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C:\Xxx-Kunden\5316 Landkreis Stade – Samtgemeinde Lühe - Gemeinde Mittelnkirchen Umweltbericht zur 11. Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Lühe und zum Bebauungsplan Nr. 8 „Hohenfelde“ der Gemeinde Mittelnkirchen Stand: Entwurf 12. November 2020 Bearbeitung im Auftrag: cappel + kranzhoff stadtentwicklung und planung gmbh Palmaille 96 22767 Hamburg Bearbeitung durch: Landstraße 10 | 21727 Estorf Tel. 04140 - 876266 | E-Mail [email protected] Internet: www.ebler.com Bearbeitung: Landschaftsarchitekt Klaus Ebler Landschaftsökologe Julian Koepke Umweltbericht – 11. Änderung F-Plan und B-Plan Nr. 8 „Hohenfelde“, Mittelnkirchen Entwurf 12. November 2020 Inhaltsverzeichnis A Umweltbericht............................................................................................. 4 A.1 Einleitung...............................................................................................................................4 A.1.1 Angaben zum Bestand....................................................................................................4 A.1.2 Ziele der Planung...........................................................................................................5 A.1.3 Festsetzungen des Bebauungsplans.............................................................................5 Art der baulichen Nutzung......................................................................................................5 A.1.4 Bedarf an Grund und Boden...........................................................................................5 A.2 Ziele des Umweltschutzes.....................................................................................................6 A.2.1 Fachgesetze...................................................................................................................6 Baugesetzbuch (BauGB)........................................................................................................6 Bundes-Naturschutzgesetz (BNatSchG)................................................................................6 Wasserhaushaltsgesetz (WHG)..............................................................................................7 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)..............................................................................7 Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG).........................................................................7 A.2.2 Fachplanungen...............................................................................................................8 Darstellungen des Regionalen Raumordnungsprogramms....................................................8 Darstellungen des Landschaftsrahmenplans..........................................................................8 Darstellungen des Flächennutzungsplans..............................................................................8 Landschaftsplan (2018)..........................................................................................................9 Denkmalschutz.......................................................................................................................9 A.2.3 Berücksichtigung der Ziele und Umweltbelange...........................................................10 A.3 Beschreibung und Bewertung der erheblichen Umweltauswirkungen..................................10 A.3.1 Schutzgut Menschen, insbesondere die menschliche Gesundheit..............................10 A.3.2 Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt.......................................................11 Artenschutz / Potentialabschätzung......................................................................................12 A.3.3 Schutzgut Fläche.........................................................................................................16 A.3.4 Schutzgut Boden.........................................................................................................16 A.3.5 Schutzgut Wasser........................................................................................................17 A.3.6 Schutzgut Luft und Klima.............................................................................................18 A.3.7 Schutzgut Landschaft..................................................................................................19 A.3.8 Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter...................................................................20 A.3.9 Wechselwirkungen.......................................................................................................21 A.3.10 Zusammenfassende Darstellung der Umweltauswirkungen......................................22 A.3.11 Prognosen zur Entwicklung des Umweltzustands.......................................................23 Prognose des Zustands von Natur und Landschaft bei Durchführung der Planung.............23 Prognose des Zustands von Natur und Landschaft bei Nichtdurchführung der Planung......23 A.3.12 Alternative Planungsmöglichkeiten.............................................................................23 A.3.13 Auswirkungen des Vorhabens auf das Klima und Anfälligkeit des Vorhabens gegen- über den Folgen des Klimawandels.........................................................................................23 A.3.14 Anfälligkeit des Vorhabens für schwere Unfälle oder Katastrophen............................24 A.3.15 Beachtung von Bodenschutz- und Umwidmungssperrklausel....................................24 A.4 Zusätzliche Angaben............................................................................................................24 A.4.1 Merkmale der verwendeten technischen Verfahren......................................................24 A.4.2 Maßnahmen zur Überwachung (Monitoring).................................................................24 Mitteilung an die untere Naturschutzbehörde (Fertigstellungsanzeige)................................25 2 / 39 Umweltbericht – 11. Änderung F-Plan und B-Plan Nr. 8 „Hohenfelde“, Mittelnkirchen Entwurf 12. November 2020 Überprüfung der Maßnahmen..............................................................................................25 A.4.3 Allgemein verständliche Zusammenfassung.................................................................25 B Eingriffsregelung.......................................................................................... 26 B.1 Erfassung und Bewertung der Eingriffsflächen....................................................................26 B.1.1 Arten und Lebensgemeinschaften ( WERTSTUFE I-III ).............................................27 B.1.2 Boden ( WERTSTUFE III )..........................................................................................28 B.1.3 Wasser ( WERTSTUFE II )..........................................................................................29 B.1.4 Luft und Klima ( WERTSTUFE III )..............................................................................29 B.1.5 Landschaftsbild ( WERTSTUFE III )............................................................................30 B.2 Konfliktanalyse.....................................................................................................................30 B.2.1 Arten- und Lebensgemeinschaften...............................................................................30 B.2.2 Boden..........................................................................................................................30 B.2.3 Wasser........................................................................................................................31 B.2.4 Klima und Luft.............................................................................................................31 B.2.5 Landschaftsbild...........................................................................................................31 B.3 Maßnahmen zur Vermeidung bzw. Minimierung von Eingriffen...........................................32 B.4 Eingriffsbewertung...............................................................................................................33 B.5 Maßnahmen zum Ausgleich innerhalb des Plangebiets.......................................................34 Maßnahmen auf der Fläche mit Bindung und für Bepflanzung und Erhaltung von Gehölzen. 34 B.6 Maßnahmen zum Ersatz außerhalb des Plangebietes........................................................35 Flächenbeschreibung Kompensationsfläche Agathenburg.....................................................35 Sicherung, Durchführung und Zuordnung der Kompensationsmaßnahmen...........................38 B.7 Zusammenfassung..............................................................................................................38 Literaturverzeichnis........................................................................................39 Anlagen: Bestandsplan Bebauungsplan Nr. 8 „Hohenfelde“ der Gemeinde Mittelnkirchen (Stand: Entwurf 12.11.2020, Plan Nr. 5316.1) Kompensationsfläche Bebauungsplan Nr. 8 „Hohenfelde“ der Gemeinde Mittelnkirchen (Stand: Entwurf 12.11.2020, Plan Nr. 5316.2) Gutachten: - TÜV NORD (2020): Fortschreibung der Schalltechnischen Untersuchung für den Baustoffhandelsbetrieb Diedrich Nodorp anlässlich der Aufstellung des B-Plans Nr. 8 „Hohenfelde“ der Gemeinde in Mittelnkirchen; Hamburg - TÜV NORD (2020): Untersuchungen zu den Staubimmissionen durch den Betrieb eines Baustoffhandels in Mittelnkirchen, Fortschreibung 2020; Hamburg 3 / 39 Umweltbericht – 11. Änderung F-Plan und B-Plan Nr. 8 „Hohenfelde“,
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