• Abstract and Figures
• Public Full-text

Kompetenz seit 1965 BUCHENBACH BEI KIRCHZARTEN Black Forest Fine Living Nähe und Weite, Stadt und Land, Alltag und Erholung, Kultur und Natur endlich vereint – Am Hitzenhof 2 in Buchenbuch unverbindliche Illustration 2 Badisch. Beliebt. Buchenbach. Die Sehnsucht nach Ursprünglichkeit ist eines der großen Trend­ In der beliebten, nahe bei Kirchzarten gelegenen Dreisamtal­ themen der Gegenwart und gewinnt auch beim Wohnen an Stellen­ gemeinde, entsteht jetzt ein anspruchsvoll gestaltetes Wohnhaus: wert. Lebensqualität im 21. Jahrhundert bedeutet für viele, in idyl­ in stimmiger Gesamtkonzeption, ausdrucksstarker Architektur und lischer Umgebung mit direktem Zugang ins Grüne zu wohnen und mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts ausgestattet. gleichzeitig die Großstadt rasch und bequem erreichen zu können. Im Einklang mit der schönen Umgebung bieten die Wohnungen einen Rückzugsort, der die landschaftliche Vielfalt in harmonischer Zwischen Freiburg und den Schwarzwaldhöhen wird diese seltene Weise direkt erlebbar macht. Familien, Paare, Singles, jung wie alt, und wertvolle Kombination in Buchenbach jetzt Wirklichkeit und wie finden hier ein individuell schönes Zuhause und Kapitalanleger ein selbstverständlich zum Leben gehören. werthaltiges Investment. 3 Am Hitzenhof 2: Natur vor der Haustür, Vergnügen in der Stadt, Inspiration in der Region 4 Besonders. Einzigartig. Die 3.200 Einwohner zählende Gemeinde Buchenbach liegt land­ Sie leben in einer herrlichen Urlaubslandschaft und dennoch nur 15 km schaftlich besonders reizvoll im Dreisamtal gerade einmal drei Kilo­ von Freiburg entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft finden Sie in Buchen­ meter von Kirchzarten entfernt. Hier genießen sie ein bevorzugtes bach ebenso wie Metzgerei und Bäckerei, ein Schreibwarengeschäft Klima, das aufatmen lässt und Wohlbefinden schafft. mit Postagentur, Apotheke, Arztpraxen und Bankfiliale. In zahlreichen Bauern­ und Hofläden der Umgebung oder auf dem Kirchzartener Ihre neue Wohnung als Stützpunkt: direkt von hier aus aufbrechen Wochenmarkt können frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger ge­ durch Wiesen und Wälder und auf Höhenwegen mit weiten Aus­ kauft werden. Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grund­ und Haupt­ blicken. Oder vom Balkon oder der Terrasse schauen und jeden Tag schule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen im benach­ traumhafte Natur genießen. barten Kirchzarten. Freiburg HBF Konzerthaus Theater FREIBURG WIEHRE 31 STEGEN Dreisam Dreisamtal Sankt Märgen LITTENWEILER ZARTEN Turner Freiburger " Golfclub IBENTAL WOHNEN AM HITZENHOF Bahnhof Kirchzarten Grundschule BURG Kindergarten Hofgut Rathaus KIRCHZARTEN Himmelreich Sparkasse Bahnhof BUCHENBACH BUCHENBACH Himmelreich HÖFEN Bahnhof WOHNEN AM Himmelreich HITZENHOF Titisee Notschrei 31 Hinterzarten Schauinsland Schluchsee # & 5 Lebenswert.Kirchzarten | 4 km Rainhofscheune Freiburger Golfclub Erlebnisreich. Bahnhof Himmelreich Freiburg Lebenswert. Erlebnisreich. 