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Presentación De Powerpoint

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Presentación De Powerpoint Os invitamos a conocer Magallanes 3, un edificio exclusivo de oficinas situado en la glorieta de Quevedo, en pleno centro del distrito de Chamberí, reconocido como el barrio más castizo del corazón de Madrid y una de las zonas más atractivas en cuanto a oferta de ocio, restauración y tiendas de la capital. Introducing Magallanes 3, an exclusive office property located by the Glorieta de Quevedo, right in the heart of the Chamberí district, widely considered to be the most authentic part of Madrid and one of the city’s most vibrant leisure, dining and retail destinations. CONTENIDOS CONTENTS 5. 9. ¿DÓNDE ESTÁ? CONOCE MAGALLANES 3 LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 12. 16. SUPERFICIES ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS 18. CONTACTO CONTACT DETAILS 2 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT ¿DÓNDE ESTÁ MAGALLANES 3? Magallanes 3 está situado a menos de 1 minuto de la glorieta de Quevedo, un importante cruce de tres de las calles más reconocidas de Madrid: la calle de Fuencarral con su amplia variedad de servicios y ocio, la calle de San Bernardo y la calle de Bravo Murillo, que asciende hasta la plaza de Castilla. Su situación imbatible en pleno centro del barrio de Chamberí le permite gozar de excelentes comunicaciones e infinitas opciones de transporte público y privado. HOW TO REACH MAGALLANES 3 Magallanes 3 is less than a minute's walk from the Glorieta de Quevedo, the intersecting point of three of Madrid's most iconic streets: Calle de Fuencarral, with its rich variety of amenities and leisure options, Calle de San Bernardo and Calle de Bravo Murillo, which runs up to Plaza de Castilla. This unbeatable location in the very heart of the Chamberí district is superbly connected with an extensive range of public and private transport links. 3 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT A-1 CUATRO TORRES BUSINESS ESTACIÓN AREA A-6 DE CHAMARTÍN CÓMO LLEGAR GETTING MADRID M-30 Y COMUNICACIONES HERE CBD AZCA Magallanes está situado en pleno centro de Madrid, justo al lado Magallanes is strategically situated in the heart of Madrid, just a de la glorieta de Quevedo, con unas comunicaciones envidiables y stone’s throw away from the Glorieta de Quevedo and benefits PASEO DE LA A-2 todo tipo de servicios en sus proximidades. from enviable transport links and a wide range of amenities in the CASTELLANA surrounding area. Tiene fácil acceso a la M-30, a la M-500 (Carretera de Castilla) y a la A-5, A-6 y A-2. The property is just a short drive from the M-30 ring road and the M-500 (Carretera de Castilla) and the A-5, A-6 and A-2 highways. PLAZA PLAZA DE COLÓN DE ESPAÑA En cuanto al transporte público, en las inmediaciones de Magallanes 3 podemos encontrar paradas de 4 líneas de autobús In terms of public transport, Magallanes 3 is served by four bus PALACIO PARQUE (149, 16, 61 y N23) y las estaciones de Metro de Quevedo (L2) a 1 routes (149, 16, 61 and N23) and is a short walk from Quevedo A-5 REAL DEL RETIRO PUERTA minuto andando y la de San Bernardo (L2 y L4) a 300 metros. Hay metro station (L2) and just a minute's walk (300 metres) from San DEL SOL parada de taxi a 150 metros y una estación de BiciMad a 5 Bernardo metro station (L2 and L4). minutos. ESTACIÓN DE ATOCHA There is also a taxi rank 150 metres away and a BiciMad bicycle También existe un gran parking público pegado al edificio. rental point within five minutes, as well as a large public car park next to the property. MÉNDEZ A-3 ÁLVARO M-30 A-4 4 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT CHAMARTÍN, CBD, MAGALLANES EN MADRID AZCA CANAL MAGALLANES IN MADRID TIEMPOS DESDE MAGALLANES 3 TRAFALGAR JOURNEY TIMES FROM MAGALLANES 3 C/ C/ MURILLO BRAVO METRO QUEVEDO (L2) MONCLOA IGLESIA 5 min PASEO DE LA CASTELLANA C/ MAGALLANES C/ ALMAGRO M-30 CHAMBERÍ QUEVEDO PLAZA C/ ARAPILES DE OLAVIDE RECOLETOS 10 min ESTACIÓN DE ATOCHA ARGÜELLES AVDA. AMÉRICA - A-2 PLAZA DE CASTILLA SAN BERNARDO BILBAO 15 min ESTACIÓN DE CHAMARTÍN PALACIO DE LIRIA PLAZA DEL DOS ALONSO MARTÍNEZ DE MAYO VENTURA RODRÍGUEZ AEROPUERTO TRIBUNAL 20 min TEMPLO DE DEBOD PLAZA DE ESPAÑA ATOCHA 5 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT SURROUNDING AREA