Résidence
v otre futur appartement auX porteS de la rochelle UNE résidENcE À TAILLE HUMAINE
nichée au cœur d’un quartier résidentiel et calme, la goélette trouve parfaitement sa place grâce à son architecture contemporaine et naturelle. ses façades en enduit blanc et gris et ses habillages de bois et de verre se fondent harmonieusement dans le paysage.
la résidence la goélette, élevée sur 2 niveaux, dispose d’un jardin arboré de plus de 1 000 m², un véritable lien avec la nature qui permet aux habitants de proiter du calme et de la Respecteuse de son environnement, la résidence offre diverses essences beauté des lieux. paysagères ainsi que des plantes grimpantes couvrant partiellement la façade et apportant une touche bucolique et écologique.
Ses résidents profiteront du confort de places de stationnement en sous-sol accessibles par portail automatique, de locaux à vélo et de un coeur d'Ilôt places réservées pour leurs visiteurs... planté parkIng sous-sol accès à la résIdence sécurIsé RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE dIgIcode / VIsIophone JARDIN ARBORÉ STATIONNEMENTS SOUS-SOL LE mot DE L’ARCHITECTE « La disposition des deux bâtiments de la Goélette permet de limiter le vis à vis et de privilégier l’ensoleillement des logements.
Le cœur d’îlot ainsi libéré offre un jardin arboré et planté jusqu’aux façades, véritable cœur de vie pour les nouveaux habitants appelant à la tranquillité et à la convivialité.
Sur la rue, le traitement paysagé en pied de façade participe à la qualité des espaces communs et privatifs. L’ensemble des logements s’ouvre sur un espace paysagé à dominante végétale.
L’architecture se veut volontairement simple et contemporaine pour une parfaite cohérence avec le contexte local.
Le projet privilégie avant tout le confort d’habiter dans un cadre de vie de qualité et agréable.»
Séverine LEROUX Illustration à caractère d'ambiance, non contractuelle Architecte DPLG - Créa Architectes Urbanistes dEs LoGEmENts PENsés PoUr VOTRE CONFORT
Chaque appartement a été pensé pour ofrir un agencement optimisé en terme d’espace, de confort et de fonctionnalité, avec des prestations de qualité.
Larges baies vitrées donnant sur des balcons permettant aux habitants de proiter de l’ensoleillement. chambres et entrées avec placards équipés (penderie et tablettes). salles de bain équipées d' un meuble vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Baignoires dans tous les logements. sèche serviettes à eau chaude dans les salles de bains. cuisines aménagées recevant un équipement électroménager adapté au type d'appartement. chaudière individuelle mixte au gaz dissimulée dans un placard. sobres et élégants, ils permettront à chacun de laisser aisément sa touche décorative et créative. LOGEMENTS très soignées, les parties communes ne desservent que quelques appartements agréables et lumineux par niveau, concourant au calme et à la tranquillité de chacun. du T2 au T3 avec balcons privatifs >> a seulement 5 km du centre de la rochelle et à 5mn en voiture des plages
N237
Vers Niort N11 Aéroport de la Rochelle La Rochelle La Rochelle Pont de Ré QuartIer dynaMIQue N137 45 Rue de Verdun - 17 440 AYTRÉ GARE SNCF recherché TGV proche de la rochelle
Arrêt TER D939 Aytré-plage Aytré proche des coMModItés
D137 & transports aytré Vers Rochefort La rochELLE UNE VILLE AUX MULTIPLES FACETTES VILLE DYNAMIQUE & TOURISTIQUE Proitant de sa proximité avec La Rochelle, Aytré est une commune très recherchée, qui bénéicie de nombreux atouts : desserte idéale, commerces, animations... Figures de proue de l’économie rochelaise, le nautisme et l’agro-alimentaire placent la ville parmi les plus attractives de France. Deuxième ville de l’agglomération urbaine de La Rochelle et cinquième de la Charente-Maritime « porte océane » de la charente Maritime, avec ses 3 ports de commerce, de pour son nombre d’habitants (près de 10 000), Aytré, ville dynamique, est devenue au fil des ans plaisance et de pêche qui lui ofrent une position exceptionnelle dans le paysage l’un des plus importants pôles industriels du département après La Rochelle, grâce à la présence de des villes maritimes, la rochelle s’est beaucoup développée tant au niveau l'usine alstom et des zones d’activité de Belle aire et des cottes-Maille. touristique qu’économique.
Le tourisme s’y développe un peu plus chaque année, grâce aux 3,5 kilomètres de plages de sable Cité ancrée sur la côte atlantique, face à l'île de Ré, elle bénéicie d’un patrimoine que propose son littoral. préservé, prestigieux et prisé.
Son histoire, son urbanisme, son économie et son littoral font d’Aytré une ville où il fait bon vivre … > RéSIDENCE LA GOéLETTE . 45 Rue de Verdun . 17 440 AYTRé
Vers la Rochelle ZONE D’ACTIVITÉS DES COTTES DE MAILLES Rue Blériot
Rue des Treilles Rue des Vignes
Ligne TGV
Rue de Bongraine Rue de Verdun Centre-Ville Chemin des caves BUS Aytré BUS Vers Poitiers Avenue du Commandant Lisiack
Rue du Champ de tir Vers la Rochelle Rue de la Gare Université La Rochelle Bld Commandant Charcot toUt cE doNt Rue des paquerettes Avenue du Géneral de Gaulle voUs avEz Av Pierre Loti Vers N137 bEsoiN,
Lac d’Aytré Rue du Colonel Fabien Bld Georges Clemenceau À PORTÉE DE MAIN Rue Jean Bart Vers Rochefort une adresse agréable et calme, tout en proitant de la proximité immédiate des pôles d’enseignement espaces aménagés (écoles primaires, collèges, lycées, écoles supérieures, (parcs, stade, gymnases...) commerces, écoles et transports. facultés...) espaces commerciaux Mairie (supermarché / centre commercial...) arrêt de bus à 100 m de la résidence. 2 km des plages. la poste restaurants commerces, supermarchés, Boulangeries boulangeries, pharmacie... etablissements scolaires. avenue des Fourneaux 125, rue gilles Martinet- 34070 Montpellier 17690 angoulins tél : 04 67 16 34 34 - [email protected] tél : 05 46 370 300 www.oceanis.com www.kefren-investissement.com