Son en Breugel SONSE HOUT, SPIEGELKEVER 10 MODERNE WONINGEN

INFORMATIE EN VERKOOP

Van Santvoort Makelaars / Lemon Suites Boutenslaan 195 A 5654 AN Eindhoven T 040 269 25 30 [email protected] www.vansantvoort.nl

Kruijswijk makelaardij Nieuwstraat 39 5691 AB Son en Breugel 0499 47 25 72 [email protected] www.kruijswijkmakelaardij.nl

INITIATIEF

Borgdonck O.G. BV WWW.BORGDONCK.NL

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven ­keuken, ­huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de ­standaard uitrusting van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de ­verhuurtekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, ­plattegronden en teksten in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden. 02 Woon in Son en Breugel 03

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

Borgdonck O.G.

AANGENAAM HUREN Welkom in Son en Breugel 04 Als je een woning huurt bij Borgdonck Wonen in Sons Hout 06 dan huur je heel comfortabel! Een Eten in Son en Breugel 08 huis met veel leefruimte, duurzaam, energiezuinig en luxe ingericht. Wij De woningen 10 zorgen ervoor dat de basis van je Een zeer complete huurwoning 18 woning goed is en dat je nieuwe huis al snel zal voelen als je nieuwe thuis. Dat is aangenaam huren!

Borgdonck O.G. 04 Woon in Son en Breugel

05 Welkom in Son en Breugel Son en Breugel is van oudsher heel aantrekkelijk om te wonen. Niet voor niets is het eerder uitgeroepen tot ‘Beste Brabantse woongemeente’.

Deze welvarende gemeente is omgeven door prach- maar ook op het sociale en veilige leefklimaat. tige, toegankelijke natuur. In het Dommeldal en rond- Bewoners waarderen niet alleen het relaxte om het Oud Meer met stuif­duinen, heide en vennen karakter van het dorp, maar ook de dynamische is het heerlijk fietsen en wandelen. Alles ademt hier omgeving, economische potentie, werkgelegenheid, rust, gezondheid en ontspanning. In het dorps- cultuur en uitgaansmogelijkheden. centrum bevinden zich supermarkten, de ambachte- lijke slager en de warme bakker, net als een aantal Goed bereikbaar betere kledingzaken. Je kunt er genieten in één van Vanuit Sonniuspark ben je binnen enkele minuten de vele restaurants en cafés of lekker vertoeven op in de dorpskern van Son. Over de A50 is het een de talrijke terrassen. Wie behoefte heeft aan uit- kwartier naar Eindhoven, waar je alle voorzieningen gebreid shoppen en uitgaan, zit zo in Eindhoven of vindt op het gebied van winkels, uitgaansgelegen- op meubelplein Ekkersrijt met onder meer de Zweed- heden, cultuur en sport. Eindhoven Air-port is vlak se meubelgigant. in de buurt. Via de A50 en A2 zijn ook ‘s-Hertogen- Alle noodzakelijke en aangename basisvoorzieningen bosch, Sint Oedenrode, Veghel en Uden makkelijk te liggen binnen een straal van tien kilometer. Verder bereiken. Vanaf P&R-terrein Best-West zijn er recht- scoort Son en Breugel hoog op aanwezige basisvoor- streekse treinverbindingen naar Eindhoven, Utrecht zieningen, zoals accommodaties voor sport & recrea- en Amsterdam. Verder zijn er directe buslijnen naar tie, scholen, zorg, winkelaanbod en verenigingsleven, gemeenten in de omgeving.

NIJMEGEN

‘S OGENBOSCH A50

BREDA A2

TILBURG SON EN BREUGEL

HELMOND EINDHOVEN VENLO

TURNHOUT A2

WEERT Son en Breugel: ‘Beste Brabantse woongemeente’ SONNIUSPARK 06 Woon in Son en Breugel 07

Wonen in Sonniuspark Aan de rand van het dorp Son en Breugel verrijst nieuw- bouwproject Sonse Hout in het mooiste stukje van Sonniuspark. Prachtig gelegen aan de bosrand en nabij het Ven. Een locatie met volop privacy die goed bereikbaar is.

Het is een zeer ruim opgezette, groene wijk, die ver- park met het bosgebied van de Sonse Heide. In het deeld is in vier buurten met elk een eigen karakter. boslandschap tref je speelplekken voor kinderen van Sonniuspark kent een grote diversiteit aan woning- alle leeftijden, zoals bijvoorbeeld een skatebaan, typen, prijsklassen en architectuur. klim- en klautertoestellen. De wandelpaden door het Het natuurlijke groen biedt de bewoners niet alleen bos sluiten aan op de wandelpaden in de woonbuur- een fraai decor, maar zorgt ook voor een gezonde, ten. Een comfortabel gevoel van luxe, rust en ont- zuurstofrijke atmosfeer. Centraal ligt een prachtig spanning. Dat is wat wonen in Sonniuspark je biedt. ven. Weelderig boslandschap verbindt Sonnius-

S

ZEBRAKEVER

BIJENLAAN BASISSCHOOL SPORTVELD ‘DE RUIMTE’

