DOCSLIB.ORG

1476592 3Begruendu.Pdf

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
1476592 3Begruendu.Pdf Anlage 1 Stadt Bad Friedrichshall Landkreis Heilbronn Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ Gemarkung Kochendorf Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB Entwurf Plans tand: 26.06.2018 KOMMUNALPLANUNG TIEFBAU STÄDTEBAU Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak Dipl.-Ing. Jürgen Glaser Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen Leiblein Beratende Ingenieure und freier Stadtplaner Partnerschaftsgesellschaft mbB Eisenbahnstraße 26 74821 Mosbach Fon 06261/9290-0 Fax 06261/9290-44 [email protected] www.ifk-mosbach.de Stadt Bad Friedrichshall – Gemarkung Kochendorf Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ INHALT 1. Anlass und Planungsziele 1 1.1 Planerfordernis 1 1.2 Ziele und Zwecke der Planung 1 2. Verfahren 1 3. Plangebiet 1 3.1 Lage und Abgrenzung 1 3.2 Bestandssituation 2 3.3 Seitheriges Planungsrecht 3 4. Übergeordnete Planungen 3 4.1 Vorgaben der Raumordnung 3 4.2 Flächennutzungsplan 5 4.3 Einzelhandelskonzeption 2012 5 4.4 Schutzgebiete 6 5. Plankonzept 6 5.1 Vorhabensbeschreibung 6 5.2 Erschließung und Technische Infrastruktur 8 6. Auswirkungsanalyse 9 6.1 Versorgungsstrukturelle Auswirkungen 9 6.2 Städtebauliche und raumordnerische Auswirkungen 10 6.3 Fazit 13 7. Umfang der Planänderung 13 7.1 Planungsrechtliche Festsetzungen 13 7.2 Nachrichtliche Übernahmen 14 8. Auswirkungen der Planung 14 8.1 Umwelt, Natur und Landschaft 14 8.2 Artenschutzrechtliche Zugriffsverbote 15 8.3 Verkehrsaufkommen und Lärmemissionen 16 8.4 Straßenraum 16 9. Angaben zur Planverwirklichung 17 9.1 Zeitplan 17 9.2 Bodenordnung 17 Begründung – Entwurf Stadt Bad Friedrichshall – Gemarkung Kochendorf Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ 1. Anlass und Planungsziele 1.1 Planerfordernis Im Jahr 2010 wurde mit dem Bebauungsplan „5/7 Kocherwaldstraße V“ das bestehende Gewerbegebiet Kocherwaldstraße erweitert und ist heute bereits vollständig erschlossen. Für die momentan noch ungenutzte östliche Teilfläche wird die Ansiedlung eines Bau- und Gartenmarktes angestrebt. Die Stadt Bad Friedrichshall sieht in dem Projekt einen wichtigen Baustein zur Ergänzung und Attraktivitätssteigerung des örtlichen Einzelhan- dels und unterstützt das Vorhaben. Das Vorhaben macht dabei die Änderung der beste- henden Festsetzungen des bisher gültigen Bebauungsplans erforderlich. 1.2 Ziele und Zwecke der Planung Ziel der Bebauungsplanänderung ist es, die gewünschte Einzelhandelsnutzung der Fläche mit guter Anbindung zu ermöglichen und damit zu einer wichtigen Ergänzung und At- traktivitätssteigerung des städtischen Einzelhandels beizutragen. Hierzu wird die Gewer- befläche in ein Sondergebiet Einzelhandel „Bau-und Gartenmarkt“ umgewidmet. Der Bebauungsplan sichert dabei die Versorgung der Bevölkerung mit Gütern des mittel- und langfristigen Bedarfs sowie die Erhaltung und Weiterentwicklung von wohnortnahen Ar- beitsplätzen. 2. Verfahren Die Bebauungsplanänderung wird im Regelverfahren mit Umweltprüfung und zweistufi- ger Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 und § 4 BauGB durchgeführt. 3. Plangebiet 3.1 Lage und Abgrenzung Das Plangebiet liegt am nördlichen Siedlungsrand des Stadtteils Kocherdorf der Stadt Bad Friedrichshall und befindet sich innerhalb des Gewerbegebiets „5/7 Kocherwald- straße V“. Maßgebend ist der Geltungsbereich, wie er in der Planzeichnung des Bebauungsplanes gem. § 9 Abs. 7 BauGB festgesetzt ist. Umfasst sind die Flurstücke 2506 (teilweise), 2506/1 (teilweise), 2507 und 2517 (teilweise). Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 2,4 ha. Begründung –Entwurf Seite 1 Stadt Bad Friedrichshall – Gemarkung Kochendorf Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ Abb. 1: Auszug aus der Topograph. Karte TK 25 (Quelle: Landesvermessungsamt, Ausgabe 2012) 3.2 Bestandssituation Das Plangebiet befindet sich innerhalb des Gewerbegebiets „5/7 Kocherwaldstraße V“. In Richtung Süden grenzt das Plangebiet an das bestehende Gewerbegebiet „5/4 Kocher- waldstraße IV“, im Westen an die bereits bebauten Flächen des Gewerbegebiets „5/7 Ko- cherwaldstraße V“, im Norden an den Jagstfelder Weg und in Richtung Osten an die offene Feldflur an. Der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung wird momentan noch ackerbaulich genutzt. Es sind keinerlei nennenswerte Grünstrukturen im Plangebiet vorhanden. Im näheren Umfeld sind