DOCSLIB.ORG

7-Zimmer-Haus an Bester Lage

Total Page：16

File Type：pdf, Size：1020Kb

Download full-text PDF Read full-text
7-Zimmer-Haus an Bester Lage Exposé Verkauf Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg 7-ZIMMER-HAUS AN BESTER LAGE KEHL Immobilien und Treuhand Seestrasse 145 8703 Erlenbach ZH Telefon +41 (0) 44 915 46 76 Fax +41 (0) 44 915 46 77 Mobile +41 (0) 79 344 24 43 [email protected] www.kehl-immo.ch Kontaktperson: Kehl Walter [email protected] Mitglied von: Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit der exklusiv beauftragten Firma KEHL Immobilien und Treuhand. Vorliegende Broschüre ist weder eine verbindliche Offerte noch beinhaltet sie ein Akzept. Die Broschüre ist vertraulich zu behandeln und nur für den Adressaten bestimmt. Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 1 1. Inhaltsverzeichnis 1. Inhaltsverzeichnis 1 2. Eckdaten 2 3. Makrolage 3 4. Mikrolage 4 5. Lagebeschrieb 5 6. Liegenschaft 7 7. Grundrisse 9 8. Preise/Konditionen 14 9. Photos/Bilder 15 10. KEHL Immobilien 27 KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 2 2. Eckdaten Referenz #3136335 Anzahl Stockwerke 3 Anzahl Zimmer 7 Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 3 Anzahl WC 3 Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1 Wohnfläche 207.8 m² Grundstücksfläche 725 m² Gesamtfläche Garten 407 m² Gebäudevolumen 1370 m³ Baujahr 1978 Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Bauzone W2, 1.7 Gemeindesteuern 78 % KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 3 3. Makrolage KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 4 4. Mikrolage KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 5 5. Lagebeschrieb Herrliberg, Quartier • In der beliebten stadt- und naturnahen Zürichsee-Gemeinde Herrliberg leben rund 6'600 Einwohner. • Der Gemeindesteuerfuss beträgt 78%. Herrliberg gehört damit zu einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. Infrastruktur, Öffentlicher Verkehr • Das Zentrum von Herrliberg mit Einkauf, Dienstleistungen, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Post, Verwaltung, ist bequem zu Fuss erreichbar. • Zu Fuss oder mit dem Bus ist man in weniger als 10 Minuten beim S-Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen. • Mit der S6 oder S16 gelangt man in rund 17 Minuten in die City Zürich und in rund 40 Minuten zum Flughafen Kloten. Umgebung, Erholung, Kultur • Praktisch hinter dem Haus beginnt das beliebte Erholungsgebiet Pfannenstiel. Herrliberg als Zürichsee-Gemeinde verfügt über einen Hafen bzw. eine Kurs-Schiffanlegestelle und bietet öffentlichen Zugang zum See, insbesondere im gemeindeeigenen Strandbad. • Zahlreiche Kulturanlässe prägen das Dorfleben von Herrliberg, wie z.B. im grossen Saal der "Vogtei" oder in der "Kulturschiene" beim Bahnhof oder anlässlich des jährlichen Klassik-Festivals "Golden Festival" im August. KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 6 5. Lagebeschrieb Aussicht, Sonne, Ruhe • Es besteht eine attraktive See- und Bergsicht. • Das Haus ist gegen Süden orientiert und dementsprechend gut besonnt. • An der Wohnstrasse bzw. Privatstrasse mit Fahrverbot für Nicht-Anwohner geniesst man die Ruhe. KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 7 6. Liegenschaft Gebäude • Das 1978 in Massivbauweise erstellte freistehende, architektonisch einzigartige Wohnhaus präsentiert sich in qualitativ guter Bausubstanz. • Das isolierte Steildach bietet mit Vordach einen bewährten Schutz für die grobkörnige Fassade und die isolierverglasten Holzfenster. • Aluminium Rollläden dienen als Sonnenschutz. • Die Spenglerarbeiten sind aus Kupferblech und sorgen für eine optimale Ableitung des Meteorwassers. • Die