N

sk

Sonniuspark, groene en kindvriendelijke buurt met een prachtig ven

N

N Woon in Son en Breugel

08 09 eten in Son en Breugel Voor een gezellig avondje uit, kun je dichtbij huis blijven. Het gemak van niet hoeven koken, de rust en tijd nemen om met elkaar te praten en genieten van culinaire verrassingen in een fijne atmosfeer, wie houdt er niet van? Historie Café-Restaurant De Zwaan Al 200 jaar de gezellige ‘huiskamer’ van Son en Breugel. In de tijd dat er nog een stoomtram reed tussen Eindhoven en Veghel, was De Zwaan in Son al een begrip. Op zomerse dagen is het goed toeven, buiten op het terras onder de linde. Niet voor niets het mooiste en ‘sonnigste’ terras van Son en Breugel. Je kunt hier ook heerlijk lunchen of dineren. Lekker eten met een wisselend weekmenu en een kaart met seizoensgerechten. Markt 9, Son smakelijk Restaurant ‘t Kleijn Geluck Gezellige gastvrijheid en culinaire verwennerij. In een eigentijdse huiselijke sfeer worden gerechten geserveerd uit een internationale keuken met finesse met een uit- stekende prijs-kwaliteitsverhouding. Het restaurant is gevestigd in het hartje van Son en Breugel en makkelijk te bereiken. Raadhuisplein 20, Son

Aan het water De Sonse Jachthaven Een jachthaven aan het Wilhelminakanaal met behalve ligplaatsen voor vaartuigen, ook een ruim terras, café en restaurant. Je kunt hier terecht voor koffie en gebak, een drankje en een lekkere lunch of diner, sfeervol aan het water. Kanaaldijk Zuid 2, Son en Breugel Woon in Son en Breugel 11

10

10 mooie TYPE A hoek- en tussen- woningen

N

KENMERKEN Spiegelkever 17 t/m 35 Variatie in gevel en raamkozijnen Spiegelkever 19 en 29 met topgevel voor extra licht en ruimte op zolderverdieping Vloerverwarming op de begane grond Dubbele tuindeuren in achtergevel Complete keuken Energiezuinige woning Terras in tuin aangelegd Inclusief berging in de tuin Erfafscheidingen in tuin aangebracht

voorgevel

Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever Spiegelkever 17 19 21 23 25 27 27 29 31 33 12 Woon in Son en Breugel 13

TYPE A TYPE A

BEGANE GROND VERDIEPING Schaal 1:50 Schaal 1:50

5100

2900 3280 8800

BIJZONDERHEDEN 3280 BIJZONDERHEDEN • Ruime masterbedroom • Keuken aan straatzijde 2100 • Zithoek aan tuinzijde • Standaard 3 (slaap) • Openslaande tuindeuren kamers • Praktische trapkast • Complete badkamer met • Terras aangelegd inloopdouche, wastafel, • Erfafscheidingen aangebracht raam en wandcloset 4080 • Getekend is Spiegelkever 21, • Vaste trap naar zolder 5010

23, 33 5405 andere bouwnrs hebben dezelfde plattegrond maar afwijkende gevels en raamkozijnen 3690

2480

2600

zijgevel zijgevel Spiegelkever 17 Spiegelkever 25, 27 (gespiegeld), 35

voorgevel Spiegelkever 29 14 Woon in Son en Breugel 15

TYPE A TYPE A

ZOLDER ZOLDER Schaal 1:50 Schaal 1:50

BIJZONDERHEDEN BIJZONDERHEDEN • Spiegelkever 17, 21, 23, 25, • Spiegelkever 19, 31 27, 39, 33, 35 • Topgevel aan • Ruime vrij indeelbare voorzijde zorgt voor zolder licht en ruimte • Zolder met vaste trap 5100 bereikbaar • Opstelplaats voor 5100 wasmachine en droger 16 Woon in Son en Breugel 17

Type A SFEERIMPRESSIE WOONSTIJL: PUUR Woon in Son en Breugel 19

Een complete 18 badkamer

Wij plaatsen een complete badkamer. Deze Kijk in de technische omschrijving voor is standaard voorzien van inloopdouche en tip de exacte beschrijving van sanitair en Een zeer complete closet. tegelwerk. Veel comfort en huurwoning gebruiksgemak Je kunt je woning meteen naar je eigen Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je smaak (laten) inrichten. Wij zorgen voor de eigen smaak inrichten. Wij proberen ervoor te zorgen dat de basis basisvoorzieningen om het je makkelijk te goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. maken. Zo is er op de begane grond Daarom plaatsen wij een hoge kwaliteit keuken en badkamer. standaard vloerverwarming aangebracht, is de woning voorzien van dubbele En dat is pas één van de voordelen van een nieuwe huurwoning! tuindeuren en zijn de wanden behang-/ schilder­klaar afgewerkt. In de tuin wordt het terras aangelegd en een prefab berging geplaatst. Hoe makkelijk wil je het hebben?

Financiele Geen onderhoud Wonen in een huurwoning bezorgt je zekerheid geen onderhouds- of reparatiekosten. Anders dan bij koopwoningen, heb je bij Heel aangenaam en voordelig. huur geen onzekerheid of financiële rompslomp wegens het verkrijgen van Degelijk een hypotheek. Ook ben je niet en veilig afhankelijk van schommelende woningprijzen of een krimpende Borgdonck kiest bij de bouw van de woningmarkt. Geen stress dus of woningen voor gedegen materialen, slapeloze nachten door onzekerheid over zoals hardhouten kozijnen en dubbele de soms langdurige verkoop van de eigen beglazing. Inbraakwerend hang- en Mooie keuken woning. sluitwerk geeft je een veilig gevoel. Wij plaatsen een kwaliteitskeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Kijk in de technische omschrijving tip voor de exacte beschrijving van de keuken.