DOCSLIB.ORG

GERMANY 21: REGIONALER OFFICE INDEX Asking Rents in German Key Regional Cities 12Th Edition – Focal City Karlsruhe Status: 3/2017 CORPUS SIREO

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
GERMANY 21: REGIONALER OFFICE INDEX Asking Rents in German Key Regional Cities 12Th Edition – Focal City Karlsruhe Status: 3/2017 CORPUS SIREO GERMANY 21: REGIONALER OFFICE INDEX Asking Rents in German Key Regional Cities 12th Edition – Focal City Karlsruhe Status: 3/2017 CORPUS SIREO CONTENTS Market Overview and Key Ratios 3 Index Performance 10 – Benchmark Comparison – Age Categories – City Trends Focal city Karlsruhe 20 Interview with Michael Kaiser, Director of Economic Development in Karlsruhe 22 Methodology 26 About empirica and CORPUS SIREO 28 Contact 32 2 Overview SUSTAINED MOMENTUM ON THE GERMAN OFFICE MARKETS Dear Reader, The office rental and investment market was in extremely good shape in 2016. Driven by robust economic data, lettings on the main office markets increased by around 10% year- on-year. Vacancy rates continued to decline despite the moderate rise in construction activity, and there was growth in both prime rents and average rents. On the investment market, office properties worth almost €25 billion changed hands. Following a muted first half of the year, the market rallied towards the end of 2016 with turnover of almost €10 billion in the final quarter. This meant that the volume for the year as a whole was comparable with the previous year in spite of the shortage of supply, with investors proving relatively reluctant to sell in the current low-interest environment. Strong demand led to a further rise in the price level in the top seven cities and the regio- nal office markets, with initial yields declining significantly in some cases. The development of the rental markets, and especially asking rents in 14 selected regional centres, is illustrated in the regional office index, which CORPUS SIREO is publishing in conjunction with the research firm empirica for the twelfth time. The index shows a tangible increase in asking rents in the second half of 2016. The regional focal point of this edition lies on the office market of Karlsruhe, which is characterised by long-term positive rental development accompanied by pronounced stability. We hope you will enjoy reading this publication. Ralph Scherer and Ralf Bäuchle 3 CORPUS SIREO REGIONAL CENTRES SUPPLEMENT THE BIG OFFICE LOCATIONS Regional office markets enjoy solid In addition to these regional centress, economic foundations Germany has a number of other cities with positive growth trends whose rental de- The 14 cities examined by CORPUS velopment is not yet included in the office SIREO and empirica in “GERMANY 21: index on account of their comparatively Regional Office Index” are characterised small market size. by growing office employment and stable demand for office space. These regional centres were selected on the basis of the following criteria: – absolute size of the office market – importance of office employment for the regional macro-economy – excellent historical and promising future demand trends Change in office employment 2007–2025 in % below -15 % -15 % to -5 % Key regional centres Focal cities of -5 % to 5 % previous editions Examples of other attractive office markets 5 % to 15 % above 15 % Top 7 cities 4 Overview SELECTION OF THE REGIONAL CENTRES Growth in office employment 2007–2025 KIEL ROSTOCK HAMBURG BREMEN BERLIN HANNOVER POTSDAM MÜNSTER DORTMUND ESSEN LEIPZIG DUSSELDORF DRESDEN COLOGNE ERFURT AACHEN BONN WIESBADEN FRANKFURT/MAIN MAINZ MANNHEIM NUREMBERG KARLSRUHE STUTTGART AUGSBURG MUNICH FREIBURG Previous editions are available as free downloads at: www.corpussireo.com/downloads Source: empirica 5 CORPUS SIREO FALLING YIELDS IN THE REGIONAL CENTRES Affordable office market in Karlsruhe Aachen 1.8 Prime rent 14.50 Interpretation of the available key market data based on Return 5.0 the example of Karlsruhe: At 2.9 million square metres, Take-up 35 Karlruhe is one of the smaller regional office markets. Take-up in 2017 is expected to be lower than the figure of Vacancy 2.4 74,000 square metres recorded in the previous year. Prime rent in Karlsruhe at year-end 2016 was €13.30/sqm. The Bonn 4.0 vacancy rate of 3.6% is expected to decline further over Prime rent 19.00 the next year. Return 4.6 Take-up 90 Vacancy 2.6 (Focal city, 2nd edition) Bremen 3.2 Prime rent 12.80 Key figures for 2016 Return 5.3 Take-up 88 City Trend Office stock (YoY change) (GLA, in million sqm) Vacancy 4.5 Prime rent stable €/sqm/month (Focal city, 6th edition) Yield rising Net initial yield Dortmund 3.3 (prime properties, in %) Prime rent 13.50 