Terrassenhäuser Seeblick in Boniswil Ruhiges Wohnen mit Sicht auf den Hallwilersee
Bauherrschaft und Baumanagement Verkauf und Beratung Einmalige und unverbaubare Sicht auf den Hallwilersee. Inhalt 3
Gemeinde/Lage 04 Terrassenhäuser Seeblick Situation 06 Seetalstrasse 57 A+B Das Projekt 08 Grundrisse 12 5706 Boniswil Kurzbaubeschrieb 26 Ruhiges Wohnen mit Sicht auf den Hallwilersee 4 Gemeinde / Lage
Boniswil – ein attraktiver Wohnort
Boniswil, mit seinem südlich des Dorfkerns liegenden Orts- bieten den Einwohnerinnen und Einwohnern von Boniswil teil Alliswil, liegt nordwestlich des Hallwilersees erhöht auf einiges: Von Musik über Sport zu Kochen oder Natur und einer Terrasse. Damit ist das Dorf über den ausgedehnten, Geschichte sowie zahlreichen weiteren Angeboten findet unter Naturschutz stehenden Sumpfgebieten «Boniswiler sich für jede und jeden das Passende zur Freizeitgestal- Moos» und «Alliswiler Moos» entlang des Hallwilersees tung. Ergänzt wird dies durch das einzigartige Naherho- angesiedelt. Bereits in der Jungsteinzeit dürften hier aus- lungsgebiet Hallwilersee, das sich neben seiner herrlichen gedehnte Pfahlbausiedlungen zu finden gewesen sein. Landschaft auch für zahllose Unternehmungen anbietet. Zum ersten Mal urkundlich erwähnt als «Bonoltswile» Boniswil hat ein kostenloses und jederzeit zugängliches wird Boniswil 1220 im Zusammenhang mit dem Kloster Seebad, zudem bietet der See die Möglichkeit zum Einsiedeln, das in der Gegend umfangreiche Güter besass. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Fischen, Wandern, Joggen Boniswil verfügt über eine günstige Verkehrslage: Mit dem und Velofahren. Auto erreicht man in 15 Minuten die A1 sowie den Be- Über 50 Gewerbebetriebe bieten eine attraktive Infra- zirkshauptort Lenzburg. Die Kantonshauptstadt Aarau struktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Post- liegt 20 Minuten, Luzern, Zug und Zürich 45 Minuten ent- agentur, Bank, Modeboutiquen, Blumenläden und Hand- fernt. Boniswil profitiert ausserdem von einer Haltestelle werksbetrieben, welche den täglichen Bedarf in Boniswil an der Seetalbahn der SBB, die von Lenzburg nach Luzern ausreichend abdecken. verkehrt. Lenzburg ist damit per Zug in 20 Minuten, Aarau Im Ort besuchen die Kinder den Kindergarten und die Pri- in 30 Minuten (mit Umsteigen) und Luzern ohne Umstei- marschule bis zur 6. Klasse, ein Mittagstisch-Angebot ist gen in 1 Stunde 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrt nach ebenso vorhanden. Die Oberstufe ist in Seengen ansässig, Zürich dauert 45 Minuten. Zusätzlich verkehrt ab Lenzburg die nächste Kantonsschule befindet sich in Aarau. über Boniswil ein Bus nach Teufenthal. Über 20 Vereine
In und um Boniswil gibt es viel zu entdecken. e ss a t s e en e
e t i e st asse
L Gemeinde / Lage 5
Distanzen
Zürich 45 Min. Bern 80 Min. Basel 71 Min.
Zürich 45 Min. Bern 70 Min.
ee e eeta st asse Basel 70 Min.
Bahnhof Boniswil (950 m) 10 Min.