keine empfindlichen Wohnnutzungen bei der Planung zu be- rücksichtigen. Die Ortslage von Hagenbach ist in östlicher Richtung erst nach über 300 m erreicht. Der näher gelegene Aussiedlerhof am Wasenweg hat aufgrund seiner landwirt- schaftlichen Nutzung lediglich die Schutzwürdigkeit eines Misch- bzw. Dorfgebiets. Er liegt etwa 145 m östlich des Gewerbegebiets „5/7 Kocherwaldstraße V“. Topographie Das Gelände fällt geringfügig nach Südosten hin ab. Verkehrliche Erschließung Das Plangebiet ist durch die westlich angrenzende Hanns-Martin-Schleyer-Straße er- schlossen. Durch den Ringschluss mit dem Jagstfelder Weg im Norden und der Raiffei- senstraße im Süden ist das Plangebiet an die westlich gelegene L 1096/ Kocherwaldstraße und damit an das überörtliche Verkehrswegenetz angebunden. Begründung –Entwurf Seite 2 Stadt Bad Friedrichshall – Gemarkung Kochendorf Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ Technische Ver- und Entsorgung Die technische Ver- und Entsorgung ist aufgrund der Lage des Plangebiets innerhalb des erschlossenen Gewerbegebiets „5/7 Kocherwaldstraße V“ gesichert. Altlastensituation Im Plangebiet sind keine Altlasten oder altlastverdächtigen Flächen im Sinne des Bun- desbodenschutzgesetzes bekannt. 3.3 Seitheriges Planungsrecht Für das Plangebiet gilt der mit Bekanntmachung vom 02.02.2010 rechtskräftige Bebau- ungsplan „5/7 Kocherwaldstraße V“, in dem das Plangebiet als Gewerbegebiet festge- setzt ist. Die Bebauungsplanänderung bezieht sich lediglich auf einen Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans; über die Teiländerung hinaus behält der Bebauungs- plan seine Gültigkeit. 4. Übergeordnete Planungen 4.1 Vorgaben der Raumordnung Bei der Planung sind die folgenden raumordnerischen Vorgaben zu beachten: Landesentwicklungsplan 2002 Bad Friedrichshall liegt auf der Landesentwicklungsachse Lauffen – Heilbronn – Neckar- sulm – Gundelsheim – Mosbach entlang der B 27. Die Stadt ist Teil des Mittelbereichs Neckarsulm und Teil des Verdichtungsraums Mittlerer Neckar. Unterzentren, als welches der Regionalplan Bad Friedrichshall ausweist, sollen als Stand- orte von Einrichtungen und Arbeitsplätzen so entwickelt werden, dass sie auch den qua- lifizierten, häufig wiederkehrenden Bedarf eines Verflechtungsbereichs decken können. Der Landesentwicklungsplan beschränkt mit dem Plansatz 3.3.7 (Z) Einkaufszentren, großflächige Einzelhandelsbetriebe und sonstige großflächige Handelsbetriebe für End- verbraucher im Wesentlichen auf Ober-, Mittel- oder Unterzentren (Konzentrationsge- bot). Da Bad Friedrichshall eine solch zentrale Funktion erfüllt, wird das Konzentrations- gebot eingehalten. Des Weiteren soll die Verkaufsfläche so bemessen sein, dass der zentralörtliche Verflech- tungsbereich nicht wesentlich überschritten (3.3.7.1 (Z) Kongruenzgebot) und die Funk- tionsfähigkeit der Stadt- und Ortskerne der Standortgemeinde nicht beeinträchtigt (3.3.7.2 (Z) Beeinträchtigungsverbot) wird. Kongruenz- und Beeinträchtigungsgebot wer- den ebenfalls erfüllt, da kein übermäßiger Kaufkraftabzug von umgebenden zentralörtli- chen Räumen stattfindet (vgl. 6. Einzelhandelsgutachten). Nicht-zentrenrelevante Warensortimente wie der geplante toom Bau- und Gartenmarkt können auch an Stand- orten in städtebaulichen Randlagen in Frage kommen (3.3.7.2 (Z)), sodass die Planung dem Integrationsgebot nicht entgegensteht. Begründung –Entwurf Seite 3 Stadt Bad Friedrichshall – Gemarkung Kochendorf Bebauungsplan „5/9 Kocherwaldstraße V – 1. Änderung“ Regionalplan Heilbronn-Franken 2020 Der Regionalplan kategorisiert Bad Friedrichshall als Unterzentrum mit einer überdurch- schnittlich starken Entwicklungsdynamik (2.3.3 (Z)), das zusätzlich einige mittelzentrale Funktionen übernehmen soll. Das Plangebiet ist in der Raumnutzungskarte nachrichtlich als geplante „Siedlungsfläche Industrie und Gewerbe“ dargestellt. Zudem ist der Planbereich als Ergänzungsstandort für nicht-zentrenrelevante regional- bedeutsame Einzelhandelsgroßprojekte ausgewiesen (Plansatz 2.4.3.2.4. (Z)). Die Lage innerhalb des vor rund 10 Jahren erschlossenen Gewerbegebiets am nördlichen Siedlungsrand des Stadtteils Kochendorf bietet sich für die Ansiedlung eines großflächi- gen Bau- und Gartenmarktes ideal an. Im Rahmen der Auswirkungsanalyse von dem Büro BBE Handelsberatung vom 14.09.2017 wurde sowohl der Makro- als auch Mikrostandort des geplanten Vorhabens analysiert. Aus der Makroanalyse geht hervor, dass innerhalb der Stadt Bad Friedrichshall