Mapa De Valores De Terrenos Por Zonas Homogéneas Provincia 6 Puntarenas Cantón 05 Osa

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA

512500 525000 537500 550000 562500 575000 587500 Mapa de Valores de Terrenos 1037500 1037500 por Zonas Homogéneas Talamanca Provincia 6 Puntarenas Cantón 05 Osa

Centro Urbano Ciudad Cortés ESCALA 1:20.000 Quepos 550000 551000 552000 553000 Ministerio de Hacienda

6 05 01 R16/U16 Órgano de Normalización Técnica

Servicio Automotriz Beto

Finca Ponderosa El Santuario

Rest. La Ponderosa Escuela Vista Del Térraba Pérez Zeledón 994000 nm ú r a 6 05 01 R19/U19 a Funeraria

B u

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R A

1025000 1025000 e

d Coopealianza Tanque AyA

BCR o j lsar O Ba

6 05 04 æR20/U20 Río nm a

d Osa Canopy Tours

6 05 04 R18/U18 a Ojo De Agua 6 05 04 R25/U25 r b Agencia ICE

e æ u Dique

Q nm 6 05 01 U26 6 05 04 R17/U17 Hotel Vista Marina 2 Dominicalito nmæ Escaleras 6 05 04 U21 ænm 6 05 01 U11 n R Cambutal 6 05 04 R15/U15 Refugio Silvestre Borayacan ró u t e Abastecedor El Progreso a

Punta Dominical u ig N Costa Verde Estates H a Q c o u i í e o R n R br u a ta a d l 6 05 04 R22/U22 a Q N 3 G 993000 6 05 01 R06/U06 a u u c 4 e a io b ga na 6 05 04 U14 r ra Municipalidad De Osa l a Solamar de Hermosa Mareas Resort 16 d s 8 a Faralla a l P San Josecito e nm c Liceo Pacífico Sur e r Cabinas Aires del Tiempo je Quebrad nmæ 6 05 04 R04/U04 a a Duart P e s nm a Hotel Las Palmas Queb L Gimnasio rada B eju e Hotel Tiki Villas co l l Circuito Judicial a Rancho Pacífico C Ru l ta N a Q ac z Barrio Canadá ion 6 05 04 R27/U27 u al e 3 t e 4 r 8 nm b Multiagencia Ramírez o 6 æ r C 1 C a a 6 05 04 R13/U13 lle l d a o Ta í a g n Cerro Carmen u o R Parcelas a i P l Whales and Dolphins c e a

l N Finca Rancho La Merced ó Poza a n t

Cerro Corrales u R Aprobado por: Lubricentro Gamboa

BAHÍAæ BALLENA R 6 05 04 R12/U12 nm í o R nm U Plaza ío 6 05 04 R02/U02 v B it a a PUERTO CORTÉS l le Ing. Alberto Poveda Alvarado 6 05 04 R01/U01 n Plaza a Hotel Canto de Ballenas nm Director 6 05 04nm æR10/U10 992000 Buenos Aires Órgano de Normalización Técnica 6 05 04 R03/U03 6 05 01 U10 Cancha Sintética Punta Uvita Playa Colonia Dirección General de Tributación Fuerza Pública 1012500 Quebrada Grande 6 05 01 U04 1012500 Fila Ballena Plaza 6 05 01 R12/U12 6 05 04 R26/U26 Cerro Ballena 6 05 01 U05 e rand a G 6 05 01 U03 brad Que Cerro Pelón Playa Arco lena Bal da Iglesia Asamblea de Dios ebra ela Qu iñu P da San Antonio bra nm ue Playa Ballena Q Finca Olaso Que INA 6 05 04 U23 brada Rey nm Alto Vista del Mar 6 05 04 R07/U07 6 05 04 R06/U06 Avenida 9 Serenity Gardens Avenida 7 Isla Ballena R 6 05 04 R05/U05 o í ls o a Casa de la Cultura B M a ío 991000 Ru g R ta e u Na d rt ci i o Océano Pacífico on a T La Cascada a l 34 L ío 6 05 01 U02 u R n nm Ventanas a l 4 a

2 6 05 01 R23/U23 r

t e l e l n l 1

Playa Ventanas l a e a a e l Ojochal C C d l

Comercial Ventanas 8 C a n e

l e o l nt C a l o a D rad l Hospedaje Tortuga Queb a nm a a l H C

a C 6 05 01 R22/U22 a M d Iglesia Católica a a 6 05 04 U08 r t Avenida Ce n b ntral