Wärme wird zur Zeit noch durch die Öl-Heizung (Bj. 2015) erzeugt, könnte jedoch inskünftig z.B. durch eine moderne Erdsondenheizung bzw. Wärmepumpe ersetzt werden. • Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Cheminée im Wohnzimmer. Raumaufteilung • Erdgeschoss: Wohn-Essbereich (45 m2, Raumhöhe bis Galerie/Dachuntersicht) mit geschlossener Küche (9 m2), Zimmer (12.5 m2) mit anliegender Dusche/WC), Vorplatz, interne Treppe. • Obergeschoss: Eingangshalle (10.1 m2 mit Garderobe). Galeriebereich (17.1 m2) mit Sicht auf den Wohnbereich. Zwei Zimmer (17.4 m2 mit Balkon / 12.9 m2) mit Bad ensuite. WC, Réduit. • Gartengeschoss: Hier befindet sich zur Zeit die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Gartensitzplatz. Zum Wohn-/Ess-Bereich (34.9 m2) gehört eine offene Küche. Das Schlafzimmer (16.3 m2) hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein Gäste-WC und eine eigene Waschküche mit Keller runden das attraktive Angebot dieser 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung ab. Die Einliegerwohnung stellt zur Zeit eine separate Wohneinheit dar, könnte bei Bedarf jedoch mit einfach realisierbarer direkter interner Erschliessung in das Einfamilienhaus integriert werden. Im Gartengeschoss befinden sich im weiteren ein Schutzraum (Keller) und die Heizungsanlage mit Tankraum. Ein Halbgeschoss tiefer findet man den attraktiven Weinkeller mit Naturboden. KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 8 6. Liegenschaft • Für Personenwagen stehen zwei Einzelgaragen und einige Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Renovation/Erweiterung • Der Innenausbau ist zum grossen Teil demodiert. Es bietet sich jedoch die Möglichkeit, die Bodenbeläge, die Küche, die Bäder zu ersetzten und das Holzwerk neu zu streichen. Auch die interne Raumaufteilung könnte den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. • Die Haustechnik, insbesondere die Heizung, könnte durch eine moderne Installation wie z.B. Erdsondenheizung oder Wärmepumpe ersetzt werden. Ebenso die elektrischen und sanitären Installationen. • Im Gartenbereich wären auch eine grössere Terrasse und ein Pool denkbar. • Der grosse Grenzabstand Östlich könnte gegebenenfalls in der Ausnützung optimiert bzw. die Nutzfläche erweitert werden. KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 9 7. Grundrisse Erdgeschoss KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 10 7. Grundrisse Obergeschoss KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 11 7. Grundrisse Gartengeschoss KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 12 7. Grundrisse Schnitt I KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 13 7. Grundrisse Schnitt II KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 14 8. Preise/Konditionen Richtpreis CHF 4'050'000.- Reservation CHF 50'000.- Anzahlung 20% des Kaufpreises, anlässlich der öffentlichen Beurkundung Restkaufpreiszahlung Anlässlich der Eigentumsübertragung. Termin nach Vereinbarung Grundstückgewinnsteuer Wird amtlich voreingeschätzt und sichergestellt. Das Haus wird verkauft ohne Bedingung einer rechtskräftigen Umbau/Renovation Baubewilligung für allfällige Umbau-/Renvationsarbeiten und ohne diesbezügliche Zusicherungen. KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 15 9. Photos/Bilder Aussicht KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 16 9. Photos/Bilder Ansicht Süd-Ost, Garten KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 17 9. Photos/Bilder Aussicht KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 18 9. Photos/Bilder Wohnzimmer, Galerie KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 19 9. Photos/Bilder Wohnen KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 20 9. Photos/Bilder Wohnen KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 21 9. Photos/Bilder Essen KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 22 9. Photos/Bilder Gartensitzplatz KEHL Immobilien und Treuhand / Seestrasse 145 / 8703 Erlenbach ZH Ref #3136335 / 08.05.2021 Einfamilienhaus Fuederholzstrasse 29, 8704 Herrliberg Seite 23 9. Photos/Bilder Weinkeller KEHL Immobilien und Treuhand /
