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NACHHALTIGKEIT Foto: Contrastwerkstatt Stock.Adobe.Com Foto: – EDITORIAL & INHALT

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NACHHALTIGKEIT Foto: Contrastwerkstatt Stock.Adobe.Com Foto: – EDITORIAL & INHALT Ausgabe 3 / September 2019 beiWOHNEN MIT HAMBURGER uns GENOSSENSCHAFTEN 58. ordentliche Vertreterversammlung 03 Innovative Mess-Stationen 17 JETZT IST DIE ZEIT FÜR NACHHALTIGKEIT Foto: contrastwerkstatt stock.adobe.com Foto: – EDITORIAL & INHALT LIEBE LESERINNEN UND LESER, Unsere 58. ordentliche Vertreterver- Lesen Sie auf der Seite 21 Interessantes vielleicht auch einmal wieder für einen sammlung hat im Juni mit einer sehr ho- über die Aktivitäten unserer Stiftung im Museumsbesuch (Seite 15). hen Beteiligung stattgefunden. Den aus- Demenz-Netzwerk in Bergedorf oder führlichen Bericht lesen Sie auf Seite 3. über unsere Kooperation mit Berge- Wir wünschen Ihnen bei allen Unter- dorfer für Völker verständigung e.V. in nehmungen viel Spaß und einen son- Auf den Seiten 6 – 7 berichten wir über Sachen Mieterführerschein (Seite 16). nigen und schönen Altweibersommer! ein kleines Jubiläum in Sachen Neubau und Modernisierung unserer Wohnanla- Unseren Veranstaltungskalender für ge am Katendeich. ergedorf und mgebung finden Sie in dieser Ausgabe auf den Seiten 8 und 9. Der Mieterin unserer 500. Fahrradbox – HABEN SIE FRAGEN ODER ANRE- die nach wie vor großen Zuspruch erfah- Wenn die Tage wieder kürzer und ein GUNGEN? Dann schreiben Sie eine ren – hat die Kollegin aus der Ver mietung wenig dunkler werden, ist die Zeit der E-Mail: [email protected] eine Gratulation überbracht (Seite 5). großen Laternenumzüge (Seite 14) und 58. ordentliche Rainer Schilling Mieterführerschein – 03 Vertreterversammlung 10 von der biwag 16 ualifizierung on lüchtlingen UNSERE GENOSSENSCHAFT 21 Aktionswoche Demenz: UNSERE FREIZEIT Wir sind dabei! 03 58. ordentliche 22 Aus unseren Treffpunkten 32 Hallo Kids Vertreter versammlung 05 Vertreterrundfahrt 2019 UNSER HAMBURG UNSER SERVICE 500. Fahrradbox 06 Geschichte der Bergedorf-Bille 23 Harbour Front – Literatur im Hafen 33 Preisrätsel 08 Veranstaltungen in Bergedorf Reeperbahn Festival – Europas 34 Angebote für Genossen- 10 Leben bei der Bergedorf- größtes Clubfestival schaftsmitglieder Bille: Von der Drogerie zur 24 Triff Dein Morgen! Impressum bunten Wohngemeinschaft 25 Hamburg neu entdecken per E-Bike 36 Hamburg-Tipps 12 Welcher Abfall kommt 26 Grundsteuerreform: Hamburg in welche Tonne? muss sich für das Flächenmodell 14 Laternenumzüge entscheiden 15 Wo der Wissensschatz alter Meister lebendig gehalten wird BEI UNS WOHNEN 16 Mieterführerschein 17 Innovative Mess-Stationen 28 Plastikmüll vermeiden – 18 Programm der Bergedorf- da geht noch was! Bille-Treffpunkte 30 Mietendeckel: 20 Achtung, Betrüger am Telefon! Populismus und sozialer Sprengstoff Fotos: Steven Haberland; Tim Schreiber www.wohnungsbaugenossenschaften-hh.de Infoline: 0180 2244660 Mo. – Fr.: 10 – 17 Uhr 6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise können abweichen 02 UNSERE GEMEINNÜTZIGE BAUGENOSSENSCHAFT BERGEDORF BILLE EG über eine gute Gesamtlage. Aufgrund der 58. ORDENTLICHE guten Nachfrage und guten Perspektiven befinden wir uns nach wie vor in der Voll- vermietung, wobei weiterhin ca. 1/3 unserer VERTRETERVERSAMMLUNG Wohnungen an neue Mitglieder vergeben werden. 