Die Brauerei Ist Ausgezogen – Das Holstenareal Macht Platz Für Neues!
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Ausgabe Nr. 4 Mai 2020 MAGAZIN ZUR ENTWICKLUNG DES HOLSTENAREALS EIN UPDATE ZUM HOLSTENAREAL DIE BRAUEREI IST AUSGEZOGEN – DAS HOLSTENAREAL MACHT PLATZ FÜR NEUES! DER ABBRUCH STARTET STRASSENUMBAUTEN RUNDGÄNGE AB SOMMER Die Holsten-Brauerei hat die Produktion Im Zentrum von Altona wird derzeit viel ge- Es werden noch einige Jahre vergehen, bis in ihrer neuen Brauerei in Hamburg-Haus- baut: Das Holstenareal, Mitte Altona und das neue Quartier auf dem Holstenareal für bruch bereits im November 2019 aufge- viele weitere Bauvorhaben entstehen neu. Jedermann erlebbar ist, denn die Abriss- und nommen. Bis April 2020 hat die Brauerei Zusätzlich werden mehrere Straßenbau- Neubauarbeiten werden sich bis Mitte der letzte Produktionsteile in Altona ausge- stellen eingerichtet, um den Radverkehr 2020er Jahre hinziehen. Was soll auf dem baut und das Grundstück an den neuen zu fördern, die Busse zu beschleunigen, ehemaligen Brauereigelände entstehen? Wie Inhaber übergeben. Bevor dieser mit dem Straßenschäden zu beseitigen oder um alte sieht es heute auf dem Gelände aus und wel- Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden be- Brückenanlagen, wie den Lessingtunnel, zu che Geschichte hat das Grundstück in den ginnt, müssen die Produktionshallen abge- sanieren. All diese Bauarbeiten wirken sich letzten 140 Jahren erlebt? Es ist geplant, rissen und die erhaltenswürdigen Gebäude auf das tägliche Leben der Menschen in ab Spätsommer 2020 Rundgänge auf dem saniert werden. Die Abbrucharbeiten werden Altona aus, weshalb die Verantwortlichen Brauereigelände durchzuführen, um Fragen im September beginnen und ca. 1,5 Jahre die Baumaßnahmen untereinander koordi- aus der Bevölkerung zu beantworten sowie andauern. Die Auswirkungen für die Nach- nieren. Welche Bauarbeiten wann erfolgen einen Einblick in das Brauereigelände zu ge- barschaft sollen möglichst gering gehalten und wie sich die Abriss- und Bauarbeiten ben. Für die Rundgänge ist eine Anmeldung werden. In welchen Schritten welche Ab- des Holstenareals einfügen, lesen Sie auf erforderlich. Alle Informationen hierzu fin- rissarbeiten erfolgen, lesen Sie ab Seite 3. Seite 7 dieses Magazins. den Sie auf Seite 3. Seite 2 HOLSTENAREAL NEU DENKEN MAGAZIN ZUR ENTWICKLUNG DES HOLSTENAREALS Seite 3 DER STAND DER DINGE BAUSTELLENKOORDINATION Stadtplanung ist ein langer Prozess. Viele ein- Auf der Veranstaltung haben sich ca. 160 Interes- ALS WICHTIGSTE AUFGABE zelne Schritte müssen aufeinander folgen, bis sierte mit den Planenden ausgetauscht. Kurz nach in einem Quartier die neuen Bewohnerinnen der Dialogveranstaltung folgte mit der öffentli- ALTONA MEHRERE BAUSTELLEN WERDEN AUFEINANDER ABGESTIMMT und Bewohner einziehen können. Nachdem im chen Plandiskussion der förmliche Auftakt des Sommer 2017 ein städtebaulich-freiraumplane- Bebauungsplansverfahrens. Auf einer Sondersit- VERÄNDERT rischer Wettbewerb für das Holstenareal durch- zung des Planungsausschusses der Bezirksver- SICH! Neben den Bauarbeiten auf dem Holstenareal wird straße sowie der Max-Brauer-Allee sind Straßen- geführt wurde, konnte der Siegerentwurf bis sammlung Altona diskutierte die