DOCSLIB.ORG

Rotterdam Feyenoord City

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
Rotterdam Feyenoord City Rotterdam Feyenoord City Nota zienswijzen ontwerpbestemmingsplan en ontwerpbesluiten gebiedsontwikkeling ‘Feyenoord City’ identificatie planstatus projectnummer: datum: status: 44002745.20200475.00 01-12-2020 definitief Projectleider: Ingrid de Feijter/ Monique Lammens Inhoud Thema 13 Aanvaarbeveiliging en externe veiligheid stadion 27 1 Inleiding 3 1.1. Kennisgeving terinzagelegging 3 3 Samenvatting en beantwoording per indiener 28 1.2. Doel Nota zienswijzen 5 3.1. Inleiding 28 1.3. Opzet samenvatting en beantwoording 5 3.2. Zienswijzen 28 1.4. Leeswijzer 6 2 Thematische samenvatting en beantwoording 7 2.1. Inleiding 7 Thema 1 Uitvoerbaarheid bestemmingsplan 7 Thema 2 zelfrealisatie 9 Thema 3 bouwhoogte en bouwmassa Veranda 9 Thema 4 Nieuw stadion en De Kuip 14 Thema 5 Procedure 17 Thema 6 Bouwhinder 18 Thema 7 Derde oeververbinding 19 Thema 8 Verkeerseffecten wijk Feijenoord en effect knip Korte Stadionweg 19 Thema 9 Mobiliteitsplan 22 Thema 10 Participatie 26 Thema 11 Verbetering OV aanbod 26 Thema 12 provinciaal detailhandelsbeleid en omgevingsverordening27 Nota Zienswijzen Feyenoord City - 2 1 Inleiding 1.1. Kennisgeving terinzagelegging Feyenoord stadion aan de Nieuwe Maas gerealiseerd en de bestaande monumentale Kuip wordt herontwikkeld. Beide locaties zijn met elkaar verbonden door een Burgemeester en wethouders van Rotterdam hebben op 26 februari 2020 op de gebouwde verbinding over de Stadionweg, de Strip genaamd. Daarnaast wordt het wettelijk voorgeschreven wijze kennis gegeven van de ter inzagelegging van: gebied rond de bestaande Kuip ontwikkeld en wordt het mogelijk gemaakt een deel het ontwerpbestemmingsplan Feyenoord City (inclusief milieueffectrapport van de buurt de Veranda te transformeren. Ten slotte vindt een verbetering van de (MER); kwaliteit van de openbare ruimte plaats en worden de nodige verkeers- en het ontwerpbesluit gedeeltelijke wegonttrekking Korte Stadionweg met mobiliteitsmaatregelen genomen. bijbehorende zijstraten; de ontwerp omgevingsvergunning langsdam en landaanwinning ten behoeve van Met het ontwerpbestemmingsplan Feyenoord City (NL.IMRO.0599.BP1105FeyenCity- het nieuwe Feyenoord stadion; on01) lag ook het milieueffectrapport (MER) ter inzage waarin de milieueffecten van de ontwerp omgevingsvergunning tijdelijke landaanwinning ten behoeve van het de ontwikkelingsmogelijkheden in het nieuwe bestemmingsplan onderzocht zijn. Het nieuwe Feyenoord stadion; nieuwe Feyenoord stadion zal gedeeltelijk in de Nieuwe Maas worden gebouwd. Om de ontwerp Waterwetvergunning langsdam en landaanwinning ten behoeve van dit te kunnen realiseren is, naast een langsdam in de Nieuwe Maas, zowel tijdelijke als het nieuwe Feyenoord stadion. permanente landaanwinning noodzakelijk. De ontwerp omgevingsvergunningen en de ontwerp Waterwetvergunning die hierop betrekking hebben zijn tevens ter inzage Omschrijving locatie en project gelegd. Gezien de beoogde locatie van het nieuwe Feyenoord stadion is het nodig de Het plangebied Feyenoord City ligt in Rotterdam-Zuid en wordt globaal begrensd door Korte Stadionweg (gedeeltelijk) met bijbehorende zijstraten aan de openbaarheid te het gebied ten noorden van het Stadionviaduct en de Coen Moulijnweg (de onttrekken. Ook dit ontwerpbesluit lag ter inzage. ‘Stadiondriehoek’), ten oosten van de Colosseumweg en West Varkenoordseweg, ten zuidoosten van de 2e Rosestraat en de Persoonshaven tot het midden van de rivier de Coördinatie in 2 ‘coördinatiemandjes’ Nieuwe Maas ter hoogte van de Veranda inclusief het gebied ‘de Veranda’. De gemeenteraad van Rotterdam heeft op 20 februari 2020 besloten de coördinatieregeling als bedoeld in artikel 3.30, lid 1, sub a en b, van de Wet ruimtelijke Binnen het gebied Stadionpark, in de wijken IJsselmonde en Feijenoord