Load more

Recommended publications
  • Sportangebote Pfannenstiel
    Sportangebote Pfannenstiel Gemeinde Sportart Tag Zeit Einsatzort Sportleiter Telefon Email Geschäftsstelle Everdance www.pszh.ch/tanz Monica Rüegg Castrovinci 058 451 51 36 [email protected] Fit/Gym vital Frauen Mittwoch 14—15 Uhr Turnhalle Bützi Fiorella Lupi 079 613 89 59 [email protected] Egg Internationale Tänze Montag 9—11 Uhr Kirchgemeindehaus Esslingen Johanna Frauenfelder 044 817 16 51 [email protected] Velo siehe Velogruppe Pfannenstiel Wandern www.pszh.ch/wandern div. Wandertouren Werner Blattmann 044 984 39 68 [email protected] Erlenbach Internationale Tänze Montag 14.15—15.45 Uhr Ref. Kirchgemeindesaal Rosmarie Fehlmann 044 921 17 45 [email protected] Velo www.pszh.ch/velo div. Velotouren Elisabeth Elmer 055 244 20 21 [email protected] Hombrechtikon Nordic Walking Montag 9.00 — 10.30 Uhr Parkplatz Schützenhaus Monika Zwicky 079 631 40 09 [email protected] Internationale Tänze Dienstag 9.15—11.00 Uhr Kath. Kirchgemeindesaal Ana Luisa Steiner 044 926 32 33 [email protected] Interregio Schneeschuhgruppe www.pszh.ch/schneeschuhlaufen div. Schneeschuhtouren Lieni Lyss 044 926 10 78 [email protected] Fit/Gym vital Männer Dienstag 8—9 Uhr Turnhalle Blatten Regula Peter 044 920 48 08 [email protected] Fit/Gym leicht Frauen Dienstag 9—10 Uhr Turnhalle Hasenacker Regula Peter 044 920 48 08 [email protected] Fit/Gym leicht Frauen Mittwoch 9—10 Uhr Alterssiedlung Haldenstrasse Regula Peter 044 920 48 08 [email protected] Männedorf Aqua-Fitness Donnerstag 17.30—18.15 Uhr Hallenbad Männedorf
    [Show full text]
  • Küsnachter Tobel
    36. Jahrgang 17. Dezember 2020 Nr. 51 GZA/PP-A 8048 Zürich, Post CH AG Erscheint 1-mal wöchentlich, am Donnerstag Herausgeber: Lokalinfo AG, Buckhauserstrasse 11, 8048 Zürich Verlag Tel. 044 913 53 33, www.lokalinfo.ch Forscherin im Urwald Küsnacht in Jahreszahlen Agenda mit Vorbehalt Julia Kunz aus Egg war zu Besuch an der Küsnachter Schon wieder ist ein Jahr um – und damit Zeit für die Die Corona-Regeln verschärfen sich täglich. So hat Sekundarschule. Sie verbrachte zwei Jahre in den Neuerscheinung des Küsnachter Jahrhefts 2020. Der man fast den Eindruck. Bei den Anlässen deshalb Sumpfwäldern Indonesiens bei den Orang-Utans. 2 Rückblick auf das Jahr mit viel Lokalkolorit. 5 immer kurz selber abklären, ob sie stattfinden. 7 Herrliberg schreibt einen Verlust fürs nächste Jahr Nur wenige Stimmberechtigte nah- men vergangene Woche an der Ge- meindeversammlung in Herrliberg teil: Nur gerade 46 Personen waren in der Vogtei zugegen. Zum ersten Mal seit Jahren budgetiert die Gold- küstengemeinde nächstes Jahr ei- nen Verlust in der Höhe von einer halben Million Franken. Im vergan- genen Jahr schrieb sie noch einen Gewinn von 3,8 Millionen Franken. Der Steuerfuss bleibt für das nächste Jahr bei den gehabten 78 Prozent. So- mit bleibt Herrliberg eine der steu- ergünstigsten Gemeinden im Kan- ton Zürich. Zudem wurden auch zwei wei- tere Anträge ohne Gegenstimme an- Ruhebank genommen. Dazu gehört das Ener- gieförderprogramm 2021 bis 2023. Oh, du Corona Dabei erhalten private Bauherr- Im Corona-Jahr ist alles ein bisschen schaften in den nächsten drei Jah- anders, auch das Einkaufen vor der ren 450 000 Franken als Fördergel- grossen Bescherung.