Bezirkspolitik es in den kommenden Monaten zusätzliche Bau- baumaßnahmen erforderlich. Eine detaillierte 2019 überarbeitet und den aktuellen Entwick- mit interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Liebe Altonaerinnen und Altonaer, stellen im Umfeld des ehemaligen Brauereigeländes Übersicht der Maßnahmen folgt auf Seite 7. lungen angepasst werden. Im Herbst 2019 wur- Planungen. Für die Öffentlichkeit bestand die geben müssen. Die Verantwortlichen stimmen diese de dann der nächste Planungsschritt eingeleitet: Möglichkeit, Anregungen und Einwände, aber nun wird sichtbar, was wir schon seit Längerem wussten: Die Baumaßnahmen untereinander ab, um die Auswir- Eine weitere große Baustelle im Um- das Bebauungsplanverfahren. Mit dessen Aus- auch neue Ideen vorzutragen. Die Dokumenta- Holsten-Brauerei hat nach 140 Jahren ihren traditionellen Pro- kungen möglichst gering zu halten. feld des Holstenareals befindet arbeitung wird seither die rechtliche Grundlage tion steht unter www.hamburg.de/holstenareal. duktionsstandort in Altona-Nord verlassen. Die ehemals zahl- sich in der Mitte Altona. Zwar geschaffen, damit später Bauanträge gestellt reichen Brauerei-Lkw fahren nicht mehr durch unsere Straßen Vor dem Neubau kommt der Abriss. Nachdem die ist der größte Teil der Wohn- und Baugenehmigungen erteilt werden können. Seither wird weiter am Bebauungsplan gear- und ab Herbst 2020 werden dann die Produktionshallen abge- Holsten-Brauerei Ende 2019 den Brauereibetrieb am und Gewerbegebäude be- beitet. Das Bezirksamt Altona steht darüber rissen. neuen Standort in Hamburg-Hausbruch südlich der reits fertiggestellt und Zum Start dieses Prozesses fanden Ende 2019 hinaus mit dem Eigentümer Consus in Verhand- Elbe in Betrieb genommen hat, konnte die Brauerei auch der Stadtteil- zwei öffentliche Veranstaltungen statt. Zunächst lungen zu einem städtebaulichen Vertrag. Mit Durch den Wegzug und den Abriss kann nun ein neues Stadt- Anfang 2020 das Gelände leer ziehen und im April park konnte im Damit konnten sich alle Interessierten auf einer Dia- diesem Vertrag werden sich der Bezirk und der viertel entstehen. Mein Ziel ist es, dass auf dem Holstenareal ein 2020 an den neuen Eigentümer, die Consus Real Es- Herbst 2019 dies gelingt, logveranstaltung über den aktuellen Stand der Eigentümer auf alle Details zur Entwicklung ver- gut durchmischtes, modernes und klimagerechtes Viertel ent- tate, übergeben. Dieser plant nun den Abriss der Pro- eingeweiht stimmen sich die Planung informieren und mit den Planenden in ständigen, die nicht im Bebauungsplan geregelt steht. Ein Viertel mit vielfältigen Angeboten für die Bewohnerin- duktionshallen sowie die Sanierung der Gebäudeteile, werden. zahlreichen Verantwortli- die Diskussion kommen. Hier wurden besonders werden. Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens nen und Bewohner, aber auch für alle Altonaer Bürgerinnen und die erhalten bleiben. Die genaue Taktung der Abriss- Trotz- chen für die Bauarbeiten unterein- folgende Themen und Fachplanungen diskutiert: wird es auch weiterhin Beteiligungsmöglichkei- Bürger. Ein Viertel, dass auch durch seine bauliche Gestaltung und Sanierungsarbeiten auf dem Holstenareal ist auf ander ab. Neben der Consus Real Estate, • Der städtebaulich-freiraumplanerische Mas- ten für die interessierte Öffentlichkeit geben. rasch mit der Nachbarschaft zusammenwächst. der folgenden Doppelseite dargestellt. dem Eigentümer und Bauherren auf dem Holste- terplan zeigte auf, wie das Holstenareal nareal, gehört hier vor allem der Landesbetrieb Stra- künftig bebaut werden soll – also wo Woh- Bereits in naher Zukunft wird der Eigentümer Zahlreiche Anregungen und Wünsche aus dem bisherigen Betei- Diese Bauarbeiten sind jedoch ßen, Brücken und Gewässer zu den Akteuren – ein nungen und Gewerbebauten entstehen, wie Consus mit den Abrissarbeiten auf dem Gelände ligungsprozess zum Holstenareal flossen bereits mit in die Pla- nicht die einzigen, die im Zen- städtischer Betrieb, der im Auftrag der Behörde für die Theodor-Haubach-Schule erweitert wird, beginnen – der Abbruch wird nach dem bereits nung ein. Diese Beteiligung werden wir auch in Zukunft fortset- trum von Altona derzeit dem Wirtschaft, Verkehr und Innovation mehrere Stra- wo der Quartierspark liegen soll und wie der erfolgten Auszug der Holsten-Brauerei schritt- zen, weshalb ich mir eine weiterhin rege Mitwirkung wünsche. geplant werden oder be- ste- ßenbaumaßnahmen umsetzt. Dies betrifft die Erneu- Verkehr das Grundstück erschließen wird. weise erfolgen (siehe ab Seite 3). In diesem Zeit- reits in Umsetzung sind. Die hen mit erung der Harkortstraße, der Max-Brauer-Allee, der • Der erste Entwurf des Bebauungsplans zeig- raum sollen Rundgänge auf dem Holstenareal Die bevorstehenden Abriss- und Bauarbeiten werden durchaus Deutsche Bahn hat den Les- dem Bau der Stresemannstraße sowie des Holstenplatzes. Ein wei- te, wie der Masterplan ins neue Baurecht stattfinden, um den Bürgerinnen und Bürgern Belastungen mit sich bringen. Bauen verursacht Lärm, Staub singtunnel saniert, um die Stadtteilschule terer Akteur ist das Bezirksamt Altona, das für den übertragen wird. einen Einblick in das Gestern, Heute und Morgen und Verkehr. Damit Sie wissen, was vor Ort geschieht und was S-Bahnbrücken fit für die sowie der Fertig- Ausbau der Haubachstraße verantwortlich ist. In der • Ein Mobilitätsgutachten stellte dar, wie der auf dem ehemaligen Brauereigelände zu geben entstehen soll, informieren wir Sie mit diesem Heft, aber auch Zukunft zu machen. In un- stellung der letzten Mitte Altona werden die letzten Bauprojekte von pri- Verkehr künftig geregelt wird und welche in- und die Planungen vor Ort zu erläutern (siehe mit Rundgängen vor Ort und über das Internet, frühzeitig über mittelbarer Nähe dazu wird Wohngebäude auch hier vaten Bauherren und Baugemeinschaften sowie der novativen Mobilitätsangebote im Holstena- Seite 3). Noch während die letzten Abbruchar- die zukünftigen Entwicklungen. Bitte haben Sie Verständnis für derzeit bereits der südliche noch Bauarbeiten an, die Schulbehörde durchgeführt. real zu finden sein werden. beiten bis Ende 2021 erfolgen, soll mit den ers- die anstehenden notwendigen Baumaßnahmen für ein neues le- Abschnitt der Harkortstraße bis 2022 abgeschlossen werden • Es wurde der Vorschlag für die Verteilung ten Baumaßnahmen für die Neubauten auf dem benswertes Stadtviertel. neu gestaltet – für viele Jahr- sollen. Das Holstenareal wird in den Die Baustellenkoordination des Bezirksamts