Ausgabe 16/2020
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Nr. 16-20, 01.08.2020 Amtliches Bekanntmachungsblatt der Gemeinde Jengen Gemeindeverwaltung TOP 1: Ergänzung / Änderung der Tagesordnung geschlossen! Es lagen keine Ergänzungen oder Änderungen dieser Tagesordnung vor. Die Gemeindeverwaltung ist von Montag, 17. August bis einschließlich TOP 2: Protokollgenehmigung der 03. Sitzung des Freitag, 04. September 2020 geschlossen. Gemeinderates vom 22.06.2020 – öffentlicher Teil Führerscheine und Bauanträge liegen während dieser Gegen das Protokoll der 03. Sitzung wurden keine Zeit in der Verwaltungsgemeinschaft zur Abholung Einwände erhoben. bereit! TOP 3: Vorstellung der Studie zur Umgestaltung Bitte wenden Sie sich in dringenden Fällen an die Ver- des Kreuzungsbereiches am Pfarrhof Eurishofen, waltungsgemeinschaft Buchloe, Staatsstraße St. 2035 / GVS Ketterschwang Rathausplatz 1, 86807 Buchloe, Tel. 08241/5001-0. Der Gemeinderat Jengen hat sich mit der Ralf Neuner, 1. Bürgermeister Umgestaltung der Einmündung der Staatsstraße 2035/Gemeindeverbindungsstraße Eurishofen – Ketterschwang zuletzt in seiner Sitzung am 25.05.2020 befasst. Vom Ingenieurbüro MODPlan, Marktoberdorf, wurde Bericht aus der eine Vorstudie erarbeitet, wie der 04. Gemeinderatssitzung Einmündungsbereich umgestaltet werden kann. Ziel ist vor allem die Erhöhung der Verkehrssicherheit, vom 20. Juli 2020 im Musikerproberaum insbesondere für Fußgänger und Radfahrer. Im Rahmen eines Ortstermins wurde die Vorstudie Vorsitz: 1. Bürgermeister Ralf Neuner erörtert. Gemeinderatsmitglieder: 14 Herr Emek von MODPlan stellte den Plan mittels Protokollführung: Gemeindesekretärin Margit Beamer an der Leinwand vor und erläuterte die Leinsle wichtigsten Punkte der Umgestaltung. Der Zur Beratung bei TOP 3: Herr Emek, Firma Kreuzungsbereich soll verkehrstechnisch so gestaltet MODPlan werden, dass nicht nur Auto- sondern auch Zur Beratung bei TOP 4: Herr Manfred Pistel, Schwerverkehr wie LKW`s oder landwirtschaftliche Gespanne problemlos in die Staatsstraße einfahren Bauamtsleiter VG Buchloe oder abfahren können. Dazu wird der Zur Beratung bei TOP 6: Frau Lerchner, VG Buchloe Einmündungsbereich der Ketterschwanger Straße in Presse: 2 Personen die St. 2035 aufgeweitet. Die Verkehrsinsel mit dem Zuhörer: 9 Personen Baum muss diesem Vorhaben weichen. Damit entsteht Beginn: 20.00 Uhr mehr Platz vor dem Pfarrhof, der für Ende (öffentl. Teil): 22.50 Uhr Fußgänger/Radfahrer und für eine Begrünung genützt werden kann. Anhand des Höhenplanes wurde auch Bürgermeister Ralf Neuner begrüßte zu Beginn der ersichtlich, wie die Umgestaltung die Einmündung Sitzung die Gremiumsmitglieder, die übersichtlicher macht und wie der Wasserablauf zu Gemeindesekretärin, Herrn Emek von der Firma den Senkkästen gewährleistet wird. MODPlan, Herrn Pistel und Frau Lerchner von der VG Buchloe sowie die Pressevertreter und Zuhörer. Er Nach eingehender Diskussion stimmte der stellte fest, dass die Sitzungseinladung fristgerecht Gemeinderat der Studie zu, die nun an das Staatliche erfolgt ist und die Beschlussfähigkeit gegeben ist. Straßenbauamt Kempten zur Begutachtung vorgelegt Jengener Nachrichten Nr. 16-20, 01.08.2020, Seite 2 Bekanntmachungen