CA Troyes Champagne Metropole

Communes membres : 0 ortrait P Foncier

Assenay, Aubeterre, Barberey-Saint-Sulpice, Les Bordes-Aumont, Bouilly, Bouranton, Bréviandes, Bucey-en-Othe, Buchères, La Chapelle-Saint-Luc, Clérey, CA Troyes Cormost, Courteranges, Creney-près-Troyes, Crésantignes, Dierrey-Saint-Pierre, Estissac, Fays-la-Chapelle, Feuges, Fontvannes, Fresnoy-le-Château, Isle-Aumont, Javernant, Jeugny, Laines-aux-Bois, Laubressel, Lavau, Lirey, Longeville-sur-Mogne, Lusigny-sur-Barse, Macey, Machy, Maupas, Mergey, Mesnil-Saint-Père, Messon, Champagne Montaulin, Montceaux-lès-Vaudes, Montgueux, Montiéramey, Montreuil-sur- Barse, Montsuzain, Moussey, Les Noës-près-Troyes, Le Pavillon-Sainte-Julie, Payns, Pont-Sainte-Marie, Prugny, La Rivière-de-Corps, Roncenay, Rosières-près- Troyes, Rouilly-Saint-Loup, Ruvigny, Saint-André-les-Vergers, Saint-Benoît-sur- Métropole Seine, Saint-Germain, Saint-Jean-de-Bonneval, Saint-Julien-les-Villas, Saint-Léger- près-Troyes, Saint-Lyé, Sainte-Maure, Saint-Parres-aux-Tertres, Saint-Pouange, Sainte-Savine, Saint-Thibault, Sommeval, Souligny, Thennelières, Torvilliers, Troyes, Vailly, Vauchassis, La Vendue-Mignot, Verrières, Villacerf, Villechétif, Villeloup, Villemereuil, Villery, Villy-le-Bois, Villy-le-Maréchal

0

Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CA Troyes Champagne Métropole

Périmètre

Communes membres 01/2019 81 ( Aube : 81) Surface de l'EPCI (km²) 892,82 Dépt Aube Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 191 Poids dans la ZE Troyes*(100%) ZE 50 Pop EPCI dans la ZE Troyes(53,9%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait

Population 2011 164 535 2016 170 145 Évolution 2006 - 2011 274 hab/an Évolution 2011 - 2016 1122 hab/an

10 communes les plus peuplées (2016)

Troyes 60 640 35,6% La Chapelle-Saint-Luc 12 796 7,5% 0 Saint-André-les-Vergers 12 116 7,1% Sainte-Savine 10 301 6,1% Saint-Julien-les-Villas 6 820 4,0% Pont-Sainte-Marie 5 070 3,0% Rosières-près-Troyes 4 066 2,4% Les Noës-près-Troyes 3 257 1,9% La Rivière-de-Corps 3 253 1,9% Saint-Parres-aux-Tertres 3 116 1,8%

Données de cadrage Évolution de la population

CA Troyes Champagne Métropole CA Troyes Champagne Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 140 4% 3,4%

120 3% 1,8% 2% 1,6% 1,6% 1,6% 1,6% 1,1% 0,8%0,8% 100 1% 0,0% 0,3% 0% 80 -1% -0,8% -2% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire

Age de la population

Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 10,5% 10,1% 10,0% 19,2% 19,0% 20% 18,3% 18,0% 10,0% 9,8% 9,8% 16,2% 15% 9,5% 9,3% 9,2% 9,2% 9,2% 10% 9,0% 8,7%

5% 8,5%

0% 8,0%

Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2019 Portrait foncier CA Troyes Champagne Métropole 2 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Déplacements domicile/travailDéplacements - Emploi Les ménages Quelle place de l'EPCI dans lesdynamiquesQuelle placedel'EPCIdans duGrandEst? 1,90 2,00 2,10 2,20 2,30 2,40 0% Nombre de déplacements 2013 : Nombre de déplacements 2008 :

57,2% de l'EPCIdes actifs lieu travail du de Evolution GrandEst

57,4% ménage par personnes de Nombre 2006 2,19

31,7% 30,5% 2011(%) Département 6,5% 7,0% 2011 2,14 2016(%)

