Gemeinde Beinwil am See Kanton Aargau

Kulturlandplan

gemäss § 15 BauG

4001

6002 Mst. 1: 5'000 Rossweid

Wilibach

8001

Axpo

8005

Entwurf vom 9. Februar 2017 5684

7187 8458

8010

Axpo

414107112 Hüdeler

8006 8002

Hh 624 6050

5683

8022

Mitwirkungsbericht vom: 8028

Lochacher 5330 Gume

5348

Zihlstrasse 8024

Widenacher Vorprüfungsbericht vom: 101

414107291

7185

8027

8021 8016 8026

8017

5323

99 Ägelmoos Öffentliche Auflage vom: bis 414107290 8018 Hh 625 5 Ow 599

95

97

Obstkultur

5337 414107289

8029

15

8019

7

Zihlrain Bürgerheim

90

91 VomVon derGemeinderat Gemeindeversammlung beschlossen am beschlossen am Aarauerstrasse 5682 8020 8025 93 SBB

6

Axpo 5350

5321

15 8023 8034 8035 11 13 9

8

8039 5506 Der Gemeindeammann: Der Gemeindeschreiber: 17 Hinteres Zyl

Zihlstrasse

Obstkultur Ow 626 10 Ow 601

Industriestrasse

19

8040 Ow 602 Reservoir

9

14

8510 8037

Obstkultur

Bürgerheimstrasse NG 127

3 8052

2c

2b

2a

414107287

8

59

5602

Wandstrasse 1

8047

8048 8041

4

94 74 8053

5

414108078 57

56 3 5547

20

Wandstrasse 6 8054 u. 8045 8036

81

Industriestrasse

Obstkultur

4

55

5

Hombergstrasse Industriestrasse

90 8509 5631

Ow 627 54 u. 8049

u. 8b

8a u.

88c

90

22

7

u. 5603

u. u.

50

8046 414108079 Hallwilersee

8042

51

10 Luftschutzkeller u.

2 u. 90 Bürgerheimstrasse

49

SBB 88b 5557

80 u. Ow 500

NG 128

46 8038 1 2

15 Hh 630 8050

12 8520 Widenmattstrasse 8051 NG 140 Gume

78 8508 5632

Aarauerstrasse

5639

8

29

45

76

1

Eggelerbachstrasse

44 14 8077

10 72 Schältmatt

Kehlenstrasse

74 8061 86

70 Hf 711

8063 8064 8074 8067 NG 129 8070 67 Eggelerbach 8507 Eggelerbach

5561 8068

8076 8519

68

11

37

39

8073

13 70 72 Chilchmatt 7007

25 8065 10

8

Kirchmoos

24

65 NG 130

80 8069 35 5399

33

MARTI PARTNER ARCHITEKTEN UND PLANER AG 66 68

11 4

2

. 73 u 8066

Zweierstrasse 25 8004 Zürich Tel. 044 422 51 51 23 5627

30 Eggelerbachstrasse 8071 22

5301 31 3 8072 Bahnhofstrasse 50, Postfach 5600 Lenzburg Tel. 062 891 68 88 u.

64a Kehlenmatt

8465

28

21

Hombergstrasse

27 8518

29

62

64

Zihlstrasse Verantwortlicher Partner: Thomas Meier 8075

79

20

61 5392 u. Ow 603

19

www.martipartner.ch E-Mail: [email protected] Rest . Seetal 8078

60 NF 406 Chalberweid

23

25 5626 Lochhalde

8062 5

u. 5300

58

18

22 u. 78 Lochhaldenbach

62 1328 74 x 89 JT, DF 9. Februar 2017 TT. MMMM JJJJ 21

20

56

SBB 8095 Staadmattstrasse

414107279 5390 33 Aarauerstrasse 4124 u. 5383 15

16

8517 5679

5678 8464 5625 32 u.

27

54

7 Lochhaldenstrasse

14

53 13 Chäppeli 4772

8091 u.

