Nota Van Uitgangspunten Nieuwe Feyenoord Stadion
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
NOTA VAN UITGANGSPUNTEN NIEUWE FEYENOORD STADION 1 Colofon Deze Nota van Uitgangspunten Nieuwe Feyenoord Stadion is vastgesteld door het college van B&W. Het document is opgesteld door Stadsontwikkeling, afdeling Ruimte & Wonen. Stedenbouwkundige: Maurice Boumans Projectmanager: Léon Wielaard Datum vaststelling: 5 juni 2018 2 INHOUD 1 INLEIDING 5 4 UITGANGSPUNTEN 23 1. Verbinding 25 2. Waterfront 27 2 FEYENOORD 7 3. Openbaar 29 Feyenoord 9 4. Icoon 31 Feyenoord City 11 5. Programmering 33 6. Interactief 35 7. Menselijke maat 37 3 LOCATIE 13 8. Veilig 39 Historie 15 9. Logistiek 41 Huidige situatie 17 10. Duurzaam 43 Stadionpark 19 11. Contextueel 43 Beleidsambities 21 De Twaalfde man 45 Randvoorwaardenkaart 47 BIJLAGEN 49 Beleid / Informatie 51 Beeldverantwoording 52 3 Luchtfoto van locatie gebiedsontwikkeling Feyenoord City 4 1 INLEIDING Met de gebiedsontwikkeling Feyenoord City wordt een grote kwaliteitsslag beelden verduidelijkt. Deze uitgangspunten zijn richtinggevend en inspire- gemaakt op Rotterdam Zuid. Het is de kans om de wijken Feijenoord, Hil- rend. Ze tonen de inzet van de gemeente en bieden handvatten om het ge- lesluis, Afrikaanderwijk-Parkstad en Veranda met elkaar én de rivier te ver- sprek over het ontwerp te objectiveren. binden. Bovendien rust de ontwikkeling niet alleen op de fysieke pijler, maar kent het ook een belangrijke maatschappelijke pijler. Op 11 mei 2017 heeft Deze NvU Nieuwe Feyenoord Stadion is op 5 juni 2018 vastgesteld door het de gemeenteraad van Rotterdam besloten haar medewerking te verlenen College van B&W. En is daarmee het bekrachtigde toetsingskader voor de aan de ontwikkeling van Feyenoord City. Voorwaardelijk aan de medewer- stadionontwikkeling. De gemeente gebruikt de NvU, naast de welstandsnota, king zijn de eisen die gesteld zijn in de gemeentelijke Position Paper. bij de invulling van haar publiekrechtelijk rol om de kwaliteit van het ontwerp te beoordelen. Deze beoordeling is een onderdeel van het traject om tot een Feyenoord City laat hoge ambities in ruimtelijke en architectonische kwaliteit omgevingsvergunning te komen. zien. Voor het slagen van Feyenoord City is het van groot belang dat die Wettelijke eisen, bijvoorbeeld met betrekking tot veiligheid, worden niet in ambities worden waargemaakt. In de Position Paper zijn daarom verschil- deze NvU omschreven. Die zijn onderdeel van het Programma van Eisen. lende voorwaarden opgenomen om dit te borgen. Bij de voorwaarden 3 en Op het moment dat een uitgangspunt uit deze NvU in strijd is met wettelijke 14 bepaald dat de gemeente Nota’s van Uitgangspunten (NvU) opstelt voor eisen, prevaleert de wettelijke eis. de deelprojecten, waarin kwalitatieve uitgangspunten worden geformuleerd. In dit document worden eerst de initiatiefnemers Feyenoord en Stadion Deze NvU is opgesteld ten behoeve van de ontwikkeling van het Nieuwe Feijenoord omschreven. Daarna wordt de gebiedsontwikkeling Feyenoord Feyenoord Stadion. De gemeente Rotterdam wil dat het Nieuwe Feyenoord City kort beschreven. Vervolgens wordt de locatie voor het Nieuwe Feyen- Stadion een aansprekend en verbindend icoon wordt; een bestemming aan oord Stadion in de historische context geplaatst, wordt de huidige situatie de Nieuwe Maas, elke dag, voor héél Rotterdam. Deze ambitie is in dit do- beschreven en worden de belangrijkste beleidskaders samengevat. Daarna cument uitgewerkt tot een elftal uitgangspunten. Elk uitgangspunt, die allen worden de gemeentelijke uitgangspunten toegelicht. even belangrijk zijn, wordt kort toegelicht en aan de hand van referentie- 5 6 2 FEYENOORD Beeld Masterplan Feyenoord City (OMA - 2016) 7 8 FEYENOORD Feyenoord is één van de drie betaald voetbalorganisaties uit Rotterdam, tweede ring zodat niets het uitzicht van de toeschouwers zou belemmeren. naast Sparta en Excelsior. Feyenoord, de jongste en succesvolste van de Enkele maanden later werd architect Van der Vlugt uitgenodigd voor een drie, is dé club van Zuid. De club is altijd gevestigd geweest op de linker gesprek. De kern van het gesprek was ‘eenvoud’, verfraaiingen kwamen er Maasoever en voelt hiermee een grote verbondenheid. Zo is Feyenoord part- niet aan te pas. Van der Vlugt ontwierp voor Feyenoord een stadion dat zijn ner in het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ), dat zich richt op de gelijke in Europa destijds niet kende: een volledig rondlopend stadion met verbetering van de stadswijken van Zuid, waaronder wijk Feijenoord. twee verdiepingen; een stadion waarin de tribunes in de hoeken niet werden onderbroken en waarvan de tweede ring over de eerste heenhing. Daardoor En in de Oranjeboomstraat in wijk Feijenoord, toen op 19 juli 1908 een aantal zat iedereen dicht op het veld en werd het uitzicht niet belemmerd