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Moderne Gewerbefläche in Zentraler Lage Von Murnau

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Moderne Gewerbefläche in Zentraler Lage Von Murnau Objekt: JDH-1 Coworking im Werkhaus - Moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Murnau Gewerbezentrum, Kemmelallee 8 82418 Murnau am Staffelsee, JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Daten im Überblick ImmoNr JDH-1 Dist. Zentrum (km) 0,6 km Straße Kemmelallee Objektart Büro/Praxen Hausnummer 8 Objekttyp Gewerbezentrum PLZ 82418 Nutzungsart Gewerbe Ort Murnau am Vermarktungsart Miete Staffelsee Außen-Provision 2MM inkl. 16 Baujahr 2019 Prozent MwSt. Kaution 3 MM Zustand Neuwertig Boden Estrich Energieausweis Bedarfsausweis Gewerbe Fahrstuhl Personenaufzug Endenergiebedarf 86 kWh/(m2*a) Gesamtfläche ca. 348 m2 Energieausweis 24.11.2029 gültig bis Dist. Kindergarten 0,5 km Baujahr lt. 2019 (km) Energieausweis Dist. Grundschule 0,5 km wesentlicher Fernwärme (km) Energieträger Dist. Realschule 1 km Endenergiebedarf 85 kWh/(m2*a) (km) (Wärme) Dist. Gymnasium 1 km Endenergiebedarf 21 kWh/(m2*a) (km) (Strom) Dist. Autobahn 10 km (km) JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Impressionen Bürodesign Arbeitsplätze JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Arbeitsplätze Bürodesign JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Bürodesign Arbeitsplätze JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Arbeitsplätze Aussenansicht Süd, Haupteingang JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Aussenansicht West Parkflächen JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Eingangsbereich Eingangsbereich JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Ein/Ausgang Parkflächen Ein/Ausgang Parkflächen JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Beschreibung Die Coworkingfläche befindet sich im Erdgeschoss eines in 2019 entstandenen modernen Bürogebäudes. Der Neubau ist zentrumsnah und sowohl mit dem Auto, den öffentlichen, als auch zu Fuss gut zu erreichen. Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Die Gesamtfläche des Coworking-Space beträgt rund 350 qm und ist offen undhell gestaltet. Es gibt unterschiedliche Arbeits- und Meetingbereiche für die jeweiligen Ansprüche. Hier senden wir Ihnen gerne ausführliche Detailunterlagen auf Anfrage zu. Das Gesamtgebäude ist modern und großzügig gebaut. Die Fensterfronten verfügen über eine Aussenverschattung, die Gebäudestruktur ist in einer Holzbauweise mit Betonleichtbaudecken ausgeführt. Im gesamten Gebäude wurde auf hochwertige Materialien, eine klare Gestaltung und moderne Oberflächen geachtet. Die im Erdgeschoss befindliche Fläche wird ab 2021 in moderne, großzügige Arbeitsbereiche umgebaut. Unterstützt wird das Arbeitsplatzangebot durch unterschiedliche Gemeinschafts- und Besprechungsbereiche, Rückzugsplätze und einer offenen Pantryküche für den Austausch miteinander. Parkflächen sind vorhanden und können ebenfalls angemietet werden. Das Coworking im Werkhaus ist eine ideale Lösung für Unternehmen unkomplizierte Arbeitsplätze anzubieten. Ganz nach dem Motto, ankommen und loslegen. Es werden verschiedene Arbeitsplatzmodelle, Aufteilungsmöglichkeiten und Ausstattungen angeboten. Gerne können wir die für Sie beste Variante heraussuchen. JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Ausstattung Beschreibung In der Arbeitsplatzanmietung sind, neben der Möblierung, nachfolgende Leistungen enthalten: - Wlan I Lan - Anschluss an Drucker/Scaner/Fax - Nebenkosten (inkl. Strom, Wasser etc.) - Reinigung - Gemeinschaftsflächen für Interaktion und Inspiration - Meetingbereiche mit entsprechender Ausstattung - Pantry-Nutzung (zuzüglich. Verbrauch) ….und vieles mehr Alle genauen Informationen finden Sie in einer detaillierten Präsentation, die Sieauf Anfrage erhalten. JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Grundriss JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Lage Die Marktgemeinde Murnau am Staffelsee im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Insgesamt leben hier rund 12.000 Menschen. Die Immobilie liegt sehr zentral und ist gut mit dem Auto zu erreichen. Vor Ort finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten. Murnau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach München/Garmisch-Partenkirchen/Mittenwald und Oberammergau. Über die Autobahn 95 ist die Landeshauptstadt München nach rund 45 Fahrminuten und Garmisch-Partenkirchen nach rund 25 Minuten zu erreichen. JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Stadtplan JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Interessent: Adresse: Kontakt: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, JD Homes Immobilien e.K., Kemmelalle 8, 82418 Murnau, Tel.: +498841 6288095, Mobil: +491624051030, E-Mail: [email protected] / [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas Anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. JD Homes Immobilien e.K. Mobil: +49 1624051030 Jonas Dotzer Tel.: +49 8841 6288095 Kemmelallee 8, 82418 Murnau [email protected] HRA 112615 www.jd-homes.de AmtsgericHt 80333 MüncHen Vertraulichkeit Weiterhin erklären Sie sich einverstanden, dass unser Angebot und unsere Mitteilungen nur für den Empfänger selbst bestimmt sind. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre, wenn durch die unbefugte Weitergabe der Nachweis desselben Objekts gegenüber anderen bei uns vorhandenen Interessenten unmöglich gemacht wird. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt Ihnen unbenommen. Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden. Ich bin ausdrücklich damit einverstanden und verlange, dass Sie bereits vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung, die Gegenstand des zu schließenden Vertrags ist, beginnen. Ferner ist mir bekannt, dass ich bereits mit vollständiger Vertragserfüllung durch Sie das mir gesetzlich zustehende Widerrufsrecht verliere. ______________________________________________________________________ Ort, Datum Unterschrift Interessent JD Homes Immobilien e.K. Mobil: +49 1624051030 Jonas Dotzer Tel.: +49 8841 6288095 Kemmelallee 8, 82418 Murnau [email protected] HRA 112615 www.jd-homes.de AmtsgericHt 80333 MüncHen Sonstige Angaben Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben. Gerne stehen wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08841/6288095, 01624051030 zur Verfügung. Bei Vertragsabschluss verpflichtet sich der Mieter/in an JD Homes Immobilien e.K. eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss zu zahlen. Durch Ihre Anfrage akzeptieren Sie, dass bei Vertragsabschluss eine Maklercourtage anfällt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. JD Homes Immobilien e.K, Tel.: +498841 6288095 [email protected] Kemmelallee 8 jd-homes.de 82418 Murnau am Staffelsee.
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