MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES

472500 480000 487500 495000

Dantas ATENAS SAN MATEO Río Chucás a Q n Q ti . ALAJUELA L . ro DISTRITO DE PICAGRES O im La A ó

n P MINISTERIO DE HACIENDA l Presa at

a 116-01-R04/U04116-01-R04/U04 DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN Mina Abandonada Presa BAJO ALUMBRE Cem Cerro Tárcoles Bolsón San Pablo e d Tarcoles n S a Q 116-01-R06/U06116-01-R06/U06 116-01-U02116-01-U02 r E . Q G DIVISIÓN L . Lo kMunicipalidad Marg . O s ar Q A ita Purires C ng SAN PABLO æ R e le 116-01-U01116-01-U01 MORA Á s T ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

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210000 i 210000 D P DISTRITO DE OROTINA

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O Cerro San Pablo Í Alto Poró Cacao R Cerro Rayas A

Pojorra P u r i s San Pablo c OROTINA Q a . Río Camarón l C po e iso r H 116-02-U02116-02-U02 r da o bra l e a Qu t o cal h uris c A P o

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. Hda Molino 116-02-R05/U05116-02-R05/U05 Q

SAN PEDRO o DISTRITO DE GRIFO ALTO A c n n O Paso Agres ó la r ar R ral o Q. m ío alit B t Paso Agre a Ca . S . Cem in s es o C ma Q Q Cuesta Montero a ar Rí rón rub k ur 116-02-R04/U04116-02-R04/U04 San Pedro o T æ Rí San Juan de Mata Palmar Q Finca Colina 116-02-U01116-02-U01 ueb El Llano s Q ra e ue da r bra Ca Hda Estrella a da s b M DISTRITO DE COYORAL tro an Cem u g r o a Q r ib . u e Y T C Q. La Pita . e o g í Q u 116-04-U01 Cem a R SITIO 116-04-U01 s HUACALAR San Francisco Ing. Alberto Poveda Alvarado C A a L Q. Blanca n L k æ i E u DIRECTOR ONT

q M 116-04-R02/U02116-04-R02/U02 Salón Comunal a O Alto Limón M L Pita El Barro . E Q N Q I . L P L ol O Queb oc Limón rada Agua ha Hda. El Barro l r Gran Cem a vólve l Q. Re de l i l 116-02-R03/U03116-02-R03/U03 SITIO MANCO e d

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116-03-R01/U01116-03-R01/U01 . s Quebrada Melendes o o Q c l San Luis Q. k s a Gran Marcos Perez i de d Ing. Wanny Chaves Solano c n SITIO CANDELILLAL n n ó a m Q a i SITIO SILO r c L . F s .

C E Q Florecilla SUBDIRECTORA n s z é h SITIO LIMONCITO . e a o n s i l t S Loma Entierros q S Q é o n E u . a m J L l i l u J e i O Q if n r . VALORACIONES MUNICIPALES r C r o D Q a R o . S Á l T Z Bajo Leones Q a s o E . t í D o o R it í R SITIO PALMAR Q o E Lagunas SITIO COMUNES p r T D a a u N Z b rr A u u REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE a . r b R Bajos La Laguna íbor r a G a V Q u re ad T s ÍO FERNANDO CASTRO CERVANTES ebr SAN LUIS R Qu o Bajo Juntas Q í Q . R . P B la la ta Quebrada Azul n c S a SITIO LABRENTE 202500 UBARE SITIO TIQUIRRES 202500 ÍO TURR l R SITIO PLATA ca eju . B Ing. Luis Coto Muñoz Q 116-04-R03/U03116-04-R03/U03 COORDINADOR GRUPO SAN JUAN DE MATA Cerro Pastos ZONA PROTECTORA San Luis Alto S s DE PLATAFORMA DE VALORES LE Juan Chiquito to CO CERROS DE ri R a TÁ b ÍO TURRUBARES u R rr u Lomas Entierros Q. T s Mo no o e í

Lomas Carara r i R u Altos San Rafael q

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T Q o n í . vó CENTROS URBANOS DE IMPORTANCIA P . Pa ESCALA 1:50.000 R la Q a ta Q. Cararit Pital l Cerro Pelón 116-04-R04/U04 u 116-04-R04/U04 z DENTRO DEL CANTÓN A a Metros d a r 116-03-R04 b 750375 0 750 1 500 2 250 116-03-R04 Llano Bonito e s u rio Q ita Vindas 116-03-R02116-03-R02 ar San Rafael Quebrad Cerros Tronco Negro B Q. San Pablo - Escala 1:10.000 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno Agua 116-03-R03/U03116-03-R03/U03 Cem Q 487500 .