Take-up declining Net absorption Return 5.0 (in thousand sqm) Take-up 100 Vacancy Vacancy rate (in %) Vacancy 5.4 (Focal city, 5th edition) 6 Überblick Dresden 3.3 Leipzig 3.4 Nuremberg 4.5 Prime rent 12.60 Prime rent 13.00 Prime rent 13.80 Return 5.0 Return 5.0 Return 4.8 Take-up 80 Take-up 97 Take-up 70 Vacancy 8.4 Vacancy 11.4 Vacancy 6.1 (Focal city, 8th edition) (Focal city, 4th edition) (Focal city, 1st edition) Essen 3.7 Mainz 2.0 Wiesbaden 2.8 Prime rent 14.00 Prime rent 12.70 Prime rent 14.30 Return 5.0 Return 5.3 Return 5.1 Take-up 85 Take-up 21 Take-up 58 Vacancy 5.4 Vacancy 5.5 Vacancy 5.7 (Focal city, 10th edition) (Focal city, 7th edition) Hanover 6.1 Mannheim 2.6 Prime rent 14.80 Prime rent 15.20 Return 4.7 Return 5.0 Take-up 110 Take-up 91 Vacancy 5.5 Vacancy 4.9 (Focal city, 3rd edition) (Focal city, 9th edition) Karlsruhe 2.9 Münster 2.8 Prime rent 13.30 Prime rent 14.40 Return 5.0 Return 5.0 Take-up 74 Take-up 60 Vacancy 3.6 Vacancy 3.0 Source: empirica, BulwienGesa, (Focal city, 12th edition) (Focal city, 11th edition) Wirtschaftsförderung der Städte 2017 7 CORPUS SIREO BERLIN STAYS AHEAD IN TERMS OF TAKE-UP Vacancy rate in Munich continues to fall Interpretation of the available key market data based on the example of Munich: Prime rent in the Bavarian capital amounted to €34.70/sqm at year-end 2016, placing it only just behind Frankfurt; further growth is anticipated. The vacancy rate in Munich has reached a low level of 2.7%, and this figure is expected to decline further. Key figures for 2016 City Trend Office stock (YoY change) (GLA, in million sqm) Prime rent stable €/sqm/month Yield rising Net initial yield (prime properties, in %) Take-up declining Net absorption (in thousand sqm) Vacancy Vacancy rate (in %) 8 Overview Berlin 23.6 Düsseldorf 9.1 Prime rent 28.00 Prime rent 24.50 Return 3.3 Return 4.1 Take-up 875 Take-up 308 Vacancy 3.0 Vacancy 8.3 Frankfurt 12.4 Hamburg 17.2 Prime rent 35.50 Prime rent 26.00 Return 4.1 Return 3.6 Take-up 463 Take-up 550 Vacancy 10.7 Vacancy 5.3 Cologne 9.4 Munich 17.1 Prime rent 21.00 Prime rent 34.70 Return 4.1 Return 3.2 Take-up 375 Take-up 581 Vacancy 5.6 Vacancy 2.7 Stuttgart 9.3 Prime rent 19.70 Return 3.9 Take-up 400 Vacancy 2.9 Source: empirica, BulwienGesa 9 CORPUS SIREO NEW UPTURN IN ASKING RENTS IN THE REGIONAL CENTRES Regional markets outperform the top 7 in of 2.9% in the first half of the year was terms of rental development followed by a modest rise of just 0.2% in the second half, suggesting a shortage of Average asking rents for office space in high-quality space in particular. the 14 regional markets increased by an average of 1.8% in the period from July Asking rents in the top seven cities ave- to December 2016. Development saw the raged €13.66/sqm in the fourth quarter same pattern as in 2015, with stability in of 2016, with rents excluding the most the first half of the year followed by sub- expensive 10% of the market ranging from stantial growth in the second half. €7.50 to €21.00/sqm. Only the mid-price segment saw rental growth, whereas rents In the regional centres, the asking rent in the upper and lower market segments for office space amounted to €8.42/sqm remained unchanged compared with the on average in the fourth quarter of 2016. halfway point of the year. Rents mainly came in at between €5.00 and €12.00/sqm, with prime rents amounting to around €17.00/sqm. Interpretation of the Regional Office Index In terms of rent categories, the trends re- The Regional Office Index shows the ave- corded in the early part of the year continu- rage asking rents in the 14 regional centres ed, with asking rents in the high-end seg- since the first quarter of 2008 (index = ment again enjoying above-average growth 100). The development of the correspon- in the second half of the year while rents in ding rents in the top 7 locations is shown the other segments saw little movement. for comparison. Asking rents saw more muted developed in the top seven locations. The increase 10 Index Performance REGIONAL OFFICE INDEX Development of asking rents in the regional centres compared to the top 7 120 115 110 105 100 95 90 2008 2008 2009 2009 2010 2010 2011 2011 2012 2012 2013 2013 2014 2014 2015 2015 2016 2016 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Asking rent indices 14 Key Regional Cities Regional Office Index Top 7 Cities Asking rents in the top 7 cities Source: empirica Preisdatenbank 2017 (IDN Immodaten GmbH, empirica systeme GmbH) 11 CORPUS SIREO RENTAL GROWTH BENEFITS ALL AGE CATEGORIES Very low supply of new construction space New builds in the regional centres increased by 0.4% to an average of €11.90/sqm in the second half of the year.