eine schwache Einzelhandelsstruktur mit hohen Kaufkraftab- flüssen in die nahgelegenen Städte Neckarsulm und Heilbronn besteht. Es besteht ein (leicht) unterdurchschnittliches Kaufkraftniveau. Entsprechend der Mikroanalyse ist der Standort des geplanten Bau- und Gartenmarktes verkehrlich gut angebunden. Einschrän- kungen bestehen lediglich hinsichtlich der Fernwirkung und Sichtbarkeit des Standorts. Gemäß der Auswirkungsanalyse wird das Konzentrationsgebot, das Kongruenzgebot, das Beeinträchtigungsverbot und das Integrationsverbot durch das Vorhaben eingehalten. Aus den genannten Gründen sowie der Ausweisung als Ergänzungsstandort für nicht- zentrenrelevante regionalbedeutsame Einzelhandelsgroßprojekte drängt sich für das Vorhaben keine Untersuchung von Alternativstandorten auf. Plangebiet Abb. 2 Auszug aus der Raumnutzungskarte
Load more

Recommended publications
  • Neckar Unterhalb Enz Bis Oberhalb Kocher
    Begleitdokumentation zum BG Neckar (BW) Teilbearbeitungsgebiet 46 - Neckar unterhalb Enz bis oberhalb Kocher - Umsetzung der EG Wasserrahmenrichtlinie (2000/60/EG) Stand: Dezember 2015 BEARBEITUNG: Regierungspräsidium Stuttgart (Flussgebietsbehörde) Referat 52 Ruppmannstraße 21 70565 Stuttgart REDAKTION: Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg Regierungspräsidien Stuttgart, Karlsruhe, Freiburg, Tübingen Landesanstalt für Umwelt, Messungen und Naturschutz Baden-Württemberg TBG-Begleitdokumentation 46 INHALTSVERZEICHNIS Einführung ............................................................................................................................. 5 Grundlagen und Ziele der Wasserrahmenrichtlinie ....................................................... 5 Gebietskulisse und Planungsebenen in Baden-Württemberg ....................................... 5 Vorgehensweise und Erarbeitungsprozess................................................................... 6 Information und Beteiligung der Öffentlichkeit .............................................................. 7 Aufbau und Zielsetzung des Dokuments ...................................................................... 7 1 Allgemeine Beschreibung ............................................................................................. 8 1.1 Oberflächengewässer ......................................................................................... 9 1.2 Grundwasser ......................................................................................................11
    [Show full text]
  • AGREEMENT Between the European Community and the Republic Of
    L 28/4EN Official Journal of the European Communities 30.1.2002 AGREEMENT between the European Community and the Republic of South Africa on trade in wine THE EUROPEAN COMMUNITY, hereinafter referred to as the Community, and THE REPUBLIC OF SOUTH AFRICA, hereinafter referred to as South Africa, hereinafter referred to as the Contracting Parties, WHEREAS the Agreement on Trade, Development and Cooperation between the European Community and its Member States, of the one part, and the Republic of South Africa, of the other part, has been signed on 11 October 1999, hereinafter referred to as the TDC Agreement, and entered into force provisionally on 1 January 2000, DESIROUS of creating favourable conditions for the harmonious development of trade and the promotion of commercial cooperation in the wine sector on the basis of equality, mutual benefit and reciprocity, RECOGNISING that the Contracting Parties desire to establish closer links in this sector which will permit further development at a later stage, RECOGNISING that due to the long standing historical ties between South Africa and a number of Member States, South Africa and the Community use certain terms, names, geographical references and trade marks to describe their wines, farms and viticultural practices, many of which are similar, RECALLING their obligations as parties to the Agreement establishing the World Trade Organisation (here- inafter referred to as the WTO Agreement), and in particular the provisions of the Agreement on the Trade Related Aspects of Intellectual Property Rights (hereinafter referred to as the TRIPs Agreement), HAVE AGREED AS FOLLOWS: Article 1 Description and Coding System (Harmonised System), done at Brussels on 14 June 1983, which are produced in such a Objectives manner that they conform to the applicable legislation regu- lating the production of a particular type of wine in the 1.
