Kernefortælling Om Frederikssund Kommune
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Vækstkommunen i det naturskønne Fjordland - En god og grøn investering Frederikssund Kommune September 2021 Indholdsfortegnelse Frederikssund Kommune 3 Et kort historisk tilbageblik 3 4 Frederikssund Kommune anno 2021 4 • Kommunens vision 4 • Uddannelse er vejen til et trygt liv 5 • Befolkningsudvikling- og prognose 2021-2030 7 • Ejendomsmarkedet 8 • Skatter og afgifter 2021 9 • Erhvervslivet 10 • Detailhandlen i Frederikssund 13 • Infrastruktur – veje, toge og busser 15 • Kultur-, sport- og fritidsliv 17 8 – noget for enhver smag, interesse og alder • Naturen i Frederikssund Kommune 19 Ny idrætsby – Svømmehal indviet i august 2020 20 Vinge – Fremtidens by hvor 240 indbyggere allerede bor 21 Udviklingsplan for ”Fremtidens Vinge” 23 13 17 FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 2 Frederikssund Kommune Skævinge Frederikssund Kommune er smukt beliggende i et naturskønt område ud til både Roskilde Fjord og Isefjord. Frederikssund Kommune opstod i sin nuværende form ved kommunal reformen i 2007, hvor Frederiks- sund Kommune blev lagt sammen med Slangerup, Skibby og Jægerspris Kommuner. Slangerup Jægerspris I dag bor der 45.439 indbyggere i Frederikssund Frederikssund Kommune, hvor ca. 88% af indbyggerne er bosat i byområder og ca. 12% bosat i land distrikterne. Vinge Gerlev Et kort historisk tilbageblik Ølstykke Frederikssund fik omkring 1650 sit navn efter Kong Venslev Skuldelev Frederik den 3. Jyllinge I 1809 fik Frederikssund By købstadsrettigheder, Skibby og den nye købstads opland svarede omtrent til størrelsen på den kommune, som i 2007 blev dannet ved sammenlægningen. Frederikssund er i dag én af de 5 gamle købstæder, der danner ring om København, som det også fremgår af den såkaldte Fingerplan. FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 3 Frederikssund Kommune anno 2021 Frederikssund Kommune er i dag en dynamisk, levedygtig kommune i centrum af et bæredygtigt opland med blomstrende lokalsamfund i bl.a. Slangerup, Skibby, Jægerspris og Frederikssund, hvor livskvaliteten og fællesskabsfølelsen er høj, og det gode liv leves året rundt uanset alder og social status. Kommunen er omgivet af uendelig megen smuk natur med bl.a. udsigten til Isefjorden og Roskilde Fjord og store skov- og parkområder. Disse naturområder gør, sammen med et rigt forenings-, erhvervs-, detailhandels-, uddannelses-, kultur- og fritidsliv, gode trafikforbindelser og ikke mindst nærheden til København, Frederikssund Kommunens vision Kommune til én af de mest eftertragtede bo- sætnings- og erhvervskommuner i Region Frederikssund Kommune ønsker at skabe en Hovedstaden. kommune, hvor natur, jobskabelse, uddannelse, kultur og nærheden til hovedstaden er nærværende Dette understøttes yderligere af Frederikssund for alle borgere og virksomheder i alle områder af Kommunes meget ambitiøse byudviklingsstrategi kommunen. samt boligpriser, som gør det attraktivt for bl.a. børnefamilier at flytte ud fra Hovedstadsområdet Man ønsker, at kommunens 3 kyststrækninger og til Frederikssund Kommune. øvrige naturområder altid er let tilgængelige for borgere og turister – det skaber nemlig jobs i lokalområderne og giver et løft til kommunen. Den ”nye” Kronprinsesse Marys Bro og motorvejs- nettet binder kommunen sammen og sikrer også let adgang til resten af Region Hovedstaden. FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 4 Uddannelse er vejen til et trygt liv Uddannelse er den direkte vej til et trygt liv. mellem en række uddannelsesinsti tutioner, som Derfor ønsker kommunen at højne det faglige tilsammen sikrer et bredt uddannelsestilbud til niveau samt trivslen i alle daginstitutioner og ungdommen i Frederikssund og omegn. skoler. Frederikssund Kommune er alt i alt ganske Samtidig har man en ambition om at være et velforsynet, når det handler om skoler-, dag- centrum for jobskabende, faglige uddannelser til og uddannelsesinstitutioner for børn, unge og både unge og voksne. voksne. Campus Frederikssund er et godt eksempel på dette. Campus Frederikssund er et samarbejde » Viden er vejen til vækst i fremtiden I Frederikssund Kommunes dagtilbudsstruktur er Udover kommunens 6 børneinstitutioner til børn i alderen 0-6 år og 3-6 år folkeskoler udbydes og dagplejen til børn i alderen 0-2 år fordelt på 4 geografiske områder – Hornsherred, Frederiks- uddannelser og sund Syd, Frederikssund Nord og Slangerup. undervisning i bl.a.: Kommunen har også etableret 6 såkaldte idræts- institutioner til børn. Disse institutioner ligger i • Ungdomsskolen i Frederikssund Skibby, Jægerspris, Frederikssund Nord, Frederiks- Kommune tilbyder undervisning af sund Syd og Slangerup. unge fra 7. klasse. Ungdomsskolen er en del af CampusU10 (10. klasse Disse idrætsinstitutioner giver børn mulighed for folkeskole) bevægelse både indendørs og udendørs. • Campus Frederikssund – er