Wohnen am Ortskern
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Modernes Neubau - 8- Familienhaus 72581 Dettingen, Uracherstrasse
Ideal z.B. für ältere Menschen, jüngere Singles / Paare, Familie mit Kind(ern) … Mit Aufzug bequem zur Wohnebene fahren. Helle Zimmer und eine moderne Ausstattung erwarten Sie. Große Süd- Balkone, Tiefgaragenplätze …. Und nur wenige Meter zur Ortsmitte.
Mittendrinn
An der Erms wohnen, und dennoch mitten in Dettingen leben: in wenigen Schritten erreichen Sie die Ortsmitte mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, den Ärzten, Restaurants, Bus- und
Bahnhaltestellen …
Und wen es gern in die freie Natur zieht, ist hier auch gut bedient: die Erms liegt direkt vor der Türe, und mit wenigen Schritten erreicht man Wiesen, Wald und unser Calverbühl ….
Die bequeme Lebensart vom schönen Wohnen
Dieses Haus
hat Ideen
Wir laden Sie ein zu einer großartigen Diese Wohnungen sind ideal für alle, die Möglichkeit zu wohnen. modernes Wohnen lieben, egal ob jung oder alt. Sie brauchen ein Büro / Homeoffice? Kein Unser Architekt, das Architekturbüro Archibald Problem. Sie brauchen moderne, helle Fritz aus Dettingen, hat gemeinsam mit uns Kinderzimmer? Gut so. Sie laden sich gerne inmitten von Dettingen, direkt an der Erms gelegen, ein großartiges Haus mit starken Gäste ein? OK – auf Wunsch planen wir für Sie Ideen geplant. In der Uracherstrasse, gleich ein offenes Küchenkonzept mit Essbar und nach der verkehrsberuhigten Zone, angeschlossenem Essbereich …. bauen wir mit Sorgfalt und Liebe Ihre neue Eigentumswohnung zum An alles wurde gedacht – und an das, was Ihnen Für -immer-drin-glücklich-sein. selbst noch einfällt, denken wir dann auch. Alles wird so, wie Sie es sich wünschen –
versprochen.
Das ist unser Konzept
Wir möchten Ihnen gerne unser Konzept vorstellen: 6 moderne Wohnungen mit 2 ½ und 3 ½ Zimmer sowie zwei luftige
penthouseähnliche Wohnungen mit 4 ½ Zimmern.
Dazu ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene – egal, ob Sie oben oder unten wohnen. Bei allen Wohnungen legen wir Wert auf große Balkone, viel
Fensterfläche und eine Ausstattung, die Sie noch selbst wählen können. Selbst die Wände können noch verschoben werden, wenn Sie dies wollen.* So können Sie selbst entscheiden, ob Sie eine offene oder doch lieber eine geschlossene Küche haben möchten.
In fast allen Bädern wurde Wert auf ein Fenster gelegt – denn Tageslicht ist
wichtig. Zum Energiesparen bauen wir Ihnen ein Energiesparhaus nach der neuesten Energiesparverordnung, mit Solartechnik auf dem Dach – unser Architekt erläutert Ihnen alles gerne.
Und wenn Sie wollen, können Sie auch einen Kaminofen einbauen**.