Würenlingen
Brugg
A3 Wettingen
Aarau A1
Lenzburg Zürich Olten Wohlen
Zürichsee L Hallwilersee Zofingen A4 Reinach
A3
Zug
Sempachersee
A14 Zugersee Willisau A2 Gemeindeverwaltung Bushaltestelle Seetalstrasse 57 A+B Bank/Geldautomat Primarschule Luzern Post Einkaufen Schwyz Bahnhof Restaurant
Sarnen Altdorf 6 Situation
Ideale Lage: Ruhig und zentrumsnah
Die zehn Terrassenhäuser «Seeblick» haben ihren Na- Postagentur, Bank, Gastronomie sowie Kindergarten men nicht ohne Grund: Sie folgen auf das Restaurant und Schule ideal in Gehdistanz. Seeblick, das in den frühen 1970er-Jahren erbaut wur- Das Naherholungsgebiet Hallwilersee hat man erreicht, de und bis 2014 Gäste bewirtete. An derselben Stelle sobald man den Fuss vor die Türe setzt. Ans Ufer des Hall- fand sich bereits vor dem Restaurant Seeblick eine wilersees mit dem Strandbad Boniswil und seinen zahllo- Wirtschaft: «De Hampi» war eine von dreizehn Pinten sen Freizeitmöglichkeiten gelangt man zu Fuss ebenfalls in und Tavernen, die in Boniswil und Alliswil zeitweise zehn Minuten. Das Schloss Hallwyl erblickt man nach ei- gleichzeitig existierten. nem nicht ganz dreissigminütigen Spaziergang auf dem Bereits vom Restaurant Seeblick aus begeisterte die Seeuferweg Hallwilersee durch die wunderschöne Land- herrliche Sicht auf den Hallwilersee sowie das Ober- schaft zwischen Boniswil und Hallwilersee. Wem dies moos und Alliswiler Moos. In Richtung See endet die noch nicht genügt, folgt diesem weiter, bis er wieder di- Bauzone unterhalb der geplanten Terrassenhäuser – rekt vor den Terrassenhäusern «Seeblick» ankommt. Die der heute unverbaute Ausblick auf Moos und See wird Abkürzung per Kursschiff bietet sich ebenfalls an – von den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern der Schiffsanlegestelle «Boniswil» sind es dann nur noch damit erhalten bleiben. 10 Minuten bis nach Hause. Von den Terrassenhäusern «Seeblick» erreicht man den Die Terrassenhäuser Seeblick erfüllen damit verschiedens- Dorfkern mit seiner gesamten Infrastruktur bequem te Ansprüche: Sie liegen sowohl für den Privat- als auch über den neuen Fuss- und Veloweg entlang der Seetal- für den öffentlichen Verkehr günstig, der Dorfkern ist in strasse zu Fuss in zehn, mit dem Velo in drei Minuten. Gehdistanz zu erreichen und trotzdem findet sich direkt Damit liegen der Bahnhof, aber auch Einkauf inklusive vor der Haustüre ein einzigartiges Naherholungsgebiet.
Mitten im Naherholungsgebiet und gleichzeitig bequeme Erreichbarkeit des Dorfkerns. Situation 7
Seetalstrasse
au au
B.5 A.5
B.4 A.4
B.3 A.3
B.2 A.2
Begrünte B.1 A.1 Terrassen
Naturnahe Umgebungsgestaltung 8 Das Projekt
Ein Gebäude mit Mehrwert
Die zehn geplanten Terrassenhäuser sind auf zwei Baukör- alle Häuser grosszügige Terrassen mit einer Fläche zwi- per mit je fünf Einheiten verteilt. Die Erschliessung erfolgt schen 89 m² und 161 m² sowie ein zusätzliches Aussen- wie bisher von der Seetalstrasse. Oberirdisch liegen die reduit auf. Besucher- sowie ein Teil der Velo-Parkplätze. Die beiden Der Aussenraum orientiert sich am vorhandenen natür- Gebäude verfügen über separate Eingänge mit Zugang lichen Terrain und den Strukturen in der näheren Um- zum jeweiligen Lift. Die Tiefgarage ist über eine Rampe gebung. Insbesondere wurde Wert auf grosszügige mit Ampelsystem zu erreichen. Grünkorridore gelegt – so beträgt der Abstand zwi- Alle Terrassenhäuser sind sowohl vom Eingangsbereich schen den beiden Baukörpern über vierzehn Meter und als auch von der Tiefgarage aus barrierefrei zugänglich. seitlich zu den Grenzen zwischen dreizehn und acht- Jede Einheit verfügt über 4½ Zimmer, wobei sich die zehn Metern. Die Bepflanzung der Grundstücksflächen Grundrisse etwas unterscheiden und zwischen 129 m² lehnt sich an das natürlich gewachsene Landschaftsbild und 158 m² gross sind. Sie umfassen zwei Nasszellen, an und besteht aus Wiesen, Wildhecken und Hoch- ein Reduit, einen Keller und einen eigenen Technik- stammbäumen, wobei ausschliesslich einheimische raum mit Waschmaschine und Tumbler. Zudem weisen Pflanzen zum Einsatz kommen.