wird. Außerdem werden notwendige Fördermittel Beratung einstimmig sowohl die von Herrn Pistel beim Amt für ländliche Entwicklung abgefragt. genannten Punkte als auch die Anregungen aus dem Gemeinderat in die Stellungnahme der Gemeinde TOP 4: 4-streifiger Ausbau der Bundesstraße 12; Jengen aufzunehmen und an die Fachbehörde Stellungnahme der Gemeinde Jengen – Beratung weiterzuleiten. und Beschlussfassung TOP 5: Bauanträge Das straßenrechtliche Planfeststellungsverfahren für den Planungsabschnitt 6 (Untergermaringen bis 5.1. Antrag auf Baugenehmigung: Anschluss Autobahn A 96 mit 10,2 km) zum Neubau eines Einfamilienhauses mit vierstreifigen Ausbau der Bundesstraße 12 zwischen Doppelgarage auf der Flur-Nr. 71, Kempten und Buchloe wurde eingeleitet. Gem. Eurishofen, Eurishofen 27 Einwendungen gegen die Planung können noch bis 17.08.2020 schriftlich oder zur Niederschrift bei der VG Das Vorhaben befindet sich im Außenbereich. Geplant Buchloe oder der Regierung von Schwaben ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit vorgebracht werden. Doppelgarage als Ersatzbau für das Wohnhaus mit landw. Wirtschaftsgebäude. Über die grundsätzliche Der Bauamtsleiter der VG Buchloe, Herr Manfred Pistel, Bebaubarkeit hat bereits im Jahr 2015 eine stellte den Planungsabschnitt die Gemeinde Jengen Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde betreffend, ausführlich vor und erläuterte die stattgefunden. gesammelten Kritikpunkte zu dem geplanten Ausbau zur Autobahn. Nach den Planunterlagen soll der Dem ursprünglichen Bauantrag hat der Gemeinderat zweibahnige Ausbau in diesem Bereich in der Sitzung am 14.10.2019 das gemeindliche bestandsorientiert erfolgen, d.h. die bestehenden Einvernehmen erteilt, wurde aber vom Landratsamt Fahrbahnen werden abhängig von den örtlichen Ostallgäu abgelehnt. Dies wurde insbesondere mit der Verhältnissen entweder in östlicher oder westlicher Geschossigkeit des geplanten Gebäudes begründet. Im Richtung erweitert. Im Zuge der Maßnahme sollen Anschluss fanden mehrere Besprechungen statt, außerdem alle Einmündungen höhenfrei angelegt demzufolge nun der Bauherr einen komplett neuen werden. Das bestehende öffentliche Feld- und Entwurf erstellen hat lassen, der auch dem Waldwegenetz bleibt erhalten und wird, soweit Gestaltungskonzept des Kreisbaumeisters entspricht. erforderlich, angepasst. Zum Ausgleich der Eingriffe in Der Gemeinderat hat nun diesem neuen Bauplan Natur und Landschaft sind Kompensations- einstimmig zugestimmt. maßnahmen vorgesehen. 5.2. Tekturantrag zum Bauantrag: Hauptkritikpunkte von Seiten der Gemeinde sind u.a. Neubau von Außenliegeboxen, einer vor allem der Lärmschutz im Bereich Jengen und der Liegeboxenüberdachung und eines Güllebehälters große Flächenverbrauch. Durch den Ausbau zur Autobahn mit einer Gesamtbreite von 28m gehen auf der Flur-Nr. 1379, Gem. Weinhausen, hektargroße wertvolle landwirtschaftlich genutzte St.