Herzlich willkommen bei den Komfort- Wohnungen von InPro Immobilien und Albhaus. Frank Eisenlohr Frank Eisenlohr Geschäftsführer InPro Immobilien
*nur bis Baubeginn möglich. ** nur ab 3 Zimmer möglich. Energie tanken – modern
wohnen – Leben genießen
Alle wichtigen Fakten auf einen Blick
Das Schlüsselbrett
Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Konzept Penthouse, kleine Gewerbeeinheit
Adresse 72581 Dettingen, Uracher Strasse
Einzug Bauzeit ca. 10 Monate ab Baubeginn Garagenebene, 2 Stockwerke + Penthousegeschoss Stockwerke mit Dachgeschoss
Zimmeranzahl 2 ½ Zimmer, 3 ½ Zimmer, 4 ½ Zimmer Wohnungen von ca. 58 bis 108 m² Wohnfläche, Größe Gewerbe mit ca. 38 m² Fläche Im Preis dabei: echte Parkettböden, TV – Anschlüsse Böden: in Wohn- und Schlafzimmern …
Nennen Sie uns Ihre Wünsche– alles, was Möglich ist, Ihre Ausstattung wird erfüllt* Wohnzimmer nach Süd-West ausgerichtet. Große Sonne Balkone nach Süd-West ausgerichtet. Fast jede Wohnung besitzt ein Bad mit Fenster. In den Wellness Dachgeschosswohnungen befinden sich zwei Badezimmer. Errichtet nach den Bedingungen der neuesten Ökologie Energiesparverordnung. Solartechnik auf dem Dach.
Highlight Auf Wunsch Kaminofen möglich**
Bequem: Zentrale Lage mit kurzen Wegen, mit Personenaufzug Alle wichtigen Dinge des Leben sind schnell Nachbarschaft erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Freibad, Bus, Bahn …. Ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu erworben Parken werden. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Bahnhaltestelle in Bus / Bahn 4 Gehminuten erreichbar.
Maklerprovision Sie kaufen provisionsfrei Ansprechpartner InPro Immobilien: Frank Eisenlohr 07123 – 97 27 50
Wichtig Wir bauen für Sie mit Festpreisgarantie
*evtl. gegen Aufpreis ** ab 3 Zimmer Wohnung
Die Lage
Lage: Ruhige Lage nahe dem Ortszentrum. Nach Fertigstellung der B 28 neu nur noch ca. 10 Minuten bis nach Reutlingen
Kindergarten Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Ortszentrum Mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern Ärzten, Bushaltestellen, Grundschule Mehr Infos unter www.dettingen-erms.de
Mehr über Dettingen
Dettingen an der Erms liegt im Ermstal zwischen Schulen in Dettingen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Uhlandschule – Grundschule. Schillerschule – Alb, verkehrsgünstig an der B 28. Stuttgart und Ulm Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. sind jeweils mit dem Auto ca. 30 Minuten, Reutlingen Beide Schulen sind vom Objekt in weniger als ca. 15. Minuten entfernt. Seit Fertigstellung der neuen 6 bzw. 10 Minuten erreichbar.
B 28 ist Reutlingen in nur ca. 8 – 10 Minuten zu Realschule und Gymnasium im benachbarten erreichen. Bad Urach oder Metzingen
Die Gemeinde hat 9.300 Einwohner. Der Ortskern Kindergärten in Dettingen: wurde 1991/92 grundlegend saniert und lädt mit Dettingen besitzt 5 Kindergärten. Der nächste seinen neu gestalteten Plätzen und stattlichen Kindergarten ist 4 Gehminuten entfernt. Fachwerk- und gemütlichen Gasthäuser zum Verweilen ein. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten liegen Einkaufen: in nächster Nähe. Zudem besitzt Dettingen ein tolles In nächster Nähe (max. 4 Gehminuten) des Freizeitangebot wie z.B. Freibad, Hallenbad, Objektes befindet sich das Zentrum mit Kleinspielfelder, Tennis, viele Grillplätze … Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Supermarkt …. Herrliche Aussichten Omnibuslinien | Zugverkehr Die Ermstalbahn verkehrt zwischen Metzingen In Dettingen an der Erms macht es Spaß sich zu und Bad Urach im Wechsel mit den bewegen. Ob in den vielen Vereinen oder alleine - das Omnibussen. Angebot ist riesig: Reizvolle Albanstiege