3,2% 3,7% ZE

0,7% 288 62 547 64 2016

0,7% 2,09 EPCI 0,8% 0,7% 0 100 110 120 40 50 60 70 80 90 100 102 104 106 108 110 Part desPart emplois du Dep 2016 desPart emplois du Dep 2011 Nombre d'emploi 2016 GrandEst GrandEst Evolution du nombre d'emplois 1999 Nombre de ménages Département Département 2006 ZE ZE 60,33% 60,14% 68 096 68 2016 EPCI EPCI 2019 Portrait foncier CA Troyes Champagne Métropole 3 Evolution du nombre de ménages (06-16) Evolution de la population (06-16) Evolution de la tache urbaine (06-16) ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture le sur site internet de la DREAL) Évolution de la densité résidentielle la de densité Évolution et la de population la de tache urbaine Évolution Etalement ou densification Quelle dynamique ? foncièresurl'EPCI 10 15 20 25 30 0 5 Année 2016 2006 1990 1975 Dept Dept EPCI EPCI Entreet 2006 2016 21,8 0,00 1,00 2,00 3,00 au 1er janvier 2017 (logts/ha) 21,1 Annuelle Densité résidentielle Logementscollectifsannuels ¹ Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) l'EPCI de résidentielle Densité au1er(total) janvier2017 % de constructions % horsTU Part de la TU de l'EPCI / Part/ de de lal'EPCI TU Logementscollectifs¹ 2,7 (moy 2009-2016) (moy département(%) 23,1 53485 42601 2,3 537 469 37,5% 37,0% 35,5% 33,4% 1,5 (38,7%) (53,5%) (33,8%) (50,8%) Lissage Lissage sur ans3 26,7 Moy2009-2016 2,4 87% 26,9 1,3 Logementsindividuelsannuels ² au1er(total) janvier2017 11,3% Part de / lapopde l'EPCI Logementsindividuels² 9,5% 4,3% EPCI EPCI Dep 0,3 104704 41234 (moy 2009-2016) (moy département(%) 849 407 26,3 55,1% 54,4% 53,5% 52,8% (61,3%) (46,5%) (66,2%) (49,2%) 1,5 01/01/2017 TU TU / ménages / population (en%) / population / ménages TU 15,4 21,8 0,7 25,5 8,3% 3,1% 9,7% Dep Ménages 0,0 24,2 Evolution annuelle Evolution 0,7 Population 1,0 100 120 21,6 21,7 21,8 21,9 100 120 140 160 180 200 220 20 40 60 80 60 80 0,3 0 1968 Évolution de la densité résidentielle larésidentielle de densité totale Évolution 1,2 Evolution de la population et et la TU de la population de Evolution 1975 1,3 TU Densité résidentielle annuelle résidentielle Densité 0,4 1982 1erjanvier del'année Base 100 Base 1962 en Lissage Lissage sur ans3 Ménages 1990 1,2 0,7 1999 0,2 Population 2006 1,0 2011 1 com1 > 20000 et 20000 com100003 entre et 10000 com5000 2 entre et 5000 entre 17 com1000 < 1000 58 com 1,1 0,7 2016 2019 Portrait foncier CA Troyes Champagne Métropole 4 Surface moyenne de terrain (2009-2016) : Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 10% 15% 20% 25% 30% 35% Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat pour de terrain moyenne la de surface Évolution Occupation Occupation du sol Evolution de l'armature urbaine GrandEst 0% 5%