in Rotterdam- ordening (Wro) toe te passen op de voorbereiding en bekendmaking van de (ontwerp) Zuid, vindt de komende jaren de ontwikkeling Feyenoord City plaats. Een grote besluiten die nodig zijn voor het realiseren van de gebiedsontwikkeling Feyenoord City. gebiedsontwikkeling rond het thema sport en vrije tijd waarin ruimte wordt geboden De coördinatie wordt verzorgd door het college van burgemeester en wethouders van aan wonen en een commercieel en publiek programma. Er wordt een nieuw Rotterdam. De coördinatie zal gefaseerd plaatsvinden in 2 ‘coördinatiemandjes’. Nota Zienswijzen Feyenoord City - 3 Het ontwerpbestemmingsplan Feyenoord City (inclusief het MER), het ontwerpbesluit onverlet dat er nog steeds zienswijzen per post of mondeling, per telefoon, konden gedeeltelijke wegonttrekking Korte Stadionweg met bijbehorende zijstraten, de worden ingediend. Hiervan is geen gebruik gemaakt. ontwerp omgevingsvergunningen langsdam en de permanente landaanwinning, de ontwerp omgevingsvergunning tijdelijke landaanwinning en de ontwerp Het ontwerpbestemmingsplan Feyenoord City (inclusief milieueffectrapport) met de Waterwetvergunning langsdam landaanwinning ten behoeve van het nieuwe bijbehorende stukken was tevens beschikbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl Feyenoord stadion vormt de eerste fase (1e mandje) van de gecoördineerde procedure en deze ontwerpbesluiten zijn ter inzage gelegd. Alle overige ontwerpbesluiten (van het 1e coördinatiemandje) waren in te zien via de website www.overheid.nl, de stukken konden dan vervolgens worden geraadpleegd In de tweede fase (2e mandje) van de gecoördineerde procedure zal de ontwerp door te zoeken bij Van Zandvlietplein 1, 3077 AA Rotterdam bij ’Berichten over uw omgevingsvergunning (activiteiten bouwen en milieu) voor het nieuwe Feyenoord buurt’. stadion, de ontwerp omgevingsvergunning ten behoeve van het verplaatsen van de radarpost en de ontwerp Waterwetvergunning die ziet op het (mogen) bouwen in de Informatie over het Project Feyenoord City was ook te krijgen via de website primaire waterkering ter inzage worden gelegd. Hier zal te zijner tijd ondermeer in de www.feyenoord- city.nl. Hier was ook een digitaal doorklikbare samenvatting van het Staatscourant kennis van worden gegeven. MER beschikbaar. Met toepassing van de coördinatieregeling wordt de besluitvorming van het Zienswijzen (ontwerp)bestemmingsplan en de vergunningen voor het nieuwe stadion Gedurende de termijn van terinzagelegging, van vrijdag 28 februari 2020 tot en met gestroomlijnd. Voor de gecoördineerde besluiten zal– ondanks dat sprake is van twee donderdag 9 april 2020, kon eenieder over het ontwerpbestemmingsplan en de mandjes- sprake zijn van één gecombineerde beroepsprocedure bij de Afdeling ontwerpbesluiten schriftelijk gemotiveerde zienswijzen kenbaar maken. Schriftelijke bestuursrechtspraak van de Raad van State. zienswijze(n) en zienswijzen per email konden worden gericht aan de directeur van Stadsontwikkeling, R&W/Bestemmingsplannen, Postbus 6575, 3002 AN Rotterdam Ter inzage o.v.v. zienswijze Feyenoord City. Indieners is verzocht aan te geven op welk(e) Het ontwerpbestemmingsplan (inclusief het MER) en de hierboven genoemde ontwerpbesluit(en) de zienswijze(n) zich richt(en). ontwerpbesluiten (met bijbehorende stukken) hebben met ingang van vrijdag 28 februari 2020 tot en met donderdag 9 april 2020 ter inzage gelegen. Tevens konden gedurende deze termijn door eenieder mondeling gemotiveerde Gedurende de termijn van terinzagelegging werd de impact van Corona op de zienswijzen kenbaar worden gemaakt. samenleving steeds groter. In verband met de ter inzagelegging heeft dit heeft geleid tot twee extra publicaties in alle edities van de Havenloods en op de website van Tijdens de terinzagelegging van het bestemmingsplan en de ontwerpbesluiten golden Stadionpark. beperkingen vanwege