    [Show full text]
  • Summer Fun 2021
    Summer Fun 2021 Things to do in and around Zurich during the Summer 2021 www.NewInZurich.com Christina Fryer Inspiration & Ideas for Summer In Zurich & Switzerland • Ideas on things to do & places to visit in Zurich • Half day trips & day trips • Suggestions on places to go on where to stay • You can find a variety of Guides on NewInZurich and you can search on keywords for locations etc • Further Resources: - MySwitzerland - Tourism Offices for Region you’re interested in • Online resources: www.NewInZurich.com www.Zuerich.com www.myswitzerland.com www.Facebook.comNewInZurich Summer 2021 • Summer 2021– still uncertainty regarding Covid but events ARE being planned in Zurich & Switzerland • Always double check before making a trip • New options opening up in Zurich as time progresses • Everybody can have 5 FREE Covid Test kits per month • More Information on Covid test, test centres & vaccinations on the website • Also don’t forget to ensure you’re vaccinated against TICKS – see article online • More online resources and Guides on: www.NewInZurich.com • www.Zuerich.com • MySwitzerland.com Check Our Guides • Terrace Restaurant Guide • Rooftop Bar / Restaurant Guide • Burgers Guide • Café Guide • Ice Cream Guide • Dessert Guide • Healthy Restaurant Guide • Indian Restaurant Guide & Lots More Guides will be continually updated All available on www.NewInZurich.com Outdoor Activities - Search on www.NewInZurich.com for ideas Plus look out for: - Hiking Trails - Mountain Biking Trails - Treasure Hunts / Scavenger Hunts - White River Rafting
    [Show full text]
  • Viel Natur, Tolle Ausblicke Natur, Tolle Viel Bietet – Je Nach Saison – Eine Schiffs –Eine Saison Nach –Je Bietet Einmal Hinauf
    o Schulreisen in den Kanton Zürich Kurz vor dem Etappenziel Pfannenstiel: Ein toller Ausblick eröffnet sich Richtung Osten. Viel Natur, tolle Ausblicke Pfannenstiel. Eine abwechslungsreiche S-Bahnen bis «Zürich Stadelhofen». Un- tung Meilen. Wo der Jakob-Ess-Weg Wanderung hinauf und hinunter bietet mittelbar vor dem Bahnhof Stadelhofen nach links abzweigt, hält man rechts und die dreistündige Tour zwischen Forch fährt die rote S-Bahn Richtung Forch und kommt durch das Naturreservat Rappen- und Meilen, die über den Pfannenstiel Esslingen. Die Fahrt bis zur Station Forch tobel in den Weiler Toggwil, zu dem auch führt. dauert etwa zwanzig Minuten, schnell das Restaurant Alpenblick gehört. Einmal wird die Szenerie ländlich. Von der Sta- die Strasse überqueren und dann würde Uetliberg, Etzel, Bachtel, Adlisberg, Lä- tion Forch aus folgt man dem Wanderweg ein abenteuerliches Stück Weg beginnen: gern – wer gerne etwas höher hinaus will, über den bäuerlichen Weiler Chaltenstein Derjenige durch das Meilemer Tobel. Auf kann dies rund um Zürich problemlos Richtung Pfannenstiel. Der Weg führt zu www.wegwandern.ch ist dazu zu lesen: tun. Auch der Pfannenstiel ist einer der Beginn auf asphaltierten Strassen, aber «Ein schattiger, abwechslungsreicher Bergrücken im Kanton Zürich, der zwi- bald schon erreicht man den Waldrand, Tobelweg schlängelt sich dem Bach ent- schen Meilen und Egg liegt mit einer wo nach wenigen Metern zwei Wegweiser lang und an vielen Findlingen, umge- Höhe von max. 853 m ü. M. Der Pfannen- Richtung Pfannenstiel zeigen: Es lohnt stürzten Bäumen, ausgehölten Felsplat- stiel, dessen Name mal mit ie, mal nur sich, denjenigen über den Weiler Gulde- ten, Steinen, Wasserfällen vorbei, mit mit i geschrieben wird und der wahr- nen zu wählen, denn dieser ist an einem lauschigen Plätzchen am Bachufer, eine scheinlich von der Geländeform inspiriert kleinen, idyllischen Moorfeld gelegen.