Chamberí is one of Madrid’s most authentic districts, boasting a wide range of unrivalled amenities in comparison to the rest of the city. The property is right next door to El Corte Inglés and Madrid's leading high street, Calle Fuencarral is the next street across, just a one minute walk away. This legendary high street is home to cosmetics shops, children's clothing brands, top fashion retailers and bookshops, interwoven with mouthwatering eateries, from seated terraces to bars and more modern restaurants offering a rich array of international cuisines. Chamberí also benefits from three popular markets: Guzmán el Bueno, Vallehermoso – recently revamped with a wide array of food stalls – and Chamberí. The area also features an extensive range of hotels, as well as the headquarters of several major international firms such as Havas Group, A-Cero and McKinsey & Company. EL ENTORNO Chamberí es uno de los barrios más auténticos de Madrid con una atractiva oferta de servicios incomparable con el resto de la ciudad. Pegado al edificio se encuentra El Corte Inglés, y andando a 1 minuto nos encontramos con la arteria comercial más importante de Madrid; el tramo de la calle Fuencarral que se encuentra en la calle paralela. En esta famosísima calle podemos encontrar tiendas de cosmética y ropa infantil, junto a algún local de las principales cadenas de moda y de librerías, y una amplia variedad de restauración, desde terrazas, tabernas y locales más modernos con variada cocina internacional. Además, Chamberí posee tres mercados municipales: el de Guzmán el Bueno, el de Vallehermoso - recientemente reformado y con muchos locales para gastrónomos- y el de Chamberí. La zona también cuenta con una diversificada oferta de hoteles junto a varias sedes de empresas internacionales como Havas Group, A- Cero y McKinsey & Company. 6 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT EMPRESAS COMPANIES 13 1. GHESA 10. CONSEJERÍA DE SANIDAD 2. EMPRESARIOS AGRUPADOS 11. RACC MADRID 3. EL CORTE INGLÉS SEGUROS 12. HAVAS GROUP 4. TÉCNICAS REUNIDAS 13. CESIF ¿QUÉ HAY CERCA? 5. GRUPO VAUGHAN 14. WEWORK 6. GRUPO DINO 15. COMUNICACIÓN DE MODA WHAT'S NEARBY? 7. MIAMI AD SCHOOL 16. MCKINSEY & COMPANY 8. A-CERO 17. HEARST ESPAÑA 9. SEGUROS OCASO C/ BRAVO MURILLO 9 14 10 RESTAURACIÓN F&B OPTIONS 12 21 1 25 C/ MAGALLANES 5 1. FOSTER’S HOLLYWOOD 14. GRACIAS PADRE 4 6 12 2. BURGER KING 15. EL PERRO Y LA GALLETA 23 8 3. TASTY POKE BAR 16. GELATERIA LA ROMANA 5 4 24 2 7 4. VOLAPIÉ 17. VIENA CAPELLANES 3 13 5. LA BIENTIRADA 18. SUMO C/ ARAPILES 11 6. GINOS 19. GOIKO 2 3 13 7. VIPS, STARBUCKS 20. CAFÉ COMERCIAL 17 1 8. PERRACHICA 21. OCHENTA GRADOS 1 1 9. PASTELERÍA MALLORCA 22. SUPERCHULO 16 9 12 24 10. TELEPIZZA 23. MCDONALD’S 11. 100 MONTADITOS 24. COFFEE BREAK 10 11 22 12. CARL’S JR 25. WAINARI 18 15 6 11 13. VIANDAS HACIENDA ZORITA 1 21 5 19 14 25 2 14 17 6 21 SERVICIOS SERVICES & AMENITIES 20 16 17 15 18 1. FARMACIAS 15. DÍA 3 4 2. BASIC FIT 16. LIDL 19 3. BROOKLYN FITBOXING 17. SUPERSOL 4. FITUP 18. ALCAMPO 7 8 21 7 9 15 5. SERCOTEL CONDE DUQUE 19. SUPERCOR EXPRÉS 20 10 6. LEONARDO HOTEL MADRID 20. EL CORTE INGLÉS PRINCESA 22 7. HOTEL IBIS MADRID CENTRO 21. ESTANCOS 16 8. URSO HOTEL & SPA 22. CORREOS 23 9. BANCO SABADELL 23. ÓPTICA 2000 ECI 10. BANCO SANTANDER 24. CINESA PROYECCIONES 3D 8 11. BANKINTER 25. CALLE FUENCARRAL: RITUALS, CALZEDONIA, 12. MERCADONA HEMA, PRIMOR, NATURA, ZARA HOME, ZARA, 13. CARREFOUR MARKET OYSHO, SFERA, WOMEN’SECRET 14. MARKET&GO 7 8 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT CONOCE MAGALLANES 3 INTRODUCING MAGALLANES 3 Parking contiguo Visibilidad 12 11.187m² Adjoining car park Visibility Plantas (PB+11) SBA Floors (GF+11) GLA Plantas diáfanas Certificación Gran luminosidad y de configuración energética “B” interior 1:10 rectangular Energy Excellent natural Ratio de ocupación Open-plan, certification “B” light indoors Occupancy ratio rectangular floorplates 9 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT 10 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT 11 11 ¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT SUPERFICIES Y DISPONIBILIDAD TOTAL DISPONIBLE AVAILABLE | 3.051 m2 AREA SCHEDULE AND AVAILABILITY P11 | 1.017 m2 DISPONIBLE AVAILABLE P10 | 1.017 m2 DISPONIBLE AVAILABLE P9 | 1.017 m2 P8 | 1.017 m2 DISPONIBLE
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