P it Chirraca a Presa li PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE t Fila Caite o 116-01-R04/U04116-01-R04/U04

Q Alto Alto . Esferoide Clarke 1866 Guerreros P i Piedra Blanca a Orotina ta l Q ueb Potenciana Prediación y Sistema vial tomado de La Municipalidad rada Mar Arriba iposa Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional

REFUGIO DE VIDA San Pablo Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Cerro SILVESTRE a ar Piedra Blanca A ar C Surtubal ío Llano Carito A P R u P r Altos Huacalillo i ARCHIVO: 116_Mapa_Valores_Terreno.pdf u s r c i s a 116-01-U02116-01-U02 c l a l DISTRITO DE MERCEDES SUR REFUGIO DE VIDA SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 SITIO VIUDAS SILVESTRE DISTRITO DE TÁRCOLES FERNANDO CASTRO C.

has anc rara Ch Ca Q. Río Municipalidad Escuela Redondel k Fila Altos de Carara SAN PABLO Carara Plaza Iglesia s æ o s Antena ICE a ZONA PROTECTORA P o c DE LOS CERROS DE n i Que TURRUBARES 116-01-U01 LOCALIZACIÓN C brada Cimarru 116-01-U01 195000 a da 195000 d ra b REFUGIO NACIONAL DE a e 116-05-R04 P u 116-05-R04 r ur Q VIDA SILVESTRE CARARA u is S 210000 c 210000 a l n l e á d l a o Costa Rica í G

R o í Q u R eb ra da G em 116-05-R03116-05-R03 el Montañas Jamaica as R

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S S l o u e r l r d 116-01-R03/U03 a d 116-01-R03/U03 c o e í 116-01-R05 ris R 116-01-R05 P u P n a a S , a Tarcolitos Galán in A t o Tá r r O co SAN PEDRO le a Q. s Sur Lim ón k 116-02-R05/U05116-02-R05/U05 GARABITO ACOSTA Bijuagualito 487500

to li a u Cem g 116-05-R02/U02 a 116-05-R02/U02 ij PURISCAL San Pedro - Escala 1:15.000 B Q. Cerro Bijagualitp Pozo A ío zul Campo de Aterrizaje R 487500 Bijagual R Magnética Gal

í o k San José

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a . lá a Cerro Bola n Q S Turrubares

a Q . Bija gual Camaronal Arriba 116-02-R03/U03 Delicias R 116-02-R03/U03 í o Tu æ lín Cem R

í o La Bola 116-02-R05/U05116-02-R05/U05 E Campo de Aterrizaje s San Gerónimo Esperanza p l e e i r r a Q b u n a eb z ra G d a a A SAN PEDRO n lto a s l S Lajas s a a c ia s c ri li u e P D 187500 . a 187500 Q

Q . V en ad 116-02-U01116-02-U01 o Bar s o R t Escuela í i o r Plaza k a San Pedro S Playa Bonita Iglesia CONVENCIONES a b u n s æ r a r F j r u a a T n L k c a Q is a u d e Límites Cantonales Oficiales Escuela c d b o a r a r ad r a b Barr a o b Q. B c e l s e a i u n c u co n s Q a Q o r t F æ i Agujitas r n Límites Distritales Oficiales Iglesia a a b S u a r Fila Negra r San Francisco u T Cem R o Í í O Q Predios Vías R . Sa T n Ga U brie L l Í R Pacayal N í

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Alto Sitios D CARARA 116-02-R04/U04116-02-R04/U04 a San Gabriel Hidrografía n Bajo La Trampa t CAMINO DE OCHOMOGO a

Simbología: 116-01-U01 a 1: Provincia San José, 16: Cantón Turrubares 116-05-R05/U05 Río Negro a P 116-05-R05/U05 ib u Q e ris 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. . C c . a E Q l s p ro R: Rural, U: Urbano. a eg v N e ío La numeración del 01 al 07 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. l R Bajo Vega El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Q s u o e i b Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. it ra 487500 S d a Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número P da Cem a vo n indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. bra Pavona a Bijagual - Escala 1:10.000 Para industria se empleará el código I1 o I2 Que Alto Espavel siendo I1 la de menor intensidad.

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DISTRITO DE JACÓ S e c o 116-05-R07116-05-R07 La Cima Cem 180000 180000

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Q as ue Montelimar i br ic ad Angostura a Cem 116-05-R02/U02 Buenos Aires Cr 116-05-R02/U02 uc æ Del er k o a

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Q t . a M a CARARA ta d e P Campo de Aterrizaje lá ta n o Q . P ed re go sa Bijagual Magnética Gal San Isidro Mata de Platano PARRITA Q u eb ra da G r a Tá Colegio 116-05-R06/U06 an rcole k 116-05-R06/U06 de San Antonio s Redondel ) Cem Plaza sa Tulín o æ rm Q a e a t . s H c E Alto El Encanto B o r it a . ai r y ja a h Q a g b C Alto 116-05-U01 Quina 116-05-U01 u ru . Pl a r Encanto ( u Q ó T c ío a R olacha J Q. C A Río Seco Liceo