Load more

Recommended publications
  • Bürgerverein Nordstadt E. V. Bankverbindung: Sparkasse Karlsruhe, IBAN: DE73 6605 0101 0010 3085 00 Kontakt: Peter Cernoch, Tennesseeallee 163, 76149 Karlsruhe Tel
    3 Bürgerverein Nordstadt e. V. Bankverbindung: Sparkasse Karlsruhe, IBAN: DE73 6605 0101 0010 3085 00 Kontakt: Peter Cernoch, Tennesseeallee 163, 76149 Karlsruhe Tel. 7 45 06, E-Mail: [email protected] Internet: www.bv-nordstadt.de Liebe Nordstadtbürgerinnen und Außer den ständig anfallenden Aufga- -bürger, ben, wie wir sie in unserem letzten in der letzten Ausgabe wurde in der Beitrag skizziert haben (s. a. nachfol- Rubrik „Neues aus der Nordstadt“ be- gende Seiten), beschäftigte sich der reits kurz über die Auszeichnung des BV in den vergangenen Wochen vor Naturschutzgebiets Alter Flugplatz allem mit der Vorbereitung des Stadt- zum offiziellen Projekt für biologische teiltages, der am 24. Juni stattfinden Vielfalt der Vereinten Nationen im wird. Die Vorarbeiten sind weitgehend Sonderwettbewerb „Soziale Natur - gelaufen, wenn diese Zeitung er- Natur für alle“ berichtet. So zeichnet scheint, aber wir können trotzdem die UN vorbildliche Projekte an der noch jede helfende Hand und jeden Schnittstelle von Natur und sozialen unterstützenden Kopf gebrauchen. Fragen aus. Wenn Sie aktiv mithelfen wollen, mel- den Sie sich bitte bei uns! Gemeinsam Der Alte Flugplatz wird von Eseln, Ziegen und mit den beteiligten Einrichtungen und Initiativen Schafen beweidet, gepflegt sowie auch immer aus unserem Stadtteil wollen wir wieder ein stim- wieder von Müll befreit. Hierzu unterstützen Bür- mungsvolles, schönes Fest für Jung und Alt mit- gervereine, Behörden, Polizei, Naturschutzver- bände, Schulen oder Initiativen den für das Gebiet einander erleben. zuständigen Umwelt- und Arbeitsschutz. Neben Wir wünschen Ihnen einen großartigen Sommer verschiedenen Schulklassen (s. a. die Berichte in Für den Vorstand: Peter Cernoch dieser Ausgabe) erhielten als ehrenamtlich Aktive Und besuchen Sie doch einmal unsere öffentliche u.
    [Show full text]
  • Gebäudeatlas Karlsruhe
    ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!!! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! Gebäudeatlas ! Karlsruhe ! 1 Übersicht 1.1 Evangelische Kirchengemeinde Karlsruhe 3 2 Gebäude 2.1 Gebäudebestand Karlsruhe 4 2.2 Kirchen und Gemeindezentren 5 2.3 Gemeindehäuser und Gemeinderäume 6 2.4 Pfarrhäuser und Pfarrwohnungen 7 2.5 Evangelische Kindertagesstätten 8 2.6 Verwaltungsgebäude und Wohnungen 9 2.7 Diakonie in Karlsruhe 10 2.8 Evangelisch in Karlsruhe 11 2.9 Evangelische und katholische Kirchen 12 3 Pfarrgemeinden 3.1 Gemeindeglieder 13 3.2 Gemeindeglieder 2008 - 2013 14 3.3 Gemeindeglieder und Bevölkerungsentwicklung 15 4 Flächen 4.1 Bruttogeschossfläche Gemeinderaum 16 4.2 Überhang Gemeinderaumfläche 17 5 Kosten 5.1 Gebäudeversicherungswerte 18 5.2 Bauausgaben 1 19 5.3 Bauausgaben 2 20 6 Kindertagesstätten 6.1 Kindergartengruppen 21 7 Demographie 7.1 Pfarrgemeinden und Stadtteile 22 7.2 Bevölkerungsdichte und Altersverteilung 23 7.3 Sinusmilieus Straßenabschnitte 24 7.4 Religionszugehörigkeit 25 8 Regionale Zuordnung 8.1 Kooperationsregionen Szenario 1 26 8.2 Kooperationsregionen Szenario 2 27 Mannheim Gebäudeatlas | 2 1 Übersicht 1.1 Evangelische Kirchengemeinde Karlsruhe Der Stadtkirchenbezirk Karlsruhe liegt in der Mitte der Evangelischen Landeskirche Baden. Die Nachbarkirchenbezirke sind Alb-Pfinz, Knielingen Karlsruhe-Land und Bretten. Im Westen grenzt der Bezirk an die Landeskirche von Rheinland-Pfalz. Waldstadt Die Evangelische Kirche in Karlsruhe besteht aus
    [Show full text]
