Regionalplan Region Würzburg (2) Aktuelle Lesefassung (Stand: 17.10
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Regionalplan Region Würzburg (2) Aktuelle Lesefassung (Stand: 17.10.2017) Regionalplan der Region Würzburg (2), nichtamtliche Lesefassung, Stand: 17.10.2017 1 Aktuelle Lesefassung (Stand: 17.10.2017) Hinweise für die Nutzung Die vorliegende Lesefassung gibt den aktuellen Stand des Regionalplans wieder. Es handelt sich hier um einen Service des Regionalen Planungsverbandes Würzburg für die interessierte Leserschaft. Diese Veröffentlichung im Internet hat nur informellen Charakter. Rechtlich verbindlich sind die Fas- sungen des Regionalplans und seiner Fortschreibungen, die sich aus den jeweiligen amtlichen Be- kanntmachungen ergeben. Diese amtlichen Bekanntmachungen sind auf der derselben Internetseite veröffentlicht wie die vorliegende Lesefassung, so dass bei Bedarf auf sie zurückgegriffen werden kann. Dort finden Sie auch alle Dokumente, die Gegenstand der jeweiligen Regionalplanfortschrei- bung waren, so auch die Art. 18 BayLplG erforderlichen zusammenfassenden Erklärungen, die im Üb- rigen auch im Anhang dieser Lesefassung wiedergegeben sind. Die im Text der Lesefassung zitierten Vorgaben wie Gesetze, Verordnungen oder das Landesentwick- lungsprogramm Bayern beziehen sich, soweit nichts Anderes vermerkt ist, jeweils auf die Fassung dieser Vorgaben, die zum Zeitpunkt der Aufstellung der jeweiligen Fortschreibung in Kraft war. Bei Verweisen auf das Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP) wird im Text durch Anfügung der Jahreszahl, in der das jeweilige LEP Gültigkeit bekommen hat, deutlich gemacht, auf welches LEP sich der Verweis jeweils bezieht (z.B. LEP 2006). Der Regionalplan besteht aus Zielen und Grundsätzen der Raumordnung und deren Begründungen sowie den zugehörigen Karten. In den nach dem 01.01.2005 fortgeschriebenen Kapiteln sind Ziele mit Z gekennzeichnet, Grundsätze mit G (Art. 14 Abs. 3 BayLplG). Sofern keine Kennzeichnung besteht, handelt es sich um Ziele; dies trifft für alle vor dem 01.01.2005 in Kraft getretenen Teile des Regional- plans zu. Ziele und Zielteile des Regionalplans in der ursprünglichen Fassung von 1985, die seinerzeit nicht für verbindlich erklärt und bislang noch nicht fortgeschrieben wurden, sowie die jeweils zugehörigen Be- gründungen sind durch Kursivdruck und entsprechende Fußnoten gekennzeichnet. Der Regionalplan enthält in der Urfasung drei Karten mit raumordnerischen Vorgaben, nämlich • Karte 1 „Raumstruktur“ • Karte 2 „Siedlung und Versorgung" • Karte 3 “Landschaft und Erholung". Durch die Fortschreibungen wurden diese Karten in Gänze oder in Teilen mittels entsprechender Tek- turkarten geändert. Die Karte 1 „Raumstruktur“ ist bereits, wie dieser Textteil, im Internet als aktuelle Lesefassung einsehbar; die Lesefassungen der Karten 2 und 3 werden demnächst auf der gleichen Internetseite veröffentlicht. Innerhalb des Textteils kann zwischen den Zielen und Grundsätzen (Festlegungen, vergl. Art. 2 Nr. 8 BayLplG) der Raumordnung einerseits und den jeweils zugehörigen Begründungen andererseits über Links („zur Begründung“ bzw. „zur Festlegung“) direkt gewechselt werden. Abkürzungen: LEP: Landesentwicklungsprogramm Bayern BayLplG: Bayerisches Landesplanungsgesetz BayNatSchG: Bayerisches Naturschutzgesetz BNatSchG: Bundesnaturschutzgesetz Bearbeiter: Die Regionsbeauftragte bei der Regierung von Unterfranken Herausgeber: Regionaler Planungsverband Würzburg Regionalplan der Region Würzburg (2), nichtamtliche Lesefassung, Stand: 17.10.2017 2 Inhaltsverzeichnis PRÄAMBEL ............................................................................................................................................. 6 TEIL A ÜBERFACHLICHE ZIELE .......................................................................................................... 7 A I Grundlagen der regionalen Entwicklung .......................................................................... 8 Zu A I Grundlagen der regionalen Entwicklung .......................................................................... 9 A II Raumstruktur .................................................................................................................. 11 1 Verdichtungsraum .......................................................................................................... 11 2 Ländlicher Raum ........................................................................................................... 11 3 Interkommunale Kooperation ........................................................................................ 12 Zu A II Raumstruktur .................................................................................................................. 13 Zu 1 Verdichtungsraum .......................................................................................................... 