6 Kehlenmatt Ow 604

23

25 Zyl 5 12 4128 56 8098

u. 53 70

54

u.

8083 11

8086 11

Gartenstrasse

19 8516

52 21 u.

49 u. 8462 5376

4

10 u. 3 8104

Kirchmoos 48 8087

9 Kehlenstrasse

9

12

Gartenweg 64 8 u.

Hombergstrasse 15

51 . u 17 414107277

u. 8088 46 u. Wigart 1 7 52

8097

2 66 46 7

6 Plattenstrasse 63 60 58 56 8101

11

45

13 8092

Obstkultur 5677 4811 u. Hinterhöfli

5

5676 Genehmigungsinhalt 414107275 55 5377 Quellenweg

4187

45 8084 5646 3 Fussballplatz 8470 Staadmatt 8108 8107

4 51 11

22

5 44 4122

29 u. 9

7 17 62 19 NG 131

2

11 4211

24 2 4186 Grundnutzungszonen Brunnacker 1 8102 21 7014 10 4121 14 9 NG 132 12 8 1 10 8103 8090 Seestrasse 42 Badanstalt

50

Zihlstrasse 41 Staadmattstrasse 4832 NG 105 8085 40 23 u

28 .

8515 u.

7 25 6

414107274 48b

5 60 37 32 39 27 4 36

40 8145

8469 Landwirtschaftszone Kirche U. 5647 46 11101208 8125 8138

NG 126 NG 112

48a 43 Langmatt 35

Plattenstrasse

Weingartstrasse 41 Brunnacker 8119 32 5615 33

3

30 35 2 4 2 6 34 1 8132

40 8468 Hh 638 SBB 39

44 8111

56 Im Zihl u. 414107273 8110 8116 8109

30 Fussballplatz 21 42 41 8126 13

1 Obstkultur 3 54 5 11 52 32 37 Hh 636 4727 Naturschutzzone 'Esterackergrube' 4207 14

38a 20

40

4 39 4190 12

38b

4205 Friedhof 8127 8 45 8146 Hombergstrasse 14 12 8514

26 10 u. 10 u.

48

8112 9 u. 8122

Zihl 37 Vorderes 25 36 86 4728 8133 8113 4100

Aarauerstrasse 5614

Obstkultur

11 36 7 4735 Seestrasse 9 8139

34 Jugendherberge Seehotel Hallwil 5613 8

Eichweg u. 79 NG 101

2

27 7

u.

28

46 Überlagerte Schutzzonen 4191

22 32

16 47 6

2 78 71

Hobackerstrasse 82 74 8134 8117 35 5612 76 4 32 Plattenstrasse

21 6 Im 8115

5 Wigart 8135 48 Seestrasse

Zihl 4 Vorderes u.

8459 8142 69 67

8114 Kirchstrasse

3 1 24

18

28 5 32

42 70 51 8140 65 5611 4734 40 4838 3 4729 8123 63 Feuchtgebiet und Riedwiese am Seeufer 26

50 17 2

6 26 59 66 4792 16 31 8 8513 57 11101211 30 55

8118 2

52a

8136 14 u.

52b 8147 38 u. 5608 5610 7 1 Rebland 4 11 25

26 8 5 1 Hallwilstrasse NG 102 5609 u. 4733 . 4193 u 54 27 29 2 u. 4 12

4 u.

55 4724 Vorderes Zyl Weingartstrasse 6

32 9

10 8137 10 u. 8143 Tschueplistrasse 3 Pufferzone der Feuchtgebiete am Seeufer 8124

2 18 8129 21 23 5

17 8131 8141 Muttenstrasse 8120 NG 141 2 8144 . Platte 2 19 NG 133 11 Rest 2

28 51

Zihlstrasse 12 7 8149 24 21 8197

16

24

8463 SBB 8219 8196 . 4135 50 u

4703 8205 414107268 8217 10b 4194 Aarauerstrasse

23 3 24

22

NG 113 22 48 10a 15 10 46 22 20 1 Bachtalen 17

Hombergstrasse 2 8506 Hallwilstrasse Magerwiese 45 8206

8

14 NG 114 9

15 8505 4

Obstkultur 18 20 5 44 Übergangszone 20 8191 Rankstrasse 7

8

42

8195 8220 12 u.