Corona. De stukken zijn op ieder moment digitaal raadpleegbaar In de Havenloods van 25 maart 2020 werd, in verband met de onmogelijkheid de geweest. Tevens kon een afspraak worden gemaakt indien het toch wenselijk was om plannen ‘op papier’ in te zien, een telefoonnummer opengesteld waar men contact de stukken analoog in te zien. Hiervan is geen gebruik gemaakt. Daarnaast is de mee kon opnemen zodat een maatwerkoplossing geboden kon worden. mogelijkheid geboden om zienswijzen digitaal (per mail) in te dienen. In de Havenloods van 1 april 2020 werd de extra mogelijkheid geboden om de zienswijze elektronisch - en dus per e-mail - in te dienen. Het bovenstaande liet Geluidsbeleid voetbalstadions Rotterdam en Coördinatiebesluit Nota Zienswijzen Feyenoord City - 4 Bij de stukken lag ook het op 18 februari 2020 door het college van Burgemeester en betreffende bevoegde gezagen betrokken bij het definitief besluit op de wethouders van de gemeente Rotterdam vastgestelde ‘Geluidsbeleid voetbalstadions vergunningaanvragen. Voor de omgevingsvergunning betreft dit Bouw en Rotterdam’ en het eerdergenoemde, op 20 februari 2020 door de gemeenteraad ten Woningtoezicht (in mandaat namens het college van B en W). Voor de behoeve van Feyenoord City genomen, Coördinatiebesluit ter inzage. Het vastgestelde watervergunning betreft dit Rijkswaterstaat (Hoofd vergunningverlening ‘Geluidsbeleid voetbalstadions Rotterdam’ betreft een beleidsregel/afwegingskader Rijkswaterstaat West Nederland namens de Minister van Infrastructuur en met betrekking tot het aspect geluid voor het toestaan van voetbalstadions - of Waterstaat). uitbreidingen daarvan- in de nabijheid van nieuwe woningbouw en voor het toestaan van nieuwe woningbouw nabij voetbalstadions. Anonimiseren Het was niet mogelijk tegen het Coördinatiebesluit en het vastgestelde ‘Geluidsbeleid Op grond van de Wet bescherming persoonsgegevens is het niet toegestaan om voetbalstadions Rotterdam’ zienswijzen
Load more

Recommended publications
  • Aanvraagformulier Subsidie Dit Formulier Dient Volledig Ingevuld Te Worden Geüpload Bij Uw Aanvraag
    Over dit formulier Aanvraagformulier subsidie Dit formulier dient volledig ingevuld te worden geüpload bij uw aanvraag. Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam - Cultuur Privacy De gemeente gaat zorgvuldig om met uw gegevens. Meer leest u hierover op Rotterdam.nl/privacy. Contact Voor meer informatie: Anne-Rienke Hendrikse [email protected] Voordat u dit formulier gaat invullen, wordt u vriendelijk verzocht de Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam – cultuur zorgvuldig te lezen. Heeft u te weinig ruimte om uw plan te beschrijven? dan kunt u dit als extra bijlage uploaden tijdens het indienen van uw aanvraag. 1. Gegevens aanvrager Naam organisatie Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Mobiel telefoonnummer (10 cijfers) E-mailadres ([email protected]) Website (www.voorbeeld.nl) IBAN-nummer Graag de juiste tenaamstelling Ten name van van uw IBAN-nummer gebruiken 129 MO 08 19 blad 1/10 2. Subsidiegegevens aanvrager Bedragen invullen in euro’s Gemeentelijke subsidie in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar Structurele subsidie van de rijksoverheid (OCW, NFPK en/of het Fonds voor Cultuurparticipatie) in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar 3. Gegevens school Naam school Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Fax (10 cijfers) Rechtsvorm Stichting Vereniging Overheid Anders, namelijk BRIN-nummer 4. Overige gegevens school a. Heeft de school een subsidieaanvraag gedaan bij de gemeente Rotterdam in het kader van de Subsidieregeling Rotterdams Onderwijsbeleid 2021-2022, voor Dagprogrammering in de Childrens Zone? Ja Nee b. In welke wijk is de school gelegen? Vul de bijlage in achteraan dit formulier. 5. Gegevens samenwerking a. Wie treedt formeel op als werkgever? b.