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P u 6 05 01 U30 6 05 01 U09 ³ o Q í Zapatero R Quebrada nm Hotel El Perezoso 6 05 01 U01 Club Fred Delicias Aven 6 05 01 R24/U24 6 05 01 R18/U18 ida 4 Cascada Sándalo Escuela Tres Ríos Puntanmæ Mala nm 6 05 01 U17 Finca Delicias 6 05 01 R14/U14 Playa Garza o c æ 6 05 01 U15 990000 e nm 6 05 01 R16/U16 aba Ñ Térr ro 6 05 01 R19/U19 de e ba e Centro Urbano Uvita t ei R and s C u ca Iglesia Católica Gr Atracadero E ro ta e ío te S R Es N a 1000000 ESCALA 1:15.000 a d nmæ 1000000 c ra io eb n u a Q a l z 3 Iglesia Católica r 4 528000 529000 530000 a Cerrón G nm z æ o ru r C e t 6 05 01 R29/U29 6 05 01 R27/U27 da s a E r 6 05 02 R10/U10 eb PALMAR Simbología 6 05 01 R13/U13 u Sorti Somnis nmæ PUERTO CORTÉS Q Humedal Térraba - Sierpe e Queb nm r rad g a Mo i na T 550000 551000 552000 553000 l

E E

1015000 s l n a t Educación 6 05 01 R28/U28 a d e ó nm n v a r r o o a b r

P Tagual P e a

o u R o m í l nm Q i a n í o R C e al nm u B s Tag PYMA Estero R a a ut d a l N s a æ Culto r a a

b o c io r e

g 6 05 01 R20/U20 na u e l i Isla Trocha 34 Q

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Barrio Laureles s o Isla Encanto Escuela Vista Del Térraba l

r t Iglesia Católica e a R í a

e r Funeraria r t c o F y

í s n Tanque AyA o nm a e

æ M a E Hidrología E d l R a s u b Dique r C t e b o a Escuela La Uvita e e r r 6 05æ 01 U26 6 05 02 R12/U12 o ñ r t nm u Alto Montura e Barrio Cortezal o o a t Q r

t s C B e nm e t E o 6 05 01 R06/U06 Cuesta Montura o o í z Q í c Macho Monte p a u R h a y nm Tanque AyA Isla Botón a e c b 6 05 01 R12/U12 e Isla Viuda Z l b a r Predios R R r 6 05 04 R02/U02 a í u o a o v G d í r a 6 05 01 U04 C a a a nd d R e G a d a Buenos Aires e r nm r Caña Blanca d T b 6 05 02 R05/U05 a a Liceo La Uvita Uvita Ebais Cementerio é 6 05 01 U05 Q r n r Hotel La Posada ra e nm d b b nm æ u a u nm e e e

Q u Q b nm ue 6 05 01 U03 nm b r Q rad nm 6 05 02 R09/U09 a Distritos a D Q d an nmæ 6 05 02 U08 u a to nm e b M BCR 6 05 01 U09 ra Hertz Renta Car æ d a nm 6 05 02æ U24 a m Finca Delicias G nm e 6 05nm 02 U26 u 6 05 01 U01 a y E 6 05 02 R25/U25 b Supermercado La Corona s o te Cantones Isla Boca Chica r Gorrión Estación de Buses o Atracadero G 6 05 02 U23 6 05 02 U21 6 05 04 R12/U12 ra Playa Bocachica n Isla Sorpresa Subestación ICE Fila Grisera a Hotel Onda de Mar d lo i il to Finca 13 San Gabriel r a ib c nm L i nm h Plaza 6 05 04 R11/U11 6 05 02 U27 a Q C l d u 1014000 a u Finca Ocho a e c z r Q br o A b ad B æ Finca Tres 6 05 02 R20/U20 e 6 05 02 R13/U13 u a a nm u e ro z nm PALMAR b Ca e o Q Cerro Canchén ra j t Cementerio Alto Tinoco d ó s P Finca Nueve Finca 2 y 4 a n E o nm vita r n Paraíso C Fila Coquito U e o 3 nm o o t 2 í E nm o R s c 2 6 05 02 U19 b o E s Plaza l ó 987500 C a nm 987500 B t æ e a n n io Aserradero o o r it o c 6 05 02 R10/U10 r a u a q l e N Alto Pilones t C Plaza o s a C a t 6 05 04 R03/U03 E u ío m Fila Coquito nmæ R R i Coquito 6 05 04 R01/U01 b nm Es a te r San Rafael R ro Alto Encanto E Camíbar nm ío s Est Fila Grisera tir ero P S Banco Popular a elota Cacao 6 05 02 R15/U15 h hu s o e Finca Flor de María a vo Finca Doce Q b s ra Alto Ángeles 6 05 02 R14/U14 r Culeb Finca Dieciocho u á Río Finca Santo Domingo e ænm b r o a Fila Cañablancal BAHÍA BALLENA ll a d b a l San Gerardo 6 05 02 R17/U17 e a T n C nmi æ ú o to T r a te d s Ebais ra o E 6 05 03 R04/U04 b y e o Es u r t æ r ero To nm Q ma 6 05 02 R18/U18 A sa