Aube m² de terrain/maison EPCI 1000 1200 200 400 600 800 1968 1 com1 > 20000 com2 entre5000 et 10000 58 com < 1000 EPCI(nombre de maisonsconcernées) Surface moyenne de terrain (m²) par maisonpar(m²) terrain de moyenne Surface 0 0% 4,3% 6,0% 10,1% (429) Surfacesen eau Zoneshumides Forêtsmilieux et semi-naturels Territoires agricoles Territoires artificialisés 1975 Occupation Occupation du sol Evolution TU dans la TU de l'EPCI de la TU TUdans Evolution (507) (CLC (CLC 2018) 1982 59,3% 68,9% 68,8% (482) 50% 1990 (en%) (458) 1999 33,8% 100 m² / appartement 797 m² / maison 25,5% 19,4% (386) 3 com3 entre10000 et 20000 17 com entre1000 et 5000 100% 2006 (362) Dep 2011 (290) 2015 Région (343) 10% 20% 30% 40% 50% 60% 0% m² de terrain/appartement 100 120 140 1968 EPCI(nombre d'appartements concernés) 20 40 60 80 2 com2 entre5000 et 10000 58 com < 1000 1 com1 > 20000 Surface Surface moyenne terrainde (m²) par appartement 0 (410) 1975 Evolution Pop dans la pop de l'EPCI de la pop dansPop Evolution (246) 0 1982 (572) 1990 (en%) (739) 1999 (626) 3 com3 entre10000 et 20000 17 com entre1000 et 5000 2006 (445) Dep 2011 (275) Region 2016 (436) 2019 Portrait foncier CA Troyes Champagne Métropole 5 1000 1200 Dep EPCI Demandes de Valeurs Foncières deValeurs Demandes appartements Prix médian des etmaisons Le coûtdu foncier neuveConstruction et vacance Mobilisation dufoncieretde l'immobilier existants Mobilisation 200 400 600 800 1000 1500 2000 2500 3000 3500 500 0 EPCI Dep GrandEst 0 726 Aube EPCI EPCI Nombre de constructions neuves neuves Nombre de constructions Nombre de transactions de 2014 2016 et 2014 de transactions de Nombre 0 € Maison 720 96% Taux de vacance 2016 de vacance Taux - entre maisons et appartements et entre maisons Prix médian au m² des maisons des aum² médianPrix Nombre de logements commencés logements de Nombre 500 500 € 1117 9,5% 7,9% 815 641 2017 Appartement 1 000 000 1 € 754 90% 9% 882 1 500 500 1 € 1 263 263 1 € 1 329 329 1 € Taux de constructions neuves 2006- neuves de constructions Taux 1 382 382 1 € 1 415 415 1 € 1100 1 € 606 Evolution 2006-2016 1 722 722 1 € 2 000 000 2 € VEFAou neuf(< 1an) récents(2 à4 ans) ancien(> 4 ans) 619 10,7% 12,4% 2,4% 2,1% 2017 (prixm²) 2010-2012 (prixm²) 2014-2016 787 641 100 150 200 11,5% 100% 50 3,5% 5,5% 7,5% 9,5% 20% 40% 60% 80% 0 0% GrandEst Aube EPCI 43% 57% Répartition des transactions surdeux périodes 1990 6,2% 7,9% (2010 0 € Nombre de logements commencéslogements de Nombre Prix médian au m² des appartements des aum² médianPrix EPCI 48% 52% - 2012 et 2014 500 500 € 1999 6,8% 7,6% Aube EPCI maisons Taux de de vacanceTaux (en base 100) (enbase appartements 1 000 000 1 € (INSEE) 62% 38% - 2016) 2016) entre maisons et 2006 5,8% 7,2% ZE appartements ZE 1 500 500 1 € 1 253 253 1 € 1 € 268 Aube 65% 35% 1 486 486 1 € 1 500 500 1 € 1 510 510 1 € 1 650 650 1 € Dpt 2 000 000 2 € EPCI 2011 7,4% 8,9% 62% 38% Grand EstGrand (prixm²) 2010-2012 (prixm²) 2014-2016 2016 7,9% 9,5% 67% 33% 2019 Portrait foncier CA Troyes Champagne Métropole 5 Pour plus de précision, voir les clés de lecture sur le site internet de la DREAL (Aménagement et villes durables / Foncier) 2018,Corine CoverLand (CLC) SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF). Sources du portrait terrains à bâtir terrains Prix médian des GrandEst Aube EPCI 0 € Prix médian au m² des terrains àbâtir terrains des aum² médianPrix : INSEE recensement, INSEE Base des Fichiers flux domicile-travail, Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), 50 € 41 € 43 € 53 € 63 € 70 € 77 € 77 100 100 € (prixm²) 2010-2012 (prixm²) 2014-2016 0