    [Show full text]
  • Ausgabe 1 Mai 2012
    Neckarsulm AMTSBLATT DER STADT NECKARSULM | MAi 2012 | N R. 1 ThEMEN: Neckarsulm aktuell 4 Gemeinderat aktuell 23 Online Wegweiser Soziales Netzwerk 27 Ausgabe 05.01 | 2012 Neckarsulm JourNal Aktuelles 3 im sozialen Bereich tätigen Vereine 40. Jahrestages der Eingemeindung werden. Viel Sonnenschein wünsche und Organisationen und deren Ange- gewürdigt. In diesem Jahr feiert der ich auch dem Weindorf, das der Wein- bote gibt. Ein Jahr lang hat sich eine Stadtteil Obereisesheim seine 40-jäh- bauverein Neckarsulm vom 16. bis 18. achtköpfige Projektgruppe mit Un- rige Zugehörigkeit zur Stadt Neckar- Mai auf dem Marktplatz veranstal- terstützung der Stadt diesem Projekt sulm. Das Jubiläum der Eingemein- tet. Auch unsere städtischen Museen gewidmet und eine attraktiv gestal- dung wird am 6. Mai um 11 Uhr mit bereichern das Kulturangebot in die- tete Homepage mit einem hervorra- einer Matinee in der Festhalle Ober- sem Monat mit zwei sehenswerten genden Nutzwert für Ratsuchende eisesheim öffentlich gefeiert. Zu die- Ausstellungen. Am 20. Mai um 11 und ehrenamtlich Aktive geschaffen. ser Veranstaltung lade ich Sie herz- Uhr wird die Wanderausstellung „Le- Ich möchte der Projektgruppe auch lich ein. bendiger Orden mit großer Tradition an dieser Stelle nochmals meinen – Geschichte des Deutschen Ordens herzlichen Dank und meine Anerken- Dass die Stadt ihrer Verantwortung 1190 bis heute“ mit einer Matinee im nung für dieses Projekt aussprechen. gegenüber dem Stadtteil Obereises- Stadtmuseum eröffnet. Zudem star- Liebe Mitbürgerinnen heim auch im Jubiläumsjahr gerecht tet am 25. Mai die Sonderausstellung und Mitbürger, Dass die ursprüngliche Idee so pro- wird, zeigen die Planungen für die „Felix Wankel – Erfinder aus Leiden- fessionell umgesetzt wurde, ist auch Neugestaltung des Ortseinganges.