    [Show full text]
  • 5/20 Z Ü R C H
    5/201 Schwerpunkt: Erholung im Wald ZÜRCHER Inhalt ZÜRCHER WALD 5/2020 2 Erholung im Wald 4 Die Bevölkerung und ihr Erholungswald – Waldmonito- Hohe ring soziokulturell Marcel Hunziker im Interview Zufriedenheit 9 Reaktionen auf die vermehrten Freizeitaktivitäten im der Wald- Wald WaldZürich, Verband Zürcher Forstpersonal, Abt. Wald und FJV besucherInnen 12 Besucherlenkung im Stadtwald Bülach Thomas Kuhn 13 Lockdown-Erfahrungen im Forstrevier Uster Benjamin Kistner 4 14 Das Mountainbike-Konzept für den Zürcher Stadtwald 17 Der Wald-Knigge für Zwei- und Vierbeiner 18 Veranstaltungen im Wald Swen Walker 22 Beunruhigung der Wildtiere durch Waldbesucher Sabrina Wehrli und Jürg Zinggeler 26 Winti Ranger im Einsatz für Wald und Natur Max Schumacher 29 Rangerdienst in den Thurauen bei rekordhohen Besu- cherzahlen Ruedi Weilenmann Wie stören 31 Neue Informations-Plattform zum Thema «Freizeit und Waldbesuche Erholung im Wald» die Wildtiere? 22 Waldlabor 32 Jahrhundertprojekt Waldlabor eröffnet Wald und Wild 34 Die Waldverjüngung im Kanton Zürich 2020 Erich Good Klimawandel 38 Wie viel Trockenheit erträgt die Buche? 39 Tree App: Welche Baumart ist klimafit? Die Douglasie 41 Douglasienholz: Hochwacht Cholfirst Wildensbuch Saison 42 Absperren und signalisieren Das Waldla- bor Zürich ist Holzmarkt 45 Holzmarkt-Information Marco Gubser gestartet 47 Wertholzsubmission 2020 32 OdA Wald 48 Aktuelles vom Verein OdA Wald Zürich-Schaffhausen Mitteilungen 49 Statische Waldgrenze – aktueller Stand Abt. Wald 49 Nachruf Hermann Hess Einluss des Wildes auf die
    [Show full text]
  • Immobilienmarktbericht 2019 Ginesta Herrliberg
    Herrliberg MARKTBERICHT 2019 Wissenswertes zum Immobilienmarkt ● Hohe Baulandpreise ● Einfamilienhäuser begehrt ● Rege Neubautätigkeit 02_Ginesta_Herrliberg_2019_kro.indd 1 12.04.19 13:14 REGION PFANNENSTIEL 2019 Erstklassige Standortqualität Immobilienpreise (Bandbreiten) Hohe Kaufkraft, überdurchschnittlich grosse Objekte Einfamilienhäuser In der Region Pfannenstiel wohnen seit Jahren gut 110’000 Personen, die eine hohe, stei- (in 1000 CHF pro m2) gende Kaufkraft von durchschnittlich CHF 67’000 pro Kopf und CHF 152’000 pro Haushalt 25 erwirtschaften. Eine überdurchschnittliche Anzahl von Hochqualifizierten und Fachkräften, die geringe Steuerbelastung und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Ver- 20 kehrsmitteln tragen zur aussergewöhnlichen Standortqualität bei. Im Vergleich zum kanto- 15 nalen Durchschnitt ist der Bestand an Liegenschaften geprägt durch eine Vielzahl von grös- seren Einfamilienhäusern und Wohnungen. 10 Preise für Wohnbauland (Einfamilienhäuser, gehobene Lage) 5 Zollikerberg 2 In CHF pro m Herrliberg Pfannenstiel Kanton ZH Über 3000 Zollikon Zumikon 2750–3000 Eigentumswohnungen Küsnacht (in 1000 CHF pro m2) 2500–2750 Erlenbach Egg Uetikon am See Unter 2500 25 Oetwil am See Meilen Männedorf Hombrechtikon 20 Herrliberg Stäfa 15 10 Wohneigentumspreise steigen moderat 5 Nach wie vor bewegen sich die Preise für Wohneigentum auf hohem Niveau, in Teilsegmen- ten gar auf einem Allzeithöchst. Im exklusivsten Marktsegment haben sich die Preise nach Herrliberg Pfannenstiel Kanton ZH einer kurzfristigen Delle 2016/17 gut erholt und bewegen sich nahe den Höchstwerten aus dem Jahr 2015. Im mittleren Segment sind die Preise weiter angestiegen und sie befinden Mietwohnungen (in CHF pro m2 und Jahr) sich wie im günstigen Segment auf einem neuen Rekordwert. Diese unterschiedliche Ent- 500 wicklung in den verschiedenen Marktsegmenten (Luxus/Durchschnitt/Günstig) manifes- tierte sich sowohl bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
    [Show full text]
  • Immobilienmarktbericht 2019 Ginesta Meilen
