Handelingsperspectief Wijk Groot Ijsselmonde
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Handelingsperspectief wijk Groot IJsselmonde juni 2015 “Groot IJsselmonde” Karakteristiek Van Groot-IJsselmonde is de karakteristiek moeilijk in één zin naastgelegen Zomerland gaat het voornamelijk om open- samen te vatten. De uitgekiende stedenbouwkundige structuur baar groen tussen de flats. In Tuinenhoven, Hordijkerveld en en het groene karakter zijn bepalend voor het beeld. Reyeroord is bij veel flats gekozen voor ombouwde groene binnenterreinen met een meer besloten en semiopenbaar ka- Verschillende buurten in een grote wijk rakter. Maar hoe en waar je ook woont in Groot-IJsselmonde, De grote wijk die Groot-IJsselmonde is, wordt doorsneden groen is nooit ver weg. door twee majeure wegen. Van secundair belang is een wegenring rond het centrale deel van de wijk. Het historische Een wijk met een diverse bevolking dijklint dat door de wijk slingert, de IJsselmondse Kreek, Park De bevolking van Groot-IJsselmonde wijkt op een aantal De Twee Heuvels en een hoeveelheid groene lobben die de punten af van het Rotterdamse gemiddelde. Zo wonen er in de wijk van buiten binnendringen zijn eveneens ruimtelijk struc- wijk relatief veel 65+ers en is de beroepsbevolking kleiner van turerende elementen. Deze delen Groot-IJsselmonde op in omvang. In etnische zin is de bevolking iets minder verkleurd wijken en buurten. dan het Rotterdamse gemiddelde. Qua huishoudensamen- stelling volgt de wijk min of meer het Rotterdamse gemid- Een tuinstad opgenomen in de stad delde. Wel is het gestandaardiseerd inkomen op jaarbasis € Op een stadskaart van Rotterdam uit de jaren ’40 is goed de 1.800 lager. De oorzaak ligt in het hoge aandeel 65+ers. Qua historie van de wijk af te lezen. In het weiland, naast De Kuip, leefstijlen overheersen de groene en de gele leefstijl, maar werd Sportdorp gebouwd. Pas vanaf de jaren ’60 werd de rest uit de Grote Woontest 2012 blijkt dat dit per buurt verschilt. In van Groot-IJsselmonde gebouwd als een nieuwe buitenwijk de sociale index scoort Groot-IJsselmonde iets beter dan het van Rotterdam. Het gedachtengoed van de tuinstad-beweging Rotterdamse gemiddelde. Wel is er een inkomensprobleem in bepaalde de opzet, met veel openbaar groen dat de bouwblok- Groot-IJsselmonde Noord. ken omspoelt. De nog weer latere bouw van de Beverwaard, de intensivering van het verkeer op de A16 en A15 en de Een wijk met een goed imago toevoeging van nieuwe stedelijke functies aan de randen van In de Grote Woontest 2012 is gebleken dat Groot-IJsselmonde de wijk hebben er voor gezorgd dat Groot-IJsselmonde onder- van alle wijken op Zuid het beste imago heeft, zowel bij bewo- deel van de stad is geworden. ners als niet bewoners. Het vele groen en het winkelcentrum zijn veel genoemde kwaliteiten. Wel hebben niet-bewoners Een wijk met iconen en blikvangers als negatieve associatie dat de wijk onveilig is en te veel flats Groot-IJsselmonde heeft niet te klagen over iconen en blik- heeft. De tevredenheid van bewoners over de wijk is door de vangers. Deze staan hoofdzakelijk aan de noordrand van de jaren heen gestegen, maar met name in Tuinenhoven vindt wijk of vlak daarbuiten. Denk aan de historische dorpskern men wel dat er sprake is van achteruitgang. van Oud-IJsselmonde, het eiland van Brienenoord, de Pathé bioscoop en natuurlijk De Kuip en het Topsportcentrum Woningvoorraad met aandachtspunten Rotterdam. Aan de westzijde van de wijk vinden we het Ten opzichte van het Rotterdamse gemiddelde zijn relatief Maasstad ziekenhuis en in het centrum is de nieuwe hoog- veel woningen corporatiebezit. Ondanks herstructurering is de bouw een blikvanger. Dit moderne centrum heeft een tegen- differentiatie in de voorraad nog beperkt. Het aantal woningen hanger in een historisch dijklint dat van noord naar zuid dat gestapeld is zonder lift, dat een kleine oppervlakte en/of slingert en in de Koninginneweg. een lage waarde heeft is groot. De technische kwaliteit van de woningen is wel in grote lijn op orde, maar veel woningen zijn Een wijk met veel economische activiteiten nog niet erg energie-efficiënt. Bij een aantal grote, verouderde Hoewel Groot-IJsselmonde vooral te boek staat als woon- seniorencomplexen, maar ook bij dure complexen, is sprake wijk, is het ook een wijk met veel economische activiteiten en van vraaguitval. werkgelegenheid. De belangrijkste plekken in de wijk waar dit geconcentreerd is zijn het bedrijventerrein Stadionweg, De Een leefbare wijk Kuip en het Topsportcentrum, de bedrijven daar in de buurt, Op de veiligheidsindex scoort Groot-IJsselmonde objectief ge- het Maasstadziekenhuis, het bedrijventerrein Hordijk en het zien op of beter dan het Rotterdamse gemiddelde met uitzon- winkelcentrum Keizerswaard. Maar ook verspreid door de wijk dering van iets meer inbraken in het zuiden