    [Show full text]
  • Das Extrablatt Weinsberger Tal
    Das g Original r e b l e h c i E - m l u s r D e r u b Ausgabe 39 · 30. September 2021 O ck • e r nk ei ra & k F Werbetechni SulmtalSulmtal dede im das extrablatt Weinsberger Tal Ihr VW-Service-Partner Aus dem Inhalt vor Ort Aus den Gemeinden 4 Natur, Garten & Tier 24 Kulturelles 11 Sport & Freizeit 26 Maybachstr. 5 | 74182 Obersulm www.auto-meister-obersulm.de Musik & Gesang 22 Kirchliche Nachrichten 32 Millefiori antik Herausgeber: Druckerei & Werbetechnik Andreas Frank e. K. Feiner SCHMUCK Fuchsgrube 14 • 74182 Obersulm-Eichelberg TOTALAUSVERKAUF Telefon 07130 461110 Individuellewegen Geschäftsaufgabe TRAURINGE ab sofort 10%, 20%, 30% E-Mail [email protected] von GERSTNER, Christian Bauer und Peter Frick Bürozeiten: MO – FR 8:00 – 12:00 Uhr und MO – DO 13:00 – 17:00 Uhr FINDEN SIE IHR GANZ oder nach Terminvereinbarung! BESONDERES SCHMUCKSTÜCK! Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine N G Uhren G SchmuckALTGOLDANKAUF – Bargeld sofort! Nachricht auf dem Anrufbeantworter hinterlassen. GN Trauringe Erbschmucksortierungen G Altgoldankauf N Zahngold / Silber / Zinn / Bestecke Wir rufen dann baldmöglichst zurück. N ANFERTIGUNGEN / Umarbeitung Für unverlangt eingesandte Fotos oder Manuskripte wird vom Verlag keine ... und vieles mehr ... Kommen Sie vorbei! Haftung übernommen. Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt und für die Anzeigen ist Andreas Frank. PETER FRICK PETER FRICK GOLDSCHMIEDE Auflage: 16.000 wöchentlich donnerstags - z. Zt. gilt Anzeigenpreisliste 12 Kostenlos an alle erreichbaren Haushalte. Frick GmbH Montag & Donnerstag geschlossen FrickWeinsberg GmbH · Hauptstraße 15 DI, MI, FR 10.00 - 12.30Montag u. 14.00 geschlossen - 17.00 Uhr Jeder Nachdruck oder sonstige Vervielfältigungen sind untersagt, bzw können nur WeinsbergTel.
    [Show full text]
  • 1/12.1 Rechtsverordnung Des Regierungspräsidiums Stuttgart Über Die Erklärung Von Überschwemmungsgebieten Am Neckar Im
    1/12.1 Rechtsverordnung des Regierungspräsidiums Stuttgart über die Erklärung von Überschwemmungsgebieten am Neckar im Bereich des Stadt- und Landkreises Heilbronn vom 10. März 1978 Bekannt gemacht im Staatsanzeiger Baden-Württemberg Nr. 25 vom 29. März 19781 Aufgrund des § 32 des Gesetzes zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasser-haushaltsgesetz - WHG) vom 16. Oktober 1976 (BGBl. I S. 3017) und der §§ 77, 79 und 96 Abs. 2 Nr. 2 des Wassergesetzes von Baden-Württemberg (WG) vom 26. April 1976 (GBl. S. 369) wird verordnet: Inhalt I. Rechtsverordnung ............................................................................................. 2 § 1 Überschwemmungsgebiet .................................................................................................................2 § 2 Umfang des Überschwemmungsgebiets ...........................................................................................2 § 3 Beschränkungen im Überschwemmungsgebiet ................................................................................3 § 4 Ordnungswidrigkeiten ........................................................................................................................3 § 5 Inkrafttreten ........................................................................................................................................3 II. Anlage zu § 2 der Rechtsverordnung .................................................................... 4 05.11.2020 Stand: Stand: - Vorlagen NEU - 16394/2020 - 1 Geändert durch Verordnung vom 10.56.02 - 22.11.84
    [Show full text]
  • Ist Der Schwimmunterricht an Grundschulen in Den Landtagswahlkreisen Neckarsulm Und Heilbronn Ausreichend Gewährleistet?