  • Nächster Halt: VOLKSWOHNUNG“ Seit September 2012 Hat Das Immobilienunternehmen Eine Eigene Tram-Haltestelle
    DAHEIMDas Kundenmagazin der VOLKSWOHNUNG journalAusgabe 04/2012 Mieterbefragung: Viel Lob für die VOLKSWOHNUNG Familienfreundliche Angebote – Eltern-Kind-Büros eingeweiht Ihre Ansprechpartner im Bestandsmanagement der VOLKSWOHNUNG Zentrale: 0721 3506-0 Der direkte Draht zu Ihrem Ansprechpartner: Wählen Sie 0721 3506 und dann die entsprechende Durchwahl, die Sie hinter dem Namen finden. Wohngebiete Ansprechpartner mit Durchwahl Albsiedlung, Rüppurr Pia-Carina Kern -356 Altstadt, Beiertheim, Bulach, Dammerstock, Innenstadt Pia-Carina Kern -356 Daxlanden, Rheinstrandsiedlung Michael Huber -345 Durlach Jens Daiser -104, Andreas Essig -126 Geroldsäcker, Hagsfeld, Philippsburg Jens Daiser -104 Grünwinkel Andreas Grote -383 Heidenstückersiedlung Johannes Müller -346 Knielingen Alfons Schuler -124 Mühlburg, Mühlburger Feld Susanne Meinke -220, Denise Namyslo -259 Neureut Marcus Schätzle -123 Nordstadt Marc Amling -223, Torsten Becker -201, Marcus Schätzle -123 Nordweststadt Torsten Becker -201, Steffen Sitter -332 Oberreut Erika Fischer -344, Sandra Frei -105, Johannes Müller -346, Michael Huber -345 Oststadt Markus Namyslo -195 Rintheim Bernd-Josef Schmitt -386, Bianca Amonat -225 Siemenswohnungen Nordweststadt und Mühlburg Christine Keiber -380, Alfons Schuler -124 Südstadt Patrick Rebsamen -227 Südweststadt Sandra Frei -105 Waldstadt Markus Namyslo -195, Patrick Rebsamen -227 Weststadt Alfons Schuler -124 Weitere Servicenummern Ansprechpartner mit Durchwahl Gewerbevermietung Alexandra Martin -308 Mietinteressenten -350 Verkauf von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken -322 Wohnungseigentumsverwaltung -483 Notfälle Telefonnummern Bei Störungen und Ausfällen des Rundfunk- und 01805 888 150* (Störungshotline Kabel-BW) oder kostenloser Fernsehempfangs Online-Service über die Homepage von Kabel-BW: www.kabelbw.de Sonstige Notfälle (Heizungsreparatur, Wasserrohrbruch, Aufzugsstillstand usw.) außerhalb der Geschäftszeiten: 0721 3506-122 (Notfall-Telefon) *14 ct/min aus dem deutschen Festnetz Impressum VOLKSWOHNUNG GmbH Fotos/Abbildungen: Jörg Donecker (S.
    [Show full text]
  • STARTPUNKT OFFENE ELTERNCAFÉS STARTPUNKT OFFENE ELTERNCAFÉS Stadt Karlsruhe Sozial- Und Jugendbehörde | Kinderbüro – Frühe Prävention
    STARTPUNKT OFFENE ELTERNCAFÉS STARTPUNKT OFFENE ELTERNCAFÉS Stadt Karlsruhe Sozial- und Jugendbehörde | Kinderbüro – Frühe Prävention KARLSRUHER STARTPUNKT-FAMILIENZENTREN KARLSRUHER STARTPUNKT-FAMILIENZENTREN Hardtstiftung Sozialdienst katholischer Frauen Brunhilde-Baur-Haus, Linkenheimer Landstraße 133, Passagehof 10, 76133 Karlsruhe STARTPUNKT Zufahrt Spöcker Straße, 76149 Karlsruhe Haltestelle: Herrenstraße Hardtstiftung Haltestelle: Spöcker Straße Telefon: 0721 9137517, [email protected] Telefon: 0721 62690428, [email protected] Elterncafé: Donnerstag 10 bis 12 Uhr OFFENE ELTERNCAFÉS Elterncafé: Montag 9:30 bis 11:30 Uhr Evangelische Gemeinde Rüppurr Diakonisches Werk Karlsruhe Diakonissenstraße 26, 76199 Karlsruhe Heilbronnerstraße 28 e, 76131 Karlsruhe Haltestelle: Tulpenstraße Angebot für werdende Eltern und Familien Haltestelle: Rintheim Forststraße Telefon: 0721 891420, [email protected] Telefon: 0721 91549310, [email protected] Elterncafé: Donnerstag 10 bis 12 Uhr Elterncafé: Montag 10 bis 12 Uhr Diakonisches Werk Karlsruhe pro familia Weiße Rose, Gemeinschaftszentrum Oberreut Schülerhort Mühlburg Otto-Wels-Straße 31, 76189 Karlsruhe Weinbrennerstraße 69 a, 76185 Karlsruhe Haltestelle: Oberreut Zentrum Haltestelle: Entenfang oder Philippstraße Telefon: 0721 91549310, [email protected] Telefon: 0721 920505, [email protected] Elterncafé: Freitag 10 bis 12 Uhr Elterncafé: Montag 10 bis 12 Uhr Stadtjugendausschuss e. V. (StJA) Stadtjugendausschuss e. V. (StJA)