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RÍO TULÍN Higuito

472500 480000 487500 495000

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 01 ‐ SAN PABLO PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 02 ‐ SAN PEDRO PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 03 ‐ SAN JUAN DE MATA PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 04 ‐ SAN LUIS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTON 16 TURRUBARES DISTRITO 05 ‐ CARARA

REFUGIO LOMAS SAN REFUGIO CERROS DE NOMBRE CENTRO SAN PABLOCALLITO PURIRES NISPERO MONTEREY NOMBRE SAN PEDRO MANANTIALES LA PITAPALMAR LA HISOPA NOMBRE LAGUNAS ‐ EL LLANO SURTUBAL NOMBRE MARCOS PEREZ SAN LUIS PITAL NOMBRE BIJAGUAL BIJAGUALITOSAN GABRIEL MONTELIMAR FILA NEGRA NATURAL CARARA FRANCISCO NATURAL TURRUBARES COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR ZONA 116‐01‐U01 116‐01‐U02 116‐01‐R03 116‐01‐U03 116‐01‐R04 116‐01‐U04 116‐01‐R05 116‐01‐R06 116‐01‐U06 ZONA 116‐02‐U01 116‐02‐U02 116‐02‐R03 116‐02‐U03 116‐02‐R04 116‐02‐U04 116‐02‐R05 116‐02‐U05 ZONA 116‐03‐R01 116‐03‐U01 116‐03‐R02 116‐03‐R03 116‐03‐U03 116‐03‐R04 ZONA 116‐04‐U01 116‐04‐R02 116‐04‐U02 116‐04‐R03 116‐04‐U03 116‐04‐R04 116‐04‐U04 ZONA 116‐05‐U01 116‐05‐R02 116‐05‐U02 116‐05‐R03 116‐05‐R04 116‐05‐R05 116‐05‐U05 116‐05‐R06 116‐05‐U06 116‐05‐R07 VALOR ¢/m² 25 000,00 15 000,00 3 500,00 10 000,00 1 100,00 3 500,00 1 000,00 1 500,00 5 000,00 VALOR ¢/m² 8.000,00 6.000,00 1.000,00 3.500,00 1.300,00 5.000,00 1.800,00 6.000,00 VALOR ¢/m² 750,00 3.500,00 150,00 400,00 1.500,00 350,00 VALOR ¢/m² 4.500,00 900,00 2.300,00 1.300,00 3.000,00 700,00 2.000,00 VALOR ¢/m² 8 000,00 1 600,00 6 000,00 150,00 250,00 800,00 2 800,00 2 500,00 10 000,00 1 500,00 ÁREA (m²) 600 250 34 000 440 15 000 430 10 000 8 000 1 600 ÁREA (m²) 330 2.600 80.000 470 22.500 3.600 10.000 400 ÁREA (m²) 75.000 830 500.000 50.000 200 30.000 ÁREA (m²) 1.600 30.000 2.000 27.000 400 29.000 1.800 ÁREA (m²) 390 50 000 300 500 000 250 000 57 000 350 50 000 160 217 000 FRENTE (m) 24 10 140 15 65 14 60 18 10 FRENTE (m) 15 33 130 21 40 35 60 20 FRENTE (m) 175 18 200 200 10 150 FRENTE (m) 26 80 25 150 14 150 46 FRENTE (m) 20 150 15 200 400 200 12 270 8 210 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75 TIPO DE VIA 4 4 5 5 6 6 6 5 5 TIPO DE VIA 4 5 6 6 6 6 5 5 TIPO DE VIA 6 6 7 6 6 6 TIPO DE VIA 5 6 6 6 6 6 6 TIPO DE VIA 5 6 6 7 7 6 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0 PENDIENTE (%) 0 15 30 10 30 10 30 10 PENDIENTE (%) 30 10 45 30 0 0 PENDIENTE (%) 0 30 10 30 10 30 10 PENDIENTE (%) 10 30 10 45 45 30 10 30 0 45 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 SERVICIOS 2 11 11 7 11 4 5 SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11 SERVICIOS 2 16 11 11 7 7 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 NIVEL 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC03 T. RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 T. COMERCIO T. COMERCIO T. COMERCIO T. COMERCIO T. COMERCIO T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 UBICACION 5 5 5 5 5 UBICACION 5 5 UBICACION 5 5 5 5 UBICACION 5 5 5 5 HIDROLOGIA 2 3 3 3 HIDROLOGIA 3 3 3 HIDROLOGIA 3 3 3 4 HIDROLOGIA 3 3 3 HIDROLOGIA 3 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA III VII VI III CAP. USO DE LA TIERRA VI III VI CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII III II CAP. USO DE LA TIERRA VI II VIII CAP. USO DE LA TIERRA III VIII VIII VII IV VII