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Januar 2005 Bibliografische Information Der Deutschen Bibliothek Die Deutsche Bibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen Nationalbibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.ddb.de abrufbar Zugl.: Kassel, Univ., Diss. 2005 ISBN 3-89958-125-3 URN urn:nbn:de:0002-1259 © 2005, kassel university press GmbH, Kassel www.upress.uni-kassel.de Umschlaggestaltung: 5 Büro für Gestaltung, Kassel Druck und Verarbeitung: Unidruckerei der Universität Kassel Printed in Germany Inhaltsverzeichnis I ____________________________________________________________________________ 1. Einleitung 1 1.1 Problemstellung und Zielsetzung 1 1.2 Aufbau der Arbeit 3 1.3 Forschungsdesign und Methodik 4 2. Zur Historie der Stadtentwicklung Schwerins bis 1989 11 2.1 Die Entwicklung Schwerins bis 1989 11 2.1.1 Schwerin zwischen Stadtgründung und Sozialismus ( 1160 – 1945 ) 11 2.1.2 Schwerin zwischen 1945 und VIII. Parteitag 13 2.1.2.1 Wettbewerb Stadtzentrum Schwerin 15 2.1.2.2 Wohnen in der Altstadt 20 2.2 Merkmale sozialistischen Wohnungs- und Städtebaus 23 2.2.1 Das Leitbild des sozialistischen Städtebaus 23 2.2.2 Zur städtebaulichen Entwicklung in der DDR 23 2.2.3 Merkmale der Stadtgestaltung und –nutzung 28 2.3 Stadtplanung und Struktur der örtlichen Verwaltung im Sozialismus 32 3. Die neuen Bundesländer zwischen Transformation und Globalisierung 35 3.1 Fordismus und Globalisierung 35 3.1.1 Grundzüge der fordistischen Gesellschaft 36 3.1.2 Die Krise des Fordismus und die Entstehung postfordistischer Strukturen 39 3.1.3 Von der Krise des Sozialismus zum Postfordismus 42 3.2 Erklärungsmodelle ökonomischer und räumlicher Entwicklung 44 3.2.1 Der Neo-Schumpetersche Ansatz 45 3.2.2 Die flexible Spezialisierung 47 3.2.3 Globalisierung vs. Regionalisierung? 49 3.2.3.1 Flexible Spezialisierung und Partikularismus 49 3.2.3.2 Flexible Massenproduktion und Universalismus 51 3.3 Die Regulationstheorie – Verortung des Ansatzes 53 3.3.1 Das Akkumulationsregime 54 3.3.2 Die Regulationsweise 54 3.3.3 Der Staat und gesellschaftliche Institutionen 56 3.4 Kritische Würdigung 57 3.5 Ableitung einer Forschungshypothese 58 3.5.1 Dimensionen fordistischer und postfordistischer Stadtentwicklung 59 3.5.2 Hypothesen zur Transformation Schwerins 64 II Inhaltsverzeichnis ____________________________________________________________________________ 4. Stadtentwicklung und Stadtmanagement in Schwerin seit 1989 66 4.1 Management der postmodernen Stadt – Schwerin als Unternehmensstandort 66 4.1.1 Die räumliche Ausgangslage Schwerins 67 4.1.2 Demographische Entwicklungsverläufe nach 1989 70 4.1.3 Der wirtschaftsstrukturelle Wandel Schwerins 77 4.1.3.1 Das Technologie- und Gewerbezentrum Schwerin / Wismar e.V. 87 4.1.3.2 Tourismus in Schwerin 91 4.2 Die Beschäftigungssituation Schwerins / Mecklenburg – Vorpommerns 95 4.3 Philosophie und Selbstverständnis einer Stadt – Schwerin im 21. Jh. 100 4.3.1 Management der postmodernen Stadt 105 4.3.2 Stadtmarketing – Konsequenz einer sich wandelnden lokalen Systematik 106 4.3.3 Die Veränderung des städtischen Images 108 4.3.3.1 Stadtmarketing und Eigenimage 109 4.3.3.2 Stadtmarketing und Fremdimage 112 4.3.4 Die Festivalisierung der Stadtentwicklung 114 4.3.5 Die Mobilisierung des städtisch-kulturellen Spektakels 118 4.3.6 Wirtschaftswachstum und kommunale Strategie 123 4.4 Kritische Würdigung 128 5. Räumlich-spezifische Ausdrucksformen kapitalistischer Gesellschaftsentwicklung in Schwerin 134 5.1 Die baulich- und sozialräumliche Restrukturierung Schwerins 135 5.1.1 Die städtische Grundrente als eine neue Rahmenbedingung 136 5.1.1.1 Entfernung vom Zentrum als Maßstab unterschiedlicher Bodenpreise 136 5.1.1.2 Das soziale Image als Bodenpreisdeterminante 138 5.1.2 Probleme und Perspektiven des innerstädtischen Einzelhandels 139 5.1.3 Neue Formen städtischen Wohnens 151 5.1.4 Kleinräumliche Prozesse sozialer Restrukturierung 160 5.2 Der industrielle Wohnungsbau 165 5.2.1 Großsiedlungen als sichtbarer Ausdruck sozialistischer Stadtentwicklung 167 5.2.2 Die Großsiedlungen Schwerins – Status am Wohnungsmarkt 172 5.2.3 Die Großsiedlungen Schwerins – Stadtteile mit neuem Image 186 5.3 Kritische Würdigung 193 Inhaltsverzeichnis III ____________________________________________________________________________ 6. Schlußkapitel 198 6.1 Zusammenfassung 198 6.1.1 Die ökonomische Neuordnung Schwerins 198 6.1.2 Die Modifikation städtischer Kultur und lokaler Politik 202 6.1.3 Die räumliche Neuordnung Schwerins 204 6.2 Regulationstheoretische Einordnung der Ergebnisse 206 7. Literaturverzeichnis 210 8. Anhang A: Die 16 Grundsätze des Städtebaus 224 9. Anhang B: Grundsätze der Planung und Gestaltung der Städte der DDR 227 10. Anhang C: Die Entwicklung volkseigener Betriebe Schwerins nach 1990 247 11. Anhang D: Strategiepapier des Oberbürgermeisters und der IHK zu Schwerin 265 12. Anhang E: Interviewleitfaden 274 IV Abbildungsverzeichnis _______________________________________________________________________ Abbildung 1: Empirisches Forschungsdesign 5 Abbildung 2: Schwerin innerhalb der Mauer nach 1340 12 Abbildung 3: Umgestaltungskonzept der Schweriner Altstadt 22 Abbildung 4: Gebaute Höhendominanten ostdeutscher Städte 30 Abbildung 5: Faktoren der Bevölkerungsentwicklung Schwerins 71 Abbildung 6: Natürliche Bevölkerungsbewegungen in Schwerin 71 Abbildung 7: Bevölkerungsentwicklung je 1000 Einwohner nach Gemeinde- Größenklassen 72 Abbildung 8: Wirtschaftswachstum gegenüber dem Vorjahr 78 Abbildung 9: Struktur der Wirtschaftsleistung des Produzierenden Gewerbes 1998 (in %) 79 Abbildung 10: Entwicklung der Beschäftigten und des Umsatzes pro Mitarbeiter in Schwerin 80 Abbildung 11: Industriebetriebe Schwerins nach Beschäftigtengrößenklassen 81 Abbildung 12: Kammerzugehörige Unternehmen in Schwerin am 31.12.99 82 Abbildung 13: Insolvenzverfahren nach Wirtschaftszweigen in Schwerin 83 Abbildung 14: Baugenehmigungen zur Errichtung neuer Gebäude in Schwerin 84 Abbildung 15: Saldo der Gewerbean- und abmeldungen in M.