Seehausen Am Staffelsee GEMEINDEBLATT Mit Den Ortsteilen Riedhausen, Rieden, Seeleiten
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Jahrgang 22 Nr. 85, April 2019 Seehausen am Staffelsee GEMEINDEBLATT mit den Ortsteilen Riedhausen, Rieden, Seeleiten Foto: A. Kern Auf ein Wort unseres Bürgermeisters Liebe Bürgerinnen und Bürger aus Rieden, Unglaublich und kein Aprilscherz ist die Tatsache, dass die Bauarbeiten an Riedhausen, Seehausen und Seeleiten! der lange ersehnten und schwer erkämpften Bahnunterführung am Etta- ler Weg nun endlich realisiert wird. Ein Großbauprojekt, das nun nahezu 40 Panta Rhei… oder besser „alles ist im Fluss“ so könnte Jahre Anträge, Baupläne, Kostenschätzung, Grundstücksverhandlungen und man das derzeitige sehr geschäftige Treiben in der Ge- Nachbesserungen überstanden hat. Letztlich kann nun endlich die ersehnte meinde ganz treffl ich beschreiben. Es geht also voran in Verbindung zwischen Riedhausen und Seehausen geschaffen werden. Bei den der Gemeinde! Anwohnern bitte ich an dieser Stelle bereits um Verständnis für die sicher nicht einfache und teilweise auch belastende Bauphase und hoffe, dass dieses Zunächst sei ein kurzer Rückblick auf den Fasching erlaubt. Aus den vielen gemeinsame Projekt, wie geplant, bis Ende 2019 fertiggestellt werden kann. Veranstaltungen ragte einmal mehr die hervorragend organisierte Märchen- Weitere Großprojekte laufen bereits oder sind in der Planung weit fortge- welt des Sea is Inser e.V. heraus, der aus dem Gewinn wieder viele Spenden an schritten. Zu nennen wären hier beispielhaft die Unterhaltsmaßnahme Mau- sinnvolle Zwecke verteilen kann. Nicht weniger interessant sind die weiteren ritiusstraße, das Kanalkataster sowie viele Infrastrukturprojekte im Bereiche Veranstaltungen, wie der Schützenball, der Rosenmontagsball, aber auch der Straße und Beleuchtung. Kinderfasching sowie der zum 5. Mal ausgetragene Jugendfasching im Pfarr- saal. Für das nächste Jahr ist schon einmal ein Teeny-Fasching zusammen mit Es gäbe noch unendlich viel zu berichten; aber das kann man ja jährlich in der KJR geplant. der Bürgerversammlung erfahren. Dieses Jahr am 10. Mai um 19.30 Uhr im Gasthof Stern. Wir haben es also geschafft… Gemeint ist natürlich der nahtlose Übergang bei der Verpachtung des Gasthauses Stern. Nicht nur dass die beiden Wirte Zu guter Letzt möchte ich an dieser Stelle nicht vergessen, das 10-jährige Mayerhofer und Kloo die Herausforderung mit reichlich Unterstützung gut Bestehen der Turnhalle Seehausen zu erwähnen. Mit dieser Einrichtung geht gemeistert haben, so sind auch die Wirte von den Einheimischen und Gästen auch das 10. Turnhallenfest einher, das heuer mit einem kleinen Konzert ge- mit offenen Armen und ohne Vorbehalte aufgenommen worden. Bleibt ihnen feiert wurde. Und ganz nebenbei feiert auch der bei allen Kindern und Ju- zu wünschen, dass das Projekt weiterhin unter einem guten Stern steht. gendlichen sehr beliebte Zirkus Jaloschum heuer noch seinen 20. Geburtstag. Dazu möchte ich an dieser Stelle ganz herzlich gratulieren und den geplanten Unter dem Stichpunkt guter Stern komme ich wieder zu meinen Anfangswor- Festivitäten einen guten Verlauf wünschen. ten zurück und kann mit einem gewissen Stolz berichten, dass der doch sehr