Olavinlinna on perustettu 1475 Savonlinna

– Järvimatkailun sydämessä

HYÖDYNNÄ AINUTLAATUISET LIIKETOIMINTAMAHDOLLISUUDET valaistu ulkoilureitti

SULOSAARI

KASINOSAAREN FONTANA SPA - KEHITTÄMISALUE HOTEL CASINO

VERKKOSAARI

SAVONLINNASALI

VIERASVENESATAMA

RAUTATIE RAUTATIE- ASEMA

OLAVINKATU

kAUPPATORI

Savonlinna – täynnä mahdollisuuksia

Savonlinna on yksi Suomen vetovoimaisimmista miljoonaa potentiaalista kuluttajaa. Savonlinnassa matkailukaupungeista ja seutu yksi tunnetuimmista toimivat yritykset ja oppilaitokset luovat pohjan lii- matkailualueista, joka kehittyy voimakkaasti koko kematkustamiselle, kokouksille ja kongresseille. ajan. Suomen järvirikkain kaupunki haluaa vah- Liikenneyhteydet Savonlinnaan ovat erinomaiset vistaa profiiliaan yhtenä Euroopan järvimatkailun niin lentokoneella, junalla kuin autolla. Pietariin ja keskuksena. Saimaan järvimaisemiin halutaan uusia Helsinkiin on vain muutaman tunnin ajomatka. korkeatasoisia investointeja ja lisää matkailijoita. Kansainvälisesti tunnettu Savonlinnan Ooppera- Savonlinnan kaupunkikeskustan infrastruktuuri ja juhlat houkuttelevat kaupunkiin vuosittain 70 000 saavutettavuus tulee olennaisesti paranemaan, kun oopperan ystävää. Myös muu kaupungin kulttuuri- rinnakkaisväylä (VT 14) rakennetaan keskustan tarjonta on vilkasta. Savonlinnasali ohjelmistoineen pohjoisrannalle. Kaupungissa panostetaan keskus- ja muut tapahtumat houkuttelevat runsaasti kävijöi- tan, liikenteen ja matkustajasataman kehittämis- tä. Jo nyt Savonlinnan seudulla rekisteröidään vuo- hankkeisiin yhteensä 140 miljoonaa euroa lähivuo- sittain yli 300 000 yöpymistä. Majoituskapasiteettia sien aikana. lisäävät yksityiset majoittajat ja alueella sijaitsevat Savonlinna sijaitsee saarilla keskellä Euroopan suu- loma-asunnot. Alueen asiakaspotentiaali on lyhyes- rinta järvialuetta, jolta on vesiliikenneyhteys myös sä ajassa yli kaksinkertaistunut. merelle. Noin 300 kilometrin säteellä asuu lähes 10 Savonlinna – täynnä mahdollisuuksia

Matkailun kehittämiseksi Savonlinnan kaupunki • Suunnittelualueet ovat kaupungin omistuksessa on käynnistänyt suunnittelu- ja markkinointihank- ja kaavoitusohjelmissa. keen, jonka avulla kaupunkiin houkutellaan uusia • Suunnittelualueet ovat kunnallistekniikan toimijoita. Suunnittelu koskee noin 200 hehtaa- piirissä / lähellä (paitsi Ruunavuori ja Aholahti) rin suuruista aluekokonaisuutta Savonlinnan kau- • Kaupungilla on katu- ja kunnallistekniset punkikeskusta-alueella, johon mahdollistuisi noin suunnitteluvalmiudet 100 000–150 000 kerrosneliön investoinnit. • Alueiden tarvittavia rakennusoikeuksia on Savonlinnan alueelta on osoitettu kymmenkunta mahdollista tarkastella hanke- ja aluekohtaisesti. potentiaalista suunnittelualuetta. Savonlinnan kau- • Kaupallisista ehdoista (myynti /vuokraus, hinta) pungin valmiudet toteuttaa matkailualueiden kehit- neuvotellaan hanke- ja aluekohtaisesti tämistä jatkossa ovat seuraavat: • Rakennusmaan hinta on vaihdellut 50–200 €/k-m2 tontti- ja aluekohtaisesti. Vuokra on 5 % tontin hinnasta. Kylpyläsaari – paikka tasokkaalle järvikylpylälle

