundstücke mit dem Pkw und Park“ ein attraktives Neubaugebiet – mit Baugrundstücken Ruhe, da kein Durchgangsverkehr möglich ist. Jede zweite für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Geschosswoh- Stichstraße ist zusätzlich etwas schmaler als Wohnweg kon- nungsbauten. zipiert und kann somit auch als Spielgasse für Kinder ge- Ruhige Wohnlage nutzt werden. Mit seinem auf Stichstraßen basierenden Erschließungskon- Hier erstellen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zept gewährleistet das Wohngebiet „Lauter Park“ gleichzei- 16 Wohneinheiten in KfW-70-Standard. Fotos/Abbildungen: LBBW Stuttgart LBBW Fotos/Abbildungen: Wohnen im Lauter Park So zentral liegt Wendlingen!

Stuttgart B 10 Plochingen

Denkendorf B 10

B 313 Köngen A 8 Wernau Wendlingen am Neckar

B 297 B 313 Kirchheim unter Teck

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Nürtingen A 8

B 297 B 465

B Brückenstr. a hn h r. of St str r aß e e g in B 313 ih o e b ß er a t L r u t d s Un w f ig Baustelle K 1219 o s h t ra n e ß h e La

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S t r A 8 . ürtinger Straße N Wendlingen Ulmer S tra am Neckar ße Wohnen im Die Lage im Baugebiet Lauter Park

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W Unverbindliche Illustration Wohnen im Lauter Park Das Untergeschoss

N

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S Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Wohnen im Das Erdgeschoss Lauter Park

N

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S Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Wohnen im Lauter Park

Zimmer 1

DU/WC

Zimmer 2

Abst.

Küche Diele

Wohnen/Essen Schlafen

Terrasse

Bad

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A1 Erdgeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 25,91 m²

S Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 97,64 m²

Wohnen im Lauter Park

DU/WC

Schlafen

Diele Abst. Küche

Wohnen/Essen

Terrasse

N Haus A O 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A2 W Erdgeschoss m 1:100 S Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Terrasse 5,44 m²/2 2,72 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 58,55 m²

Wohnen im Lauter Park

Terrasse Bad Wohnen/Essen Schlafen

Abst. Zimmer 2 Küche Diele

DU/WC Zimmer 1

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A3 Erdgeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 31,85 m²

S Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,96 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,47 m² Terrasse 7,66 m²/2 3,83 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 117,74 m²

Wohnen im Lauter Park

Schlafen

Bad Zimmer

Diele

Küche

WC Abst.

N Wohnen/Essen O

W

S

Haus B Terrasse 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B1 Erdgeschoss m 1:100

Wohnen/Essen 29,64 m² Schlafen 14,65 m² Zimmer 10,63 m² Küche 7,15 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,66 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 88,08 m²

Wohnen im Lauter Park

Schlafen Abst.

Bad

WC

O

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Zimmer W Diele

Terrasse

Wohnen/Essen

Küche

Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B2 Erdgeschoss m 1:100

Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,56 m² Diele 12,68 m² Abstellraum 1,78 m² Terrasse 13,28 m²/2 6,64 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 100,82 m²

Wohnen im Lauter Park

Abst. Bad

Küche Zimmer 2 Zimmer 1

Schlafen

Diele

Wohnen/Essen DU/WC

Terrasse

Haus B N 4-Zimmer-Wohnung Wohnung B3 O Erdgeschoss m 1:100 W

S Wohnen/Essen 27,67 m² Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Terrasse 12,96 m²/2 6,48 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 108,91 m²

Wohnen im Lauter Park Das Obergeschoss

N

O

W

S Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Wohnen im Lauter Park

Zimmer 1

DU/WC Zimmer 2

Abst.

Küche Diele Wohnen/Essen Schlafen

Balkon

Bad

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A4 Obergeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 25,91 m²

S Schlafen 15,60 m² Zimmer 1 9,50 m² Zimmer 2 9,96 m² Küche 6,93 m² Bad 7,24 m² DU/WC 4,46 m² Diele 12,71 m² Abstellraum 1,50 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 97,64 m²

Wohnen im Lauter Park

DU/WC

Schlafen

Diele Abst. Küche

Wohnen/Essen Balkon

N Haus A O 2-Zimmer-Wohnung Wohnung A5 W Obergeschoss m 1:100 S Wohnen/Essen 22,93 m² Schlafen 14,50 m² Küche 5,73 m² DU/WC 3,45 m² Diele 7,65 m² Abstellraum 1,57 m² Balkon 5,46 m²/2 2,73 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 58,56 m²

Wohnen im Lauter Park

Balkon Bad Wohnen/Essen

Schlafen

Diele Abst. Zimmer 2 Küche

DU/WC Zimmer 1

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A6 Obergeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 31,85 m²

S Schlafen 15,83 m² Zimmer 1 10,83 m² Zimmer 2 10,43 m² Küche 14,80 m² Bad 7,47 m² DU/WC 4,35 m² Diele 15,72 m² Abstellraum 2,63 m² Balkon 7,66 m²/2 3,83 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 117,74 m²

Wohnen im Lauter Park

Bad Schlafen

Zimmer

Diele Küche WC Abst.

