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Il Più Grande Smart District Di Milano Master Plan

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Il Più Grande Smart District Di Milano Master Plan Il più grande Smart District di Milano Master plan Superficie complessiva: 900 000 mq Parco pubblico: 250 000 mq Percorsi pedonali e ciclabili: 10 km Funzioni: SLP (Sup. Lorda Pavimento) Shopping Centre - Merlata Mall: 65 000 mq 65.000 mq Expo Village e Social Housing: 53 000 mq 52.320 mq Residenza convenzionata: 130 000 mq 129.342 mq Residenza libera: 147 000 mq 146.844 mq Cascina Merlata 3 000 mq Community Centre Distretto 920 alunni scolastico Asili nido n° 2 + 1 micro nido bilingue Il nuovo quartiere Obiettivo Infrastrutture e Smart City mobilità verde QualitàQuality della of life vita Capitale umano e SustainabilitySostenibilità relazioni sociali EfficiencyEfficienza Crescita economica sostenibile e condivisa Sostenibilità ambientale e risparmio energetico QualitàQuality della of life vita Information& communication SustainabilitySostenibilità technology EfficiencyEfficienza Pianificazione Urbanistica, Paesaggio, Architettura Il nuovo quartiere Sostenibilità al centro La riqualificazione di Cascina Merlata ha prestato particolare attenzione alle problematiche legate alla sostenibilità ambientale con un approccio orientato in questo senso per tutte le scale della progettazione di Uptown. L’intero intervento è fortemente guidato dai principi della sostenibilità e dell’uso delle più avanzate tecnologie volte alla riduzione dell’impatto ambientale al fine di promuovere il risparmio energetico. Tutti gli edifici residenziali sono progettati in classe energetica maggiore di A1 (Nuova normativa Dec. Int. Del 26.06.2015). Il benessere dei residenti, sarà inoltre garantito da una spiccata attenzione alle tematiche del benessere acustico e visivo durante l’intero iter progettuale. Zero emissioni Geotermia Verde Sostenibilità Ambientale Risparmio Teleriscaldamento Piste ciclabili Energetico Fotovoltaico Mobilità sostenibile Illuminazione led Classe A+ La nuova Milano guarda a Nord-Ovest AREXPO STEPHENSON FIERA PALIZZI CASCINA MERLATA 5,5 UPTOWN km PORTELLO FIERA MILANO CITY CITYLIFE BOVISA SCALO FARINI PORTA VOLTA CENTRO DIREZIONALE PORTA NUOVA Una nuova centralità metropolitana FIERE MANIFESTAZIONI CONGRESSI RICERCA UNIVERSITÀ CULTURA TERZIARIO AVANZATO RESIDENZA COMMERCIO INTRATTENIMENTO SPORT CASCINA SERVIZI SCOLASTICI MERLATA Il nuovo quartiere Accessibilità e trasporto Accessibile direttamente dall’autostrada A4 (Torino - Venezia - trieste) Collegato con le autostrade A8 (Milano - Varese - Malpensa) e A9 (Milano - Como - Chiasso) Collegato con la Tangenziale Ovest e l’asse del Sempione Servito dalle stazioni della linea metropolitana M1 Molino Dorino e San Leonardo Servito da tre linee ferroviarie sub-urbane (S5 S6 S11) e dalla nuova stazione Stephenson Attraversato dalle linee di autobus 69, 72, e 35 (che dal cuore del quartiere porta alla fermata di Molino Dorino) Offre più di 10 km di piste ciclabili, collegate al Raggio Verde n°7 20 minuti da Stazione Centrale, Garibaldi e Duomo Aeroporti: 20’ dall’aeroporto Malpensa, 30’ da Linate, 45’ da Orio al Serio Stazione ferroviaria Alta Velocità Rho Fiera Collegamento pedonale diretto con Arexpo Ferrovia Autostrada Strada Statale Metropolitana Il nuovo quartiere Aree pubbliche Piazza A Piazza Merlata Mall B Piazza Nord C Piazza Centrale D Piazza Triangolare E Piazza Cascina Marlata Area gioco bimbi attrezzata Area cani attrezzata Raggio Verde n° 7 Impianti Sportivi A Campi da Bocce B Campi sportivi attrezzati disabilità C Skate park A B C B A D E C Il nuovo quartiere Il parco pubblico 250.000 mq 3.500 alberi Il nuovo quartiere Mobilità dolce Il progetto dei Raggi Verdi definisce e promuove una nuova mobilità verde e lenta sul tessuto urbano di Milano. Gli otto raggi verdi, uno per ogni zona della città, partono dal centro e si espandono verso le aree esterne raggiungendo un anello verde che la circonda, andando a creare un percorso di mobilità ciclabile e pedonale per una lunghezza di 72 chilometri. Il