Geniessen Sie die unverbaubare Aussicht auf den Hallwilersee. Haus A Wohnungsübersicht 9
Haus B A.5
Ebene 0: Haupteingang A.4 B.5
Adresse A.3 B.4 Seetalstrasse 57 A+B 5706 Boniswil A.2
B.3 A.1
B.2
B.1
Haus A
Ebene 1 Ebene 2 Ebene 3 Ebene 4 Ebene 5
4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer A.1 A.2 A.3 A.4 A.5 BF: 135.4 m² BF: 136.1 m² BF: 129.4 m² BF: 160.4 m² BF: 158.8 m² Terrasse: 93.4 m² Terrasse: 104.3 m² Terrasse: 104.3 m² Terrasse: 161.4 m² Terrasse: 89.7 m²
Haus B
Ebene 1 Ebene 2 Ebene 3 Ebene 4 Ebene 5
4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer 4.5 Zimmer B.1 B.2 B.3 B.4 B.5 BF: 135.4 m² BF: 136.1 m² BF: 129.4 m² BF: 160.4 m² BF: 158.8 m² Terrasse: 93.4 m² Terrasse: 104.3 m² Terrasse: 104.3 m² Terrasse: 161.4 m² Terrasse: 89.7 m² Helle, komplett ausgestattete Nasszellen. Offener, grosszügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich. Offene Küche Badzimmer Option WM/TU mit Kochinsel mit Fenster im Reduit
e it e it a a e it e it 12 Grundrisse
B.5 nt e nt e nen ssen e nen ssen e Ebene 5 Zimmer 4.5 BF: 158.8 m² Terrasse: 89.7 m² D D Keller auf Ebene 2
i e i e i e i e i e i e s iess n s iess n
e asse e asse
Elternschlafzimmer mit separater Dusche /WC
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 Privater Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
nts n nts n asse e tei n nt te asse e tei n nt te asse e tei n nt te e it i e it i i s ei e s ei e s ei e a a e it e ni e it e ni Grundrisse 13 e ni ssen e it
nt e nt e nt e nt e nen ssen e nen ssen e Ebene 4
a e it nt e D D
i i e i e i e i e i e i e nen ssen e n ei e s iess n s iess n
D e asse e asse i e i e
i e
e asse
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 Option WM/TU im Reduit
e it e it a a e it e it 14 Grundrisse
A.5 nt e nt e nen ssen e nen ssen e Ebene 5 Zimmer 4.5 BF: 158.8 m² Terrasse: 89.7 m² D D Keller auf Ebene 2 Boden- ebene Dusche i e i e i e i e i e i e s iess n s iess n
Bequeme Hebeschiebetür e asse e asse zur Terrasse
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 nts n nts n asse e tei n nt te i s ei e
e ni Grundrisse 15
nt e Ebene 4
Entrée mit Platz für Stauraum
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 nts n nts n asse e tei n nt te asse e tei n nt te asse e tei n nt te i i i s ei e s ei e s ei e
16 Grundrisse e ni e ni e ni ssen e it B.4 ssen e it
Ankleide im nt e Ebene 4 Elternschlafzimmer Zimmer 4.5 BF: 145.3 m² a a nt e nt e Terrasse: 161.4 m² e it e it Keller auf Ebene 2
i i Zusätzliches Aussenreduit nen ssen e n ei e nen ssen e n ei e
D D
i e i e i e i e i e
i e i e e asse e asse Hebeschiebetür zur Terrasse
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 WM/TU direkt aus der Wohnung zugänglich
nts n nts n nts n nts n asse e tei n nt te asse e tei n nt te asse e tei n nt te asse e tei n nt te asse e tei n nt te i i i i i s ei e s ei e s ei e s ei e s ei e
e ni e ni e ni Grundrisse 17 e ni e ni ssen e it ssen e it ssen e it ssen e it A.4
nt e Ebene 4 Zimmer 4.5 a a a BF: a 145.3 m² nt e nt e nt e nt e e it e it e it e it Terrasse: 161.4 m² Keller auf Ebene 2