Kylpyläsaari sijaitsee aivan Savonlinnan ydin­ teutuksen avulla, jossa rakentaminen voi ulottua keskustassa Saimaan rannalla. Kylpylätoiminta al- jopa veden päälle. Toteutuksen teemana voi olla koi vuonna 1896, kun saarelle perustettiin Olavin esimerkiksi järvikylpylä. Tarjonnassa voidaan hyö- Kylpylaitos. Nykyään alueella on toimiva palvelu- dyntää järviluontoa monipuolisesti. keskittymä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuu- Kylpyläsaari-brändi kattaa useita hyvinvointi- ja det ja kesäteatteritoimintaa.­ hemmottelupalveluja tarjoavia yrityksiä. Uudet toi- Kylpyläsaaresta on mahdollista kehittää Itä-Suo- mijat täydentävät ja monipuolistavat olemassa ole- men johtava kylpyläkulttuurialue, jossa yhdistyvät vaa tarjontaa siten että toimijat voivat erikoistua laadukkaat hyvinvointi-, hemmottelu- ja kulttuuri- eri asiakasryhmille tarjottaviin palveluihin. Uudet palvelut. Ainutlaatuinen ympäristö ja keskittyminen toiminnot sijoittuvat nykyisten palvelujen itäpuo- laadukkaisiin hyvinvointipalveluihin tuovat alueelle lelle rannan tuntumaan maastonpiirteitä mukaillen. huomattavaa kilpailuetua. Pääsääntöisesti kylpylä- ja majoitustilat sijaitsevat samassa rakennuksessa, mutta alueella on myös eril- Kylpyläsaarella tarjotaan henkistä ja fyysistä hy- lisiä rakennuksia esimerkiksi viikko-osaketoimintaa vinvointia, ”kulttuuria ja kylpyjä”, laatutietoisille varten. wellness-asiakkaille ja perheille ainutlaatuisen to- Vuohimäki – oma lomakeskus Saimaan rannalta?

Vuohimäen leirintäalue sijaitsee Pihlajavedellä hittämiselle. Vuohimäen toimintoja voidaan kehit- Pullin­lahden rannalla, seitsemän kilometriä Savon­ tää usealla eri konseptilla, joissa investoreiden riskit linnan keskustasta. Savonlinnan ja Vuohimäen vä- jakaantuvat usealle eri toimijalle. lillä on toimiva julkinen liikenneverkko. Leirintäalu- Vuohimäen visiona on, että ”Vuohimäen alue on een vieressä toimii myös yksityinen ratsastuskoulu. monipuolinen ympärivuotinen matkailukeskittymä, Alueen läheisyydessä ovat myös Ruunavuoren las- jossa useat eri yritykset tuottavat laadukkaita majoi- kettelukeskus ja Aholahden hiihtokeskus. tus- ja oheispalveluita. Alue koostuu kolmesta osa- Kaupunki omistaa leirintäalueen maapohjan. kokonaisuudesta, joita ovat 5 tähden leirintäalue, Kaupungin maanomistus on muutoinkin mitta- viikko-osakekylä (Golf-kylä) sekä aktiviteettikes- vaa alueella. Omistus jatkuu yhtenäisenä pitkälle kus, jossa tarjolla mm. ratsastusta, golfia, hiihtoa ja lounaaseen/länteen. Leirintäalueen lounaispuolei- luontoelämyksiä” set kaupungin maat ovat virkistys-/ulkoilualuetta. Vuohimäen leirintäalueen tasoa ja kapasiteettia voi- Asema­kaavassa Vuohimäen leirintäalue on osoi- daan kasvattaa investoimalla uusia tasokkaita loma- tettu RT (=leirintäalueeksi), jolla rakennusoikeutta mökkejä väljästi järvelle päin viettämään rinteeseen. tällä hetkellä on 10 000 km². Alueen kehittämispo- Aktiviteettikeskuksen toimintaan liittyy myös rat- tentiaali on merkittävä. sastuskoulutoiminta sekä erilaiset luontoelämykset Kysynnän kasvu sekä tasokkaassa mökkimatkailus- joko omatoimisesti reitistöillä ja vesistössä tai oh- sa ja caravan-matkailussa luo hyvät edellytykset ke- jattuna ohjelmapalveluna. Kääpäsaari – Savonrannan kärkikohde