    Meilen MARKTBERICHT 2019 Wissenswertes zum Immobilienmarkt ● Preise für Einfamilienhäuser steigen weiter ● Sinkende Angebotsquoten bei Stockwerkeigentum ● Breites Mietwohnungsangebot 01_Ginesta_Meilen_2019_kro.indd 1 12.04.19 13:11 REGION PFANNENSTIEL 2019 Erstklassige Standortqualität Immobilienpreise (Bandbreiten) Hohe Kaufkraft, überdurchschnittlich grosse Objekte Einfamilienhäuser In der Region Pfannenstiel wohnen seit Jahren gut 110’000 Personen, die eine hohe, stei- (in 1000 CHF pro m2) gende Kaufkraft von durchschnittlich CHF 67’000 pro Kopf und CHF 152’000 pro Haushalt 20 erwirtschaften. Eine überdurchschnittliche Anzahl von Hochqualifizierten und Fachkräften, die geringe Steuerbelastung und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Ver- 15 kehrsmitteln tragen zur aussergewöhnlichen Standortqualität bei. Im Vergleich zum kanto- nalen Durchschnitt ist der Bestand an Liegenschaften geprägt durch eine Vielzahl von grös- 10 seren Einfamilienhäusern und Wohnungen. 5 Preise für Wohnbauland (Einfamilienhäuser, gehobene Lage) Zollikerberg 2 In CHF pro m Meilen Pfannenstiel Kanton ZH Über 3000 Zollikon Zumikon 2750–3000 Eigentumswohnungen Küsnacht (in 1000 CHF pro m2) 2500–2750 Erlenbach Egg Uetikon am See Herrliberg Unter 2500 20 Oetwil am See Männedorf Hombrechtikon 15 Stäfa Meilen 10 5 Wohneigentumspreise steigen moderat Nach wie vor bewegen sich die Preise für Wohneigentum auf hohem Niveau, in Teilsegmen- ten gar auf einem Allzeithöchst. Im exklusivsten Marktsegment haben sich die Preise nach Meilen Pfannenstiel Kanton ZH einer kurzfristigen Delle 2016/17 gut erholt und bewegen sich nahe den Höchstwerten aus dem Jahr 2015. Im mittleren Segment sind die Preise weiter angestiegen und sie befinden Mietwohnungen (in CHF pro m2 und Jahr) sich wie im günstigen Segment auf einem neuen Rekordwert. Diese unterschiedliche Ent- 500 wicklung in den verschiedenen Marktsegmenten (Luxus/Durchschnitt/Günstig) manifes- tierte sich sowohl bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
    [Show full text]
  • ZH-Witikon – Forch – Pfannenstiel — Meilemer Tobel - Meilen
    5. April 2106 ZH-Witikon – Forch – Pfannenstiel — Meilemer Tobel - Meilen Thomas war heute alleine auf REKO-Tour Diese Route wurde für die Facebook-Gruppe «Wanderfreaks Schweiz» rekognosziert Was ist zu beachten: Tipps für unterwegs Anreise: Der Startort ist die Bushaltestelle Kienastenwies in Zürich-Witikon. Diese erreicht man vom Zürich Hauptbahnhof mit Tram Nr. 3 bis Klusplatz, von dort mit Bus Nr. 34 bis Kienastenwies (Endstation) Erste kleine Wegfalle: Ungefähr 200 m nach dem Start diesen Weg- weiser am Laternenpfosten nicht verpassen: Sonst droht ein recht langes Stück auf Hartbelag und ohne Markierung. Nochmals ein gut versteckter Wegweiser: Auf der Höhe von Ebmatingen ist das grosse Ökonomiegebäude (Bild oben rechts) hinter der Hecke sichtbar. Der Wegweiser ist an einem Elektrokasten, er kann leicht übersehen werden. Den Weg links hinunter nehmen, welcher zum Süessplätz führt. Das Pfadiheim Wassberg... ...bietet, sofern nicht belegt, auf seinem Vor- platz die Infrastruktur für eine willkommene Trinkpause nach einer Stunde (+) Wanderzeit. ACHTUNG: Der weitere Wanderweg führt danach exakt auf der Höhe des Pfadiheims in den Wald hinein und nicht hinunter zum Weiler Wassberg. Nach dem Austritt des Wassberg-Walds... ...kann nach der Lichtung auf dem kleinen Trampelpfad vor dem nächsten Wald eine Abkürzung genommen und die Sonne genossen werden. Dasselbe gilt für den Wald links, welcher rechts umgangen wird. Nach dem Wiedereintritt in den Wald den Weg nach rechts nehmen, welcher zum Forch-Denkmal führt. Ausgangs der Gemeinde Forch... ...ist die Markierung etwas unübersichtlich: Die Schnellstrasse überqueren, auf der Höhe des Parkplatzs die Strassenseite wechseln und der Strasse folgen, bis nach ca. 200 m ein markierter Weg links wegführt.