E Estero Zacate d Alto Casa de Piedra 6 05 03 R21/U21 s a t r Fila Huacas E e

b s r R Puerta del Sol t o e e í u o r A Iglesia Católica Iglesia Católica

o nm Q E z Cerro Pelón T s B Estero u Tinta i R t E n ut e o l a æ o æ r s Na o c c Sinaí o t c io E e n o a Hotel Canto de Ballenas A n r l s 2 t c o t Finca Dinamarcanm r 6 05 03 R20/U20 o ESCALA 1:125.000 o it r E e O a o stero Cacao it Villa Colón c d 6 05 03 R03/U03 r h e o l n E la Finca Libertad o C E o nm Fila Huacas s N s B t o te e r r e e o o Rí Fila Coquito ro r t M g í Jalaca o e o s e C t Isla Mencha n r R a 2.500 1.250 0 2.500 5.000

s E c o 6 05 05 R11/U11 ñ G h Escuela Sierpe E a nm o B u ra

1013000 v a Plaza nmæ o r nmnmæ Rincón Caliente u 6 05 03 U01 Río Sierpe æ o m nm æ al m. a áb Iglesia Católica l ro S Finca Santa Inés ste ío E R C æ a Villa Bonita Fila Sankrava Fila Cruces E Cantarrana n 1 cm en el mapa equivale a 1.250 m en terreno ste a ro l Tras Campo de Aterrizaje 6 05 04 R10/U10 tos nm 6 05 05 R03/U03 Plaza de Bahía Plaza 6 05 05 R08/U08 Cabinas Bahía Uvita R Parque Bahía e nm í gr l nm æ o i a 6 05 03æ U05 6 05 05 U09 T O Cementerio ío n R a ll C Plaza a 6 05 03 R06 Estero Boca Chocuaco 5 Playa Guarumal Bocon E nmæ s t l Plátano e a e ro c r n g I s n la a la iló b Teca Melina B s a a Bar K tal ñ o P r o a Asentamiento Salamá e r Finca Aguacate C Finca Cartago nm

t te R Rest. Las Delicias s s o í E Miramar í o E R Sa Puerto Escondido la R Pavón m u Q á V ta uebrad æ ie N PIEDRAS BLANCAS a Vill nm Fila Retiro jo ac egas Manglar Térraba - Sierpe io 975000 E 975000 na s l 2 E te L Finca San José s r e a 6 05 05 R02/U02 t E o r g e s 6 05 03 R19/U19 ig Sistema de Coordenadas Proyectadas t S T u r e a o n Finca Viajera o r e n t a o Q gu i c ue a Q C A o br L c u P a R t ad n e o i u h ro a b Costa Rica Transversal Mercator nm P o r t i c Q o r v n a tr a n h ero v d e N a o u a n o a e Q a T i 6 05 04 R26/U26 l c r La Chacarita i u P a o b b nm (CRTM05) n e o a æ r b o l a r a g æ a 3 E d a d r C 4 i 6 05 05 R05/U05 s a d Punta Violín a a t Finca Florida r n e Playa Colonia e J A Taboguita a b e p r u m r o e v d n a r e p u a i 6 05 05 R06/U06 l g t o R o i a a El Bosque la l Q S

r a u r o P Elipsoide WGS84 d a s g b a e a n o Finca Alajuela C d u e n b 6 05 05 U12

1012000 r 6 05 05 R13/U13 ó a g

a nm Playa Violín a Fila Aguacate r u v o Q Atlas Digital ITCR 2014 a æ d a T b d SIERPE L nm a Sábalo P u æ Q r e a a t e 6 05 05 R01/U01 Fila Sábalo u nm b a d in e d b Q a a Base Cartográfica Producida por Programa u P r nm r r