221 VERTRETER UND VERTRETERINNEN UMSATZENTWICKLUNG AUS INSGESAMT 15 WAHLBEZIRKEN ... UND NUTZUNGSGEBÜHR Unsere Nutzungsgebühr ist im Durch- ... sind der diesjährigen Einladung zur Versammlung am 17. Juni 2019 in das schnitt von 6,88 Euro / m2 netto-kalt im Jahr H4-Hotel in Bergedorf gefolgt. Für das Jahr 2018 wurden die vorgeschlagenen 2017 auf 7,00 Euro / m2 netto-kalt im Jahr Beschlüsse jeweils mit sehr breiter Mehrheit gefasst, unter anderem auch die Aus- 2018 gestiegen. Das entspricht einer mo- schüttung einer Dividende von 4 %. deraten Erhöhung von 1,7 %. Sie war erfor- derlich, so wie unsere Satzung es vorgibt, Dr. Matthias Maack, unser Aufsichtsrats- teiligten erfolgreich durchgeführt werden. um aufwands- und kosten deckend zu arbei- vorsitzender, führte nach Ehrung der ver- Marko Lohmann dankte in diesem Zusam- ten. Ca. 80 % unseres gesamten Woh- storbenen Mitglieder durch die Tages- menhang den neu gewählten oder in ihrem nungsbestandes haben eine Netto-Kalt- ordnung. Unser Vorstandsvorsitzender Amt bestätigten Vertretern und Ersatz- Nutzungsgebühr von unter 8,00 Euro pro Marko Lohmann nutzte zunächst die Ge- vertretern sowie dem Wahlausschuss für Quadratmeter. Auch nach einem Mieter- legenheit, über die erfolgte Vertreterwahl das große Engagement. wechsel und den häufig in diesem usam- zu informieren, bevor er Lagebericht und menhang er folgenden Einzelmodernisie- Jahres abschluss 2018 präsentierte. LAGEBERICHT SOWIE rungen bleiben ca. 90 % der Fälle unter JAHRES ABSCHLUSS 2018 9,00 Euro pro Quadratmeter. VERTRETERWAHLEN Unsere Genossenschaft verfügt auch nach Die Vertreterwahlen 2018, für die insgesamt dem letzten Geschäftsjahr mit ihren insge- MODERNISIERUNG ca. 900 Mitglieder zur Wahl standen, konn- samt 9.244 Wohnungen und einer geringen UND INSTANDHALTUNG ten durch das hohe Engagement aller Be- Fluktuation von 7,1 % (658 Wohnungen) Modernisierung und Instandhaltung für ins- gesamt 24,0 Mio. Euro in 2018 entsprachen einem Anteil in Höhe von 35 % zu den Um- satzerlösen. Insbesondere wurde in die Großprojekte wie die Fassadensanierungen am Hochhaus Binnenfeldredder und Brüdt- weg investiert. Darüber hinaus mussten viele Arbeiten an den vom Starkregen ge- schädigten Häusern und insbesondere am Dünenweg vorgenommen werden. Ebenso wurde der Bau von neuen Spiel- und Frei- zeitplätzen sowie das Aufstellen der Fahr- radboxen, die sich großer Beliebtheit er- freuen, vorangetrieben. NEUBAU Nach wie vor sind 130 neue Wohnungen pro Jahr das Ziel unserer Genossenschaft, um so langfristig den Wohnungsbestand auf derzeitigem Niveau erhalten zu können. Zahlreiche Absagen für den Grundstücks- erwerb sowie die angespannte Preissitua- Beschlussfassungen mit jeweils überwiegender Mehrheit. tion für Grundstücke und das Bauen an sich IMPRESSUM: Herausgeber: Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, Bergedorfer Straße 118 –122, 21029 Hamburg-Bergedorf, vertreten durch den Vorstand Marko Lohmann, Markus Tanne, Dietmar Ernst, Tel.: 040/72 56 00-0, E-Mail: [email protected]; Organisation: Rolf Below, Sabine Semprich; Redaktion: Rolf Below, Lena Diekmann, Marita Ibs, Manuela Kuczewski, Sabine Semprich, Tim Schreiber, Dr. Holmer Stahncke Fotos wenn nicht anders