    [Show full text]
  • LOCUS 1801 COVER.Indd
    8 CONTENT PARTNER - STADIONPARK EEN NIEUW STADION? NEE, EEN NIEUWE STADS WIJK! STADIONPARK IN CIJFERS Tot 2025 is het volgende programma wenselijk en haalbaar: • detailhandel, leisure, horeca: circa 35.000 m²; • stadionontwikkeling: 70.000 m² t.b.v. het nieuwe stadion; • woningbouw: 1500 woningen in Feyenoord City en 500 woningen op de sportcampus; • gebouwde sportvoorzieningen plus bijbehorende outdoor-voorzieningen (Sportcampus): 15.000 m²; • onderwijs: twee nieuwe scholen voor voortgezet onderwijs, een vmbo-school en een mavo–havo–vwo-school. Deze scholen zullen in ieder geval een sportprofi el hebben. • In de periode 2025–2030 kan het aantal woningen worden uitgebreid tot een totaal van minimaal 2500 en 100.000 m² overig programma (leisure, horeca, onderwijs, bedrijvigheid, sportvoorzie- ningen). LOCUS MA1801 FEIJENOORD.indd 8 22-05-18 16:21 ZOMER 2018 LOCUS 9 tekst Erik de Boer EEN NIEUW STADION? NEE, EEN NIEUWE STADS WIJK! LOCUS MA1801 FEIJENOORD.indd 9 22-05-18 16:21 10 GEBIEDSONTWIKKELING ROTTERDAM - STADIONPARK HET NIEUWE STADIONPARK GEEFT ROTTERDAM- ZUID VLEUGELS Stadionpark is het gebied onder de bocht in de Maas en omvat (met de wijzers van de klok mee) Het Eiland van Brienenoord in de rivier, bedrijvenpark Stadionweg, Sportdorp, Park de Twee Heuvels, de Sportcampus in aanbouw, Feyenoord City en de Veranda aan de waterkant. In totaal is het een gebied van 250 hectare (100 hectare in projecten), waar sport en recreatie het hoofdthema zijn. De locatie telt zes gebieden, die als één geheel worden ontwikkeld tot een nieuw en levendig stuk stad. Feyenoord City is de werktitel van de bouw van het nieuwe stadion, de herontwikkeling van De Kuip, en het hele gebied eromheen.
    [Show full text]
  • ROTTERDAM SPECIAL September 2015 a City Re-Inventing Itself This Publication This Document Was Published in September 2015
    ROTTERDAM SPECIAL September 2015 A city re-inventing itself This publication This document was published in September 2015. The data used in the charts and tables is the latest available at the time of going to press. Sources are included for all the charts. We have used a standard set of notes and abbreviations throughout the document. September 2015 Actions speak louder than words Rotterdam can easily be regarded as the most dynamic city of the Netherlands. It is the only Dutch city with a true skyline. A skyline that will only get denser in CONTENTS the years to come as more and more high-rise buildings are delivered. It is a city where architecture is used to enhance the quality of life and to revive parts of the city which were lagging behind. It is a city where institutional, top-down schemes METROPOLITAN AREA go well together with smaller, local and often private contributions. A city where page 04 the slogan “actions speak louder than words” is central in its thinking. And thus a city that continuously invests in itself, not in order to compete with other cities, but simply because it has to; it is in its DNA. POPULATION Savills hope you will find valuable information in this report. Information which page 06 might make you consider investing in Rotterdam and become part of this dynamic city. ECONOMY page 08 EDUCATION page 10 RESIDENTIAL MARKET page 12 OFFICE MARKET page 14 RETAIL page 16 HOTEL page 18 INVESTORS IN ROTTERDAM page 20 WORLD CITY RANKINGS page 22 LOOKING TO THE FUTURE page 24 savills.com/research 03 Rotterdam Special Metropolitan Area Rotterdam, which has the largest port in Europe, is an international centre of transport and industry.