i i i i nen ssen e nen ssen e n ei e n ei e nen ssen e nen ssen e n ei e n ei e
D D D D
i e i e i e i e i e i e i e i e i e i e
i e i e i e i e e asse e asse e asse e asse Alle Häuser barrierefrei
Gedeckter Sitzplatz
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 e ni
e a ste atz
t e
inste a e
in s a t
Korridor, Küche und Badzimmer mit LED-Deckeneinbauspots in an in an
nts n
e it e it 18 Grundrisse a a
B.3 ssen e it ssen e it Ebene 3 i i Zimmer 4.5 nen ssen e nen ssen e BF: 129.4 m² Terrasse: 104.3 m² Keller auf Ebene 2 D D
i e i e i e i e
i e
Grosszügige DU/WC mit i e direktem Zugang Fensterflächen e asse e asse aus dem Eltern- schlafzimmer
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 e ni
e a ste atz
t e
inste a e
in s a t
Küche mit V-Zug- in an Geräten in an
nts n
e it e it a a Grundrisse 19
A.3 ssen e it ssen e it i i Ebene 3 nen ssen e nen ssen e Zimmer 4.5 BF: 129.4 m² Terrasse: 104.3 m² Keller auf Ebene 2 D D
i e i e i e i e
i e
i e e asse e asse
Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Gedeckter Sitzplatz
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 Keller direkt aus der Wohnung asse e tei n nt te asse e tei n nt te zugänglich e ni e ni i i s ei e s ei e e e e e e e e e
asse e tei n nt te asse e tei n nt te 20 Grundrisse e ni e ni e e e e n n n n B.2 i i e e i e e s ei e s ei e Ebene 2 i Zimmer 4.5 BF: 136.1 m² a nt e a nt e Terrasse: 104.3 m² e it e it ssen e it ssen e it i i nen ssen e nen ssen e Separate DU/WC direkt D D aus dem Eltern- schlafzimmer
s iess n s iess n i e i e i e i e i e
i e e asse e asse
Knickarmmarkise
mit Elektroantrieb 0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 asse e tei n nt te asse e tei n nt te
e ni e ni i i s ei e s ei e e e e e e e e e
asse e tei n nt te asse e tei n nt te Grundrisse 21 e ni e ni e e e e n n n n A.2 i i e e i e e s ei e s ei e Alle Lavabos i mit Unterbaumöbeln Ebene 2 Zimmer 4.5 BF: 136.1 m² a nt e a nt e Terrasse: 104.3 m² e it e it ssen e it ssen e it i i nen ssen e nen ssen e Garderobenschrank
D D
s iess n s iess n i e i e i e i e i e
i e e asse e asse
Bodentiefe Fenster
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 asse e tei n nt te asse e tei n nt te
e ni e ni e e e e 22 Grundrisse
i ssen e it i s ei e s ei e Offene B.1 Küche
Ebene 1
a a nt e nt e Zimmer 4.5 e it BF: 135.4 m² e it Terrasse: 93.4 m² ssen e it ssen e it i i nen ssen e nen ssen e Regendusche D D
s iess n s iess n i e i e i e i e i e
i e
e asse e asse
Knickarmmarkise mit Elektroantrieb 0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 asse e tei n nt te asse e tei n nt te
e ni e ni e e e e Grundrisse 23
ssen e it Küche, Korridor und i i s ei e s ei e Badzimmer mit LED-Deckeneinbauspots A.1
Ebene 1
a a nt e nt e Zimmer 4.5 e it e it BF: 135.4 m² Terrasse: 93.4 m² ssen e it ssen e it i i nen ssen e nen ssen e
D D
Alle Lavabos mit s iess n s iess n LED-beleuchteten i e i e i e i e i e Spiegelschränken
i e
e asse e asse
Alle Zimmer mit direktem Zugang 0 1 2 3 4 5 m zur Terrasse