sind ideal zum Mountainbiken, geteerte Feldwege bieten die Basis • Linie 763 zum Inlineskaten und Rad fahren. Reutlingen - Metzingen - Dettingen an der Erms - Bad Urach (Zuglinie) Malerisch gelegene Wege mit herrlicher Aussicht laden • Linie 7640 ein zum Joggen, Walking oder Wandern, ein modernes Metzingen - Metzingen-Neuhausen - Freibad zum Schwimmen und Turmspringen. Eine Metzingen-Glems - Dettingen an der große Tennisanlage bietet sich zum Spiel mit dem Erms - Bad Urach (Omnibus) gelben Filzball an. Für alle Bocciafreunde gibt es in • Linie 100 Dettingen an der Erms eine überdachte Flutlichtanlage. Hülben - Bad Urach - Dettingen an der Dazu kommen noch eine Skateanlage für die Skater, Erms - Metzingen-Glems - Eningen unter zahlreiche Fußball-, Bolz- und Basketballplätze, sowie Achalm - Reutlingen (Omnibus) ein großes Schachfeld. • Linie 101 Dettingen an der Erms - Dettingen an Schwimmanfänger haben im Winter im Hallenbad der Erms-Buchhalde [teilweise auch als beste Voraussetzungen. Auch Snowboarder sind in Anmeldelinienverkehr] (Omnibus) Dettingen an der Erms beheimatet, viele Sportarten, wie Handball oder Tischtennis warten in den Bushaltestellen Sporthallen auf ihre Anfänger. Haltestellen im Ort
Dettingen an der Erms-Mitte (an der Bushaltestelle) - Kirchplatz - Mühleplatz - Schillerschule - Am Heiligenbrunnen
Impressionen aus Dettingen
Gestaltungsmöglichkeiten der Freizeit
Tennis, Boccia, Wandern
Skaterbahn
Freibad
Radtouren
Joggen, Walken
Kirschblüte
Hallenbad
Langweilig wird’s nie! Fussball
Ausstattung
Gedanken: Ausstattung: Der moderne Baustil wird erst durch das • Wohnungsweise Abrechnung des Leben von Menschen lebendig“, sagt Makler Frank Eisenlohr. Wasser- und Wärmeverbrauchs „Wenn die Mauern bewachsen sind… auf • Kabel- und Internetanschluss in allen den Terrassen und Balkonen Gartenmöbel Wohnräumen und Sonnenschirme stehen… und wenn • Niedrige Heiz- und Warmwasserkosten Menschen das Haus mit Leben füllen… dann durch neuste Technologie
beginnt unsere Idee des Wohnens zu leben.“ • Solartechnik auf dem Dach Es wird ein eigenes, lebendiges • Hausmeisterservice Haus entstehen. Schon bald können Sie am • Auf Wunsch gegen Bezahlung buchbar: frühe n Nachmittag die älteren Bewohner in Kehrwochendienst – sie brauchen selbst den Bäckereien und Cafès treffen. Vielleicht nicht tätig werden werden Sie den sportlichen Nachbarn aus • Aufzug vom untersten Bereich bis zu Nr. 5 beim Joggen treffen oder Heike und den einzelnen Wohnebenen
Sven, die in einer der oberen Wohnungen • alle Wohnräume sind mit Parkett wohnen, beim Einkaufen. ausgestattet (andere Böden gerne auf Wunsch Vielleicht kaufen Sie Ihre Wohnung für sich • Wohnungseingangstüren in Buche allein oder bilden ein Heim zu zweit oder mit Edelholz furniert
Anhang. Auf jeden Fall finden Sie hier Raum • Wohnungsinnentüren ebenfalls mit für viel Individualität und freie Entfaltung. Edelholz furniert • Erhöhter Schallschutz durch Schall- Ex an der Eingangstür • elektrische Garagentor
Gasthöfe / Restaurants in der Nähe: • ein Kellerabstellraum pro Wohnung • abschließbarer Müll und Gasthof Rößle Fahrradabstellplatz
Cafès / Bäckereien in der Nähe
Bäckerei / Cafè Becka Beck
Bäckerei / Cafe Hermann Neben sehr gutem Essen in der Gastwirtschaft Bäckerei Winter Cafè / Konditorei Peschke erhalten Sie in der Metzgerei auch frische Wurst- und Fleischwaren sowie über die Mittagszeit ein Bäckerei Fritz Tagesessen zum günstigen Preis. Alle bieten Ihnen frische Backwaren, süße Weitere Möglichkeiten zum Speisen in der Stückchen und Kuchen zum Kauf oder zum Nähe: Gasthof Ochsen, Pizzeria Kelter, Gasthof sofortigen Verzehr im Laden oder – bei gutem
Linde Wetter – im Freien an.