6 Mountainbiken Wohnen am Hitzenhof Turner In der näheren Umgebung gibt es vieles, was zum täglichen Leben gehört und einiges zu Mit rund 10.000 Einwohnern bietet Kirchzarten alle Vorteile einer lebendigen Zentrums­ Lebenswert. ent decken, zum Beispiel eine vielfältige Gastronomie von der historischen Schwarzwaldstube gemeinde. Der gepflegte Ortskern lädt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum bis zum Feinschmeckerlokal. Oder alte Bauernhöfe wie der 1620 erbaute Hansmeyerhof in Bummeln und Verweilen ein. Für immer mehr Menschen ist Kirchzarten auch beruflicher Mittel­ Buchenbach als Zeitzeugen einer längst vergangenen Zeit. punkt. Dafür sorgt eine aufstrebende mittelständische Wirtschaft, die im wachsenden Gewerbe­ Erlebnisreich. gebiet sichtbare Zeichen setzt. Wer sich sportlich betätigen möchte, der hat auf dem nahen Golfplatz, den vielfältigen Sport­ anlagen in der Umgebung oder dem Freibad Kirchzarten dazu Gelegenheit. Für Radtouren, In bequemer Reichweite liegt zudem die Universitätsstadt Freiburg. Vom nahen Bahnhof Himmel­ Wanderungen, Ski alpin oder Skilanglauf ist Buchenbach eine ideale Ausgangsbasis. reich sind Sie im Halbstundentakt mit der Höllentalbahn in 20 Minuten im Stadtzentrum. 7 Typisch. Anders. unverbindliche Illustration 8 unverbindliche Illustration Am Hitzenhof 2 wohnen Sie in einem Haus, das ganzheitlich auf Lebensqualität ausgerichtet ist. Schon von Außen zeigt sich, was Raum, Material und Licht bewirken können, wenn man gekonnt damit umgeht. Gut zu wissen, dass sich dieser planerische Anspruch durch das gesamte Gebäude fortsetzt – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Auf einem 1.876 m2 großen Grundstück entsteht eine niveauvoll konzipierte Niedrige Schwellen schaffen einen bequemen Übergang vom Innen­ Wohnanlage mit 23 Eigentumswohnungen. Die individuelle Fassaden­ zum Außenbereich. Überwiegend großflächige bis zum Boden reichende gestaltung gibt dem Neubauprojekt eine unverwechselbare Note. Durch Fenster bringen viel Licht in die meist offen gestalteten Wohn­/Ess­/ die Gebäudeform bildet sich ein geschützter Gartenbereich. Die Wertigkeit Kochbereiche und sorgen für ein positives Wohngefühl – Tag für Tag. des 3 1/2­geschossigen Gebäudes mit klassischem Satteldach zeigt sich Erschlossen werden die Wohnungen durch einen außenliegenden hellen auf vielschichtige Weise – außen wie innen. Für eine Wohnqualität, die Treppenturm und Laubengänge. Eine Liftanlage führt nahezu schwellen­ flüchtige Moden überdauert und jeden Tag aufs Neue überzeugt. frei vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Wohnungen im Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, teilweise mit privatem Garten­ Erdgeschoss sind barrierefrei nach den gesetzlichen Bestimmungen der anteil, oder einen großzügigen Balkon, die außenliegenden Wohnungen LBO (Landesbauordnung) § 35 (1) ausgeführt. Die weiteren Wohnungen im Dach geschoss sogar über zwei. Individuelle Wohnungszusammenle­ werden mit wenigen Ausnahmen in Anlehnung an die gesetzlichen Vor­ gungen sind möglich. gaben zur Barrierefreiheit gestaltet. 9 Individuell. Vielfältig. 