van de wijk. Op de vinden veel kleinschaliger economische activiteiten plaats. terreinen geweld en inbraak ervaren bewoners dit echter niet zo, waardoor overall gezien Groot-IJsselmonde op de veilig- Een wijk met diverse groene woonmilieus heidsindex iets slechter scoort dan het Rotterdamse gemiddel- Met uitzondering van het centrum van de wijk hebben eigenlijk de. In Tuinenhoven en Hordijkerveld is de veiligheids-, sociale alle buurten en buurtjes met elkaar gemeen dat het gaat om en economische problematiek reden geweest om delen van groene woonmilieus. De manieren waarop het groen geordend deze buurten op te nemen in de kantelwijkenaanpak. is ten opzichte van het wonen verschilt per buurt. In Sportdorp bijvoorbeeld bestaat veel van het groen uit privé tuinen. In het * IJsselmonde Dorp in de stad Lint in de stad Wonen aan het groen / aan de singel Wonen aan de groene rand van de wijk Tuinstadwonen Wonen in buurten Rivierwonen Bedrijventerrein Hart van IJsselmonde Maasstad ziekenhuis Stadionpark IJsselmonde Stadsentree Dorp in de stad Sportterrein Natuurpark Lint in de stad Buurtgroen Wonen aan het groen / aan de singel Wijkpark Wonen aan de groene rand van de wijk Water Tuinstadwonen Bovenwijkse voorziening Wonen in buurten Stadsdeelcentrum Hart van IJsselmonde Rivierwonen Historisch hart Bedrijventerrein * Kanskaart / ankerpunt Hart van IJsselmonde IJsselmonde Maasstad ziekenhuis Dorp in de stad Legenda Stadionpark Verbindingen Lint in de stad Stadsentree Primaire waterkering Wonen aan het groen / aan de singel Sportterrein Singel Natuurpark Wonen aan de groene rand van de wijk Hoofdontsluiting Tuinstadwonen Buurtgroen Interwijk / buurtverbinding voor langzaam verkeer Wonen in buurten Wijkpark Mogelijke locatie nieuwe stadsbrug Water Rivierwonen Tram Bedrijventerrein Bovenwijkse voorziening Stedenbaan station Stadsdeelcentrum Hart van IJsselmonde Hart van IJsselmonde Historisch hart Maasstad ziekenhuis Kanskaart / ankerpunt Stadionpark * Stadsentree Sportterrein Verbindingen Natuurpark Primaire waterkering Buurtgroen Singel Wijkpark Hoofdontsluiting Water Interwijk / buurtverbinding voor langzaam verkeer Bovenwijkse voorziening Mogelijke locatie nieuwe stadsbrug Stadsdeelcentrum Hart van IJsselmonde Tram Historisch hart Stedenbaan station * Kanskaart / ankerpunt Verbindingen Primaire waterkering Singel Hoofdontsluiting Interwijk / buurtverbinding voor langzaam verkeer Mogelijke locatie nieuwe stadsbrug Tram Stedenbaan station Perspectief In 2030 is Groot-IJsselmonde nog steeds die wijk waarvan de Een wijk met rivierwonen karakteristiek moeilijk in één zin is samen te vatten maar die In de Veranda heeft de wijk een milieu met Rivier-wonen. Dit zich, door diverse ontwikkelingen, sterker profileert als rustige, milieu heeft zich in 2030 uitgebreid tot de rand van het Zuid- groene wijk met attractieve woonbuurten en buurtjes. diepje. De kade aan de Veranda is opgenomen in een netwerk van langzaam verkeerroutes langs de rivier. Er zijn aantrekke- Een groene wijk lijke functies aan deze route gevestigd Het gebied is levendig De groene lobben tussen en in de buurten zijn in 2030 hoog- en interessant voor bezoekers uit de gehele stad. Verbinding waardig en attractief ingericht en hebben een hoge natuur- met de rivier heeft Groot-IJsselmonde ook via zijn dijklint en de waarde. Zij leveren een belangrijke bijdrage aan de woon- Koninginneweg. Rondom de Adriaen Janszkerk is de kern van kwaliteit. Bewoners krijgen de ruimte om eigen initiatieven te Oud-IJsselmonde uitgegroeid tot een aantrekkelijke plek waar ontplooien in buurttuinen. De tijdelijke buurt- en moestuin op ook bewoners van Groot-IJsselmonde graag komen. de Spechtenlocatie is in 2030 gelegen op een definitieve plek elders in Groenenhagen-Tuinenhoven. Het Park De Twee Heu- Stadionpark en Sportcampus gerealiseerd vels is in 2030 aangepast voor de nieuwste sporttrends en sluit In 2030 zullen het Stadionpark en de Sportcampus gereali- functioneel goed aan bij de sportactiviteiten die plaatsvinden seerd zijn en al weer geruime tijd in gebruik. De vele spor- op de Sportcampus. Maar er is ook voldoende plek om rustig tevenementen trekken veel publiek maar dat leidt, door de te wandelen en te genieten van het groen en de vergrootte uitstekende bereikbaarheid met OV, niet tot overlast voor de waterpartijen. Het eiland van Brienenoord is beter toegankelijk omgeving. Alle ontwikkelingen rondom Stadionpark en Sport- gemaakt vanuit de wijk en Park De Twee Heuvels via de lang- campus zullen aanleiding zijn voor nieuwe bedrijfsactiviteiten zaam verkeersroute langs de IJsselmondse Kreek. langs de Stadionweg waardoor dit gebied zich transformeert tot een aantrekkelijke stadsentree. Een goed bereikbare wijk Voor langzaam verkeer zijn betere verbindingen gerealiseerd Ontwikkellocaties die ‘af’ zijn met de Beverwaard en met