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GEMEINDE KIRCHHUNDEM Integriertes kommunales Entwicklungskonzept (IKEK) Anlagenband Anlage 2: Ortsteilbezogene Stärken-Schwächen-Analysen Juli 2017 Integriertes kommunales Entwicklungskonzept Gemeinde Kirchhundem Anlagenband Anlage 2: Ortsteilbezogene Stärken-Schwächen-Analysen Stand 07-2017 Dieses Projekt wurde im Rahmen des „NRW-Programms Ländlicher Raum 2014 - 2020“ mit Mitteln der Europäischen Union und des Landes Nordrhein-Westfalen gefördert. IfR 07-2017 -2- Stärken und Schwächen – Ortsteil Albaum IKEK Kirchhundem – Stärken und Schwächen (prägende Merkmale) Ortsteil Albaum B. Analyse Stärken-Schwächen (genannte Kriterien in Spalte links gem. Anforderungspapier IKEK des Landes NRW) Bauen, Wohnen Stärken Schwächen Siedlungsflächen- - Niederalbaum: ausgeprägt dörflicher Ortsteil mit altem - Private Hausbesitzer (die oft nicht im Dorf ansässig sind) entwicklung Ortskern vernachlässigen teilweise die Bausubstanz und das direkte . Nachfrage Wohn- u. Umfeld ihrer Immobilien - Oberalbaum: Siedlungsstruktur gewerblich geprägt, durch Gewerbeflächen im Ort ansässige, auch große Gewerbebetriebe sowie das - Potenziell bebaubare Grundstücke im Ort sollten am Markt . Baufertigstellungen Verwaltungsgebäude mit Aussenanlagen der zur Verfügung stehen . verfügbare Baulücken Landesanstalt für Ökologie, Bodenordnung und Forsten - Anteil der älteren Bevölkerungsgruppe (über 65 Jahre) beträgt . aktuelle und potenzielle (LANUV NRW-Fischereidezernate) Leerstände ca. 19,6 % (Stand 2016) und steigt nach offiziellen Prognosen - Geringe Leerstandsquote von 0,9 % zum Erhebungsstand bis zum Jahr 2036 auf ca. 34,9 %, das bedeutet Potenzial für 03-2017 zunehmenden Gebäudeleerstand - Nachfrage nach Wohnraum Altersgerechte Wohn- - - Die von älteren Menschen privat bewohnten Gebäude sind in formen der Regel nicht altersgerecht barrierearm eingerichtet . für jüngere Menschen/ - Familien . für Senioren (Pflege, betreutes Wohnen) Allgemein zugängliche - Sportanlage mit einem Großspielfeld und Kleinspielfeld - Gestaltung Parkplatz an der Kirche Freiflächen (z.B. Plätze, - Angelweiher im Ort für Naherholung - Ausbauzustand Kleffweg Treffpunkte im Freien) - Begrünter „Dorfplatz“ mit Informationsaushängen an der Heinsberger Straße (gegenüber LANUV-Gebäude) Ortsbild und baukulturell - Gebäude mit besonderer ortsbildprägender Wirkung: - LANUV-Verwaltungsgebäude (funktionaler Baustil – bedeutsame Struktur Waschbetonverkleidung) prägt das Ortsbild in der Ortsmitte o Regionaltypische Fachwerkhäuser (v.a. Niederalbaum) von Oberalbaum negativ o Kath. Herz-Jesu-Kirche im neoromanischen Stil (1905) - Denkmalgeschützte Objekte im Ort - Einige private Wohngebäude, tlws. leerstehend, wirken verfallen und prägen das Ortsbild negativ o Herz-Jesu-Kirche IfR 1 Stärken und Schwächen – Ortsteil Albaum IKEK Kirchhundem – o Zwei historische Wohngebäude in Ober- und - Direkt am Ort liegende Weihnachtsbaum-Monokulturen Niederalbaum - Breit ausgebaute Ortsdurchfahrtstraße (Heinsberger Straße – L713), welche den Verkehrsfluss gewährleistet, prägt das Ortsbild negativ (und begünstigt schnelles Fahren) - Keine Begrüßungsschilder an den Ortseingängen entlang der Heinsberger Straße - Potenzielle Beeinträchtigung des Ortsbildes durch mögliche Windkraftanlagen in Ortsnähe Soziale Infrastruktur Stärken Schwächen Gemeinbedarfseinrichtun- - - Die nächsten Schulangebote befinden sich in Heinsberg gen (Kiga, Schulen) und (Grundschule) oder Kirchhundem (Grundschule, Erreichbarkeit weiterführende Schulen) - Nächstes Kindergartenangebot in Heinsberg Öffentliche Freizeit-, - Sportanlage mit einem Großspielfeld und Kleinspielfeld - Treffpunkt am Dorfladen kann nicht ausreichend Kultur- und Sportstätten, - Angelweiher im Ort für Sportangeln mehrfunktional genutzt werden sonstige Bürgertreffpunkte - Kinderspielplätze (3) - Schützenhalle Albaum / Dorfgemeinschaftshalle - Jugendraum (neben Dorfladen Albaum) - Pfarrheim Kirchengemeinde Albaum - Treffpunkt Musikverein / Chor Außerschulische - VHS des Kreises Olpe bietet unterschiedliche Kurse und - Bildungsangebote Bildungsangebote auch in den Räumlichkeiten der Haupt- und Sekundarschule im Kernort an - Breites Angebotsspektrum der Musikschule Lennestadt/ Kirchhundem einschl. musikalischer Früherziehung Bürgerschaftliches - Sehr aktives ehrenamtliches Engagement in allen - Potenzielle Schwäche des Dorfgemeinschaftslebens aufgrund Engagement, Vereine Vereinen im Ort mit allen Altersgruppen in den Bereichen der Beobachtung, dass die Wertschätzung der Heimat, Friedhofswesen, Schützen, Sport, Musik, Angeln, ehrenamtlichem Arbeit für die Ortsgemeinschaft und das Frauengemeinschaft und Notgemeinschaft, sonstige z.B. ehrenamtliche Engagement generell in der Bevölkerung IfR 2 Stärken und Schwächen – Ortsteil Albaum IKEK Kirchhundem – Kunstprojekt Kleffweg zurückgeht, v.a. in der Gruppe junger Menschen - Gründung des Dorfladen im Jahr 2011 als GmbH durch die Bürgerschaft (ohne öffentliche Förderung) - Heimat- und Förderverein als Dachverein aller anderen Vereine koordiniert übergreifende Aktionen und Investitionen - Einbindung in Ehrenamts-Netzwerk der Flüchtlingshilfe in Zusammenarbeit mit der Gemeinde - Feier zum 700jährigen Dorfjubiläum in 2013 mit allen örtlichen Vereinen und einem Programm über 10 Tage - Erfolgreiche Teilnahme am Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ auf Gemeindeebene 2013 und Qualifizierung für die Teilnahme am Kreiswettbewerb Wirtschaft, Stärken Schwächen Versorgung, Freizeit, Tourismus Handel, Handwerk, - Großarbeitgeber und weiteres Angebot an Arbeitsplätzen - Gewerbe, Dienstleistungen in örtlichen Betrieben, wesentliche Bereiche: o Elektrotechnik o Metallverarbeitung o Forstbaumschule o Gartengestaltung o Weihnachtsbaumkulturen o Bauhandel - Landesanstalt für Natur- und Verbraucherschutz LANUV Fachgebiet Fischereiökologie (institutionell seit über 80 Jahren im Ort angesiedelt) o Lehrgänge für das gesamte Land NRW im Fischereiwesen“ o Betreuung von Forschungsprojekten Nahversorgung, - Dorfladen-Konzept Albaum - Kein medizinisches Versorgungsangebot ( Arztpraxis) im Ort, medizinische Versorgung nächstes Angebot im Kernort Kirchhundem und in Heinsberg o Trägerschaft bürgerschaftlich organisiert (Allgemeinarzt) o „Kommunikationsecke“ und Cafe IfR 3 Stärken und Schwächen – Ortsteil Albaum IKEK Kirchhundem – o Bargeldabhebung über das Kassensystem des Dorfladens (Sparkasse ALK, Volksbank