-V. seit 1990 86 Abbildung 16: Entwicklung der Fremdenverkehrsintensität in M.-V. 92 Abbildung 17: Arbeitslosenquote im Jahresdurchschnitt 96 Abbildung 18: Erwerbsstruktur nach Wirtschaftsbereichen 96 Abbildung 19: Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte in Schwerin 98 Abbildung 20: Arbeitslosenquote 98 Abbildung 21: Zielgruppen des Stadtmarketings 110 Abbildung 22: Zusammenhang zwischen Lagerente und Intensität der Bodennutzung 137 Abbildung 23: Entwicklung der Verkaufsflächen 1989 bis 1999 140 Abbildung 24: Verteilung der Verkaufsflächen in Schwerin 1997 und 1999 141 Abbildung 25: Einzelhandelsstruktur des Einkaufszentrum Wurm 143 Abbildung 26: Anzahl der Geschäfte in Prozent 144 Abbildung 27: Verkaufsfläche in Prozent 144 Abbildung 28: Veränderung der Verkaufsflächen nach Sortimenten 1997 und 1999 145 Abbildung 29: Entwicklung des Wohnungsbedarfs in Schwerin 1997 bis 2010 152 Abbildung 30: Karte des Sanierungsgebietes Feldstadt 162 Abbildung 31: Ermittelter Anteil der Wohnungen in Großsiedlungen Mittel- und Osteuropas 167 Abbildungsverzeichnis V _______________________________________________________________________ Abbildung 32: Wohnungen in Großwohnsiedlungen nach Gemeindegrößen- Gruppen in den neuen Bundesländern und Berlin (Ost) 169 Abbildung 33: Wohnungen in industriell errichteten Mehrfamilienhäusern in der DDR 170 Abbildung 34: WBS 70 3-Raum-Wohnung mit Innenküche 171 Abbildung 35: Lage des Großen Dreesch im Gesamtzusammenhang 173 Abbildung 36: Gebietskonzeption Großer Dreesch 176 Abbildung 37: Organigramm zum Beteiligungsverfahren 182 Abbildung 38: Bewertung von Wohneigenschaften bei ein- und ausziehenden Haushalten 187 Abbildung 39: Verteilung von Haushaltsnettoeinkommen von Ein- und Ausziehenden und im Bestand in % 188 VI Fotoverzeichnis _______________________________________________________________________ Foto 1: Traditioneller Wohnungsneubau in der Weststadt 14 Foto 2: Wohngebiet Lankow 15 Foto 3: Ein 2. Preis – Büro des Stadtarchitekten Magdeburg 18 Foto 4: Sprengungen im Bereich Großer Moor 21 Foto 5: Zentrum Schwerins 93 Foto 6: Arsenal 111 Foto 7: Veranstaltungsbereiche der BUGA 117 Foto 8: AIDA - Inszenierung in Schwerin 121 Foto 9: Das Einkaufszentrum Wurm (Außenansicht) 142 Foto 10: Marienplatz 147 Foto 11: Wohnen am Pfaffenteich 156 Foto 12: Wohnbebauung Ziegelinnensee 157 Foto 13: Großer Dreesch 164 Foto 14: Weststadt 172 Foto 15: Wohnbebauung Bertha-v.-Suttner-Str. 177 Foto 16: Neu Zippendorf 180 Foto 17: Stadtteilzentrum Dreescher Markt 184 Foto 18: Mueßer Holz 190 Tabellenverzeichnis VII _______________________________________________________________________ Tabelle 1: Berufspendler nach Schwerin 69 Tabelle 2: Berufspendler aus Schwerin 70 Tabelle 3: Bevölkerungsentwicklung in Schwerin und Umgebung 73 Tabelle 4: Kapazitätsauslastung der Beherbungsstätten in Schwerin 94 Tabelle 5: Beschäftigte des zweiten Arbeitsmarktes 99 Tabelle 6: Gewerbeflächensituation in Schwerin 127 Tabelle 7: Entwicklung im Einzelhandel in der Innenstadt