E æ b nm a Q b a Los Ángeles s e d a u e d id te E a or

u a l Q F Regularización Catastro Registro r s r o Cerro Maquencal A da te Q b ra nm B r b æ e e r e u a o o Q u Q r c p te G u Q s Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional ó Cerro Guerra Fila Cal 6 05 05 R07/U07 a a n u e æ ll 6 05 06 U02 e a Que b brada Cu r nmCielo Roto B ringo r r o a a í Información ONT d o Reserva Forestal Golfo Dulce R

c a

Fila Guerra S Q u u e æc c nmo e n Alto Los Mogos a b a h Queb æ Fila Esquinas r Qu rada M Q a u C ebr ogos Q a u d J da Cabinas Mirador de Osa u e a n o Lag e Planta de Extracción de Aceite de Palma 528000 529000 530000 6 05 06 R03/U03 í u nm Escuela Santa Cecilia Playa Ganado br P a nas b a S R r d a Q 6 05 03 R07/U07 a a ta o d P s u í 6 05 03 R22/U22 a nm nm i t e R Q La Guaria p e b a r u o s a i b o d n m nm t d a æ a o S a S o n í á R a b a a c G lo a Punta Iglesia Mayor

o h r c Bejuco Playitas a e t M s a Playa Islotes Punta Medida Bahía Guabos E d Finca Quinto ra Bahía Chal b Punta Camíbar Los Mogos Punta Ganadito Salto e Quebrada u nm s Q æ quina Golfito Playa Isidora Río Es Alto San Juan Playa Chal nm Punta Isidora Punta Gruesa Mirador Ventana al Golfo Hotel Río Drake Farm 6 05 03 R08/U08 Progresonm Punta Chorro Punta Estrella Isla del Caño Rí o icio o c æ Dr par ake a a A u rad CONVENCIONES TEMÁTICAS 6 05 06 R13 c eb 6 05 06 U01 o Qu h Ebais C Q æ a ue nm Ángeles n b Punta Rincón u ra g d U 01: Zona Homogénea urbana número uno Q a a Centros Urbanos Palmar Norte y Sur Hotel Ojalá u A

962500 nm 962500 L g e Golfito ua Plaza Punta Aguijitas b bu del distrito. r e 1:20.000 Cerro Rancho Quemado a n 558000 ESCALA 560000 La Paloma Lodge d a Caletas a Bar&Rest. Montaña Río Agujitas (Drake) B a El Campo nm nmæ n nm nm e Centro Urbano Sierpe Plaza R g R: Rural, í a 6 05 06 R12/U12 o s nmæ ESCALA 1:15.000 6 05 06 R09/U09 R U: Urbano iy 6 05 03 R09/U09 i to 557500 558000 558500 6 05 06 R11 Charcos 6 05 02 R12/U12 Punta San José 6 05 06 R04/U04 Golfo Dulce El código asignado al tipo de residencial corresponde al Reserva Forestal Golfo Dulce Planes Escuela Almirante que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Punta Río Claro nm Hotel Veragua River House Banegasnmæ Iglesia Metodista por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará

Hotel Eco Mangleares 992000 el código CO donde el número indica la Playa San Josecito San Josecito actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Escuela San Josecito 6 05 02 R05/U05 R nm Estación Planes Parque Nacional Corcovado ío Escuela IDA Caña Blanca Salón Comunal A 6 05 06 R05/U05 R g í u o ja BAHÍA DRAKE nm s Plaza C l Finca Gallega a nmParque Punta San Josecito 6 05 06 R10 r o l 34 Naciona 981500 Ruta Que Riyito brada Benjamín vado Ciudad Wong Playa San Pedrillo Corco Barrio Alemania Río nm Rancho Mi Tata Servicentro La Costa Cabinas Kensy CTP de Osa Iglesia La Luz del Mundo nm Plaza 6 05 06 R06 IMAS Punta San Pedrillo Reserva Indígena Guaymí de Osa San Pedrillo ón 6 05 02 R03/U03 Rinc Cabinas Policía Tránsito Río Pueblo Nuevo BNCR 6 05 02 U07 BCR Planta ICE Q u 6 05 02 R09/U09 Piscinas ICE San José, Costa Rica. Agosto 2018. eb Alto Laguna 6 05 02 U06 ra Plaza Tracopa da Cementerio V Almacén Monge Rí aq 6 05 02 U02 6 05 03 R21/U21 6 05 03 R03/U03 o Pargo u nm R ed æ R í Río o a UNED 981000 Br n MTSS ío ujo o P 6 05 02 U01 6 05 02 U08 L l a nm o v ro ó Supermercado y Ferretería El Sur n n a