umfangreiche und kostenintensive Umbau des Gasthauses zeitgerecht und Uns allen wünsche ich abschließend einen guten Einstieg in ein hoffentlich im Kostenrahmen verläuft. Allen Handwerkern, Planern und der Bauüberwa- gesundes und erfolgreiches Jahr und einen angenehmen Frühling mit vielen chung sei an dieser Stelle schon einmal für die gute Zusammenarbeit gedankt. schönen Ereignissen. Fast schon nebenbei verläuft zeitgleich der Umbau des ehem. Heimatmuse- Seehausen, den 01.04.2019 Kontakt: ums zu einer Arztpraxis. Ein Gewinn für das Haus, für die Bürger und auch für Ihr Markus Hörmann [email protected] die Ärzte ein gutes Pfl aster. 1. Bürgermeister und Telefon 08841/6169-19 AUS DEN SITZUNGEN Neben den bisher bereits antragsgegenständlichen Unterla- einer Verschiebung des Baukörpers um ca. 5 m nach Nord- Im Vorbescheidsverfahren werden dabei folgende Fragen gen wurde von Seiten der Antragsteller noch eine weitere osten bereit (siehe Änderungslageplan in der Fassung vom DES GEMEINDERATS bzw. Befreiungsanträge gestellt: ausgearbeitete Entwurfsskizze eines Höhenlinienplanes mit 23.01.2018). Diese Verschiebung hat zum einen den Vorteil, 1. Ist eine Überschreitung der Höhenlage OK RFB an der der geplanten Höhenabwicklung der Bebauung samt Um- dass der Neubau weiter von der Straße und dem geplanten Bauantrag zum Neubau eines Carports, Hangseite wegen besonderer Härte (insbesondere Hang- griffsflächen und Zufahrt vorgestellt und erläutert. Radweg abrückt. Im Übrigen wird hierdurch erreicht, dass der Fl.Nr. 1529/3, Seewaldweg 39 wassergefahr) zulässig? Neubau - von Süden her gesehen - etwas weiter hinter die Für das Grundstück Fl.Nr. 1529/3 Gemarkung Seehausen 2. Sind die im Planentwurf aufgezeigten Geländeverände- Der Gemeinderat kann für den eingereichten Vorbescheids- Althofstelle zurücktritt und daher etwas an Dominanz ver- wurde ein Bauantrag zum Neubau eines Carports eingereicht. rungen zulässig? antrag vom 23.10.2017 zur Errichtung von 2 Wohnhäusern liert. Aufgrund der durchaus sensiblen Ortslage ist darauf Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindli- 3. Ist eine geringfügige Überschreitung der Baugrenze nach mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 384 Gemarkung See- zu achten, dass die zur Ausführung kommenden Materialen chen Bebauungsplanes „Seewaldweg West“. Danach sind ge- Westen im UG zulässig? hausen, insbesondere unter Verweisung auf die Ausführun- bzw. Farbgebung (insbesondere der Tore) harmonisch aufein- mäß textlicher Festsetzung 3.1 Garagen auch außerhalb der 4. Ist eine Hauseingangsüberdachung mit barrierefreier Zu- gen im Sachverhalt, zu den im antragsgegenständlichen ander abgestimmt werden. Baugrenzen zulässig, wenn sie sich dem Landschafts- und gangsrampe in Verbindung mit einem Abstellschuppen, Verfahren gestellten Fragen 1 und 2 sein gemeindliches Ein- Straßenbild nicht störend einfügen. Im Übrigen sind gemäß wie im Planentwurf aufgezeigt, zulässig? vernehmen nach pflichtgemäßem Ermessen erteilen. Die gesicherte Löschwasserversorgung ist im weiteren Ver- textlicher Festsetzung 5. der 2. Änderung des Bebauungspla- 5. Wird der Ausführung der Ziegeldeckung in dunkelgrauer fahren vom Antragsteller durch einen entsprechenden nes Garagen dabei ausnahmsweise auch mit