    [Show full text]
  • Stadt Karlsruhe Amt Für Stadtentwicklung Daten Und Fakten 2010
    Stadt Karlsruhe Amt für Stadtentwicklung Daten und Fakten 2010 Karlsruhe @^cYZgaZ^X]i^cY^ZZ^\ZcZck^ZgL~cYZ# B^i[gZjcYa^X]ZgJciZghiiojc\YZg =VWZcH^ZVjX]Z^cZcIgVjb4KdcZ^cZgZ^\ZcZcLd]cjc\dYZgZ^cZb=Vjh4 BVX]ZcH^Z^]clV]gLZccH^Z@^cYZg]VWZcdYZgWZ`dbbZcbX]iZc! ]Za[Zcl^g>]cZcb^iZ^cZbo^ch\chi^\Zc;gYZgYVgaZ]ZcVj[>]gZbLZ\^c Y^ZZ^\ZcZck^ZgL~cYZ#HX]a^Za^X]W^ZiZcl^gjchZgZ;gYZgjc\ Z c ^ b 6 j [ i g V \ YZhAVcYZhVc·VahHiVVihWVc`[g7VYZc"LgiiZbWZg\![ghZ^cZ7g\Zg### www.l-bank.de/wohnen jcY^]gZIg~jbZ#>c[dgb^ZgZcH^Zh^X]jciZg Mit Ihrer Spende unterstützen Sie: ü Erdbebenopfer in Haiti ü Gesundheitsvorsorge in Burundi ü Bildung in Niger Spendenkonto: Sparkasse Karlsruhe BLZ: 66050101 Konto-Nr.: 9898982 Daten und Fakten 2010 Inhalt Seite 1 Daten zur Stadtgeschichte 2 2 Karlsruhe heute 8 3 Stadtgebiet 9 4 Bevölkerung 10 5 Wirtschaft 13 6 Verkehr 18 7 Ökologie 21 8 Bauen und Wohnen 22 9 Stadtteildaten 28 10 Sport und Freizeit 30 11 Gesundheit und Soziales 32 12 Kultur 33 13 Bildung 36 14 Stadtverwaltung 40 15 Wahlen 42 16 Gemeinderat 44 17 Ortschaftsräte 47 18 Bürgervereine 49 19 Region Karlsruhe 52 Alle Angaben beziehen sich, soweit nicht anders ver merkt, auf das Berichtsjahr 2009 bzw. den Stand Ende des Jahres 2009. Aus Gründen der sprachlichen Einfachheit und des besseren Verständnisses sind die in dieser Veröffentlichung in Tabellen und Grafi ken verwendeten Bezeichnungen als geschlechtsneu- tral zu interpretieren und gelten demnach gleichermaßen für Frauen und Männer. 1 Daten zur Stadtgeschichte Erste Siedlungsspuren aus der Zeit um 2000 v.
    [Show full text]
  • Daycare Centres of the AWO Karlsruhe
    Daycare Centres of the AWO Karlsruhe 1 For a good Start in Life Herzlich Willkommen – bonjour – Healthy eating habits develop very welcome – Buenos días – salamu early. Fresh fruit and vegetables as aleikum – wa aleikum assalam! well as special menus for toddlers are part of our daily offer prepared in our This booklet provides an insight own AWOKADO kitchen. into the variety of our 18 daycare centres. Our qualified staff care for All of our daycare centres are some 1,000 children, of which 400 certified to AWO’s Tandem Model. are placed in bilingual institutions Meaning that they comply with (German-French, German-English), the requirements set out in AWO’s which are distributed all over the quality criteria and DIN EN ISO 9001. city. AWO Karlsruhe daycare centres, rely on expert and quality concepts such as bilingual education according to the immersion principle, a modern playful approach to MINT* topics, and exciting sport offers, which actively stimulate the children’s natural need Mission and Objectives for movement. We derive our mission and objectives Current scientific findings are trans- *(mathematics, computer science, natural sciences and technology) from the § 22 SGB VIII, the orientation lated into modern, educational plan for daycare centres in the concepts. We stimulate and tap into Federal State of Baden-Württem- the children’s interests through berg and from AWO’s mission themed learning topics such as statements. This legal mandate bilingual education, focuses on provides for education, training and movement and/or music, the mixing care of the child and outlines the of children with and without dis- importance of orienting values and ability, a basic training in natural boundaries.
