Neubauwohnungmit Großem Balkon Am Ruppiner See Am Idyllischen Yachthafen (3 Zimmer, Balkon)

REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected]

Neubauwohnungmit großem Balkon am Ruppiner See am idyllischen Yachthafen (3 Zimmer, Balkon)

Objektbeschreibung Kennung NEUR- 31 Objektart Etagenwohnung Wo sich einst das historische Seetor in der Stadtmauer Baujahr 2016 der Fontanestadt Neuruppin befand, entsteht auf einem Ortsangaben 16816 Neuruppin idyllischen Wassergrundstück in der Altstadt direkt am Lage An der Seepromenade 26 Ruppiner See ein neues Wohnquartier für höchste Preis auf Anfrage Nein Ansprüche: die Seetor Residenz Neuruppin. Kaufpreis 331.200,00 € Etage 1 62 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und Gesamtfläche 110,4 m² 5 Penthouse-Wohnungen, alle mit Blick auf den Wohnfläche 75,7 m² Ruppiner See, werden hier gebaut und sind Balkon/Terrasse Ja voraussichtlich 2016 bezugsfertig. Etagenzahl 4 Anzahl Zimmer 3 Durch die architektonische Ausrichtung des Ensembles Personenaufzug Ja hat jeder Bewohner einen Blick zum Ruppiner See. Zum Qualität Zustand sehr gut Kauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Barrierefrei Ja Größe von 53 bis 170 m². Die Wohnräume sind teilweise Rollstuhlgerecht Ja noch individuell gestaltbar. Im Parkhaus neben der Zustand Erstbezug Seetor Residenz Neuruppin stehen Parkplätze zur Qualität der Ausstattung Gehoben Verfügung. Bodenbelag Parkett Keller Ja Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Energieausweistyp Bedarfsausweis

REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected]

angeboten. Die Wohnung liegt im 1. OG. Es besteht die Ausweis gültig bis 28.01.2025 Möglichkeit, zusätzlich einen Bootsanlegeplatz käuflich Energieausweis liegt vor Vorhanden zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 20.000 €. Heizungsart Fernwärme Befeuerung/Energieträger Fernwärme Leben wie im Urlaub, ein gutes Stück "american way of Energieausweisdatum 29.01.2015 life" mit einem 24-Stunden-Service, einer Rezeption und Energieeffizienzklasse C einem breiten Angebot wie Haushaltsreinigung, Energiekennwert 75,7 kWh/(m²*a) Einkaufs-, Ticket- oder Shuttleservice und vieles mehr Keine zusätzliche Provision durch den Hausverwalter "Prima Service" bietet Ihnen Käuferprovision die Seetor Residenz Neuruppin. Ein durch und durch fürstliches Wohnangebot, wie der Name "Residenz" es verspricht.

Der Baubeginn ist erfolgt. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle!

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Dieses Objekt wird Ihnen vom Team der REAL ESTATE STUTTGART angeboten. Seit 2003 sind wir Dienstleister beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Brandenburg, Berlin und Süddeutschland.

Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Daher können wir für Fehler und Irrtum keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Ausstattung

Eine Atmosphäre wie am Meer holt die neue Seetor Residenz Neuruppin an den Ruppiner See. Klare, moderne Formen und viel Glas für freie Blicke über das Wasser. Das Ensemble aus drei Baukörpern ist dreigeschossig und verfügt über aufgesetzte Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen und freiem Rundumblick. Die Eigentumswohnungen sind barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar. Fast alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben freien Seeblick. In der Lobby befindet sich die Rezeption. Der dreiseitig umschlossenen Hofgarten und die Uferzone laden zum Verweilen ein.

Zwei große Dachterrassen mit Lounge-Möbeln im 1. Obergeschoss stehen allen Bewohnern zusätzlich zu den wohnungseigenen Balkone und Terrassen zur Nutzung zur Verfügung.

Die hochwertige Innenausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen: - Balkon oder Terrasse mit Holzbelag, - Parkett, - Fußbodenheizung, - elektrischer Sonnenschutz, - Dreifachverglasung, - zum Teil klimatisierte Wohnräume für das perfekte Raumklima, - Smart-TV mit umfangreichem Dienstleistungsangebot der "Prima Service", - Bäder mit Badewanne und Dusche (ebenerdig), - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, - Wechselsprechanlage mit Bildfunktion, - barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar, - separate Abstellräume, - zentrale Brandschutzanlage, - zentrale Alarmanlage.

Die Seetor Residenz Neuruppin wird auch mit dem umfangreichen Serviceangebot rund um das Wohnen ihrem Namen gerecht. Die Bewohner können allen Komfort genießen, den sie sich wünschen.

Lagebeschreibung

Nur eine knappe Autostunde von der Bundeshauptstadt Berlin und von Potsdam entfernt, liegt direkt an der A 24 die Fontanestadt Neuruppin. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Klosterkirche. Hier wurde Neuruppin 1256 gegründet. Breite Straßen und weite Plätze prägen das Gesicht der Stadt, die frühklassizistische Architektur macht sie unverwechselbar und zu einem städtebaulichen Denkmal. Die 5.000 Quadratmeter große Thermenlandschaft ist fußläufig erreichbar.

Der Ruppiner See ist der längste See des Landes Brandenburg. Er ist das Eingangstor zur Ruppiner Schweiz mit ihren ausgedehnten Buchenwäldern und den schönen Seen der Ruppiner Seekette. Die Wasserqualität des Ruppiner See ist hervorragend. Der See ist ein gutes Segelrevier und für Motorboot-Fans gibt es über den Kremmener Kanal eine Verbindung nach Berlin, zur Havel sowie zur Müritz und Ostsee.

Die Objektbilder Residenz Seetor Modell – Blick auf Seepromenade

Grundriss Ansichten

Grundriss