Das Wohnzimmer Herrlich, so ein Wohnzimmer: Hier entspannen Sie sich, sehen fern, alleine, mit anderen, ganz wie Sie mögen. Und Sie können es sich oh- ne Probleme 365 Tage im Jahr ge- mütlich machen.
Für Kinder ist das Wohnzimmer verwunschene Insel und gemütli- cher Fernsehplatz zugleich.
Hier f inden s ie einen hygienischen und echten Parkettboden – oder möchten Sie lieber einen Fliesenbo- den – vielleicht m it F ußbodenhei- zung? Dann sprechen Sie mit uns.
Viel Platz – ja, das haben Sie hier. Und hell ist es auch – viele Fenster sorgen für viel Licht.
Essen Ihr Esstisch ist ein Zuhause für sich: zum Lachen, Spielen und Hausaufgaben machen. Zum Früh- stück, Mittag- und Abendessen. Kurz: der beste Platz, um das Leben zu genießen und miteinander zu teilen. Da sollte dann auch Platz genug sein – so wie in unserem Objekt. Nehmen Sie Platz.
Küche: In den Töpfen kocht es fröhlich vor sich hin. Kinder spielen. Die Mikro- welle summt. Was für ein herrliches durcheinander. Hier werden die besten Zutaten verwendet: Essen, Spaß, Freunde und Familie. In die- ser Küche können Sie das Leben genießen. Jeden Tag. (Egal, ob mal schnell in der Mikrowelle oder im Kochtopf ….)
Ob offene oder geschlossene Küche, ob mit Kochinsel oder Küchentheke – entscheiden Sie doch einfach selbst.
Badezimmer Das Refugium für Schönheitsköni- ginnen. Der Ort für fast alles, was eine Familie so braucht (und für ungefähr tausend andere Sachen mehr). Nicht zu groß, denn man hält sich ja nicht 4 bis 5 Stunden im Bad auf. Dafür wurden die anderen Räume größer geplant.
Ein moderner Duschblock, vielleicht mit warmen, farbigem Licht und verschiedenen Brauseköpfen - hier lässt sich was draus machen. In den großen Wohnungen finden Sie sogar zwei Badezimmer – ideal, wenn man größere Kinder hat. Und das Tageslicht fehlt natürlich auch nicht. Dazu noch ein WC. Übrigens: alle Bäder besitzen ein Fenster – denn fast 90 % alle Immobilienkäufer legen Wert auf Tageslicht im Bad - Sie auch?
Die Badezimmer sind groß genug, um sogar eine Waschmaschine dort zu stellen – so sparen Sie sich den Weg zur Waschküche. Platz gibt’s dort trotzdem – machen Sie es doch einfach so, wie Sie es gerne hätten.
Schlafzimmer Einfach mal kurz verschwinden und die Tür hinter sich zumachen. Will- kommen in Ihrer Oase. Hier können Sie in Ruhe schlafen, lesen, sich an- und umziehen …
Wie schön, wenn Ihre Schätze und Kleider da sind, wo sie hingehören – in großen Kleiderschränken mit viel Platz. Parkett oder Fliesen, oder vielleicht warmer Kork oder doch Teppich? Sagen Sie es uns.
