EIGENHEIM

Bauland an bester Lage in Busslingen (Remetschwil) Grundstück mit atemberaubender Aussicht

Immobilien. Unsere Kompetenz. An wunderbarer Lage Objektkennwerte

Objektart Bauland

Lage In ruhigem, naturnahem Wohnquartier mit Weitsicht

Kataster / Parzelle Nr. 669

Grundstückfläche 1391 m2

Bauzone W2/Ausnützungsziffer 0.4

Adresse Steihaui, 5453 Busslingen AG (Remetschwil) Standort und Lage

Gemeinde Busslingen gehört zur Gemeinde Remetschwil im Bezirk Baden (Kanton ). Mit über 2000 Einwohnerinnen und Einwoh- nern liegt Remetschwil am südlichen Heitersberghang zwi- schen Baden und Mutschellen. Über 40 aktive Vereine sind in Remetschwil und am gesamten Rohrdorferberg sportlich, kul- turell und gesellschaftlich tätig. Sie tragen viel zur Integration, aber auch zur Belebung des Gemeindegeschehens bei. Zahl- reiche Wanderwege, Grillplätze und tolle Landschaften laden zu gemütlichen Spaziergängen in der freien Natur ein. Die Gemein- de verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule können in , oder besucht werden, die Bezirks- schule in Baden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gym- nasien) befinden sich in Baden und .

Verkehrsanbindung Busslingen liegt nahe der Kantonsstrasse Baden-Mutschellen, der nächste Autobahnanschluss Baden-West ist in 7 Minuten erreichbar. Nach Baden sind es gerade mal 10 Kilometer, nach Zürich 25 Kilometer. Im 10-Minuten-Takt erreicht man den Bahnhof Baden mit sehr guten Verbindungen in alle Richtun- gen. Ausserdem ist der Veloweg Remetschwil-Oberrohrdorf perfekt ausgebaut. Standort Objektlage Bauland mit Weitsicht an sehr guter Lage zwischen Stetten und Oberrorhdorf im Gebiet Busslingen (Steihaui). Die Parzelle Nr. 669 liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnüt- Markstein AG zungsziffer von 0.4. Haselstrasse 16 5401 Baden 056 203 50 00 [email protected]

Markstein AG Zürich Bellerivestrasse 55 8034 Zürich 043 810 90 10 [email protected]

www.markstein.ch

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