    [Show full text]
  • Haalbaarheidsstudie “Aan De Rivier Met Zicht Op De Stad Heeft Deze Plek De Beste Kansen Op Een Optimale Exploitatie”
    FEYENOORD CITY HAALBAARHEIDSSTUDIE “AAN DE RIVIER MET ZICHT OP DE STAD HEEFT DEZE PLEK DE BESTE KANSEN OP EEN OPTIMALE EXPLOITATIE” FEYENOORD CITY COLOFON Rapport Haalbaarheidsstudie Feyenoord City, 21 november 2016 TEKSTUELE BIJDRAGEN: REDACTIE Viola van der Lely Feyenoord Viola van der Lely Frank Keizer Operatie NL Overeijnder Van den Dool communicatie Herman Nieuwenhuis Operatie NL Edgar Hennis Operatie NL EINDREDACTIE David Gianotten OMA Frank Keizer Max Scherer OMA Kees van Casteren OMA VORMGEVING Paolo Caracini OMA Made in Rotterdam Edu Jansing Johan Wakkie Advies Bart van Rosenberg Johan Wakkie Advies Johan Wakkie Johan Wakkie Advies Marc Hengstmangers Royal HaskoningDHV Arjen de Wit Royal HaskoningDHV Bastiaan van der Knaap First Dutch David van Loo First Dutch Teun Schrover First Dutch Eddo van der Meulen Karaconsult Ed van Savooyen Spark 4 VOORWOORD Het Kuip-visioen van Leen van Zandvliet is beroemd in de historie van Feyenoord. In de in de ultramoderne omgeving van de ontwikkelende stad op Zuid. De nieuwe accommodatie winter van 1931 ziet de Feyenoord-voorzitter in zijn droom het ideale stadion voor zich. Als staat vooral in teken van voetbal, maar is ook voor veel andere doeleinden inzetbaar. In samen- hij wakker wordt, weet hij wat hem te doen staat. Onvermoeibaar weet hij spelers, supporters, hang met de andere activiteiten van Feyenoord City wordt het nieuwe stadion niet alleen een bestuurders, politici, ondernemers en uiteindelijk heel Rotterdam voor zijn stadionplan te 24/7–publiekstrekker, maar appelleert het ook aan deugden als ‘inzet’ en ‘werk’ en motiveert winnen. Omdat iedereen zich achter zijn droom schaart, kan zes jaar later al de eerste aftrap het jongeren om hun opleiding af te ronden en met passie hun talenten te ontplooien in een worden genomen.
    [Show full text]
  • Handelingsperspectief Wijk Groot Ijsselmonde
    Handelingsperspectief wijk Groot IJsselmonde juni 2015 “Groot IJsselmonde” Karakteristiek Van Groot-IJsselmonde is de karakteristiek moeilijk in één zin naastgelegen Zomerland gaat het voornamelijk om open- samen te vatten. De uitgekiende stedenbouwkundige structuur baar groen tussen de flats. In Tuinenhoven, Hordijkerveld en en het groene karakter zijn bepalend voor het beeld. Reyeroord is bij veel flats gekozen voor ombouwde groene binnenterreinen met een meer besloten en semiopenbaar ka- Verschillende buurten in een grote wijk rakter. Maar hoe en waar je ook woont in Groot-IJsselmonde, De grote wijk die Groot-IJsselmonde is, wordt doorsneden groen is nooit ver weg. door twee majeure wegen. Van secundair belang is een wegenring rond het centrale deel van de wijk. Het historische Een wijk met een diverse bevolking dijklint dat door de wijk slingert, de IJsselmondse Kreek, Park De bevolking van Groot-IJsselmonde wijkt op een aantal De Twee Heuvels en een hoeveelheid groene lobben die de punten af van het Rotterdamse gemiddelde. Zo wonen er in de wijk van buiten binnendringen zijn eveneens ruimtelijk struc- wijk relatief veel 65+ers en is de beroepsbevolking kleiner van turerende elementen. Deze delen Groot-IJsselmonde op in omvang. In etnische zin is de bevolking iets minder verkleurd wijken en buurten. dan het Rotterdamse gemiddelde. Qua huishoudensamen- stelling volgt de wijk min of meer het Rotterdamse gemid- Een tuinstad opgenomen in de stad delde. Wel is het gestandaardiseerd inkomen op jaarbasis € Op een stadskaart van Rotterdam uit de jaren ’40 is goed de 1.800 lager. De oorzaak ligt in het hoge aandeel 65+ers. Qua historie van de wijk af te lezen.