Falls Sie Kinder haben: Warum spielen Kinder eigentlich? Na, weil es Riesenspaß macht. Und weil sie dabei viel lernen und sich optimal entwickeln. Und wo ist der beste Spielplatz? Natürlich zu Hau- se! Da können sie auch entspan- nen, schlafen träumen … und mor- gen gleich weiterspielen. Auch Schreibtisch, Computer und Schränke haben genügend Platz.
Jugendliche möchten ihre Ruhe, auch mal allein sein, ungestört Computer spielen oder Musik hören – alles kein Problem.
Balkone Sie sitzen lieber im Freien, als drin herum zu wuseln? Kein Problem – die Balkone sind groß genug.
Ein Tipp: kaufen Sie sich einen Sonnenschirm – den werden Sie brauchen. Die Sonne ist ihr tägli- cher Gast (sofern sie scheint – wir können ja (noch nicht) zaubern) bis in den späten Sommerabend.
TV / Internet Selbstverständlich ist ein Kabelan- schluss und schnelles DSL möglich – damit ist der Samstagmittag mit „Live-Fußball-Bundesliga“ gesichert.
Waschen Ein extra Platz im Waschraum ist der Wohnung angegliedert. Dort finden Trockner und Waschmaschi- ne Platz. Auf Wunsch können die Geräte aber auch in der Wohnung gestellt werden.
Sonstiges Fahrräder finden Ihren Platz z.B. im angegliederten Fahrradraum.
PKW Ein Garagenstellplatz oder ein Stell- platz im Freien kann hinzu erwor- ben werden. Kaufen Sie ihn doch einfach mit. Gerne sprechen wir mit Ihnen auch über die Möglichkeiten.
Vorgehen und Kauf Hat Ihnen das Objekt bis hierher gefallen? Dann rufen Sie uns an.
In einem persönlichen Gespräch erklären wir Ihnen alle geplanten Details, beantworten alle Ihre Fra- gen und besprechen mit Ihnen die geplante Ausstattung.
Ihre Änderungswünsche werden notiert und auf Machbarkeit über- prüft. Erst, wenn Sie zufrieden sind, werden wir mit Ihnen gemeinsam den Kaufvertrag und das weitere Vorgehen besprechen – eben Schritt für Schritt. Wir sind immer dabei – versprochen.
Reservierung Eine Immobilie ist eine kostbare und seltene Ware – jede Immobilie gibt es nur einmal auf der ganzen Welt. Deshalb unser Tipp: wenn Sie sich wirklich für diese Immobilie interessieren, nutzen Sie unsere Reservierungsmöglichkeiten. Rufen Sie gleich an, bevor Ihnen ein ande- Rechtlicher Hinweis: rer diese Wohnung wegschnappt: Not all you see is what you get! 07123 – 97 27 50 Herr Eisenlohr Die Abbildungen in dieser Broschüre enthal- ten Ansichten, die als Sonderausstattung Aufpreis pflichtig sein können. Auch Haus- tiere, Hauspersonal und Einrichtungsgegen- stände dienen der Emotionalität und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Die Bilder sollen lediglich ein Gefühl vermitteln, das beim bewohnen dieser Wohnung entstehen könnte. Klar. Aber keine Angst: Bei der persönlichen Beratung wird Ihnen genau erklärt, was Sie kriegen und was im Zwei- felsfalle extra kostet.
Wohnen am Ortskern
Der Grundriss Gesamtplan Keller Jeder Wohnung erhält einen separaten, eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Gemeinschaftlich genutzt wird der Raum für Fahrräder ….
Aufzug
Fahrrad / Müll
Auf- gang
Treppenhaus
Haus Abstellräume anlage Wasch- / Trockenraum
N.
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnen am Ortskern
Der Grundriss Gesamtplan Tiefgarage und Stellplätze Grundriss Gewerberaum
Schleuse
Gewerbe
Garage
N.