13 Zu 2 Ländlicher Raum ............................................................................................................ 15 Zu 3 Interkommunale Kooperation ......................................................................................... 17 A III Bevölkerung und Arbeitsplätze (aufgehoben) ................................................................ 19 A IV Entwicklungsachsen (aufgehoben) ................................................................................ 20 A V Zentrale Orte und Siedlungsschwerpunkte .................................................................... 21 1 Bestimmung der Kleinzentren ........................................................................................ 21 2 Bestimmung der Unterzentren ....................................................................................... 21 3 Entwicklung der Zentralen Orte ...................................................................................... 22 4 Bestimmung und Entwicklung der Siedlungsschwerpunkte im Stadt- und Umlandbereich Würzburg ............................................................................................... 22 Zu A V Zentrale Orte und Siedlungsschwerpunkte .................................................................... 23 Zu 1+2 Festlegung der Kleinzentren und Unterzentren ............................................................. 23 Zu 3 Entwicklung der Zentralen Orte ...................................................................................... 26 Zu 4 Bestimmung und Entwicklung der Siedlungsschwerpunkte im Stadt- und Umlandbereich Würzburg ........................................................................................................................ 26 A VI Regionalplanerische Funktionen der Gemeinden (aufgehoben) ................................... 28 TEIL B FACHLICHE ZIELE .................................................................................................................. 29 B I Natur und Landschaft ..................................................................................................... 30 1 Landschaftliches Leitbild ................................................................................................ 30 2 Schutz und Pflege wertvoller Landschaftsteile ............................................................... 30 3 Gestaltungs- und Pflegemaßnahmen ............................................................................ 33 4 Landschaftliche Folgeplanungen.................................................................................... 35 Zu B I Natur und Landschaft ..................................................................................................... 36 Zu 1 Landschaftliches Leitbild ................................................................................................ 36 Zu 2 Schutz und Pflege wertvoller Landschaftsteile ............................................................... 37 Zu 3 Gestaltungs- und Pflegemaßnahmen ............................................................................ 42 Zu 4 Landschaftliche Folgeplanungen.................................................................................... 45 B II Siedlungswesen ............................................................................................................. 46 1 Siedlungsleitbild.............................................................................................................. 46 2 Maßnahmen zur Verhinderung der Zersiedlung ............................................................ 47 3 Wohnungsbau ................................................................................................................ 47 4 Gewerbliches Siedlungswesen ...................................................................................... 48 5 Städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen und Dorferneuerung ........ 48 6 Schutz und Pflege der Denkmäler.................................................................................. 49 Zu B II Siedlungswesen ............................................................................................................. 50 Zu 1 Siedlungsleitbild.............................................................................................................. 50 Zu 2 Maßnahmen zur Verhinderung der Zersiedlung ............................................................ 52 Zu 3 Wohnungsbau ................................................................................................................ 54 Zu 4 Gewerbliches Siedlungswesen ...................................................................................... 55 Zu 5 Städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen und Dorferneuerung ........ 57 Zu 6 Schutz und Pflege der Denkmäler.................................................................................