Savonrannan kunta yhdistyi 1.1.2009 Savonlinnan ”puhtaalta” pohjalta. kaupunkiin. Kuntaliitos Savonlinnan kanssa toi Palveluiden lisäksi kehitetään alueen vetovoimaa. uusia resursseja alueen matkailun kehittämiseen. Alue soveltuu hyvinvointi- ja virkistyspalveluihin Savon­rannan Kääpäsaari on alueen ”kärki­kohde”. sekä sisätiloissa että luonnon helmassa. Savonran- Kääpäsaaren toimintojen mitoitus ja alueen ka- nan Sampo Oy investoi osan tarvittavasta kapasi- pasiteetti on riittävä, jotta kannattava matkailu- teetista mm. keskusrakennuksen, jossa on myös hy- liiketoiminta on mahdollista. Alueen toiminnot vinvointi- ja virkistyspalveluita. Yksittäiset sijoittajat suunnitellaan palvelemaan sekä ryhmiä että yksit- voivat investoida yhteen tai useampaan kohteeseen täisiä matkailijoita. Eri toiminnot voidaan sijoit- alueella. Rakennusliikkeille ja talotehtaille tarjotaan taa optimaalisesti, koska hanke voidaan toteuttaa mahdollisuus toteuttaa suurempia kokonaisuuksia. Savonlinna on sijoitus

Mahdollisuuksia tarjoaa yhdeksän matkailualuetta, Muut matkailukohteet Savonlinnan ympärillä mm. jotka sijaitsevat kaupunkikeskustassa ja sen välittö- Tanhuvaara, Oravi ja Rauhalinna täydentävät Sa- mässä läheisyydessä. Alueet ovat kaupungin omis- vonlinnan kaupungin matkailupalveluita. Eri koh- tuksessa. Kylpyläsaaren ja Vuohimäen kärkikohtei- teet tarjoavat erityyppisiä palveluita täydentäen toi- den lisäksi alustavia toimintakonsepteja on mietitty nen toistaan tuoden lisää uusia yrittäjiä, toimintoja seitsemälle muulle kohteelle kaupungin alueella. ja kapasiteettia. Tanhuvaaran urheiluopiston yh- teydessä on rakenteilla lomakylä. Oravin palvelu­ 1) Kasinosaari tarjontaa on juuri täydennetty hotellilla. Rauhalin- 2) Vuohimäki nan alueella on myös kehittämissuunnitelmia. 3) Ruunavuori 4) Aholahti 5) Uuraansaari ja Kaupinsaari 6) Savonniemi 7) Kyrönniemi 8) Patterinmäki 9) Savola Autolla / By Car Savonlinna - Helsinki: 330 km / 4 h Ota yhteyttä! Savonlinna - Tampere: 360 km / 5 h Savonlinna - Turku: 490 km / 6 h Savonlinna - Oulu: 440 km / 6 h Savonlinnan Innovaatiokeskus Oy Savonlinna - Pietari / St. Petersburg: 350 km / 5 h toimitusjohtaja Sari Nyrhinen Lentäen / By Plane Savonlinna - Helsinki: 300 km / 50 min Puistokatu 1 57100 SAVONLINNA Junalla / By Rail Savonlinna - Helsinki: 400 km / 4 h Puh. 044 0575 620 [email protected] Savonlinnan kaupunki kaupunginjohtaja Janne Laine Olavinkatu 27 57130 SAVONLINNA Puh. 044 417 4001 [email protected] www.savonlinna.fi www.savonlinna.fi / matkailuinvestointikohteet­