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnen am Ortskern
Der Grundriss 1 Zimmer Wohnungen Apartment Wohnung Nr. 1 Kapitalanlage
1 Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Apartment 20,54 m² Bad / WC 5,51 m² Balkon ½ Fläche 3,19 m² m²
Gesamt 29,24 m²
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Wohnen am Ortskern
Der Grundriss 2 ½ Zimmer Wohnungen
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen/Essen 20,87 m² Kochen 5,84 m² Bad 6,48 m² Schlafen 13,80 m² Flur 4,57 m² Abstellraum 2,69 m² Balkon ½ Fläche 3,10 m²
Gesamt 57,35 m²
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnen am Ortskern Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen/Essen 36,13 m² Kind 10,05 m² Bad 6,38 m² Der rundriss Schlafen 12,99 m² G Flur 6,88 m² 3 ½ Zimmer Wohnungen – Möglichkeit 1 Abstellraum 2,53 m² 1. Obergeschoss Wohnung Nr. 3 Balkon ½ Fläche 5,57 m² 2. Obergeschoss Wohnung Nr. 6 Gesamt 80,53 m²
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Wohnen am Ortskern
Der Grundriss 2 ½ Zimmer Wohnungen; Whg. Nr. 4
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen/Essen 20,76 m² Kochen 7,35 m² Bad 4,90 m² Schlafen 13,80 m² Flur 4,73 m² Abstellraum 2,75 m² Balkon ½ Fläche 3,19 m²
Gesamt 57,48 m²
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnen am Ortskern
Der Grundriss Kaufpreis 3 Zimmer Wohnungen Alternative Wohnung Nr. 5 nur 157.900 €
5
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen/Essen 20,87 m² Kochen 5,84 m² Bad 6,48 m² Schlafen 13,80 m² Kind 12,04 m² Flur 4,57 m² Abstellraum 2,69 m² Balkon ½ Fläche 3,10 m²
Gesamt 69,39 m²
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Wohnflächen: Wohnen am Ortskern Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Untere Ebene Wohnen/Essen 34,30 m² Schlafen 14,17 m² Bad 7,11 m² WC 2,46 m² Der Grundriss Garderobe 5,03 m² Vorplatz 4,21 m² Dachgeschosswohnung Nr. 7 Abstellraum 2,46 m² untere Ebene 1 Dachterrasse ½ 5,16 m²
Gesamt 74,90 m² Zuzügl. oben 37,91 m²
Gesamt Whg. 7 112,18 m²
7
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug Wohnen am Ortskern Obere Ebene Zimmer / Kind 1 13,74 m² Zimmer / Kind 2 11,55 m² Bad 2,80 m² Flur 2,28 m² Dachterrasse ½ 7,54 m² Der rundriss Gesamt 37,91 m² G Zuzügl. unten 74,90 m² Dachgeschosswohnung Nr. 7 Ebene 2 – Dachgeschoss / Studios Gesamt Whg. 7 112,81 m²
7
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen am Ortskern Untere Ebene Wohnen/Essen 38,84 m² Schlafen 13,83 m² Bad 5,27 m² WC 1,71 m² Garderobe 3,49 m² Vorplatz 3,27 m² Der Grundriss Dachterrasse ½ 9,24 m² Dachgeschosswohnung Nr. 8 Gesamt 75,65 m² untere Ebene Zuzügl. oben 28,77 m²
Gesamt Whg. 8 104,42 m²
8
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Wohnflächen: Berechnete Brutto- Wohnfläche vom Architekturbüro Fritz – ohne Putzabzug
Wohnen am Ortskern obere Ebene Zimmer / Kind 1 10,42 m² Zimmer / Kind 2 10,42 m² Bad 3,46 m² Flur 3,46 m² Abstellraum 1,01 m²
Gesamt 28,77 m² Der Grundriss Zuzügl. unten 75,65 m²
Dachgeschosswohnung Nr. 8 Gesamt Whg. 8 104,42 m² Ebene 2 – Dachgeschoss / Studios
8
Grundriss nicht maßstabsgetreu. Möbel sind nicht Bestandteil des Angebotes. Ein Grundriss kann niemals eine Besichtigung ersetzen!