    [Show full text]
  • Flächennutzungsplan 2030 - 2
    Flächennutzungsplan 2030 - 2. Entwurf Begründung Flächennutzungsplan 2030 · Begründung Planungsstelle NVK Leiterin: Heike Dederer Telefon: 0721 / 133-6111 Fax: 0721 / 133-6109 E-mail: [email protected] Internet: http://www.nachbarschaftsverband-karlsruhe.de Bearbeiterinnen und Bearbeiter: Anton Dolgov (Technische Betreuung) Cornelia Gauß (Technische Betreuung) Martina Hoffmann (Sekreteriat) Fabian Fischer Sebastian Geist Hans-Volker Müller Janna Müller Tobias Rahn Viola Schruff Brigitte Stummer Verena Wagner Gerhard Wörle HHP HAGE+HOPPENSTEDT PARTNER raumplaner | landschaftsarchitekten D 72108 Rottenburg a. N. Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de) November 2019 Nachbarschaftsverband Karlsruhe Flächennutzungsplan 2030 – ENTWURF Stand: Januar 2020 Inhaltsverzeichnis 1 Anlass der Planung ..................................................................................................................................... 5 2 Grundlagen und Vorgaben .......................................................................................................................... 7 2.1 Rechtliche Grundlagen ....................................................................................................................... 7 2.2 Planungsauftrag.................................................................................................................................. 7 2.3 Regionalplanung ................................................................................................................................
    [Show full text]
  • DIE NORDWEST STADT AUSGABE NR.2 • März 2012 • JAHRGANG 52 • Bürgergemeinschaft NORDWESTSTADT •
    DIE NORDWEST STADT AUSGABE NR.2 • MÄRZ 2012 • JAHRGANG 52 • BÜRGERGEMEINSCHAFT NORDWESTSTADT • WWW.KA-NORDWESTSTADT.DE Topthema Bürgergemeinschaft Einladung Jahreshauptversammlung Abschied von Karl Ott Podiumsdiskussion mit Karlsruher Politikern Hannes Schulz Blumenfachgeschäft & Friedhofsgärtnerei Mitglied der Genossenschaft bad. Friedhofsgärtner Lerchenstr. 1 • 76185 Karlsruhe Tel. 0721/ 553876 • Fax 0721 / 593619 E-mail: [email protected] www.blumen-schulz.de Wir bieten: Öffnungszeiten: Individuelle Grabgestaltung Mo-Fr 900 Uhr - 1800 Uhr - Grabanlagen Sa 900 Uhr - 1300 Uhr 00 00 - Gießservice Im August 9 Uhr - 13 Uhr (nachmittags geschlossen) - DAUERGRABPFLEGE in Verbindung mit der Genossen- FLEUROP-DIENST schaft bad. Friedhofsgärtner VORWORT 3 Liebe Nordweststadtbürgerinnen, liebe Nordweststadtbürger, die vergangenen Wochen wurden in unserem Stadtteil von Begriffen wie Abschied, Veränderung, Aufbruch und Neuanfang geprägt – Be- griffe, die manchmal sehr eng miteinander verbunden sind. Abschied – Der langjährige Gründungsvorsitzende und Ehrenvor- sitzende der Bürgergemeinschaft Nordweststadt, Karl Heinrich Ott, verstarb am 9. Februar im Alter von 93 Jahren. Karl Ott, den ich im letzten Jahr in einer kurzen Begegnung persönlich kennen lernen konnte und mit dessen Biographie ich mich anlässlich seines Todes beschäftigen durfte, ist ein Beispiel dafür, was durch persönliches En- gagement, auch gegen Widerstände, auf kommunalpolitischer Ebene für einen Stadtteil erreicht werden kann. Veränderung – Auf diesem Weg möchte ich mich zunächst für das Dr. Raphael Fechler 1. Vorsitzender der bei meiner Wiederwahl zum Vorsitzenden der Bürgergemeinschaft mir Bürgergemeinschaft Nordweststadt e.V. entgegengebrachte Vertrauen bedanken. Durch die Vorstandswahlen im Rahmen der diesjährigen Jahreshauptversammlung hat sich das Gesicht des geschäftsführenden Vorstands verändert. Edeltraud Götze hat ihr Amt als 2. Vorsitzende zugunsten ihrer Aufgabe als Schriftfüh- rerin niedergelegt. Simon Graf wurde mit breiter Zustimmung zu ihrem Nachfolger gewählt.