4­Zimmer­Wohnung 201/301 (unverbindliche Illustration) 10 Mit einer großen Bandbreite an 2­ bis 4­Zimmer­Wohnungen bieten sich vielseitige Möglichkeiten individuellen Wohnens. Die Basis dafür bilden bis ins Detail durchdachte Grundrisse und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung. 2­Zimmer­Wohnung 204/304 (unverbindliche Illustration) Die Wohnungen mit Wohnflächen von 52 bis 100 m2 überzeugen durch Alle Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgelegt. Die Fußboden­ vielfältige Raumkonzepte. Sie haben alle eine ideale Orientierung der heizung sorgt für angenehm temperierte Räume in dem nach KfW­ Wohnbereiche, Terrassen und Balkone nach Süden oder Südosten. Offene Energie effizienz­Standard 55 errichteten Gebäude. Raumkonstellationen und direkte Bezüge zum Außenraum schaffen eine Mit wenigen Ausnahmen erhalten die Wohnungen Tageslichtbäder, zu besondere Wohnqualität. Klare Formen, dezente Farben, hohe Funktio­ deren komfortabler Ausstattung stilvolle Armaturen und formschöne nalität, zeitloses Design und langlebige Markenqualität lassen das gute Sanitär objekte bekannter Markenfabrikate ebenso wie Handtuchheiz­ Gefühl entstehen, hier zu jeder Zeit am richtigen Ort zu sein. körper gehören. Die größeren Wohnungen erhalten zusätzlich ein Gäste­ WC. Zu den praktischen Details gehört ein Abstellraum in jeder Wohnung. 11 unverbindliche Illustration 12 Viele Vorteile. Ein Blick. ☉ ▤ LAGE AUSSTATTUNG : `im Dreisamtal vor den Toren von Freiburg : Massivholzparkett in allen Wohnbereichen : 5 km zum Ortszentrum von Kirchzarten : hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen : Hoher Freizeit­ und Naherholungswert : Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung : Nahversorgung vor Ort : Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper : DB­Verbindungen nach Freiburg : moderne Bäder mit ausgewähltem Sanitärkonzept, die meisten davon mit Tageslicht ⌂ : zusätzliches Gäste­WC in den größeren Wohnungen KONZEPTION : moderne Wohnarchitektur in klassischer Satteldachform ⁕ : 23 2­ bis 4­Zimmer­Wohnungen ENERGIE mit Wohnflächen von ca. 52 bis 100 m2 : KfW­Effizienzhaus 55 nach der neuen EnEV 2016 : Wohn­/Essbereiche nach Süden oder Südosten orientiert : Ökologische Fernwärmeversorgung : großzügige Balkone und Terrassen mit niedrigschwelligen Übergängen : Kunststofffenster mit 3­fach­Verglasung : helle Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente : Erdgeschosswohnungen teilweise mit privaten Gärten/Terrassen : 16 PKW­Einzelstellplätze in der Tiefgarage, 17 Außenstellplätze : barrierefreie Gebäudeerschließung : größtenteils barrierefrei ausgeführte Wohnungen : Liftanlage von der Tiefgarage auf jede Wohnebene : ansprechend gestaltete Gartenanlage 13 O 2 N Wohnen / Essen/Kochen 26.83 m Haus B 2 S 101 B Schlafen 14.71 m Erdgeschoss W Bad 7.82 m2 Eingang 3.67 m2 Abstellraum 3.10 m2 2­Zimmer­Wohnung 101 A Terrasse (14.04 x 1/4) 3.51 m2 Gesamtwohnfläche 59.64 m2 Am Hitzenhof 2 Bad Abst. Bad Schlafen Terrasse Schlafen N Terrasse OR Eingang Wohnen/Essen/ Kochen Eingang Wohnen/Essen/ D Kochen Abst. 14 O 2 N Wohnen / Essen/Kochen 22.01 m 2 Haus B S 102 B Schlafen 14.42 m W Bad 8.11 m2 Erdgeschoss Eingang 2.65 m2 Abstellraum 2.17 m2 2­Zimmer­Wohnung 102 A Terrasse (25.72 x 1/4) 6.43 m2 Gesamtwohnfläche 55.79 m2 Am Hitzenhof 2 Bad Abst. Bad Schlafen Terrasse Schlafen Terrasse Eingang Wohnen/Essen/ Eingang Wohnen/Essen/ Kochen Kochen Abst. 15 O 2 N Wohnen / Essen/Kochen 22.39 m 2 Haus B S 103 B Schlafen 14.42 m W Bad 7.87 m2 Erdgeschoss 2 Eingang 2.65 m 2 2­Zimmer­Wohnung 103 A Abstellraum 2.03 m Terrasse (10.28 x 1/4) 2.57 m2

Load more

  36

Copy Link