door pa- jongens voetbalclub Wilhelmina oprichten, is de clubhistorie van Feyenoord len. In 1937 wordt in Stadion Feijenoord, een modernistisch gebouw dat ge- begonnen. In de eerste jaren werd er gevoetbald op een gemeentelijk veld op kenmerkt werd door eenvoud en zakelijkheid, de eerste wedstrijd gespeeld. het Afrikaanderplein, inmiddels met de naam Celeritas. Ook die naam dient Een icoon is geboren! gewijzigd te worden. Op 7 juli 1912 wordt Rotterdamsche Voetbal Vereeni- ging Feijenoord als nieuwe naam gekozen, samen met het inmiddels klas- Niet iedereen was zo overtuigd als Leen van Zandvliet over de bouw van een sieke tenue: een roodwit shirt met zwarte broek en zwarte kousen met een nieuw groots stadion. Het bestuur van de club aarzelde, de gemeente had roodwitte band. Feyenoord, inmiddels een populaire volksclub, blijft winnen er moeite mee en in Rotterdam waren er geluiden dat het veel te mooi was en promoveren maar financieel gaat het niet best. Een eigen stadion moet om aan de Zuidkant te bouwen. De grootste tegenstanders van het nieuwe uitkomst bieden. In de zomer van 1917 verhuist Feyenoord naar de Kromme stadion zaten echter in Amsterdam, die het als bedreiging voor het Olym- Zandweg. Daar is ruimte genoeg voor tribunes en zelfs een clubgebouw met pisch Stadion zagen. De steun van zakenman D.G. van Beuningen (grond en kleedkamers. 12,5 jaar na oprichting promoveert Feyenoord naar de hoogste lening voor de aanleg van tramlijn naar het stadion) en burgemeester Droog- voetbalklasse. Zestien jaar na de oprichting en in het derde seizoen als eer- lever Fortuyn waren belangrijk voor de realisatie en opening van de ‘Kuip‘, de steklasser, behaalt Feyenoord voor het eerst de landstitel, en vele successen bijnaam die reeds in de aantekeningen van de architecten voorkwam. volgen. De wedstrijden aan de Kromme Zandweg trekken steeds meer pu- bliek. De club breidt de tribunecapaciteit uit en de gemeente legt een tramlijn In de Kuip heeft Feyenoord vele successen gevierd en zijn er vele memo- aan om de mensenmassa’s zo goed mogelijk naar het stadion te vervoeren. rabele momenten geweest. Voor Feyenoord, nationaal en heel persoonlijk De successen van Feyenoord en de groei van Rotterdam Zuid zorgen voor voor een ieder: Europacupfinale Feyenoord – Borussia Dortmund op 8 mei een steeds talrijker wordende publiek aan de Kromme Zandweg, waardoor 2002, Oranje op EK in eigen land tegen Joegoslavië 6-1, de eerste Feyen- het stadionnetje – bijna letterlijk – uit zijn voegen barst. oord-wedstrijd, een concert van Bruce Sprinsteen of de Rolling Stones. Die (persoonlijke) historie zorgt voor emotie rond de actuele plannen van Feyen- De immense populariteit betekent maar één ding, denkt voorzitter Leen van oord: een nieuw, wederom iconisch stadion in de bocht van de Nieuwe Maas, Zandvliet: Feyenoord heeft een nieuw stadion nodig, en niet zomaar een waar toekomstige successen gevierd (moeten) gaan worden. stadion. Een stadion voor 60 - 65.000 toeschouwers, met een ‘loshangende’ 9 Masterplan NS Rotterdam Zuid Rosestraat Korte Stadionweg Mallegat Laan Op Zuid Park Kop Van zuid development NS Railway New stadium Varkenoordse Viaduct Urban Bridge Waterfront development Brienenoord Island De Veranda Veranda Park The strip Stadionweg NS bridge Residential Development Olympiaweg NS Rotterdam Stadion Feijenoord De Kuip Topsport centrum Sportdorp Coen Moulijnweg concept Masterplan Feyenoord City (OMA, november 2016) bridge Varkenoord Park 10 14 15 FEYENOORD CITY Om mee te kunnen blijven doen in het Nederlandse topvoetbal heeft Feyen- oord een nieuw stadion nodig. Een nieuw stadion dat plaats biedt aan meer bezoekers en dat voldoet aan de huidige FIFA-regels. Waar meer omzet uit halen is, wat de begroting van de club ten goede komt. Om dit te kunnen realiseren, en tegelijkertijd Rotterdam Zuid een impuls te geven, hebben de gemeente Rotterdam en Feyenoord de handen ineengeslagen. Feyenoord City combineert wonen, werken, sporten en recreëren in een ambitieuze gebiedsontwikkeling rond 2 stadions: de Kuip en het Nieuwe Feyenoord Stadion. Er zijn sportaccommodaties, winkels, horeca, publieke functies en woningen en openbare ruimte voorzien, die samen een nieuwe bestemming op Zuid en aan het Rotterdamse waterfront vormen. De gemeenteraad gaf op 11 mei 2017 groen licht voor deze grootse gebiedsontwikkeling op Rot- terdam-Zuid. Meer informatie over Feyenoord City is te vinden op: www.fey- enoord-city.nl/ Voor Feyenoord dient het te realiseren stadion de onbetwiste nummer 1 voet- bal- en evenementlocatie van Nederland te zijn. Een toonaangevend, duur- zaam en rendabel stadion dat aantoonbaar maatschappelijke meerwaarde biedt voor de stad Rotterdam. Een stadion waar Feyenoord zich, met behoud van de unieke en kenmerkend sfeer van een thuiswedstrijd, de komende 50 jaar op het hoogste competitieve niveau verder