    [Show full text]
  • Der Schlaucher
    Offizielle Mitteilungen des Bürgervereins Daxlanden Der Schlaucher Oktober 2020, Ausgabe Nr. 5, Jahrgang 40 Daxlanden macht Kunst www.buergerverein-daxlanden.de Schmeißen Sie Ihre Alte nicht raus! UÊ iÃV V ÌÕ} Û 7>i Õ` ÕÃV Ì>ÃÃi Tickets ! UÊ,i«>À>ÌÕÀ Û > Õ` VÀÞÃV B`i nur online UÊÕv«iÀi Û >`iÜ>i UÊ LÀ}i Û ,ÕÌÃV iÕ} >`iÜ>i Õ` ÕÃV Ì>ÃÃi UÊÕ}iiÀiÕiÀÕ} iÌâÌ vÀiÀi\ äÇÓ£xx £ä ä L>`ÌiV >ÀÃÀÕ i°`i off erta.info/tickets Mit Fingerspitzengefühl auf kurzem Weg. Als Druckpartner für Unternehmen, Kreative und Kultur. Wir sind gerne für Sie da: T +49 (0) 721.9 78 30 -0 www.stober.de Der Schlaucher Vorwort | 1 Der Schlaucher Vorwort Offizielles Bürgerheft des Bürgervereins Daxlanden Alles was man braucht, Oktober 2020, Ausgabe Nr. 5, Jahrgang 40 ist Hoffnung und Kraft. Die Hoffnung, dass alles Inhaltsverzeichnis: irgendwann besser Vorwort 1 wird, und die Kraft bis dahin durchzuhalten. Aus dem Bürgerverein 2 Aus den Verbänden 12 Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Aus den Kirchen 14 im Juli Heft schrieb ich, der Corona-Virus hat uns noch immer im Griff. Rollt jetzt Allgemeines 15 die zweite Welle? Und siehe da, die Fallzahlen steigen, Ende August steigt Veranstaltungskalender 19 die Zahl der nachweisbaren Infizierten Beitrittserklärung 20 deutlich. Gründe sind: Urlaubsheimkeh- rer, private Feste usw. Herbst und Win- Herausgeber: ter stehen noch bevor, daher ist Vorsicht Bürgerverein Karlsruhe-Daxlanden e.V. Reimund Horzel, 1. Vorsitzender geboten. Ein Flickenteppich von Verord- Yburgweg 6, 76189 Karlsruhe, Fon 0721 572008 nungen durchzieht das Land. Jedes Land [email protected] hat eine andere Vorgehensweise.
    [Show full text]
  • Nordstadtzeitung Nummer 73
    )7*8$1&819! :(;1#<%! ! "#$%&'(!)*+!,-.!/(01(2'(*!3456! Les Aus dem Inhalt: Seite Liebe Leserinnen und Leser, Bürgerverein + Aktuelles 3 ff Anzeigen + Bekanntmachungen 5 Zur allgemeinen Aufmunterung haben wir Nahversorgung in der Nordstadt 9 f auch diesmal ein kleines Gedicht für Sie: Schulen 11 ff Sollst nicht murren, Kindergärten + Horte 15 ff Kirchengemeinden 17 ff sollst nicht schelten, Kinderseite 21 wenn die Sommerzeit vergeht: NCO 22 f Denn es ist das Los der Welten, Hardtwaldzentrum 25 alles kommt und geht. Volkshochschule in der Nordstadt 31 f (Wilhelm Müller) Mikado 33 ff Ami-Bibliothek 36 f Vereine, Sport , Veranstaltungen 38 ff Wir wünschen Termine, Hallenbelegung ab 39 Ihnen einen Wichtige Telefonnummern + Adressen 43 schönen Herbst Redaktionelle Hinweise: Namentlich gekennzeich- Ihre nete Beiträge entsprechen nicht unbedingt der Redakteurinnen Meinung der Redaktion. / Termine und Kontakt- daten unterliegen dem Vorbehalt, dass rechtzeitig über Änderungen informiert wurde. Die nächste Nordstadt-Zeitung erscheint voraussichtlich in KW 49/50 2015, Annahmeschluss für Artikel und Anzeigen ist voraussichtlich Montag, der 02. 11. 2015 Impressum: Herausgeber: Bürgerverein Nordstadt e.V. Redaktion: Barbara Maidel-Türk (v. i. S. d. P.), Christiane Klafsky-Harms, Ilse Roth, Anette Rößler, Sanja Stephan, Birgit Thümmel Kinderseite: ehemalige Klasse 3G, ab diesem Schuljahr 4G der Marylandschule Herstellung: Druckservice Stephany, Lindenstr. 20, 76327 Pfinztal Auflage: 3950 Stück Kontaktadresse und Barbara Maidel-Türk, Kentuckyallee 15,
    [Show full text]
  • Nachbarschaftshilfen Auf Einen Blick P Rufen Sie Bitte Bei Der in Ihrem Stadtteil Aktiven P Innenstadt, Südstadt, Weststadt, Nordstadt, Nachbarschaftshilfe An