    [Show full text]
  • Pfannenstiel Total: Von Zürich Witikon Nach Rapperswil
    12. Oktober 2014 Pfannenstiel Total: Von Zürich Witikon nach Rapperswil Bea, Bettina, Claudia, Gabi, Laura, Rösli, Siegfried und Thomas sind heute gemeinsam unterwegs Wir starten um 10:15 Uhr bei der Busstation Kienas- tenwies und folgen dem gut markierten Weg via der Forch und der Lichtung Guldenen bis zur Hoch- wacht. Dort wählen Bea, Gabi und Rösli den Abstieg durch das schöne Meile- mer Tobel. Der „Rest“ der Gruppe zieht weiter über den Grat (der keiner ist) via den pittoresken Lützelsee nach Rapperswil, das wir um 17:45 Uhr erreichen. Es ist eine facettenreiche Tour bei schönem Wander- wetter mit Ausblicken in die Alpen und ins ZH-Oberland. NOTE: Diese Wanderung wurde primär für die Facebook-Gruppe «Wanderfreaks Schweiz» organisiert. Dies ist eine Vereinigung, die keine Hierarchie kennt und sich einzig über die gemeinsame Passion Wandern definiert. Neu-MitgliederInnen, egal ob Genusswandernde oder Gipfelstürmende, sind jederzeit gerne willkommen. Das erste Wegstück von Zürich Witikon bis zur Forch ist variantenreich: Verschlungene Single-Trials wechseln munter ab... ...mit komfortablen Waldwegen auf einem leicht coupierten Gelände Nach ca. 1,5 Wanderstunden erreich wir das Forch-Denkmal Es erinnert an die im ersten Weltkrieg verstorbenen Soldaten... ...und steht auf einem pyramidenförmigen rechteckigen Sockel Wir durchqueren die Forch, die politisch zur Gemeinde Küssnacht gehört: Ein Blick zurück zum Denkmal (oben links), das wir vor wenigen Minuten besucht haben Nach dem einzig wirklich happigen Aufstieg auf dieser Route werden wir belohnt beim... ...beim Begehen von solch wunderschönen Wald-Passagen, die zur Waldlichtung Guldenen führen Die Guldenen ist eine riesige Waldlichtung auf der Ost-Seite des Pfannenstiel-Grats, welche..
    [Show full text]
  • Der «Vordere Pfannenstiel» Ist Wieder Offen Leben Am Zürichsee Anstossen Auf Das Neue Buffet Und Den Neuen Boden
    Universal Reinigung für allgemeinen Reinigungsdienst · Unterhalt · Büro · Praxis · Fenster · Hauswartung · Gartenpflege MeilenerAnzeiger · Umzugs- & Baureinigungen Mit Abgabegarantie AZ Meilen Redaktion & Verlag: Amtliches, obligatorisches Publikationsorgan der Gemeinde Meilen Bahnhofstrasse 28, 8706 Meilen Tel. 044 923 53 03 Erscheint einmal wöchentlich am Freitag Telefon 044 923 88 33, E-Mail [email protected] www.universal-reinigung.ch Nr. 9 | Freitag, 1. März 2019 www.meileneranzeiger.ch, www.facebook.com/meileneranzeiger meilen Der «Vordere Pfannenstiel» ist wieder offen Leben am Zürichsee Anstossen auf das neue Buffet und den neuen Boden Aus dem Gemeindehaus Gemeindeversammlung Vier Wochen war das Restaurant Vor- am Montag, 4. März 2019, derer Pfannenstiel für Renovierungs- 20.15 in der arbeiten geschlossen. Am Sonntag hat der Verwaltungsrat die Neuerun- ref. Kirche Meilen. gen mit einem Apéro eingeweiht. Vorher um 19.00 Uhr Seit 1985 liegt die Verantwortung Info- und Fragestunde für das Restaurant Vorderer Pfan- nenstiel in den Händen der Restau- rant Pfannenstiel AG; von den 1500 Aktien gehört rund ein Drittel der Gemeinde Meilen. Über die Jahre Unabhängig. Beständig. Zuverlässig. wurde immer wieder in das Gebäu- de und die Ausstattung investiert. Renovationsarbeiten wurden je- weils dann vorgenommen, wenn Alex Herter, Christian Jenny, Katie Halter, Hugo Bohny, Daniel Cassani, Helen Gucker, Harry Wiesner sowie Andrea und Elena sie nötig und finanziell tragbar wa- Picone (v.l.) beim Einweihungsapéro. Foto: MAZ ren, so auch
    [Show full text]
  • Folgt! Auf Dem Riedstegplatz 7