6 05 06 R07 PALMAR Campo Ferial

n 950000 950000 Punta Llorona o Diagrama de Ubicación i

c Piedra El Arco a

a Q t uebrada Térraba u Silencio 6 05 03 R04/U04 de R SIERPE 6 05 06 R08 Río Grande æ Nicaragua 6 05 02 U24 SENARA o SANSA d a M a r C a r i b e

980500 v o Antigua Casa Club nm rc Locales Comerciales o Playa Llorona C a Asada Palmar Sur n u g a 6 05 02 R25/U25 6 05 02 U22 L L a Alajuela g u n a Cementerio Guanacaste B 990000 Estadio de Palmar Sur Heredia e u e p n a r v i e s i ta Golfito R 6 05 02 R10/U10 S í o C 6 05 02 U23 Limón o o í r Rest. Soy Caribe co Plaza R va do 6 05 03 R19/U19 E Hangar s te Cartago r 980000 o San José A Escuela Sierpe z u nm nm Sierpeæ l Plaza Río Sir 6 05 02 U21 6 05 03 U02 ena 6 05 03 U01 C an Parque æ al Área de estudio Ferry Sierpe Fuerzaæ Pública Rest. Sierpe River 6 05 02 R20/U20 Puntarenas Hotel Oleaje Sereno Panamá

979500 558000 560000 Cementerio Océano Pacífico

557500 558000 558500 937500 937500

512500 525000 537500 550000 562500 575000 587500

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 01 PUERTO CORTÉS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 03 SIERPE

CÓDIGO DE ZONA 605-01-U01 605-01-U02 605-01-U03 605-01-U04 605-01-U05 605-01-R06 605-01-U06 605-01-U09 605-01-U10 605-01-U11 605-01-R12 605-01-U12 605-01-R13 605-01-U13 605-01-R14 605-01-U14 605-01-U15 605-01-R16 605-01-U16 605-01-U17 605-01-R18 605-01-U18 605-01-R19 605-01-U19 605-01-R20 605-01-U20 605-01-R22 605-01-U22 605-01-R23 605-01-U23 605-01-R24 605-01-U24 605-01-U26 605-01-R27 605-01-U27 605-01-R28 605-01-U28 605-01-R29 605-01-U29 605-01-U30 CÓDIGO DE ZONA 605-03-U01 605-03-U02 605-03-R03 605-03-U03 605-03-R04 605-03-U04 605-03-U05 605-03-R06 605-03-R07 605-03-U07 605-03-R08 605-03-U08 605-03-R09 605-03-U09 605-03-R19 605-03-U19 605-03-R20 605-03-U20 605-03-R21 605-03-U21 605-03-R22 605-03-U22

Finca Santa Inés - Barrio El Mango - Urbanización Condominio Alto Los Mogos - Alto San Juan - Comercio Puerto Santa Cecilia - Casa de la Urbanización Tilapias La Cascada - Condominio Condominio Palmeras del Trópico - Condominio San Buenas Golf Jalaca - Julia - San Gerardo - Estero Finca Manglar Térraba - Ajuntaderas - Villas de Sierpe - Río NOMBRE ICE - MAG 5 Esquinas - Barrio Canadá Barrio Lourdes Jeannette Coopemangle - Macho Monte San Buenaventura Coronado Ventanas del Tres Ríos Costa Azul San Rafael - Alto Vista del Mar Humedal Térraba - Sierpe Ojochal ZMT Punta Mala Ojo de Agua Condominio Sueños Verdes Condominio Trópicos Verdes Calle Ojochal NOMBRE Comercio Sierpe Escuela - Plaza Pueblo Nuevo Bahía Chal - Rincón - San Juan - ZMT Reserva Forestal Golfo Dulce El Campo - Banegas Miramar - Potrero - Sábalo Manglar Térraba - Sierpe Reserva Forestal Golfo Dulce Cortés Calle La Yuca Cultura Renacimiento Vista Sin Fin Fase 9-11 Resort & Spa Azul Guanacaste Sierpe - Río Sierpe Antiguo Colegio Pacheco Pacífico Reserva Forestal Golfo Dulce Sierpe