    Wenn Sie unser Angebot interessiert Die Nachbarschaftshilfen auf einen Blick p Rufen Sie bitte bei der in Ihrem Stadtteil aktiven p Innenstadt, Südstadt, Weststadt, Nordstadt, Nachbarschaftshilfe an. Die Telefonnummern finden Mühlburg, Knielingen, Nordweststadt Sie auf der Rückseite. Nähere Informationen gibt es (St. Stephan, Unserer Lieben Frau, St. Bonifatius, auch beim Caritasverband Karlsruhe e.V. Herz Jesu, St. Peter und Paul, Heilig Kreuz) p Besprechen wir in einem persönlichen Gespräch mit Tel. 9 12 74 0 der Einsatzleiterin alle Ihre Fragen streng vertraulich p Neureut und vereinbaren die Einzelheiten unseres Einsatzes. (St. Heinrich und Kunigunde), Tel. 7 06 23 2 p Stellen wir Ihnen für unseren Einsatz 8 Euro pro p Beiertheim, Bulach, Südweststadt, Rüppurr, Organisierte Nachbarschaftshilfe Stunde in Rechnung. Bei finanziellen Schwierigkei Dammerstock der katholischen Pfarrgemeinden in Karlsruhe ten suchen wir mit Ihnen nach einer Lösung. (St. Elisabeth, St. Michael, St. Cyriakus, Christkönig, St. Franziskus) Tel. 95 78 47 10 Kontakt p Durlach, Aue, Bergwald, Grötzingen (St. Peter und Paul Durlach, St. Johannes Baptista Aue, Caritasverband Karlsruhe e.V. Heilig Kreuz) Beratungs- und Familienzentrum Caritashaus Tel. 9 44 22 0 Sophienstraße 33 p Grünwettersbach, Hohenwettersbach, Palmbach 76133 Karlsruhe Stupferich, Wolfahrtsweier (St. Thomas) Tel. 45 07 77 Kontakt: Franziska Gassenschmidt (St. Cyriakus) Tel. 47 36 01 Telefon: (0721) 9 12 43 - 36 p Daxlanden Fax: (0721) 9 12 43 - 99 (Heilig Geist) Tel. 57 21 21 E-Mail: [email protected] p Oberreut Homepage: www.caritas-karlsruhe.de (St. Thomas Morus) Tel. 98 67 20 Direktlink: www.caritas-karlsruhe.de/nbh p Waldstadt, Hagsfeld (St. Hedwig, Bruder Klaus) Print: 2021-03 Tel.
    [Show full text]
  • Nordstadtzeitung Nummer 91
    No rdstadt- Zeitung Ausgabe Nr. 91 März 2020 Aus dem Inhalt: Seite Liebe Leserinnen und Leser, Bürgerverein + Aktuelles 3 ff … und noch ein Ostergedicht: Anzeigen + Bekanntmachungen 6 Kindergärten 10 f „Da seht aufs neue dieses alte Wunder: Hardtwaldzentrum 12 f Der Osterhase kakelt wie ein Huhn Gesundheitstipp 14 und fabriziert dort unter dem Holunder Schulen, Hochschule 15 f ein Ei und noch ein Ei und hat zu tun …. FächerResidenz 17 ff … Die deutsche Politik ... Leserbrief 20 Was wollt ich sagen? Kinderseite 21 Bei uns zu Lande ist das einerlei – NCO-Club 22 f und kurz und gut: Kirchengemeinden 24 ff Verderbt euch nicht den Magen! Ami-Bibliothek 26 Vergnügtes Fest! Vergnügtes Osterei!“ Mikado 27 f Auszug aus Kurt Tucholsky (1890 -1935): Ostern Vereine, Sport, 30 ff Termine, Hallenbelegung ab 35 In diesem Sinne wünschen Wichtige Telefonnummern + Adressen 39 Ihnen ein schönes Frühjahr *Les und fröhliche Ostern Redaktionelle Hinweise: Namentlich gekenn- Ihre Redakteurinnen zeichnete Beiträge entsprechen nicht unbe- dingt der Meinung der Redaktion. / Termine und Kontaktdaten ohne Gewähr Die nächste Nordstadt-Zeitung erscheint in KW 25/26 2020 Annahmeschluss für Artikel und Anzeigen ist voraussichtlich Montag, der 18. Mai 2020 Impressum: Herausgeber: Bürgerverein Nordstadt e.V. Redaktion: Barbara Maidel-Türk (v. i. S. d. P.), Christiane Klafsky-Harms, Ilse Roth, Anette Rößler, Birgit Thümmel, Michael Wibel Kinderseite: Klasse 4G der Marylandschule Herstellung: Druckservice Stephany, Lindenstr. 20, 76327 Pfinztal Auflage: 4000 Stück Kontaktadresse und Barbara Maidel-Türk, Kentuckyallee 15, 76149 Karlsruhe, Anzeigenannahme: Tel. 75 22 98, E-Mail: [email protected] ----! -----! ----- Antrag bitte bei Marcus Dischinger, Kanalweg 105 oder einem anderen Vorstandsmitglied abgeben ---! -----! ----- Beitritts- und Abbuchungserklärung für den Bürgerverein Nordstadt e.V.
    [Show full text]