    Landtag von Baden-Württemberg Drucksache 16 / 7449 16. Wahlperiode 17. 12. 2019 Kleine Anfrage der Abg. Reinhold Gall und Rainer Hinderer SPD und Antwort des Ministeriums für Kultus, Jugend und Sport Ist der Schwimmunterricht an Grundschulen in den Landtagswahlkreisen Neckarsulm und Heilbronn ausreichend gewährleistet? Kleine Anfrage Wir fragen die Landesregierung: 1. Wie viel Schwimmunterricht soll laut Bildungsplan in welcher Klassenstufe in der Grundschule mit welchem Lernziel stattfinden? 2. Wie viele und welche Grundschulen gibt es in den Landtagswahlkreisen Neckar - sulm und Heilbronn? 3. An wie vielen und welcher dieser Grundschulen findet in welcher Klassenstufe Schwimmunterricht statt (absolute und prozentuale Angaben je Landtagswahl- kreis)? 4. An wie vielen und welcher dieser Grundschulen findet kein oder nur unzurei- chend Schwimmunterricht statt (absolute und prozentuale Angaben je Land- tagswahlkreis)? 5. Wie viele Grundschülerinnen und Grundschüler in den Landtagswahlkreisen Neckarsulm und Heilbronn haben mit Abschluss ihrer Grundschulzeit die Basis stufe der Schwimmfähigkeit erreicht (absolute und prozentuale Angaben je Landtagswahlkreis)? 6. Welche Gründe geben die Grundschulen in den Landtagswahlkreisen Neckar- sulm und Heilbronn dafür an, dass sie keinen oder nur unzureichend Schwimm - unterricht erteilen? 7. Wie weit sind die Grundschulen in den Landtagswahlkreisen Neckarsulm und Heilbronn jeweils vom nächsten geeigneten Schwimmbad entfernt (tabellarisch dargestellt mit Angaben dazu, ob die jeweilige Schule nach Frage
    [Show full text]
  • Audi at the Neckarsulm Site
    Audi Communications Site Communications Neckarsulm Brigitte Urban Head of Audi Forum Neckarsulm Head of Site Communications Neckarsulm Tel: +49 7132 31-70100 E-mail: [email protected] Petra Haverkamp Carolin Welsch Spokeswoman Neckarsulm Site Spokeswoman Neckarsulm Site Tel: +49 7132 31-1310 Tel: +49 7132 31-87257 E-mail: [email protected] E-mail: [email protected] March 2017 BASIC PRESS INFORMATION Audi at the Neckarsulm site Insights 2 Modern work environments – focus on employees 3 Technical Development 4 Production on the road to the Smart Factory 6 Involvement in the region 8 Audi Forum Neckarsulm: the brand gateway 9 History of the site 10 Facts and figures 12 Fuel consumption of the models named above 13 1/15 www.audi-mediacenter.com Audi Communications Insights As the biggest company in the prospering Heilbronn-Franken economic region, the Neckarsulm site of AUDI AG is also one of the most attractive employers in Baden-Württemberg. The city of Neckarsulm, named after the two rivers Neckar and Sulm, has approximately 26,751 inhabitants and provides 37,870 jobs. The Heilbronn-Franken region provides more than 377,237 jobs, with the automotive industry playing an important role. With 16,703 employees, Audi in Neckarsulm is the region’s biggest employer (as of December 31, 2016). The Neckarsulm plant has a total area of approx. one million square meters (approx. 11 million square feet). It is located between the Neckar to the west, the railway line to the east, the center of Neckarsulm and the company Kolbenschmidt Pierburg AG to the south, and the Bad Friedrichshall business and industrial park to the north.
    [Show full text]
  • Schluss an Den Abstieg Nach Neckarsulm Geht Es Entlang Der Sulm in Den Weinort Erlenbach. Hier Warten Za
    Eberstadt G77 Winzerstube Löhe, Erlenbach Galgenberg geht. Im An- L15 Schmetterlingsquiz G79 Besen Der Rutenbieger, Binswangen WT 5 schluss an den Abstieg nach Neckarsulm geht es Neckarsulm Beherbergungsbetriebe entlang der Strecke ENTLANG DES WÜRTTEMBERGISCHEN L11 Freizeitbad Aquuatoll entlang der Sulm in den WEINWANDERWEGES Weinsberg Weinort Erlenbach. Hier Erlenbach G21 Hotel Rappenhof warten zahlreiche Besen K02 Weinbaumuseum Erlenbach-Binswangen G20 Hotel Lorca Der mit Abstand längste Wanderweg im Weins- auf Ihren Besuch. Eine berger Tal ist der WT5. Er führt in mehreren Tages- Einkehrmöglichkeiten entlang der Strecke G76 Pension Supp kleine Stärkung ist auch G120 Ferien-Oase Herbst etappen entlang des Württembergischen Wein- empfehlenswert, denn es geht noch mal bergauf Weinsberg wanderweges. Ein guter Einstieg ist in Weinsberg. hinauf zum Schemelsberg. Dort trifft der WT5 auf G18 Bäckerei Markus Hönnige Lehrensteinsfeld Von dort geht es gleich zur Sache: durch die den Wein- und Rosenrundweg mit zahlreichen G21 Hotel Restauratn Rappenhof G32 Gästehaus Zum Wolffenturm Weinberge hinüber nach Lehrensteinsfeld. Dort Schautafeln rund um Weinbau und Rosen. Nach- G30 Restaurant Stiftstube Löwenstein informieren Tafeln der Lehrensteinsfelder Wein- dem der Weg den Burgberg mit der sehenswerten G37 Bäckerei & Café Trunk G03 Landhaus Hohly tour über den Weinbau. Durch das Autal geht Burgruine Weibertreu auf halber Höhe umrundet G71 Besen Weingut Leiss, Gellmersbach G06 Flair-Hotel Landgasthof Roger, Hößlinsülz es nach Löwenstein. Entlang der mit Reben be- hat, ist Weinsberg erreicht. G72 Besen Weingut Seyffer deckten Hänge zu den Löwensteiner Bergen um- G75 Weinstüble Weingut Stengel, Gellmersbach G08 Gasthof Linde, Hößlinsülz runden Sie den Breitenauer See bis ins Paradies. G27 Gasthof Lamm Warum die Weinlage bei Eschenau so heißt, Lehrensteinsfeld G59 Ferienwohnung Weingut Schmidt, Reisach können Sie am besten an einem der zahlreichen G86 Osteria am See G61 FeWo Weingut Koppenhöfer, Rittelhof Aussichtspunkte erleben.