Meinung unserer Kunden
… mit der Abwicklung unseres .... Besonders geschätzt haben wir: Verkaufsauftrages waren wir sehr zufrieden. - die fachliche Beratung beim Von der professionellen Werbung bis zum Kauf und beim Verkauf unserer problemlosen Abschluss des Kaufvertrages Wohnung fühlten wir uns bei der Firma InPro bestens - die Finanzierungsberatung betreut. - die Verhandlungen bei der Familie Sabine Weag, Dettingen. Bank über die Zinskonditionen Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung in Dettingen - die Terminüberwachung wie z. B. Übergabe ... Durch Sie haben wir viel Geld gespart. .... da man ja nicht jeden Monat eine Vielen Dank Immobilie kauft, weiß man eigentlich gar Frau Haselberger, Dettingen nicht, was man machen muss, um eine Käuferin einer 4 --Zimmer Wohnung Wohnung zu erwerben. Durch Ihre Verkäuferin einer 3 --Zimmer Wohnung Unterstützung war alles ganz einfach und verständlich und lief den richtigen Weg. Vielen Dank für Ihre Hilfe. Wir werden Sie … unser Bekannter hat Sie uns empfohlen. guten Gewissens weiterempfehlen. Endlich haben wir nach langer Suche Familie Schwarz, Metzingen unsere Traumwohnung gefunden. Vielen Verkäufer einer 3 Zimmer Wohnung Dank für Ihre exzellente Abwicklung. Käufer eines Reihenhauses Familie Kaupp, Reutlingen Käufer einer 4 Zimmer Whg. .... Ihr Angebot hat mich absolut überzeugt. Bereits von der Qualität der Wohnung bis zur Erklärung des ... sehr gut fanden wir die Hilfestellung und Kaufvertrages war ich absolut zufrieden. Beratung bei der Finanzierung unserer Man könnte es nicht besser machen. Ich Immobilie. habe die Maklergebühren gerne an Sie Familie Kelker, Metzingen überwiesen – Sie haben es verdient. Käufer einer 4 - Zimmer Whg. Familie Helms, Metzingen Käufer einer 4,5 Zimmer Wohnung
InPro Immobilien erhält durchgehend Bestnoten von Käufern und Verkäufern. Wann benoten Sie uns?
Das EXPOSE
„Wir laden Sie ein zum Pläneschmieden. Besprechen Sie mit uns, mit welchen Mög- lichkeiten wir Ihre individuellen Wünsche und Ziele bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause umsetzen. Und bei der Finanzie- rung stellen wir Ihnen dann gerne unsere Finanzierungs – Experten an die Seite. Das ist unser Service.“
Frank Eisenlohr Geschäftsführer InPro Immobilien
Das sind wir:
¾ Verkauf Ihrer Immobilie Suche Ihrer Wohnung oder Ihres Traumhauses ¾ Neubauimmobilien ¾ Vermietung ¾ Finanzierung ¾ Wertermittlung von Immobilien ¾ Im Ermstal seit 1986 tätig ¾ Netzwerk von Architekten, Gutachtern, Anwälten, Steuerberatern, Finanzex- perten, Notaren und Behörden ¾ Gründer der InPro-Immobilien- Akademie ¾ Mitglied im CompetenceClub des Im- mobilienprofi
InPro Immobilien Frank Eisenlohr Metzingerstrasse 19 - 72581 Dettingen Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Texte beruhen auf Angaben der Tel 07123 – 97 27 50 Verkäufer. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Irrtum und Fax 07123 – 97 27 52 Zwischenverkauf vorbehalten. Die- www.inpro-immobilien.de ses Expose ist eine Vorinformation [email protected] und nicht rechtsverbindlich. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der nota- riell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir verpflichten uns zur korrekten 07123 – 97 27 50 Auftragserfüllung.