angegeben: © Bergedorf-Bille / © Bergedorf-Bille-Stiftung Foto: Steven Haberland Steven Foto: www.bergedorblle.de obergedorblle.de 040/72 56 00-0 03 UNSERE GEMEINNÜTZIGE BAUGENOSSENSCHAFT BERGEDORF BILLE EG erschweren dieses Ziel zunehmend. Derzeit befinden sich über 00 neue Wohnungen in der konkreten Planung oder bereits im Bau; einige Wohnungen sind öffentlich ge- fördert, insgesamt werden die Neubauten durchschnittlich derzeit mit etwa 50 % Eigen kapital finanziert. Weitere Details zu unseren Neubauten fin- den Sie im kürzlich verteilten Jahresbericht für 2018 oder auf unserer Homepage. INFORMATIONS- UND GESPRÄCHS-FORMATE Wir haben sehr gute Resonanz auf das neue UNSER GESCHÄFTSBERICHT 2018 Konzept unserer QuartierRundgänge er- ist an unsere Mitglieder verschickt halten, die wir in 2019 auf alle Wahlbezirke worden. Als Download steht er unter ausweiten. Ein Diskussionsschwerpunkt https://bergedorf-bille.de/ wird dabei auch das Thema Wohnformen genossenschaft/ der Zukunft sein. Bergedorf-Bille im Ge- ansprechpartner-gremien/ spräch geht mit vier bis sechs Veranstal- zur Verfügung. tungen in das zweite Jahr und befasst sich weiterhin mit genossenschaftlichen The- men. Selbstverständlich bieten wir allen Mietern und Mitgliedern nach wie vor un- dienst des VNW e.V. und verlas den Bestä- Aufsichtsrat sowie dem Vorstand Ent- sere Vorstandssprechstunde in der Zen trale tigungsvermerk, der wie gewohnt ohne lastung erteilt. Der Verteilung des Bilanz- (Dienstag 16:00 – 18:00 Uhr) sowie Informa- Einschränkungen erteilt wurde. gewinns bei Ausschüttung der satzungs- tionstermine vor Ort, z.B. bei sehr großen gemäß höchsten Dividende von 4 % wurde Bauvorhaben, an. ENTLASTUNG VON VORSTAND zugestimmt. UND AUFSICHTSRAT BERGEDORF-BILLE STIFTUNG Nachdem zahlreiche Fragen der Vertrete- WAHLEN ZUM AUFSICHTSRAT Unsere Stiftung konnte im Jahr 2018 ihr rinnen und Vertreter rund um die Themen Dr. Matthias Maack, Matthias Wendt und 20-jähriges Bestehen feiern. Zwischenzeit- Nutzungsgebühren, Jahresüberschuss für Merle Wilke schieden turnusmäßig aus dem lich werden durch ihre Mitarbeiterinnen Neubau, Verwaltungskosten sowie die Aufsichtsrat aus und stellten sich der Ver- insgesamt 14 Bergedorf-Bille-Treffpunkte, Spareinrichtung beantwortet wurden, kam treterversammlung zur Wiederwahl. Für alle ca. 74 Gruppen mit unterschiedlichen es zu den Beschlussfassungen mit jeweils drei Positionen gab es jeweils einen bis zwei Aktivitäten, denen insgesamt ca. 700 Teil- sehr weit überwiegender Mehrheit. Der Gegenkandidaten, die sich der Versamm- nehmer pro Jahr folgen, betreut. Um diese Lagebericht des Vorstandes, der Bericht lung vorstellten. Nach einer offenen Ab- bedeutende Arbeit in unseren Quartieren des Aufsichtsrates sowie der Jahres- stimmung wurden alle bisherigen drei aufrechterhalten zu können, benötigt die abschluss 2018 wurden von der Vertreter- Aufsichtsrats mitglieder (Dr. Matthias Maack, Stiftung im Jahr 2019 eine Spende der versammlung beschlossen. Ebenso wurde Matthias Wendt und Merle Wilke) mit gro ßer Stifterin in Höhe von 100.000,00 Euro. der Prüfungsbericht angenommen und dem Mehrheit in ihren Ämtern bestätigt. BERICHTE DES AUFSICHTSRATES Matthias Wendt berichtete von der Prüfung des Jahresabschlusses
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