    [Show full text]
  • Nota Van Uitgangspunten Nieuwe Feyenoord Stadion
    NOTA VAN UITGANGSPUNTEN NIEUWE FEYENOORD STADION 1 Colofon Deze Nota van Uitgangspunten Nieuwe Feyenoord Stadion is vastgesteld door het college van B&W. Het document is opgesteld door Stadsontwikkeling, afdeling Ruimte & Wonen. Stedenbouwkundige: Maurice Boumans Projectmanager: Léon Wielaard Datum vaststelling: 5 juni 2018 2 INHOUD 1 INLEIDING 5 4 UITGANGSPUNTEN 23 1. Verbinding 25 2. Waterfront 27 2 FEYENOORD 7 3. Openbaar 29 Feyenoord 9 4. Icoon 31 Feyenoord City 11 5. Programmering 33 6. Interactief 35 7. Menselijke maat 37 3 LOCATIE 13 8. Veilig 39 Historie 15 9. Logistiek 41 Huidige situatie 17 10. Duurzaam 43 Stadionpark 19 11. Contextueel 43 Beleidsambities 21 De Twaalfde man 45 Randvoorwaardenkaart 47 BIJLAGEN 49 Beleid / Informatie 51 Beeldverantwoording 52 3 Luchtfoto van locatie gebiedsontwikkeling Feyenoord City 4 1 INLEIDING Met de gebiedsontwikkeling Feyenoord City wordt een grote kwaliteitsslag beelden verduidelijkt. Deze uitgangspunten zijn richtinggevend en inspire- gemaakt op Rotterdam Zuid. Het is de kans om de wijken Feijenoord, Hil- rend. Ze tonen de inzet van de gemeente en bieden handvatten om het ge- lesluis, Afrikaanderwijk-Parkstad en Veranda met elkaar én de rivier te ver- sprek over het ontwerp te objectiveren. binden. Bovendien rust de ontwikkeling niet alleen op de fysieke pijler, maar kent het ook een belangrijke maatschappelijke pijler. Op 11 mei 2017 heeft Deze NvU Nieuwe Feyenoord Stadion is op 5 juni 2018 vastgesteld door het de gemeenteraad van Rotterdam besloten haar medewerking te verlenen College van B&W. En is daarmee het bekrachtigde toetsingskader voor de aan de ontwikkeling van Feyenoord City. Voorwaardelijk aan de medewer- stadionontwikkeling. De gemeente gebruikt de NvU, naast de welstandsnota, king zijn de eisen die gesteld zijn in de gemeentelijke Position Paper.
    [Show full text]
  • De Vele Gezichten Van Ijsselmonde
    Gebiedscommissie IJsselmonde De vele gezichten van IJsselmonde Bewaarboekje Gebiedscommissie IJsselmonde Dit is een speciaal boekje. Voor u, van de gebiedscommissie IJsselmonde. Wat we als gebiedscommissie doen, wat we van ons werk vinden en hoe u mee kunt doen aan een mooier, gezelliger en veilig IJsselmonde: daar gaat dit boekje over. Het is het verhaal van de gebiedscommissieleden Femke Bouwer, Aad Broer, Ria Bronsgeest, Talha Dag, Kathinka van der Leer, Jerry Lussenburg, Miranda van Setten, Rahaul Mangal, Harm de Oude, Desley Rijsdijk, Iliass Tajdirti, Jaco van Velden, Johan Verbeek, Marcel Verhoef en Luuk Wilson. Gebiedscommissie IJsselmonde De vele gezichten van IJsselmonde IJsselmonde is een uniek gebied. Beter ‘Maatwerk is nodig’ gezegd: víer gebieden en elk gebied heeft weer z’n eigen bijzondere plekjes. In dit boekje wordt per gebied verteld wat Oud-IJsselmonde en de Veranda liggen er in grote lijnen speelt. Maar er zijn ook bijvoorbeeld vlak bij elkaar. Elk met hun ontwikkelingen die voor héél IJsselmonde onvergelijkbare kenmerken. Juist dat maakt gelden. Bijvoorbeeld de wens om er voor te IJsselmonde de moeite waard. Voor elke zorgen dat er voldoende winkels in IJsselmonde smaak en portemonnee is er wel iets te blijven. Ook de verkeersveiligheid in alle wijken vinden in dit zuidelijke stuk van Rotterdam. en buurten vraagt voortdurend aandacht. En niet te vergeten de achterstanden van kinderen en volwassenen die in elke wijk voorkomen. ‘Samen met IJsselmonde is een gebied met vele gezichten schreven we aan het begin van deze bladzijde. Buurt Bestuurt’ Zoveel culturen, zoveel groen en zoveel voorzieningen. Maar het is ook een gebied waar Via onder meer Buurt Bestuurt-organisaties je armoede en rijkdom naast elkaar tegenkomt.