COLOR COLOR V A LOR (₡ / m²) 20 000 20 000 15 000 33 000 19 000 1 200 27 500 18 000 26 000 30 000 700 15 000 1 000 30 000 1 000 28 000 40 000 900 18 000 18 000 1 100 15 000 300 6 200 250 1 500 2 000 28 000 2 250 23 000 300 15 000 48 000 1 000 15 000 1 000 30 000 850 8 000 11 000 VA LOR (₡ / m²) 65 000 50 000 800 45 000 420 7 000 7 000 120 200 1 350 200 4 000 600 4 300 370 2 000 250 1 500 700 15 000 400 3 500 Á R EA (m²) 350 420 500 300 400 5 000 190 300 200 300 10 000 200 8 000 430 10 000 220 650 5 000 1 050 300 5 500 2 000 10 000 1 500 8 000 270 6 000 500 5 000 2 000 10 000 1 000 450 10 000 2 200 10 000 1 025 60 000 5 000 2 500 Á R E A (m² ) 300 150 8 000 220 98 000 225 760 200 000 10 000 300 22 000 500 10 000 350 6 000 1 500 8 000 270 10 000 200 10 000 300 F R E N T E (m) 10 10 9 11 10 52 9 8 9 10 90 10 50 15 50 9 20 60 25 12 65 80 70 25 80 12 40 15 60 40 44 20 18 50 30 120 25 600 50 30 F R EN T E ( m) 18 8 75 15 210 8 20 500 70 15 150 15 100 17 60 20 80 12 90 10 70 15 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 0,9 0,9 0,9 0,9 1 0,95 REGULARIDAD 1 1 0,95 1 0,9 1 1 0,8 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 2 5 4 3 5 5 4 5 5 5 5 4 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 9 9 5 5 6 6 5 4 3 5 5 6 5 5 5 3 T IP O D E VÍ A 2 4 4 4 6 4 5 5 4 4 4 4 6 6 6 6 9 9 5 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 10 0 5 0 5 0 0 35 0 0 30 10 60 0 35 0 20 0 40 0 10 0 0 60 0 55 0 70 0 0 PENDIENTE (%) 0 0 50 0 10 0 0 30 30 0 30 0 5 0 35 0 35 0 10 0 30 0 SERVICIOS 1 4 2 2 4 1 1 1 4 4 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 SERVICIOS 1 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 16 11 16 1 11 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 4 11 4 16 1 11 1 11 16 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC06 VC05 VC01 VC03 VC04 VC04 AP02 VC04 T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COM ERCIO C01 T IP O D E C OM ER C IO C02 TIPO DE INDUSTRIA T IP O D E IN D UST R IA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 3 4 4 3 3 4 4 3 3 HIDROLOGÍA 3 2 4 4 3 3 4 4 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA II II II II VI VII VII VI IV VII VIII VII VI VII CAP. USO DE LA TIERRA VI II VI VII VII II VII VI II VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 02 PALMAR PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 05 PIEDRAS BLANCAS

CÓDIGO DE ZONA 605-02-U01 605-02-U02 605-02-R03 605-02-U03 605-02-R05 605-02-U05 605-02-U06 605-02-U07 605-02-U08 605-02-R09 605-02-U09 605-02-R10 605-02-U10 605-02-R12 605-02-U12 605-02-R13 605-02-U13 605-02-R14 605-02-U14 605-02-R15 605-02-U15 605-02-R17 605-02-U17 605-02-R18 605-02-U18 605-02-U19 605-02-R20 605-02-U20 605-02-U21 605-02-U22 605-02-U23 605-02-U24 605-02-R25 605-02-U25 605-02-U26 605-02-U27 CÓDIGO DE ZONA 605-05-R01 605-05-U01 605-05-R02 605-05-U02 605-05-R03 605-05-U03 605-05-R05 605-05-U05 605-05-R06 605-05-U06 605-05-R07 605-05-U07 605-05-R08 605-05-U08 605-05-U09 605-05-U10 605-05-R11 605-05-U11 605-05-U12 605-05-R13 605-05-U13

Ministerio de Comercio CCSS - Ministerio Trabajo - Cabinas Vista Al Cerro - Territorio Indígena Brunka de Finca Flor de María - Finca Jalaca - Urbanización 11 Palmar Sur - Venecia - Finca Puntarenas - Villa Poblado Finca Poblado Finca NOMBRE Central Palmar Servicentro Palmar - CTP de Osa Barrio Alemania - IMAS Cooproarrosur Barrio El Río Caña Blanca - Sector Fincas Alto Montura Calavera - Coquito San Gabriel - San Isidro San Francisco - Puerta del Sol Olla Cero Palma La Yarda Alamedas Antigua Zona Americana El Vergel Palma de Osa NOMBRE Piedras Blancas La Guaria - La Florida Los Ángeles - Sinaí Salamá - La Chacarita Finca Alajuela Reserva Forestal Golfo Dulce Santa Rosa Villas del Sur Finca Bella Vista de Salud Cementerio - Servicentro La Costa Boruca Finca Santo Domingo de Abril Surcoop Colón Puntarenas Guanacaste Norte Ebais