einem Flach- Farbe (Anpassung an Photovoltaikanlage) zugestimmt? Bauantrag zum Neubau eines Milchviehlaufstalles mit Brandschutznachweis eines Bauvorlageberechtigten nach- dach zulässig. geschlossener Güllegrube, Fl.Nr. 786, Rieden 5 ½ zuweisen. Im Übrigen ist auch noch die ordnungsgemäße Der Gemeinderat kann für den antragsgegenständlichen Für das Grundstück Fl.Nr. 786 Gemarkung Seehausen wurde Beseitigung des anfallenden Oberflächenwassers in geeigne- Der Gemeinderat kann für den antragsgegenständlichen Vorbescheidsantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses ein Bauantrag zum Neubau eines Milchviehlaufstalles mit ter Weise nachzuweisen. Bauantrag vom 30.11.2017 zum Neubau eines Carports auf mit überdachtem Eingangsbereich und Abstell-schuppen auf geschlossener Güllegrube eingereicht. dem Grundstück Fl.Nr. 1529/3 Gemarkung Seehausen, ins- dem Grundstück Fl.Nr. 424 Gemarkung Seehausen sein ge- Der Gemeinderat kann für den eingereichten Bauantrag vom besondere unter Verweisung auf die Ausführungen im Sach- meindliches Einvernehmen nach pflichtgemäßem Ermessen Das geplante Aussiedlungsvorhaben liegt unmittelbar nord- 06.12.2017 zum Neubau eines Milchviehlaufstalles mit ge- verhalt, sein gemeindliches Einvernehmen nach pflichtge- erteilen. Mit der Abweichung hinsichtlich der Farbgestaltung westlich der alten Hofstelle „Rieden 5 ½“. Westlich in einer schlossener Güllegrube auf dem Grundstück Fl.Nr. 786 Ge- mäßem Ermessen nicht erteilen. Das Einverständnis wird in des Daches besteht Einverständnis. Entfernung von ca. 10 m liegt die Staatstraße 2372 und markung Seehausen, unter Zugrundelegung der antragsge- Aussicht gestellt, sofern der Überbau zurückgenommen wird etwas weiter südwestlich in einer Entfernung von ca. 90 m genständlichen Unterlagen sowie dem Änderungslageplan bzw. die Angelegenheit anderweitig geregelt wird. Den im Vorbescheidsantrag gestellten Fragen bzw. Befrei- das „Schloss Rieden“. Der unmittelbar anschließende Bereich vom 23.01.2018 (Lageverschiebung), sein gemeindliches Ein- ungsanträgen kann insoweit unter besonderer Verweisung westlich der Staatsstraße ist in seiner Gesamtheit als Land- vernehmen nach pflichtgemäßem Ermessen erteilen. Vorbescheidsantrag zum Neubau eines Carports, auf die Ausführungen im Sachverhalt aus gemeindlicher schaftsschutzgebiet ausgewiesen. Im Übrigen liegt das Vor- Im Zuge des weiteren Einzelbaugenehmigungsverfahrens Fl.Nr. 387, Auweg 18 Sicht zugestimmt werden. haben in unmittelbarer Nähe zum geplanten Radweg nach werden die zuständigen Fachbehörden dazu angehalten, ins- Für das Grundstück Fl.Nr. 387 Gemarkung Seehausen wurde Uffing, dessen Verwirklichung nach wie vor in hohem öffent- besondere folgende gewichtigen öffentlichen Belange einge- ein Vorbescheidsantrag zum Neubau eines Carports einge- Vorbescheidsantrag für 2 Wohnhäuser mit Garage, lichem Interesse steht. hend zu würdigen: reicht. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des rechts- Fl.Nr. 384, Im Aufeld verbindlichen Bebauungsplanes „Auweg/Seestraße“. Danach Für das Grundstück Fl.Nr. 384 Gemarkung Seehausen wur- Aus den antragsgegenständlichen Unterlagen geht hervor, • Generelle Privilegierungsvoraussetzungen des Vorhabens sind gemäß textlicher Festsetzung 0.51 Garagen