    [Show full text]
  • Ijsselmonde 2019-2021
    Nr. 175061 15 juli GEMEENTEBLAD 2019 Officiële uitgave van de gemeente Rotterdam Vaststelling Horecagebiedsplan IJsselmonde 2019-2021 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam en de burgemeester van Rotterdam, elk voor zover het zijn bevoegdheden betreft, gelezen het voorstel van de Directeur Veiligheid van 20 juni 2019 met kenmerk 3240499; overwegende dat: - in horecagebiedsplannen de gewenste koers van een gebied qua horeca-ontwikkeling voor minimaal de komende twee jaar wordt vastgelegd; - aanvragen voor een exploitatievergunning aan het geldende horecagebiedsplan worden getoetst; - de burgemeester op grond van artikel 2:28a, eerste lid, onderdeel a, van de APV Rotterdam 2012 kan bepalen dat het exploiteren van categorieën van openbare inrichtingen, al dan niet beperkt tot een bepaald gebied, geheel of gedeeltelijk wordt vrijgesteld van de exploitatievergunningplicht; - de burgemeester op grond van artikel 2:28a, eerste lid, onderdeel c, van de APV Rotterdam 2012 een locatie, pand of gebied kan aanwijzen waar de vrijstelling niet geldt; - het college van burgemeester en wethouders en de burgemeester derhalve een gezamenlijke bevoegdheid hebben voor het opstellen van horecagebiedsplannen; - de burgemeester op grond van artikel 2:28b, tweede lid, APV Rotterdam 2012 bevoegd is een Horeca Adviescommissie in te stellen; - het wenselijk is dat het college van burgemeester en wethouders en de burgemeester horecagebiedsplannen vaststellen; gelet op de artikelen 2:28a en 2:28b van de APV Rotterdam 2012; besluiten vast te stellen: Vaststelling Horecagebiedsplan IJsselmonde 2019–2021 Artikel 1 Vaststelling Het college van burgemeester en wethouders en de burgemeester stellen vast het Horecagebiedsplan Centrum 2019–2021 zoals opgenomen in de bijlage. Artikel 2 Intrekking Horecagebiedsplan IJsselmonde 2017-2019 Het besluit Vaststelling Horecagebiedsplan IJsselmonde 2017-2019 wordt ingetrokken.
    [Show full text]
  • Deciding the Right Use Making the Intrinsic Land Value Creation Explicit in Port Area Redevelopment
    DECIDING THE RIGHT USE MAKING THE INTRINSIC LAND VALUE CREATION EXPLICIT IN PORT AREA REDEVELOPMENT DECIDING THE RIGHT USE Name: Jamie Bal Student nr.: 4582152 Student of the Technical University of Delft Date: 29-06-2021 1st mentor: Karel Van den Berghe 2nd mentor: Paul W Chan Graduation organization: Synchroon Development Pagina 2 van 113 DECIDING THE RIGHT USE MAKING THE INTRINSIC LAND VALUE CREATION EXPLICIT IN PORT AREA REDEVELOPMENT COLOFON: Name: Jamie Bal Student nr.: 4582152 SUPERVISORS: 1st mentor: Dr. K.B.J. (Karel) Van den Berghe 2nd mentor: Prof. dr. P.W. (Paul) Chan Examiner: Dr. R.J. (Robert) Nottrot Graduation organization: Synchroon Development Faculty: Architecture and the Built Environment Master: Architecture, Urbanism and Building Sciences Track: Management in the Built Environment Date: 29-06-2021 Pagina 3 van 113 PREFACE This thesis is the result of a one-year graduation process at the Technical University of Delft for the master Management in the Built Environment (formerly Real Estate and Housing). Even though I once started at the university with the idea of becoming an architect, I learned along the way that the architect is just one of the links in how our built environment is shaped. The way we manage our cities, manage the creation and transformation of real estate, and manage all the other actors involved all add to how our built environments will look like. This insight formed the basis for this thesis too. The thesis is about the land use decision in port areas, and how the intrinsic land value is created with different actors and their different perspectives involved.