et samarbejde mellem en række uddannelsesinstitutioner, som tilsam- men sikrer et bredt uddannelsestilbud til borgere i Frederikssund og omegn • U/Nord tilbyder erhvervsuddannelser, gymnasiale uddannelser og 10. klasse • SOSU H tilbyder erhvervsuddannelser indenfor omsorg, sundhed og pædagogik • Frederikssund Gymnasium tilbyder STX, HF, HTX og HF-enkeltfag • FGU er en statslig, selvejende uddannelsesinstitution, som tilbyder forberedende grunduddannelse til unge under 25 i bl.a. Frederikssund Kommune • Frederikssund Ungdomsskole tilbyder hold for unge mellem 14 og 25 FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 6 Befolkningsudvikling- og prognose 2021-2030 Den foreløbige befolkningsprognose 2021-2030 samlede stigning i indbyggerantallet ultimo 2030 at bygger hovedsageligt på forventningerne til antallet være på godt 3.270 personer. af boliger (boligprognose) i de kommende år samt udviklingen i fertilitet og mortalitet mv. i den Ved udgangen af 2030 vil der således ifølge den fore- eksisterende befolkning samt en fortsat udbygning løbige 2021-prognosen være ca. 48.500 indbyggere af Vinge By. i Frederikssund Kommune. Befolkningsprognosen er beregnet frem til 2030, Én af de største stigninger ses i aldersgruppen 25-39 men eftersom forudsætningerne, der ligger til grund år, der stiger med 16% frem mod 2030, hvilket svarer for prognosen kan ændre sig, vil der være en større til en stigning på 966 personer. usikkerhed i prognosen, desto længere man ser ud i fremtiden. Dette er især interessant set i forhold til kommunens nye by, Vinge By, da det netop er denne alders- Befolkningen i Frederikssund Kommune udgør gruppe (børnefamilier) af nye borgere, man fra 45.439 personer pr. 1. januar 2021. kommunens side ønsker at tiltrække. Ud fra den fremtidige udvikling i befolkningstallet samt befolkningssammensætningen forventes den Boligprognose 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 Frederikssund excl. Vinge 221 118 106 38 35 44 39 30 29 33 Vinge 10 161 157 184 150 125 111 120 121 117 Jægerspris 5 4 6 11 14 14 14 14 14 14 Skibby 11 11 22 25 24 25 33 33 33 33 Slangerup 17 20 26 26 24 22 14 14 14 14 Byzonelandsbyer 16 15 13 4 8 9 11 11 11 11 Land 0 0 0 0 0 0 3 3 3 3 Ialt 280 329 230 288 255 239 225 225 225 225 Kilde: Frederikssund Kommune marts 2021 FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 7 Liggetider for parcel- og rækkehuse og ejerlejligheder De gennemsnitlige ligge- tider for hhv. parcel-/ rækkehuse og ejerlejlig- heder har – bortset fra mindre udsving i enkelte år – generelt været faldende i Rækkehus bebyggelse i Deltakvarteret i Vinge By perioden fra 2010 til 2020. For parcel-/rækkehuse ligger den gennemsnitlige salgstid i Frederikssund Ejendomsmarkedet Kommune i dag på ca. 145 dage, mens den for ejer- Efterspørgslen på boligmarkedet lejligheder ligger er ca. 85 Generelt har boligmarkedet de seneste år været præget af prisstigninger dage. både på leje- og ejerboliger, hvilket særligt har været koncentreret om- Det er et fald siden 2010 på kring København. Prisstigningerne i København skyldes, at der har været ca. 90 og 100 dage for hhv. et stort mismatch mellem udbud og efterspørgsel, hvilket har resulteret parcel- og rækkehuse og i stigende priser. Det har fået indbyggere til at søge mod omegnskommu- ejerlejligheder. nerne, heriblandt Frederikssund Kommune, hvor prisniveauet er lavere Kilde: Colliers, januar 2021 end i København. Boligmarkedet i Frederikssund Boligmarkedet i Frederikssund Kommune har været præget af stigende efterspørgsel, som i høj grad har været drevet af en positiv befolknings- tilvækst. I perioden 2010-2019 steg befolkningstallet i Frederikssund Kommune fra 44.182 til 45.439, hvilket svarer til en stigning på 2,84%. Forventningerne til befolkningstilvæksten er et vigtigt parameter i for- hold til markedets fremtidige efterspørgsel, da et stigende befolkningstal alt andet lige vil skabe en øget efterspørgsel på boliger. Med udsigt til flere betydelige offentlige og private investeringer i kom- munen samt den korte afstand til Københavns jobmarked, forventes Frederikssund Kommune også i fremtiden at være et attraktivt sted at bosætte sig. FREDERIKSSUND KOMMUNE SIDE 8 Prisudviklingen på Skatter og afgifter 2021 parcel-/rækkehuse og ejerlejligheder Indkomstskat 25,8% Priserne på parcel-/række- Grundskyld for landbrugsejendomme m.v. 7,2‰ huse og ejerlejligheder i kommunen er steget Grundskyld for øvrige ejendomme 32,5‰ betydeligt de seneste 10 år. Den gennemsnitlige Dækningsafgift for forretningsejendomme 0,00‰ realiserede salgspris for parcel-/rækkehuse er Dækningsafgift steget med 23% fra ca. for andre off. ejendomme (grundværdi) 15,00‰ 15.500 kr. pr. m2 i 2010 til ca. 19.500 kr. pr. m2 i 2020. Dækningsafgift For ejerlejligheder er den for off. ejendomme (forskelsværdi) 8,75‰ gennemsnitlige realiserede salgspris steget med 32% fra ca. kr. 17.000 kr. pr. m2 i 2010 til ca. 22.500 kr.