    [Show full text]
  • DIRECTIONS to BECHTLE IT SYSTEM HOUSE NECKARSULM Please Observe All Low-Emission Zones!
    DIRECTIONS TO BECHTLE IT SYSTEM HOUSE NECKARSULM Please observe all low-emission zones! Coming from the South/North Coming from the West/East (Stuttgart, Würzburg): (Mannheim, Nürnberg): A81 Würzburg resp. Stuttgart to exit 9 – A6 Nürnberg resp. Mannheim to exit 37 – Kreuz Weinsberg junction Heilbronn/Neckarsulm Change the motorway, follow A6 towards Mann­ Follow B27 towards Heilbronn, take the first exit heim to exit 37 – Heilbronn/Neckarsulm (Neckarsulm) Follow B27 towards Heilbronn, take the first exit Follow Heilbronner Strasse. In the roundabout, (Neckarsulm) take the first exit onto Wilhelm­Herz­Strasse Follow Heilbronner Strasse, in the roundabout, (towards Trendpark Süd) take the first exit onto Wilhelm­Herz­Strasse Pass the underbridge and take the second (towards Trendpark Süd) gateway Pass the underbridge and take the second The main entrance to Bechtle is located on right­ gateway hand side (parking in front of the building). The main entrance to Bechtle is located on the right­hand side (parking in front of the building) By Public Transport: Starting at Heilbronn City Centre: S­Bahn Line S41 (Heilbronn – Mosbach) or Line S42 (Heil­ bronn – Sinsheim) to the Neckarsulm/Süd stop (marked “S” on the map), approx. 10 min. by foot Starting at Neckarsulm station: Bus Line 93 (Ge werbe gebiet Süd) to the Süd tangente stop (marked “H” on the map) Sinsheim/ Neckarsulm Mosbach Mosbach City Centre . r t S B27 Mannheim r e Neckar n n o r b l i e NECKARSULM H Binswanger Str. Exit 37 A6 Heilbronn/ Neckar Industrial Neckarsulm estate Klauenfuss S-Bahn Trendpark Lines S41/S42 Neckarsulm „Neckarsulm Süd“ 37 W ilhe .
    [Show full text]
  • Bin Liniennetzplan Neckarsulm
    Neckarsulmer Str. Salzstraße Hauptstraße Zeppelinstraße Kraut- garten weg Koppenrain B 27 Hölderlinstraße Knappenstraße Zehn Silcherstraße Morgen Schafgrube Neckarsulmer Straße Hannchen- Steigerstr. Herz-Straße Walderseew. Riedweg Bergstraße L 1100 Mörikestraße Bahnhofstraße Haydnstraße Lange Straße K 2135 Albrecht-Dürer- Heilbronner Straße Heilbronner Str. Am Wasserturm Lautenbach Südstraße Mörikestr. Bahnhofstr. Viktor-Scheffel- Straße Riedweg Moltkestraße R.-Wagner-Str. Panoramastr. Thoma-Str. Ludwig- Hermann- SchillerstraßeHesse-W. Lenauw. Bismarckstraße Lautenbach Bergrat-Bilfinger-Str. Amorbacher Str. Amorbacher Straße K 2003 Moltkestrasse K 2117 K 2000 620 624 Am Reichertsberg K 2003 Bergrat-Bilfinger-Straße Im SchafhausStarenw. weg Am Reichertsberg Am Hasenbuckel enhag A.-Beckert-W. Olgaweg Memelstraße Einstein-Str. Drossel K 2117 Albert- Gabeläcker PhilosophenwegHeisenberg-Str.Werner-Karl- Lerchenstr. Gustav-Ludwig- Platt weg Weichselstraße Str. HelenenReichertsberg Untere Halde 620 624 Herz-Str. Johannes-Häußler-Str. 91 Forß Theresienweg Moldaustraße Straße BrambacherL1095 Straße Sauer- bruch- Nordstraße str. Str. Virchowstr. Wilhelm-Conrad- von- Dieselstraße mann- ring Behring- Philosophenweg imer OedheimerOderstraße Semmel- Oedhe Röntgen-Str. Fleming- weisstr. saden Am Reichertsberg Str. Hauptstraße Pali Wolgastraße str. EuropaplatzIm Schwarzbrunnen Weichselstr. Otto-Hahn-Straße Stresemann-Str. Gustav- Europa- Industriestr. Petten- straße straße Elisabethenw. str. Luisenweg Katharinenw. Grüne Mitte K 2003 Lerchenstraße platz
    [Show full text]
  • Bürger Info Leben in Obersulm Anzeigen