Bigge-Lenne) - mobile Versorgungsangebote: Verkauf von Eiern 1mal im Monat Land- / Forstwirtschaft, - Forstbaumschule und Baumschulgroßhandlung sind im - Direkt am Ort liegende Weihnachtsbaum-Monokulturen Direktvermarktung Ort ansässig Touristische Infrastrukturen - Ortsnah liegende Wanderziele der Naturschutzgebiete - Beide Gaststätten haben i. d. R. nur am Wochenende und Angebote, Übernach- „Albaumer Klippen“ und „Krähenpful“ geöffnet tungen und Gastronomie - Wanderprojekte mit der TAG, u..a. das - Ortsbezug von Wanderwegen um den Ort fehlt teilweise Gemeinschaftsprojekt des Kreuzweges Albaum – Kirchhundem - 2 Gaststätten im Ort Technische Stärken Schwächen Infrastruktur, Verkehr, Umwelt, Energie Verkehrswege (u. a. - Gute Verbindung zum Kernort über die L713 und von dort - Breit ausgebaute Ortsdurchfahrtstraße (Heinsberger Straße – Unterhaltung, Rückbau, weiter zum überregionalen Straßennetz L713) begünstigt schnelles Fahren, potenzielles Sicherheits- Verkehrsberuhigung,…) - Durchgängige Fußwege entlang der Ortsdurchfahrtstraße problem bei Straßenquerung durch mobilitätseingeschränkte in Oberalbaum Menschen und für Kinder - Verbindung zwischen Nieder- und Oberalbaum über den - Keine ausreichenden Radwegeverbindungen in Nachbarorte Kleffweg Kommunale Liegen- - - Modernisierungsbedarfe (wird geprüft) schaften (Bauhof, Feuerwehr etc.) ÖPNV-Angebote, - Regelmäßige Busverbindungen (R93) in Richtung - Potenzielle Schwäche im Bereich der ÖPNV-Angebote Elektromobilität Lennestadt aufgrund der Tatsache, dass weitere alters- und bedarfs- gerechte Angebote nur begrenzt wirtschaftlich betrieben werden können oder von Nutzern noch nicht ausreichend angenommen werden (z.B. Taxibus) - Elektroladesäule fehlt im Ortskern Klimaschutz, Energetische - Einige private Gebäudeeigentümer nutzen - Die Dorfbevölkerung sieht Beeinträchtigungen durch mögliche IfR 4 Stärken und Schwächen – Ortsteil Albaum IKEK Kirchhundem – Sanierungen, Nutzung Photovoltaikanlagen Windkraftanlagen in Ortsnähe Erneuerbare Energien - Potenzielle Schwäche von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz aufgrund der Tatsache, dass die Rentabilität von Maßnahmen von der Marktpreisentwicklung fossiler Energieträger bestimmt wird - Energetischer Modernisierungsbedarf v.a. im überwiegenden Gebäudebestand (Wohnen, Gewerbe), welcher nach energetischen Kriterien dem Altbaubestand zuzurechnen ist (Gebäude bis Ende 70er Jahre) Datenkommunikationsnetz - Ausbau abgeschlossen - - Aktuell Betrieb eines Freifunknetzwerks durch den Dorfverein zur Netzverbesserung im Mobilfunkbereich Dorfgerechte Grün- - Untersuchungs- und Projektaktivitäten der im Ort - In direkter Ortslage gewerblich betriebene Weihnachtsbaum- gestaltung, Naturschutz, ansässigen LANUV Abteilung Fischereiökologie und Baumschulkulturen erfordern Einsatz von Pflanzen- Landschaftspflege schutzmitteln, die potenzielle Beeinträchtigungen für Boden, - Naturschutzbeiträge im Rahmen von örtlichen Wasser, wildlebende Flora und Fauna mit sich bringen Flurbereinigungsmaßnahmen - Verfahren „Lütke“ Aa zwecks Renaturierung des Bachlaufs oberhalb der Landesanstalt (LANUV) - Verfahren „Albaum Nord“ mit Umsetzung von Ausgleichs- maßnahmen am Bachlauf Albaumer Bach