quartiere di Cascina Merlata offre più di 10 chilometri di piste ciclabili collegate al Raggio Verde n.7, che connette la città al sito di Expo Milano 2015. Il progetto di sviluppo dell’area di Cascina Merlata vede la formazione di un nuovo corso d’acqua che attraversa il parco da Nord a Sud lungo tutto il percorso ciclabile. Percorso ciclabile - Raggio Verde n. 7 Percorsi ciclopedonali lungo il Boulevard Percorsi ciclopedonali Bike sharing Car sharing di condominio e comunità Il nuovo quartiere Distretto scolastico 6 CLASSI MATERNE 2 920 15 ASILI alunni CLASSI NIDO ELEMENTARI 9 CLASSI MEDIE Una struttura fondamentale per il nuovo quartiere sarà il suo grande distretto scolastico. Sarà una delle più grandi tra le scuole pubbliche nel comune di Milano, in grado di ospitare fino a 920 studenti, divisi per età in scuola materna (8 aule - 200 bambini), scuola elementare (15 aule - 375 alunni), scuola media (9 aule - 225 alunni). Nel 2019 è prevista l’apertura del primo asilo micro nido bilingue presso il lotto R3. Ospiterà anche una palestra e impianti sportivi all’aperto con spazi accessori. Questi, in particolare, saranno aperti per tutti i residenti negli orari di chiusura della scuola. Il nuovo quartiere La Cascina centro servizi Info Point quartiere Centro medico Sala polifunzionale Drop off point Market agricolo Bar, gelateria, ristorante, gastronomia Poliambulatorio Veterinario L’antica Cascina Merlata, dal quale prende il nome l’intera area di intervento, è stata sottoposta ad una accurata ristrutturazione, terminata nell’aprile del 2015. Questo intervento di recupero e riqualificazione permetterà ai residenti del nuovo quartiere e del vicino quartiere Gallaratese, di accedere a una serie di strutture di interesse pubblico, come ad esempio un centro di assistenza sanitaria, ma anche un ristorante e altri servizi di quartiere. Il nuovo quartiere il Centro Commerciale Lungo l’autostrada A4 il centro commerciale e ricreativo sarà sviluppato da investitori intenazionali. EuroMilano svolgerà funzioni di advisor e general contractor. - Negozi e spazi commerciali: 55,000 mq; - Cinema multisala e spazi ricreativi: 10,000 mq; - Piazze pubbliche e food court: 20,000 mq; - Parcheggi: 40,000 mq di parcheggio pubblico per un totale di 3,500 posti auto sotterranei. Un centro commerciale e ricreativo di nuova generazione 65.000 mq +20.000 mq SUPERFICIE EDIFICABILE PIAZZE E GALLERIE PUBBLICHE 1 192 35 SUPERMERCATO NEGOZI E SERVIZI RISTORANTI E BAR 4.000 10 ML 1 POSTI PARCHEGGIO VISITATORI CINEMA MULTISALA CON 9 SALE 1 2.000 mq ACCESSO AREA INDOOR PALESTRA INTRATTENIMENTO CENTRO FITNESS DIRETTO FAMIGLIE ALLE AUTOSTRADE UPTOWN il cuore residenziale di Cascina Merlata EAST UPTOWN SECONDO INTERVENTO R2 250 APPARTAMENTI SOUTH UPTOWN PRIMO INTERVENTO R3 140 APPARTAMENTI SOLD OUT IN 8 MESI UPUPTTOOWNWN Una risposta alle nuove esigenze dell’abitare • Alta qualità della vita • A un prezzo accessibile • Rispettando l’ambiente Il quartiere Dentro Milano, nel cuore della nuova centralità Fiera, Arexpo, UPTOWN Subito in autostrada (per lavoro e tempo libero) M1: in centro in 20’ Parco attrezzato per bambini, adulti, animali e sport. Spesa, ristoranti, cinema a piedi o in bici. Tutti i servizi a portata di mano (e di app...) Socialità, bike e car sharing di comunità ATTENZIONE SPORT & RUN PET CENTRO ALLA PERSONA FRIENDLY FRIENDLY SERVIZI Il condominio Immagine distintiva Area ricreativa e coworking, lavanderia, spazio ricovero bici, Fibra ottica e wi-fi condominiale Videosorveglianza Bassi costi di gestione Palestra e Wellness SPA Primo condominio in Italia certificato 7S QUALITÀ DEL TECNOLOGICO SERVIZI AL PROGETTO E E SICURO PIANO TERRA DEI MATERIALI L’ alloggio Classe energetica A+ Personalizzazione degli alloggi Funzionalità e arredabilità Grandi terrazzi Finiture di pregio Domotica Manuale della casa QUALITÀ DEL TECNOLOGICO SERVIZI AL PROGETTO E E SICURO PIANO TERRA DEI MATERIALI INFOPOINT [email protected] Tel: 02 4543 5196 Dal martedì al sabato 10:00 - 13:00 e 15:00 - 19:00 Via Pier Paolo Pasolini 3, Milano.
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