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
0 1 2 3 4 5 10 m
MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 Untergeschoss
24 Grundrisse Abstellmöglichkeiten für Velos in der Tiefgarage
e ni
t e e a ste atz
inste a e in s a t in an in an nts n
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:100
0 1 2 3 4 5 m
MASSSTAB 1:150
Pro Haus 0 1 2 3 4 5 10 m ein Lift in die Tiefgarage MASSSTAB 1:200
0 2 4 6 8 10 m
MASSSTAB 1:300
0 5 10 15 20 m
MASSSTAB 1:500
0 10 20 30 40 50 m
MASSSTAB 1:1000 Boniswil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein einzigartiges Naherholungsgebiet. 26 Kurzbaubeschrieb
Dieser Baubeschrieb dient als Zusammenstellung der ver- Hauptdächer Stahlbeton, Dampfbremse, Dämmung, schalter und Handsender. kaufsrelevanten Eckwerte. Änderungen, welche sich im Dichtungsbahnen, Drainageschicht, extensive Begrü- Umgebung Interesse der Projektweiterentwicklung ergeben, bleiben nung. Grundbepflanzung, Bäume, Sträucher und Wiesen. vorbehalten. Die architektonische und farbliche Gestal- Fenster Rahmen und Flügel aus Holz/Metall mit 3-fach tung der allgemeinen Räume, der Fassaden und die Um- Isolierverglasung nach Energienachweis. Im Wohnzimmer INNENAUSBAU gebungsgestaltung sind ausschliesslich Sache der Bau- ein Schiebefenster zur Terrasse, pro Raum ein Dreh- Bodenbeläge Wohnräume Parkett, Budget verlegt inkl. herrschaft. Gegen Verrechnung der Mehr-/Minderkosten kippflügel, restliche Fenster Drehflügel. Sockel weiss 40 mm, Kittfugen und sämtliche Nebenar- und sofern es der Baufortschritt zulässt, können Aus- Sonnenschutz Wohnen/Essen/Zimmer Rafflamellen- beiten CHF 120.00/m² inkl. MWST, Materialpreis rund bauänderungen vorgenommen werden. Die Pläne gelten storen mit Elektroantrieb. CHF 60.00 inkl. MWST. für die grundrissliche Organisation, der Baubeschrieb gilt Sonnenschutz Terrassen Sitzplätze mit Balkonmarkisen Wandbeläge Wohnräume und Reduit Abrieb mit für den Ausbaustandard. drei bzw. vier Meter breit, mit zwei Meter Ausladung; 1.5 mm-Korn, 2-mal weiss gestrichen. Elektroantrieb. Decken Wohnräume und Reduit Weissputz. GEBÄUDE Liftanlage Rollstuhlgängiger Personenlift für max. acht Bodenbeläge Bad, Dusche und Reduit Plattenbelag Aushub Aushub, Sicherung der Baugrube, Hinterfüllen Personen. Format 30 cm × 60 cm, wild verlegt; Budget verlegt inkl. der Baute mit vorhandenem oder zugeführtem Material. Keller- und Technikräume Kittfugen und sämtlicher Nebenarbeiten CHF 120.00/m² Untergeschoss Bodenplatte, Kellerdecke und Aussen- Böden Zementüberzug gestrichen, Wände Mauerwerk inkl. MWST, reiner Materialpreis rund CHF 50.00 inkl. wände des Kellers in Ortbeton. oder Beton gestrichen, Decken Beton gestrichen, sichtbar MWST. Innenwände Keller Stahlbeton und Kalksandstein. geführte Leitungen und Installationen. Wandbeläge Bad und Dusche Plattenbelag Format Aussenwände Stahlbeton und Mauerwerk mit verputz- Keller unbeheizt Boden Zementüberzug roh, Wände 30 cm × 60 cm, Kreuzfugen. Höhe 1.20 m bei Badewan- ter Wärmedämmung, strassenseitiges Eingangsgeschoss Mauerwerk oder Beton roh, Decken