    Gemeinde Obersulm Bürger Info Leben in Obersulm Anzeigen Jeder Mensch hat etwas, das ihn antreibt. Wir machen den Weg frei. „Wir wollen, · Martina Stephani-Poggel Schweizer Foto: Roland dass es Ihnen und Ihrer Familie gut geht.“ Ihr starker Finanzpartner im Sulmtal Marktstraße 15 74182 Obersulm-Willsbach Tel.: 07134 9801-0 www.volksbank-sulmtal.de 2 Gemeinde Obersulm - Aktuell Leben Inhalt in Obersulm Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Inhalt Seite mit dieser Broschüre Sollten Sie weitere Übersicht über die Gemeinde Obersulm 4 wollen wir allen Ober- Informationen benö- Obersulm stellt sich vor 5 sulmer Bürgern, ob tigen, stehen Ihnen Sehenswürdigkeiten und Neubürger oder schon die Mitarbeiterinnen Besonderheiten 6 und Mitarbeiter der lange hier zuhause, Gemeindepartnerschaften 7 Informationen liefern, Gemeinde gerne zur Gemeindeverwaltung Obersulm 8-9 die es ihnen erleichtern, Verfügung und auch sich in jeder Lebens- auf unserer Homepage Gemeindebücherei, Musikschule lage gut in Obersulm (www.obersulm.de) und Volkshochschule 10-11 zurechtzufinden. erhalten Sie täglich Jugendreferat, Schulen, Schulsozial- Großen Wert haben wir aktuelle Informationen. arbeit und Beratungsangebote 12-13 in dieser Ausgabe von Betreuung in Kindertagesstätten „Leben in Obersulm“ auf und an Schulen 14 die Themen „Bildung“ und „Betreuung“ Herzliche Grüße Ferienprogramm und Kindercamp 15 und „Leben im Alter“ gelegt. Dies sind Sportanlagen, Vereine wichtige Aufgaben felder, denen sich die Ihr und Freizeiteinrichtungen 16 Kommunen aufgrund sozialer und demo- Kirchen und Soziale Einrichtungen 18 grafischer Entwicklungen stellen müssen. Senioren-Gruppen und -Kreise 19 Unsere Angebote – dies werden Sie nach Ärzte, Zahnärzte, der Lektüre feststellen - können sich Tilman Schmidt Apotheken und Krankenhäuser 22 sehen lassen. Bürgermeister Notruftafel 22 Container-Standorte, Recyclinghof und Häckselplatz 23 Impressum 23 Gemeinde Obersulm - Aktuell 3 ÜbersichtsplanGemeinde- der Bildlegende Gemeindepartnerschaften Obersulm ..
    [Show full text]
  • 6. 3. 75 Official Journal of the European Communities No C 53/7
    6. 3. 75 Official Journal of the European Communities No C 53/7 PUBLIC WORKS CONTRACTS (Publication of notices of public works contracts and licences in conformity with Council Directive 71/305/EEC of. 26 July 1971 supplemented by Council Directive 72/277/EEC of 26 July 1972) MODEL NOTICES OF CONTRACTS A. Open procedures 1. Name and address of the authority awarding the contract (Article 16e)(1): 2. The award procedure chosen (Article 16b): 3. a) The site (Article 16c): b) The nature and extent of the services to be provided and the general nature of the work (Article 16c): c) If the contract is subdivided into several lots, the size of the different lots and the possibility of tendering for one, for several, or for all of the lots (Article 16c): d) Information relating to the purpose of the contract if the contract entails the drawing up of projects (Article 16c): 4. Any time limit for the completion of the works (Article 16d) : 5. a) Name and address of the service from which the contract documents and additional documents may be requested (Article 16f): b) The final date for making such request (Article 16f): c) Where applicable, the amount and terms of payment of any sum payable for such documents (Article 16 f): 6. a) The final date for receipt of tenders (Article 16g): b) The address to which they must be sent (Article 16g): c) The language or languages in which they must be drawn up (Article 16g): 7. a) The persons authorized to be present at the opening of tenders (Article 16h): b) The date, time and place of this opening (Article 16h): 8.
    [Show full text]