-Felizitas-Straße 12 Flächen verloren. Der Gemeinderat spricht sich daher für eine Reduzierung der Straßenbreite aus, was auch Der ursprüngliche Bauantrag zum Neubau von zu geringeren Ausbaukosten führt. Der Lärmschutz ist Außenliegeboxen, einer Liegeboxenüberdachung und ungenügend und muss nachgebessert werden. Die eines Güllebehälters wurde mit Bescheid vom Versickerung der Straßenentwässerung, der Trink- und 29.08.2019 vom Landratsamt Ostallgäu genehmigt. Mit Grundwasserschutz sind weitere Themen, die in der dem nun vorliegenden Tekturantrag soll die Stellungnahme der Gemeinde aufgeführt werden. Fassadengestaltung Nord-Ost geändert werden: Bemängelt wurden außerdem die alten Schließen der Fassade mit Boden-Deckel-Schalung Berechnungsvorschriften, die bei der Planung (Holztore und Doppelstegglasplatten aus Polycarbonat) herangezogen wurden. Hierfür gibt es mittlerweile und Hubfenster zum Öffnen. neue Grundlagen aus dem Jahr 2019. Eine Abfahrt von der neuen Überführung auf den parallel zur B12 Der Gemeinderat stimmte dem Tekturantrag Richtung Osten verlaufenden Weg wäre, so ein einstimmig zu. Gemeinderat, wünschenswert. Der Gemeinderat beschloss nach eingehender Jengener Nachrichten Nr. 16-20, 01.08.2020, Seite 3 Bekanntmachungen 5.3. Antrag auf Baugenehmigung: technisch nur teilweise oder technisch hergestellt Sanierung der alten Hofstelle und Schaffung von wurden, aber aus welchen Gründen auch immer nicht zwei zusätzlichen Wohneinheiten auf der Flur-Nr. endgültig fertiggestellt oder mit Beitragserlassen 39/1, Gem. Eurishofen, Eurishofen 5 abgerechnet wurden. Nach dem KAG gibt es entsprechende Erfordernisse, wann eine Straße Der Antragsteller plant die Sanierung der alten endgültig hergestellt ist, damit mit den Anliegern Hofstelle mit Schaffung von zwei zusätzlichen abgerechnet werden kann. Dazu zählen ein Wohneinheiten. Das Vorhaben befindet sich im rechtskräftiger Bebauungsplan, eine Bauleitplanung, Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplanes Widmung der Straße etc. Viele Straßen werden seit „Ortskern – E 1“ der Gemeinde Jengen. Jahrzehnten benützt, sind aber erschließungsrechtlich nicht abgerechnet, weil teilweise Unterlagen der Die Kubatur zum bisherigen Bestand bleibt nahezu Erschließung nicht mehr (aus den ehemaligen unverändert. Im südlichen Teil des Gebäudes wird ein selbstständigen Gemeindeteilen) vorhanden sind. Auch Quergiebel errichtet. Aufgrund des Bebauungsplanes ist meist nicht bekannt, wann die Erschließung von 1997 ist eine Befreiung von der Baugrenze begonnen und/oder nicht fertiggestellt worden ist. notwendig, die aber wegen Geringfügigkeit unproblematisch ist. Mit der Novellierung des KAG im Jahr 2016 wurde eine 25jährige Höchstfrist für die Erhebung von Der Gemeinderat sieht das Vorhaben positiv, da im Erschließungsbeiträgen eingeführt, die nun am Innenbereich neue Wohneinheiten geschaffen werden 01.04.2021 in Kraft tritt. Damit können für Straßen, die und der ländlich geprägte Stil im Ortskern Eurishofen vor 25 Jahren mit der erstmaligen technischen erhalten bleibt und stimmte dem Bauantrag Herstellung begonnen wurden, unabhängig vom einstimmig zu. heutigen tatsächlichen Ausbaustand, keine Erschließungsbeiträge mehr erhoben werden. Mit der 5.4. Antrag auf Baugenehmigung: Einführung dieser 25jährigen Höchstfrist wurde auch eine „Herstellungsfiktion“ neu eingeführt. Dies Anbau einer Überdachung im Bereich der bedeutet, dass eine Erschließungsanlage, für die kein Hundezwinger auf der Flur-Nr. 935, Gem. Beitrag mehr erhoben werden kann, unabhängig vom Beckstetten,