COLOR COLOR VA LOR (₡ / m² ) 100 000 60 000 1 600 65 000 1 250 30 000 15 000 28 000 26 000 1 100 22 000 700 15 000 300 6 200 170 1 600 420 2 700 175 3 700 420 7 000 400 12 000 10 000 1 200 18 000 18 000 10 000 20 000 28 000 1 000 25 000 6 000 10 000 VA LOR (₡ / m² ) 800 14 000 175 3 700 420 2 700 400 6 000 1 000 11 000 200 1 350 420 7 000 7 000 7 000 175 3 700 12 000 1 500 4 000 Á RE A (m² ) 200 220 6 000 300 7 500 260 15 764 250 160 9 000 200 10 000 200 10 000 1 500 30 000 2 800 8 000 400 25 000 400 98 000 225 7 000 300 600 10 000 200 310 1 300 300 300 8 000 550 240 5 000 Á R EA (m² ) 7 000 600 25 000 400 8 000 400 10 000 350 10 000 350 10 000 300 98 000 225 475 760 25 000 400 120 7 500 1 400 F R E NT E ( m) 8 10 60 10 85 9 80 12 11 60 12 90 10 70 25 500 30 110 20 210 14 210 8 90 18 20 50 10 16 25 9 10 90 16 7 70 F R E N T E ( m) 95 20 210 14 110 20 70 20 80 20 70 15 210 8 16 20 210 14 7 70 25 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,75 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 0,8 1 1 0,95 1 1 0,9 0,95 1 1 REGULARIDAD 0,9 1 0,9 1 0,75 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 0,8 0,9 TIPO DE VÍA 1 3 2 2 5 5 4 4 5 5 4 5 4 6 6 7 4 7 6 6 6 6 4 5 5 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 5 TIPO DE VÍA 6 4 6 6 7 6 6 4 6 6 4 4 6 4 6 5 6 6 4 9 9 P EN D IEN T E (%) 0 0 5 0 15 0 0 0 0 5 0 10 0 60 0 45 5 75 0 45 0 10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 15 P EN D IEN T E (%) 5 0 45 0 75 0 5 0 0 0 30 0 10 0 0 0 45 0 0 50 10 SERVICIOS 1 4 1 2 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 SERVICIOS 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 11 16 4 11 11 16 4 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 4 16 11 16 11 16 16 16 16 16 11 16 16 16 4 16 16 4 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VM02 TIPO DE COMERCIO C04 C03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA I01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 2 3 3 3 4 4 5 4 2 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 4 5 3 3 4 2 4 5 CAP. USO DE LA TIERRA II II II II VII VIII VIII VIII II II II II CAP. USO DE LA TIERRA II VIII VIII VI VI VII II VIII VIII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 04 BAHÍA BALLENA PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 05 OSA DISTRITO 06 BAHÍA DRAKE