Beton roh, sichtbar ne, Lavabo und Toilette, im Bereich Dusche raumhoch. mit hinterlüfteter Holzfassade. geführte Leitungen und Installationen. Restliche Flächen wasserabweisend weiss gestrichen. Innenwände Backstein und Stahlbeton verputzt. Autoeinstellhalle Boden Hartbeton, Wände Beton weiss Budget Plattenbelag verlegt inkl. Kittfugen und sämtli- Decken Stahlbeton mit Trittschalldämmung und schwim- gestrichen, Decke Beton weiss gestrichen. cher Nebenarbeiten CHF 120.00/m² inkl. MWST, reiner mendem Unterlagsboden. Garagentor Elektroantrieb, Steuerung mit Schlüssel- Materialpreis rund CHF 50.00 inkl. MWST. Kurzbaubeschrieb 27
Decken Bad und Dusche Weissputz. dosen, in der Küche zwei Dreifachsteckdosen. In den Küchen Küchenkombination mit Unter- und Oberbauten, Nasszellen je eine Steckdose im Spiegelschrank, je Leer- Fronten aus kunstharzbeschichteten Holzwerkstoffplat- rohre für Closomat sowie ein Leerrohr für Handtuchradi- ten, Abdeckung Preisklasse 2. Ausführung gemäss Detail- ator. In jedem Zimmer eine, im Wohnzimmer zwei Multi- plan und Offerte je nach Wohnungstyp. Budget pro Kü- media-Dosen. In jeder Wohnung Multimediaverkabe- che inkl. Elektrogeräte CHF 25’000.– brutto inkl. MWST. lungssystem zur Verteilung von Telefon-, TV- und Inter- Garderobe Garderobenlösung mit Hochschrankelemen- net-Diensten zu jeder beliebigen Multimediasteckdose in ten, Kleiderstange und Hutablage. der Wohnung. Gegensprechanlage Wohnung-Hausein- Sanitärapparate Sanitärapparate weiss gemäss Detailof- gang mit Türöffner. ferte; Regendusche mit Thermomischer und Glas-Gleit- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpenheizungen mit türe. Lavabos inkl. Unterbaumöbel und Spiegelschrank Splittgeräten. Bodenheizung mit Einzelraumregulierun- mit LED-Beleuchtung. gen. Waschen Waschturm V-Zug mit Waschmaschine und Lüftung Küche mit Umlufthauben mit Aktivkohlefilter. Tumbler im Technik-/Waschraum. Gefangene Nasszellen und Kellerabteile mechanisch ge- Wohnungseingangstüre Mit Mehrpunktschloss, Sicher- lüftet. heitsrosette und Spion. Sanitär Warmwassererzeugung über die Wärmepumpe. Innentüren Innentüren mit mittelschweren Holztürblät- Vorbereitung für eine Enthärtungsanlage pro Haus. tern und Stahlzargen weiss gestrichen bzw. spritzlackiert.
HAUSTECHNIK Elektro In den Zimmern, am Essplatz und im Wohnbe- reich je einen Anschluss für Deckenbeleuchtung, Küche, Korridor, Badezimmer mit LED-Einbauspots. In den Zim- mern, im Wohnzimmer und in der Küche Dreifachsteck-
Haftungsausschluss Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Insbesondere können aus den dargestellten Grundrissen keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen in Bezug auf Konstruktion und Materialien bleiben vorbehalten. Ver- bindlich sind ausschliesslich die Angaben in der Vertragsurkunde. Bauherrschaft Grundmann Bau AG Wynenfeld 10 und Baumanagement 5034 Suhr T 062 855 23 23 [email protected] www.grundmann.ch
Verkauf und Beratung KellermüllerPartner AG Frohdörfli 2A 5034 Suhr
T 062 832 11 55 [email protected] www.kellermuellerpartner.ch