12 7 18 12

18

43

8150 15 Ow 669 41

Plattenstrasse 14 414107267 Bahnhof 21 Dorfbach 17

14 4230

1 10

Kirchstrasse 8173 4 4850 Restaurant 4272

17 3 14 6 Hochstammobstbestand 4892 8193

Apothekerweg 12 8192

13 4883 16

1 Post 2

10 12 8159 8153 Oberer Apotheke

15

7

Sonnenweg 4853 34 2 11 Sonnenweg 8174 3 33 Mutte 8218

3

Turnhalle

1

4 11 8501 8200 7 43 23

21 19 8179 9 32

3 10 . 4697 5 u 8455 u . 6 19

17

29 9

Wühristrasse 26 20a NF 405 20b 16 8512 27 22 40 4882 4 45 11 28 4222 7

9 2 1 8 1 15 41 Kapelle 4881 1

30c 29 Ortsbildschutzperimeter 8165 4197 7 8207 8 7 1 4200 30d 10 8511 4859 Häsigasse 26 30b 31 8221 22 17 12 6 Löwenplatz Rankstrasse 8215 8154 u. 14

u. 16 11a 10 9 4880 Häsigasse 8 NF 403a 3b 14 2 8500 4 43 5624 5 8151 39 11101229 4696 10 3a Schulhaus 11b

1 8

1 Gemeindehausplatz

15 NG 135 8 18

Kirchstrasse 2 8203 414108174 8188

5 8164 8208 Untere 8175 8160 Muttenstrasse u. 37 19 Schöntalstrasse 41 9 Seehaldenstrasse 35 21 24 1

6 19 7 8 8499 NF 404a 39a 6

Zihlstrasse 28 Löwen Gerbeweg 4 zum Gasthof 2 4 Seehaldenstrasse 33

Landschaftsschutzzone 33 Kindergarten 3

Luzernerstrasse 17 Übergangszone 20 6 3 13

15 2 11 8216 4223 Reinacherstrasse 8502 15 8176 1 1 4203 2

3

Autogarage 12 8163 20 u.

2 49 29 NG 115 18 14 6 8152 2 25 5 15 4 37 8209 6 5

10 23 14 7 31 5644 3 8 19 8214

8204 4021 8168 15 NC 3254 7 51 15 u. Wühristrasse Krienzstrasse 2 10 Luftschutzkeller

Sonnhaldenweg 11

22

25 8171 8242 10 27 21 10 Naturschutzzone Wald 8228 4 8503 4269 NG 103 414104683 14

3 12 14 53 NC 3253 Schützenhaus NC 3255 Gässli 9 4877 12 8240 5

Krienzweg 8260 Pumpwerk . u 19a 23 1 26 7196 8268 6 2 Rossweg 8259 3 6 12 1

8241 4374 11 23 5 NG 117 12 29 7 6 8244 19

4 2 8231 8 55

8251 10 4296 1 . Zihl 8 Rest 20 14 NG 142 4268 23 4204 15

7 28 8229 4871 Wührimattstrasse 3 3 13 Sandstrasse 8504 23 12 4366 10 11 Dorfbach 10 Luzernerstrasse u. 21 4022

9

12 8232 14 Reinacherstrasse 17 Schutzobjekte 21 SBB

10 5 8454 Gerbeweg 15 7 27 Ow 667 Gässli 6 25 Riedmatte 5607 25

4

20 4 8227 18 10 u. 17 9 Obstkultur 8230 26 25 19 14 Schöntalstrasse 8263 2

20 8257 8238 27 Ow 666 8233 8252 Tannenweg 32 414104657 8261 23 8 8 8245 19 5 2 8258 10 43 414104640 8471 15 414104656 24

u Bühlstrasse 7 . 12 8256 24 Steinismatt 3 Hecke mit Pufferstreifen 10 21 8 5648 16 Sandstrasse 8239 4822 14 9