CÓDIGO DE ZONA 605-04-R01 605-04-U01 605-04-R02 605-04-U02 605-04-R03 605-04-U03 605-04-R04 605-04-U04 605-04-R05 605-04-U05 605-04-R06 605-04-U06 605-04-R07 605-04-U07 605-04-U08 605-04-R10 605-04-U10 605-04-R11 605-04-U11 605-04-R12 605-04-U12 605-04-R13 605-04-U13 605-04-U14 605-04-R15 605-04-U15 605-04-U16 605-04-R17 605-04-U17 605-04-R18 605-04-U18 605-04-R20 605-04-U20 605-04-U21 605-04-R22 605-04-U22 605-04-U23 605-04-U24 605-04-R25 605-04-U25 605-04-R26 605-04-U26 605-04-R27 605-04-U27 CÓDIGO DE ZONA 605-06-U01 605-06-U02 605-06-R03 605-06-U03 605-06-R04 605-06-U04 605-06-R05 605-06-U05 605-06-R06 605-06-R07 605-06-R08 605-06-R09 605-06-U09 605-06-R10 605-06-R11 605-06-R12 605-06-U12 605-06-R13 ZMT Playa Ventanas - Playa ZMT Playa Condominio The Territorio Refugio de Vida Faralla - Alto Vista al Mar - Cuesta Piñuela - Playa ZMT Punta Escaleras - Dominicalito - Puerto ZMT Playa Dominical - Playa Condominio ZMT Agujitas ZMT Playa Blanca Planes - Rancho Quemado - Parque Nacional Llorona - Parque ZMT Caletas - Refugio de Vida NOMBRE Comercio Uvita Uvita Este - Cementerio Ballena Fases 5 - 10 - 4 Fases 6 - 7 Fase Piñuela Arriba Centro Bahía Ballena Uvita Finca Rancho La Merced ZMT Playa Hermosa Poza Azul ZMT Dominical Centro Dominical Centro Costa Verde Estates Condominio Elan Terraces at San Condominio Ayacucho Parque Nacional Marino Ballena Playa Hermosa NOMBRE Guerra Riyito Indígena Guaymí San Josecito Silvestre Punta Ángeles - Progreso Isla del Caño El Burro Alto Montura Ballena - Playa Puertecito Nuevo Dominicalito Marisol Drake - Playa Ganado Reserva Forestal Golfo Dulce Corcovado Nacional Silvestre Punta Río Claro Martín de Osa Río Claro Arco - Playa Corcovado Colonia COLOR COLOR V A LOR ( ₡ / m² ) 4 750 110 000 1 600 70 000 1 100 27 000 300 6 200 1 250 30 000 1 200 33 000 1 200 25 000 48 000 1 200 45 000 1 500 25 000 1 000 25 000 1 150 15 000 22 000 1 600 50 000 18 000 1 075 50 000 5 000 57 000 6 000 60 000 40 000 950 4 700 100 000 200 000 1 300 16 500 200 20 000 1 000 20 000 VA LOR ( ₡ / m² ) 22 500 9 000 370 2 000 200 1 350 600 4 300 80 40 200 185 10 000 240 125 1 000 20 000 200 Á R EA ( m²) 15 000 450 6 000 200 6 500 1 000 10 000 1 500 7 000 1 025 10 000 625 10 000 2 000 640 5 500 420 10 000 400 5 000 500 15 000 4 000 740 7 000 500 300 20 000 600 10 000 1 000 10 000 1 100 35 779 15 000 10 000 30 317 300 5 700 3 000 10 000 300 10 000 1 000 Á R E A ( m²) 2 000 500 6 000 1 500 10 000 300 10 000 350 110 000 1 750 000 10 000 32 000 2 200 100 000 70 000 15 000 950 10 000 F R EN T E (m) 98 15 70 10 35 15 70 25 80 35 75 20 60 50 15 40 14 52 15 50 15 180 40 18 50 18 10 148 13 90 25 100 25 255 30 100 253 12 60 40 100 15 70 20 F R EN T E (m) 20 15 60 20 70 15 100 17 200 500 100 550 30 225 130 145 20 50 REGULARIDAD 0,8 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,85 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,8 1 1 0,9 1 1 0,85 1 0,9 1 0,95 1 0,9 0,7 0,85 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,75 0,7 0,7 0,9 1 0,8 0,8 0,9 1 0,7 TIPO DE VÍA 2 2 5 5 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 9 5 5 5 5 4 4 4 4 4 6 6 5 4 4 3 3 5 3 4 6 6 4 4 5 5 4 4 6 6 TIPO DE VÍA 5 6 6 6 4 4 6 6 6 8 10 8 8 6 8 5 5 10 PENDIENTE (%) 15 0 15 0 35 0 60 0 40 0 50 0 45 0 0 10 0 5 0 15 0 5 5 0 60 0 0 45 0 80 0 10 0 0 45 45 0 0 35 0 15 0 40 0 P EN D IE N T E (%) 0 0 35 0 30 0 5 0 60 50 60 15 0 30 35 15 0 35 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 4 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 11 16 11 11 14 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 SERVICIOS 2 11 11 1 11 16 16 4 16 1 1 1 4 11 11 1 11 16 1 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC05 VC01 VC05 VC06 VC06 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC01 VC04 VC01 VC03 AP03 VC06 AP03 VC05 VC05 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 TIPO DE COM ERCIO C03 C02 C02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 3 4 4 4 3 3 3 4 3 4 4 3 4 3 4 4 3 4 HIDROLOGÍA 4 4 3 4 4 4 4 4 4 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA II IV VI VII VI VI VI IV II II II VII VII VIII VIII VII VII II VI CAP. USO DE LA TIERRA VII VII II VII VII VII VII VII VII VII VII