    [Show full text]
  • Onderzoek Variant Oeververbinding De Veranda – De Esch
    Cor Kieboomplein 302 3077 MK ROTTERDAM Facebook Bewoners Belangen De Veranda 010 Email [email protected] KvKnummer 70421889 Onderzoek variant oeververbinding De Veranda – De Esch Document : Onderzoek variant oeververbinding Gemaakt : april 2019 Versie : 2.0 Status : Tweede versie Schrijvers : Jaap van der Want, Chris van Eijmeren en Marco van den Berg ©BBV Onderzoek variant Oeververbinding 7-5-2019 blad 1 van 45 Cor Kieboomplein 302 3077 MK ROTTERDAM Facebook Bewoners Belangen De Veranda 010 Email [email protected] KvKnummer 70421889 Inhoudsopgave Inhoud 1 Introductie ............................................................................................................ 3 1.1 Over BBV 3 1.2 Aanleiding 4 1.3 Doel 4 2 Inleiding en samenvatting ....................................................................................... 5 3 Het voorstel .......................................................................................................... 6 3.1 Omgevingswet 6 3.2 De vraagstelling 8 3.2.1 Bouwstenen voor de juiste vraagstelling 9 3.2.2 Milieu 9 3.2.3 Verkeer en mobiliteitstransitie 10 3.2.4 Een mooi voorbeeld 11 3.2.5 Ruimtelijke Ordening 11 3.2.6 Infrastructuur als integraal onderdeel van Ruimtelijke Ontwikkeling 12 3.2.7 Maatschappelijke participatie 12 3.2.8 Emancipatie van Zuid 13 3.2.9 De vraagstelling 14 3.3 Het Proces 15 3.4 Het onderzoeksvoorstel 16 4 Indicatie Vervoerwaarde Metro Tangent ...................................................................19 4.1 Inleiding 19 4.2 Fase 1 De stamlijn Kralingse Zoom
    [Show full text]
  • Realworks Brochure
    Willem Hioolenstraat 7, 3065 LE Rotterdam € 579.000,- k.k. DE ROTTERDAMSE MAKELAAR VAN NU! Brochure Willem Hioolenstraat 7 Omschrijving Ruim wonen op een fijne locatie gelegen op eigen grond! Deze mooie eengezinswoning heeft een industriële look met een luxe touch. De glazen achtergevel en de gietvloer (in betonlook) zorgen voor een stoer effect en de tiptop afwerking geeft een moderne allure. Door de ligging aan het water én de grote tuin met de verschillende zitplekjes is een ultiem vakantiegevoel niet weg te denken. Dit alles op een rustige en kindvriendelijke locatie met alle stedelijke voorzieningen in de buurt! ’s-Gravenland heeft een rustig karakter met een centrale ligging op een mooie locatie. Midden in de buurt ligt de grote Ringvaartplas dat zorgt voor een groene omgeving. Het vernieuwde metrostation de Capelse Brug ligt op 8 minuten loopafstand vanwaar je binnen 10 minuten het centrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Ommoord of Nesselande bereikt. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen Kralingse of Hitlandse bos. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in avonturenspeeltuin Pietje Bell en kunnen jongeren zich uitleven in het skatepark en het Cruyff Court. Ontdek het hier allemaal! Andere voorzieningen zoals een ruim aanbod aan scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Via voortuin is de woning te bereiken. In de voortuin (ca. 35 m2) kun je jouw auto voor de deur parkeren en je fietsen in het schuurtje.
    [Show full text]
  • Samenvatting Planproducten MER En BP Feyenoord City; Onderbouwing Gemaakte Keuzes
    Samenvatting planproducten MER en BP Feyenoord City; onderbouwing gemaakte keuzes Definitief bij ontwerpbestemmingsplan januari 2020 1. Inleiding Binnen het gebied Stadionpark in de wijken IJsselmonde en Feijenoord vindt de komende jaren de ontwikkeling Feyenoord City plaats. Met het bestemmingsplan voor Feyenoord City maakt de gemeente de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk mogelijk waar een belangrijk deel van de woningbouwopgave van Rotterdam wordt ingevuld. Een uniek woongebied met natuur, sport, leisure en horeca, goed bereikbaar per OV, werk op loopafstand en nabij het centrum van Rotterdam waarin mensen van alle leeftijden en achtergronden kunnen wonen, werken, leren en recreëren. Hierbij wordt een nieuw stadion aan de Nieuwe Maas ontwikkeld en wordt de monumentale Kuip herontwikkeld. De Strip, een gebouwde verbinding over de Stadionweg, beslecht de bestaande barrières voor voetgangers en fietsers en verbindt zo verschillende deelgebieden. Binnen Feyenoord City gaan wonen, werken, educatie, sport en recreatie straks op natuurlijke wijze hand in hand, waardoor er een bijzonder aantrekkelijk, veelzijdig en levendig gebied ontstaat dat 365 dagen per jaar voor iedereen toegankelijk is. Met de transformatie naar een multifunctioneel gebied wordt ook de kwaliteit van de openbare ruimte verbeterd en worden de nodige verkeers- en mobiliteitsmaatregelen genomen. Een bijdrage leveren aan een sociaaleconomische impuls en het aantrekkelijk maken van dit gebied in Rotterdam Zuid zijn de belangrijkste doelstellingen van Feyenoord City. Deze gebiedsontwikkeling is mogelijk gemaakt door in samenhang een Masterplan, een bestemmingsplan en een milieueffectrapport (MER) op te stellen met bijbehorende onderzoeken. Tevens is de omgevingsvergunningaanvraag voor het nieuwe stadion voorbereid. Gemeente, ontwikkelaars verenigd in de Stichting gebiedsontwikkeling aan de Maas, Feyenoord en Stadion Feijenoord, hebben de handen ineengeslagen om dit unieke binnenstedelijke project te realiseren.
    [Show full text]