NG 125 45 31

24 8237 Krienzstrasse 2 11 4821 27 4249 4639 4 8 5

Löhrenstrasse 2 8253 5 8262

6 1 u. 47

8264

29

32

6 18 6 10 Zihlbach

Oberhofstrasse 8255 2

8247 3 17 2

3 4

4819 Einzelbaum 51 8472

12 Freienmattstrasse 8254 2 Seehaldenstrasse 3

Grünaustrasse 8265 16

19 u. 8 . Brauerei Ow 665 8269 20 u. Rest 49 4820 1 2 18

20

414107298 24 8267 1

Hofmattweg 8234 2

1 Hh 664 8248 5640 22 10 4625 3

39 Grünaustrasse Hf 710 NG 118 Grünaustrasse u. 5660 8488 41 5635 23 8 9 10 25 15 Schöntalstrasse 29 9 27 1 21 4584

Sandstrasse 4382 Neubühlstrasse 5 44 Vorstattstrasse 3

26 8 Findling 4

12 9

13 10 Luzernerstrasse 7 11 Feldstrasse 5642 18 33 24 8266 22 8278 4264 30 8290 SBB

9 10 8284 Im Feld 8450 1 8451 5 5 3 6 4 7 8 9 4585 NG 119 4818 2a 15 20 13

17 1 9 11 30 . 34 u 2b Seehalde 26 17 4397 6 8461 8

14

35 19

8494 5 1 4582 4024 31 15 8310 9 Sandbach 15 Muttenstrasse 2

4a Aussichtspunkt 8301 5657 6 8

10 Sandmatte 28 8 8297 3 Hofmattstrasse 17 21 4b 2 12 u. Landhausweg 39 6 4 2 7 8489 . 8304 1 u 9 17

18

8493 Zaugstrasse 8276 5 19 Chaletweg 8277 4 8302 5661 5 9 1 11 3 27 40 Rosenweg 7

2

21 7 8490 1 5643

Neumattstrasse 5 8305 6 4 41 1 19 8303

Neumatt

20

5 9 11 3 2 Landhausweg 414104644 4393

10 8523 22 8274

3 4 28 6 8293 8279 Gebäude mit Substanzschutz 1

25 Birkenhalde 8271 Neumattweg 44 u.

23 7 8 5 u. NG 137 8474 11101241 33 22 9

26 8280 24 4285 12 10 11 4323 8457 8283 2 NG 138

Sandstrasse Neumatt

10 8 7 4423 8312

6 46 6 9 414107300 Altersheim

8 Dankensberg u. 13 4581 10 8299 27 2

4

Neumattrain 12 8291 u 47 . u . u. 8281 12 24 4250 4 3 Hallwilersee 2 u. Dankensbergstrasse 5659 12 8270 14 15 33

48 8272 4 8522 1 Kulturobjekt (besonderer Grenzstein) Im Obstkultur Singstel 6 8491 14 u 4425 . NG 120 6

17 5651 25 8275 31 NG 136 Bühl-Sandstrasse

Bühlstrasse 8282 8 414107307 8 39 32

19 13 8492

27

37 4579 Müseigenstrasse 10 Bühlacker 1d 7005 8309 8296 50 Langmannerech

9 39

11 8311 29 8307 Ow 686 8298 40

1c 10

7 51 8273 41 41

13 8495 8295 1a 8313 1

32 Feldstrasse Untere 7 8300

Sandstrasse 8521

4596 3

5 8314 u. 43 53 14 5 45 52a 11b

12 Orientierungsinhalt 8287 11a 8308 12

9

Orientierungsinhalt 3 Sandstrasse 44

8316 52b 7 8319 11101231 Singstel 14 8328 45 5652

4437 47 5

56

16

10 17 16

15 8327 4

15 Vorderbühlstrasse 54 46 16 4260

18

Naturschutzgebiet von kantonaler Bedeutung 18 8333 Sandstrasse 1 Nägelistrasse u.