    T I K E WICHTIGE DATEN U E R 2. November Info-Veranstaltung Chance Uetikon 14. November Eispark Uetikon: Saisoneröffnung 29. November KPUN Abstimmungssonntag, 2. Wahlgang IC K Ersatzwahl Gemeinderat L T 29. November B 1. Adventfolgt! auf dem Riedstegplatz 7. Dezember Gemeindeversammlung 31. Dezember Silvesterapéro November 2020 Erscheint viermal jährlich • Auflage 4400 Exemplare Nr. 4 Ein Dreigespann gibt in der Feuerwehr die Marschrichtung vor Vom Brandlöscher zum technischen Dienstleister: Die Feuerwehr Männedorf-Uetikon hat sich Anfang September hat der Uetiker über die Jahre stark gewandelt. Noch immer aber wird die Milizorganisation vom freiwilligen Gemeinderat Hauptmann Thomas Engagement geprägt. Ein Gedanke, den die neue Führungsriege vorleben will. Welti zum neuen Feuerwehrkom- mandanten ernannt. Der 44-Jährige Die Schweizer Armee hat einen, an ihrer Spitze. Was für die grösste schon allein mit ihrer Grösse be- arbeitet als Feuerwehrmann bei der und nun also auch die Feuerwehr Milizorganisation des Landes lo- gründen lässt, ist für das kleine Berufsfeuerwehr von Schutz und Männedorf-Uetikon: einen Profi gisch erscheinen mag und sich Korps ein Novum. Rettung Zürich. Foto: Marco Huber Foto: David Rüegg, Thomas Welti und Kai Gualeni (von links) Aus Volg wurde Prima 6 Vor Publikum aufzutreten ist für Musiker/-innen das Grösste 23 «Chance Uetikon» 9 Babyboxen aus Uetikon 24 Eispark Uetikon: Saisoneröffnung 11 Satire: Uetikon und das Corona-Schlamassel 27 F. Wehrli & Söhne GmbH – das Ende einer Ära 14 Die veraltete Sportanlage Widenbad soll erneuert werden 31 Weihnachts-Preisrätsel 17 Kurzmeldungen: • Höhere Strompreise im Jahr 2021, 35 GVU-Nachwuchs 18 keine Veränderung der Wasserpreise Bibliothek – Neue Bücher 21 • Neue Ausstellung im Uetiker Museum: Darauf steht Uetikon INHALT 1 Feuerwehr Männedorf-Uetikon Auf das Etikett Berufsfeuerwehr- Ziel ist das Feuerwehr-Grümpel- etwa gleichbedeutend mit der Ge- Die gemeinsame Feuerwehr ver- mann will Welti aber keineswegs turnier in Davos.
    [Show full text]
  • Brainfood Baden’S Thermal Springs Are Famed for Having the Highest S-Bahn Route Outside ZVV Fare Network Biberbrugg Mineral Content in Switzerland
    The Lake Zurich Region S-Bahn trains, buses and boats Winterthur Aviation up close Thayngen thalen Herblingen l Schaffhausen Feuer and personal. Langwiesen hlatt Sc n Neuhausen Katharinenta Neuhausen Rheinfall St. DiessenhofenhlattingeStein am Rhein Sc Schloss Laufen Etzwilen am Rheinfall linked history www.museum.baden.ch Jestetten (D) Dachsen Stammheim S9 Marthalen Lottstetten (D) Ossingen rf h Rafz S29 ac n Andelfingen z on S8 blen blenz Do serstuhl AG Amden-Weesen Waldshut Ko Ko Rietheim Bad Zurz Rekingen AGMellik Rümikon AGKai Zweidle Hüntwangen Thalheim-Altikon S30 Center for Photography Weinfelden The small village of Amden lies at the end of the glistening, dark- Henggart Dinhard Artistic images and photographs documenting day-to-day life green Walensee lake. Here, outdoor enthusiasts can delight in S41 Eglisau Märstetten captivate visitors from around the world. Developed on an old KYBURG CASTLE S19 Müllheim-Wigoltingen wonderful hours spent surrounded by nature. The alpine world Klingnau -Wil Seuzach industrial site, the center is also home to a cozy bistro and a Glattfelden Hüttlingen-Mettendorf above Amden is a perfect hiking paradise in summer and fall, Hettlingen library. S12 Felben-Wellhausen while in winter, the best way to get down the slopes is on skis. Döttingen Reutlingen s S24 Frauenfeld Büla Swiss Science Center Technorama S33 Winterthur Islikon ch Atzmännig Adventure Park h-Rorba Wallrüti Rickenbach-Attikon With more than 500 experimental stations, there is something Wiesendangen Atzmännig is every family’s dream, featuring a high ropes Embrac S41 Winterthur here for everyone to lever, crank, observe and marvel at. Hands- course, toboggan run, amusement park, and hiking trails n n Oberwinterthur on, please! In the interactive exhibitions about perception, suitable for young and old.
    [Show full text]