Wohnen/Essen

Balkon

Haus B 3-Zimmer-Wohnung N Wohnung B4 O Obergeschoss m 1:100 W Wohnen/Essen 29,66 m² S Schlafen 14,50 m² Zimmer 10,52 m² Küche 7,17 m² Bad 6,72 m² WC 1,90 m² Diele 7,69 m² Abstellraum 3,07 m² Terrasse 13,32 m²/2 6,66 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 87,89 m²

Wohnen im Lauter Park

Schlafen Abst.

Bad WC

Zimmer

Diele

Balkon O S

Wohnen/Essen

N W

Küche Haus B 3-Zimmer-Wohnung Wohnung B5 Obergeschoss m 1:100

Wohnen/Essen 29,33 m² Schlafen 19,13 m² Zimmer 12,40 m² Küche 9,19 m² Bad 8,11 m² WC 1,85 m² Diele 12,37 m² Abstellraum 1,78 m² Balkon 13,28 m²/2 6,64 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 100,80 m²

Wohnen im Lauter Park

Abst. Bad Zimmer 2 Zimmer 1 Küche

Schlafen

Diele

Wohnen/Essen DU/WC

Balkon

Haus B 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung B6 Obergeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 27,67 m²

S Schlafen 14,04 m² Zimmer 1 10,18 m² Zimmer 2 10,35 m² Küche 8,19 m² Bad 7,58 m² DU/WC 3,72 m² Diele 17,19 m² Abstellraum 3,51 m² Balkon 12,96 m²/2 6,48 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 108,91 m²

Wohnen im Lauter Park Das Dachgeschoss

N

O

W

S Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Wohnen im Lauter Park

Schlafen Zimmer 1

Abst. Bad Diele

DU/WC Zimmer 2

Wohnen/Essen Dachterrasse

Küche

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A7 Dachgeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 30,58 m²

S Schlafen 18,57 m² Zimmer 1 10,87 m² Zimmer 2 10,82 m² Küche 15,22 m² Bad 9,32 m² DU/WC 4,50 m² Diele 10,27 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 31,88 m²/2 15,94 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 128,53 m²

Wohnen im Lauter Park

Küche Dachterrasse

Wohnen/Essen

Zimmer 2 Bad

Abst.

DU/WC Zimmer 1 Schlafen Diele

Haus A 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung A8 Dachgeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 27,02 m²

S Schlafen 18,38 m² Zimmer 1 10,88 m² Zimmer 2 11,23 m² Küche 13,84 m² Bad 7,88 m² DU/WC 3,22 m² Diele 10,83 m² Abstellraum 2,44 m² Dachterrasse 21,50 m²/2 10,75 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 116,47 m²

Wohnen im Lauter Park

DU/WC

Küche Zimmer 1

Diele

Abst. Wohnen/Essen

Schlafen

Bad

Zimmer 2

Dachterrasse

Haus B 4-Zimmer-Wohnung N Wohnung B7 Dachgeschoss O m 1:100

W Wohnen/Essen 37,69 m²

S Schlafen 22,21 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,13 m² Küche 12,20 m² Bad 6,71 m² DU/WC 5,14 m² Diele 10,28 m² Abstellraum 4,39 m² Dachterrasse 22,98 m²/2 11,49 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 130,94 m²

Wohnen im Lauter Park

DU/WC Küche

Zimmer 3 Zimmer 2

Diele

Abst. Wohnen/Essen Schlafen

Bad

Zimmer 1

Dachterrasse

Haus B 5-Zimmer-Wohnung Wohnung B8

N Dachgeschoss m 1:100 O Wohnen/Essen 30,56 m² W Schlafen 16,56 m²

S Zimmer 1 12,09 m² Zimmer 2 11,48 m² Zimmer 3 11,62 m² Küche 9,42 m² Bad 8,08 m² DU/WC 5,27 m² Diele 18,31 m² Abstellraum 2,79 m² Dachterrasse 26,52 m²/2 13,26 m² ______

Unverbindliche Gestaltung/technisch bedingte Änderungen vorbehalten Gesamtwohnfläche 139,44 m²