8318 1 47 Vorderbühlstrasse 18 3 49 Moosacher

6 19 8326

7 60 20 8339

414108313 61 8321 8317 4600 4419 17 20 22 8496 3 48a 19 NG 122

8 u. Sandweg

6 26 48b 1 51

19 49 8329 Im Bühlmattstrasse Chugeli

9 5 4

8 Wald gemäss Waldausscheidung November 2014 62 65 8335 6 64 2 10

8320 50 20 3

24

Bühl-Sandstrasse

10 15 8334 23 5653 8340 8322 22 Untere 7

Sandstrasse

8 24

Luzernerstrasse 5 4560 12

21

53 55 SBB NG 139 15 8336 68 59

29 25 NG 124 Blaue 8330 8497 Bluematt 8341 24 7009 4414

28 Bühlstrasse 54 u.

Statische Waldgrenze 70

8 7 Reservoir

4433 Müseigenstrasse 8323

33 55 23 5675

26 57 Sandstrasse

32

72 Ow 685 4413

29

56 8337

57 5654 8498

74 Bühl-Sandstrasse

4559 8331 Fliessgewässer* 37

31

75

. 36b u 57b

30

37

Sandbach 36a

41 59 60 Hungerbrunnebach

32 33

77

76 8332 Untere

Sandstrasse

34 62 8325

39 u. 8354

38 4443 Fliessgewässer eingedolt* 60 8348 5662 80

83 8347

u.

64

85 8345 62

38 414108716 40 Hh 678 SBB Müseigenstrasse

Gewässer* 8350 Luzernerstrasse

87 64

8352 Müseige

Ow 683 NG 123

88 8349 Hungerbrunnebach

89

3

4487

* Abstände und zulässige Nutzung siehe § 27 BNO 42

90

Esterackerweg

414108717 Bühlstrasse

Untere

91 Sandstrasse Gäärai

92 43

8353

8351 4251

5663 Sandstrasse 93

4446

103

7004 Grundwasserschutzzonen 1, 2 und 3 96 Hf 690 4447 Luzernerstrasse

SBB Müseigenbach 98 7003 4495

8346

11101291 Esteracher 4489 Fruchtfolgefläche 4155

100 Gr 679

5664 8371 8361 NF 607a

102 NF 402a

105 Archäologische Fundstelle (Meldepflicht vor Bodeneingriff)

5189 FN 8370

Ow 682

8363 Gemeindegrenze Müseigenbach

Tannhölzli

Holzacher 8362 Rüti NF 606

Reservoir 5665 Bauzonengenze N Ort Hochspannungsleitung 4528 Ärdbruscht Möslibächli

5666

Bühlstrasse Bruggmatt

Sandstrasse Wanderweg Ow 681 N Ämmetschwang

414108730

Kantonale Radroute bestehend 8409

Pfingstacher

5667 Kantonale Radroute geplant

Mörgel

Historischer Verkehrsweg mit Substanz: Landgricht

Inner Langrai BES924A

Müseigenbach Langacher regionale Bedeutung 414108738 Rüteli 5668 8413

nationale Bedeutung BES924C

Ägertli Hallwilerseeschutzdekret (HSD) vom 13. Mai 1986 Schutz der Uferbäume, Hecken und Baumgruppen siehe §§ 5 und 6 HSD 8436

Sandstrasse

8424 Aussengrenze

Breitholz

Reservatszone / Waldfläche in Reservatszone 8425 BES924D

Sperrzone / Waldfläche in Sperrzone

8444

8445 Schutzzone 5053

Tannweid Spezialzone

413902059 BES924B

0 200 400 600 m

Plangrundlage: Bélat und Partner, Januar 2016